1 terrains à vendre Charrin (58300)

BéardNièvre

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain de 1200 m² à Béard, accompagné d’une charmante maison neuve nommée « Prunière ». Ce modèle contemporain de 72 m² bénéficie de 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres spacieuses, idéal pour un couple ou une petite famille. En plus de son design moderne, la maison est conçue pour maximiser la luminosité et le confort. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique pour le stationnement et le rangement. Ce terrain viabilisé, idéalement situé dans un cadre champêtre, vous permet de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible. La commune de Béard, nichée dans le département de la Nièvre, offre un cadre de vie agréable par ses paysages naturels enchanteurs tout en ayant un riche patrimoine culturel. À proximité, vous trouverez diverses attractions qui raviront les amoureux de la nature et de l’histoire. Les services et commodités courants sont facilement accessibles, tandis que la proximité des transports permet une connexion fluide avec les villes aux alentours. Béard représente ainsi un équilibre parfait entre tranquillité campagnarde et modernité urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain à fort potentiel, combiné avec une maison qui correspond parfaitement aux attentes des acquéreurs modernes. Un projet de vie vous attend dans ce lieu d’exception ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

PréporchéNièvre

Terrain d'exception de 1 650 m² constructible et viabiliséUn véritable havre de paix au coeur du MorvanPrix de vente : 76000 euros honoraires à la charge du vendeurA Préporché, à quelques minutes de la station thermale de Saint-Honoré-les-Bains, découvrez un bien rare dans un environnement naturel préservé.Sur 1 650 m² entièrement viabilisés et constructibles, ce magnifique terrain paysager, soigneusement entretenu, est bordé d'une haie naturelle garantissant calme et intimité. Il est agrémenté de nombreux arbres, pommiers, mirabelliers, oliviers et pieds de vigne, créant un cadre de vie exceptionnel.La propriété comprend un chalet sur pilotis d'environ 19 m², parfaitement aménagé avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une dépendance pouvant être transformée en cuisine d'été, atelier ou chambre d'appoint.Le terrain dispose d'un assainissement individuel récent et conforme, ainsi que de tous les raccordements nécessaires.Un bien unique offrant de nombreuses possibilités : résidence secondaire, construction d'une maison, investissement locatif ou accueil de curistes grâce à la proximité des thermes.Un lieu d'exception où nature, sérénité et potentiel se rencontrent. Une opportunité rare à ne pas laisser passer.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DEBBACHE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DEBBACHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460801 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.