Terrain constructible de 1 203 m² à Villeréal

À VENDRE - Terrain constructible de 1 203 m² à Villeréal
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien ? Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 203 m² idéalement situé à seulement 500 mètres du centre de Villeréal et de ses commerces.
Cette belle parcelle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire pleine de charme ou encore un investissement patrimonial dans un secteur recherché et apprécié pour sa qualité de vie.
Les atouts du terrain :
o Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité et tout-à-l'égout
o Étude de sol réalisée
o AG1 réalisée
o Parcelle plate, facilitant l'implantation de votre future maison et limitant les coûts de construction
o Environnement calme et recherché
o Centre-ville et commerces accessibles à pied en quelques minutes
o Belle exposition permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle
o Terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, terrasse, piscine, espace détente ou potager
o Cadre idéal pour profiter d'une vie paisible tout en restant proche des services essentiels
Situé dans l'un des plus beaux villages du Lot-et-Garonne, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, praticité et qualité de vie. Vous apprécierez le charme authentique de Villeréal, sa bastide renommée, son marché typique, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale tout au long de l'année.
Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre future maison dans ce cadre accueillant et verdoyant. Profitez d'un terrain prêt à accueillir votre projet dans d'excellentes conditions, avec tous les raccordements déjà réalisés et les études nécessaires déjà effectuées pour avancer sereinement.
À visiter sans tarder ! Rare sur le secteur. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement privilégié.

Cette annonce référence 333643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL ORTEGA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 47965040000027.

Prix du bien : 43 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr