Maison à construire à Saint-Erblon (35230)

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 89 M² À SAINT-ERBLON
Découvrez cette charmante maison à étage de 89 m² à construire. Installée sur une agréable parcelle de 409 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée au calme, à seulement 11 km des portes de Rennes.

Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque espace, elle propose un agencement fonctionnel et confortable avec 3 belles chambres pour accueillir toute la famille, une cuisine lumineuse et le grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de chacun.

LES ATOUTS

Surface optimisée de 89 m² habitables avec 3 chambres

Terrain de 409 m² idéal pour aménager une belle terrasse et un jardin privatif

2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attente

Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)

Emplacement stratégique aux portes de Rennes, proche des transports et des écoles

Projet de construction 100% personnalisable

ENVIRONNEMENT
Une qualité de vie idéale et connectée à Saint-Erblon, à seulement 11 km de Rennes. Très bien desservie, la commune dispose de nombreuses lignes de bus à proximité (E2, E4, 212, etc.) et d'un accès rapide aux nationales N137 et N136. Les commerces locaux, le collège privé Saint-Paul et les écoles primaires (Saint-Jean, Louise Michel) sont tous facilement accessibles.

💰 Budget (maison + terrain) : 320 000 €
📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé