Maison à construire à Saint-Gondran (35630)

💎 UNIQUE SUR LE SECTEUR : Villa familiale d'exception de 176 m² à Saint-Gondran !
Le sommet du confort et de l'espace pour votre patrimoine ! Saisissez cette opportunité immobilière rare en plein coeur de ville et à seulement 20 km de Rennes : une demeure neuve d'envergure offrant 176 m² habitables, idéalement implantée sur une belle parcelle de 400 m². Un placement haut de gamme à forte valeur patrimoniale.

Volumes XXL & Prestations Premium : Une configuration moderne sur 2 niveaux avec une immense pièce de vie baignée de lumière, une cuisine conviviale, 4 très grandes chambres et 2 salles de bains haut de gamme pour un confort familial absolu.

Le charme du centre-bourg au quotidien : Profitez d'une belle parcelle de 400 m² pour aménager vos extérieurs en plein coeur de ville. Commerces de proximité et bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux grands axes (N12, N136) pour rallier Rennes ou la mer (31 km).

Sécurité totale (CCMI) : Un investissement majeur 100 % protégé. Votre budget est verrouillé (prix ferme, délais garantis contractuellement) avec les performances énergétiques de pointe du neuf pour des factures d'énergie minimales.

Prix global (Terrain + Maison) : 444 800 €
Une superficie aussi généreuse sur un terrain de 400 m² en centre-ville : la promesse d'un cadre de vie d'exception et d'une plus-value remarquable à la revente.

Concevons ensemble ce projet d'envergure :
📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé