Maison à construire à Noyal-sur-Vilaine (35530)

👑 L'EXCELLENCE SANS COMPROMIS : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 131 M² À NOYAL-SUR-VILAINE

Succombez au prestige et au confort absolu de cette demeure d'envergure de 131 m² habitables à construire aux portes de Rennes. Idéalement implantée sur une magnifique et rare parcelle de 685 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée au coeur d'une commune calme, dynamique et connectée.

Conçue sur deux niveaux pour offrir des volumes généreux et préserver l'intimité de chacun, cette propriété de 5 pièces propose une configuration parfaite pour les familles. Son agencement intelligent distribue une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi que 4 belles chambres confortables et 2 salles de bains pour un quotidien fluide.

Les Atouts
Superficie remarquable de 131 m² habitables aux volumes généreux

Magnifique terrain de 685 m² offrant un espace extérieur d'exception pour une terrasse et un grand jardin

4 vraies chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau

2 salles de bains indépendantes pour un confort quotidien optimal

Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)

Projet de construction haut de gamme et 100% personnalisable

Environnement
Située à seulement 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine combine idéalement tranquillité et accessibilité. À deux pas du projet, vous profitez des commerces, des restaurants et de la bibliothèque. Parfaite pour les enfants, la commune dispose d'une offre scolaire complète, de la maternelle jusqu'au collège. Pour les actifs, la connectivité est totale : gares de Noyal-Acigné, Servon et Châteaubourg à proximité, et accès rapide aux nationales N157 (à 2 km) et N136 (à 7 km).

💰 Budget (maison + terrain) : 423 000 €

👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé