Maison à construire à Villeneuve-Saint-Denis (77174)

🏡 VILLENEUVE-SAINT-DENIS - TERRAIN + MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + GARAGE
Un projet clé en main aux portes de Val d'Europe
Dans un environnement privilégié et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain de 487 m², idéalement situé sur la commune de Villeneuve-Saint-Denis, à quelques minutes seulement de Val d'Europe, Disneyland Paris, du RER A et de l'autoroute A4.
Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant calme résidentiel, proximité des commerces, écoles, transports et principaux bassins d'emploi de Marne-la-Vallée.

🏠 Votre Maison Balency 4 chambres + garage
Cette élégante maison à étage développe environ 89 m² habitables et près de 124 m² utiles avec garage.
Elle comprend :
✅ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✅ 4 chambres confortables
✅ Salle de bains familiale
✅ WC indépendants
✅ Garage intégré
✅ Espaces optimisés pour toute la famille
🌟 Une maison évolutive
Possibilité de prévoir des combles aménageables en option, permettant ultérieurement la création :
✅ d'un bureau
✅ d'une salle de jeux
✅ d'une chambre supplémentaire
✅ ou d'un espace télétravail

🌿 Prestations Maisons Balency
✅ Construction à très basse consommation énergétique
✅ Réalisation en brique de terre cuite ou en ossature bois
✅ Norme RE2020
✅ Pompe à chaleur performante
✅ Plancher chauffant basse température
✅ Volets roulants motorisés et centralisés
✅ Carrelage dans les pièces principales, salle de bains et WC
✅ Prestations personnalisables selon vos envies
✅ Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés

📍 Les atouts du secteur

À quelques minutes de Val d'Europe et Disneyland Paris
Accès rapide au RER A et à Marne-la-Vallée Chessy
Proximité immédiate des commerces et services
Écoles à proximité
Accès rapide à l'autoroute A4
Secteur particulièrement recherché pour sa qu