Maison à construire à Saint-Erblon (35230)

🎯 CHARME & PLAIN-PIED : MAISON DE 83 M² À SAINT-ERBLON
Succombez au confort absolu du plain-pied avec ce charmant projet de 83 m² à construire. Idéalement située sur une belle parcelle de 409 m², cette maison offre un cadre de vie pratique, fluide et chaleureux à seulement quelques minutes des portes de Rennes.

Conçue pour optimiser chaque mètre carré sans aucune perte de place, son agencement de plain-pied facilite la circulation au quotidien. Elle propose 3 chambres accueillantes, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, le tout ouvert sur un agréable jardin.

LES ATOUTS

Maison de plain-pied de 83 m² (accessibilité et confort au quotidien)

Terrain de 409 m² idéal pour aménager une terrasse et un espace verdoyant

3 chambres confortables pour toute la famille

Salle de bains fonctionnelle avec baignoire

Emplacement stratégique aux portes de Rennes, proche des transports et des écoles

Projet de construction 100% personnalisable

ENVIRONNEMENT
Une qualité de vie idéale et connectée à Saint-Erblon. La commune bénéficie d'un réseau de transports en commun très développé (lignes E2, E4, 212, 161ex, etc.) et d'un accès ultra-rapide aux nationales N137 et N136 (à seulement 3 km). Pour les enfants, l'école primaire privée Saint-Jean est accessible en quelques minutes à pied, tandis que l'école Louise Michel et le collège privé Saint-Paul se trouvent à proximité immédiate avec les commerces locaux.

💰 Budget (maison + terrain) : 307 000 €
📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé