Terrain constructible de 1 168 m² en zone UB ? Hors lotissement

A vendre, terrain constructible de 1 168 m² situé en zone UB, libre de tout constructeur et hors lotissement (aucun règlement de copropriété ni charges).

Le terrain est arboré, et agrémenté d'arbres fruitiers. Il présente une terrasse naturelle en roche sur une partie de sa surface, offrant des possibilités d'aménagement extérieur spécifiques. Une partie de la parcelle est située en zone protégée, garantissant l'absence de vis-à-vis direct.

Pour résumer : Caractéristiques et réglementation :

Surface : 1 168 m²
Zonage : Zone UB du PLU
Viabilisation : Réseaux en bordure de rue (prévoir raccordements et tranchée d'accès)
Projet : Libres choix de constructeur et d'architecture dans le respect du PLU

Localisation et distances :
4 km de La Balme-les-Grottes (Bio Mérieux)
6 km de Montalieu-Vercieu et tous ces commerces, écoles...
35 minutes de la station de tramway de Meyzieu
35 km de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry

Dossier complet, extrait cadastral et règlement de zone UB disponibles sur demande. Contactez moi pour organiser une visite du terrain.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBUJET Laetitia, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUBUJET Laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vienne 452 028 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460205LAED - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 140 000 euros honoraires charge vendeur

Laetitia DUBUJET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 452 028 533 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr