Prix moyen des terrains au m² en Charente-Maritime (17)

Le Grand-Village-PlageCharente-Maritime

À seulement 1,3 km du centre de Grand Village et 2,3 km de la plage, venez découvrir ce terrain à bâtir de 525 m², offrant une belle configuration rectangulaire d'environ 18 m x 29,20 m agrémenté d'un garage.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie de la présence de plusieurs arbres fruitiers (pommier, cerisiers, figuiers, noyer)), apportant un cadre naturel agréable pour votre futur projet.Classé en zone UC du PLU, il autorise une emprise au sol de 40 %, permettant de réaliser une construction confortable et adaptée à vos besoins.Le terrain est à viabiliser, les différents réseaux étant disponibles en bordure de rue.Conformément à la réglementation en vigueur, ce terrain est destiné exclusivement à la construction d'une résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires : 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Le Grand-Village-PlageCharente-Maritime

À seulement 1,3 km du centre de Grand Village et 2,3 km de sa plage, découvrez ce beau terrain à bâtir de 441 m², de forme rectangulaire, offrant des dimensions d'environ 24 m x 18 m.Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers déjà présents (pruniers et poirier), apportant charme et authenticité au jardin.Situé en zone UC du PLU, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 40 %, offrant de belles possibilités de construction pour votre futur projet de vie.Le terrain est à viabiliser, avec les différents réseaux disponibles en bordure de rue. Un portail est déjà installé, facilitant l'accès à la propriété.À noter : conformément à la réglementation en vigueur, ce terrain est destiné exclusivement à la construction d'une résidence principale.Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible, à proximité des commerces et des plages de l'Île d'Oléron.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 94 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 200 €Honoraires : 7,6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

MarsaisCharente-Maritime

🌿 Terrain constructible au Marais - 625 m² - 34 000 €🏡 Hors lotissement - Espace naturel pour construire librement !Au Marais, découvrez ce terrain de 625 m², hors lotissement, offrant une liberté totale pour construire la maison de vos rêves. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour un projet immobilier personnalisé, sans les contraintes des lotissements.Atouts du terrain :📏 Espace de 625 m² : Parfait pour une maison avec jardin ou espace extérieur.🏡 Hors lotissement : Liberté d'aménagement et d'architecture.🌳 Cadre naturel : Environnement paisible et verdoyant.☀️ Ensoleillement optimal : Terrain bien exposé pour une maison lumineuse.Atouts du Marais :🛒 Commerces et services : Proximité des commerces locaux et des services essentiels.🎓 Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans les communes voisines.🏥 Santé : Médecins et pharmacies disponibles à courte distance.🌿 Loisirs : Randonnées, balades en nature, et activités de plein air.🚗 Transports : Accès facile aux routes principales pour rejoindre Rochefort, La Rochelle ou Saintes.💰 Prix : 34 000 € - Disponible immédiatement.📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :Cédric RÊTUX - (Numéro supprimé)Constructeur chez Maisons MCA, spécialiste des maisons individuelles sur mesure en Charente-Maritime.