Terrain
700000 €
285 m²
2456 €/m²
Saint-Maurice
Val-de-Marne (94)
Terrain seul
Réf externe: 940047454
Annonce publiée le 11/09/2025
Description
Le cabinet GHT immo vous propose :
EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 285 m² - SAINT-MAURICE PLATEAU - À DEUX PAS DU BOIS DE VINCENNES
Potentiel de construction jusqu'à 400 m² - Maison individuelle ou 2 maisons jumelées. Vendu libre de toute condition suspensive - Opportunité rare
LE LUXE DE CONSTRUIRE SANS CONTRAINTE
Offrez-vous la liberté de bâtir votre projet dans l'un des quartiers les plus convoités du Val-de-Marne. Situé dans la paisible et élégante rue Maurice Gredat, ce terrain de 285 m² bénéficie d'un cadre verdoyant, à seulement quelques mètres du Bois de Vincennes et de l'avenue de Gravelle.
Ici, tout est possible : une villa contemporaine de prestige, ou un projet de 2 maisons mitoyennes, parfait pour une division patrimoniale ou familiale.
Surface : 285 m² Surface de plancher réalisable : jusqu'à 400 m² (sous réserve du règlement d'urbanisme). Zonage favorable à des projets ambitieux (R+2, combles, sous-sol...).Orientation triple : Sud / Est / Ouest - Luminosité optimale. Terrain plat, parfaitement desservi - environnement calme et pavillonnaire. Possibilité de jardin privatif pour chaque maison en cas de division. Façade adaptée pour stationnements, garages, ou accès indépendants
LES ATOUTS MAJEURS
Terrain libre de constructeur. Aucune condition suspensive de permis - Achat ferme et rapide
Faible offre foncière dans le secteur : valeur patrimoniale exceptionnelle
Prix : 700 000 € frais d'agence inclus
EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 285 m² - SAINT-MAURICE PLATEAU - À DEUX PAS DU BOIS DE VINCENNES
Potentiel de construction jusqu'à 400 m² - Maison individuelle ou 2 maisons jumelées. Vendu libre de toute condition suspensive - Opportunité rare
LE LUXE DE CONSTRUIRE SANS CONTRAINTE
Offrez-vous la liberté de bâtir votre projet dans l'un des quartiers les plus convoités du Val-de-Marne. Situé dans la paisible et élégante rue Maurice Gredat, ce terrain de 285 m² bénéficie d'un cadre verdoyant, à seulement quelques mètres du Bois de Vincennes et de l'avenue de Gravelle.
Ici, tout est possible : une villa contemporaine de prestige, ou un projet de 2 maisons mitoyennes, parfait pour une division patrimoniale ou familiale.
Surface : 285 m² Surface de plancher réalisable : jusqu'à 400 m² (sous réserve du règlement d'urbanisme). Zonage favorable à des projets ambitieux (R+2, combles, sous-sol...).Orientation triple : Sud / Est / Ouest - Luminosité optimale. Terrain plat, parfaitement desservi - environnement calme et pavillonnaire. Possibilité de jardin privatif pour chaque maison en cas de division. Façade adaptée pour stationnements, garages, ou accès indépendants
LES ATOUTS MAJEURS
Terrain libre de constructeur. Aucune condition suspensive de permis - Achat ferme et rapide
Faible offre foncière dans le secteur : valeur patrimoniale exceptionnelle
Prix : 700 000 € frais d'agence inclus
Situation géographique
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