Maison à construire à Noyal-sur-Vilaine (35530)

👑 PRESTIGE ET MAJESTÉ : DEMEURE D'EXCEPTION DE 171 M² À NOYAL-SUR-VILAINE

Succombez au luxe et aux volumes hors norme de cette propriété spectaculaire de 171 m² habitables à construire aux portes de Rennes. Idéalement implantée sur une magnifique et rare parcelle de 685 m², cette villa d'envergure offre des prestations haut de gamme au coeur d'un secteur calme et très recherché.

Déployée sur deux niveaux pour garantir une liberté d'aménagement totale, cette demeure de 6 pièces propose une distribution royale. Elle intègre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 4 très grandes chambres et 2 salles de bains équipées de baignoires, offrant un confort absolu à toute la famille.

Les Atouts
Superficie spectaculaire de 171 m² habitables aux volumes magistraux

Magnifique terrain de 685 m² offrant un espace extérieur d'exception pour une grande terrasse et un jardin arboré

4 vraies chambres spacieuses avec de nombreux espaces de rangement personnalisables

2 salles de bains familiales avec baignoire pour un quotidien serein et axé sur le bien-être

Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)

Projet de construction prestigieux et 100% personnalisable

Environnement
Située à seulement 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine combine à la perfection douceur de vivre et connectivité. Les commerces et services de proximité animent le quotidien. Parfaite pour les familles, la commune prend en charge la scolarité de vos enfants de la maternelle jusqu'au collège (établissements publics et privés). Pour les actifs, l'accessibilité est idéale : gares de Noyal-Acigné, Servon et Châteaubourg à quelques minutes, et accès rapide aux nationales N157 et N136.

💰 Budget (maison + terrain) : 511 000 €

👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé