Prix moyen des terrains au m² en Charente-Maritime (17)

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

17310 - SAINT-PIERRE-D'OLÉRONTerrain de loisirs + bois - 600 m² À seulement 10 min à vélo des plages, du centre de Saint-Pierre-d'Oléron et de Dolus ! Un espace nature rare sur l'île d'OléronParfait pour créer un coin de détente en pleine nature, ce terrain non constructible et non viabilisé se compose de :o 74 m² de chemin d'accèso 135 m² de terrain de loisirs, partiellement clos et arboréo 400 m² de bois, idéal pour profiter d'un cadre préservéo Plusieurs puits en eau Taxe foncière : 18 € / an Réglementation & usages autorisés :Le terrain est situé en zone naturelle remarquable : Camping toléré en toile ou petit van/camping-car (usage temporaire) Pas de mobil-home, pas de caravane à l'année Pas d'installation durable (zone protégée) Terrain partiellement clos sur la partie dégagéeUn lieu idéal pour se ressourcer, pique-niquer, se reconnecter à la nature ou envisager un projet de loisirs respectueux de l'environnement. Votre coin de nature à deux pas de l'océan ! Dominique Ducloyer - effiCity(Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Dolus d'Oléron (17550) avec tous commerces et services et la plage du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable ou La Rémigeasse à 3km, terrain à bâtir de 147m², borné, viabilisé, prêt à construire et libre de constructeur,Dimensions d'environ 12.5m x 11.4, clos sur le fond, étude G1 réalisée,zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 93 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 500 €Honoraires : 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

ArvertCharente-Maritime

Arvert (17530), au sein d'un ensemble de 8 lots, terrain à bâtir viabilisé de 666 m², dimensions d'environ 16m x 41m, idéalement situé en coeur de bourg dans un secteur calme et résidentiel.Localisation et environnement :Commune dynamique du Pays Royannais entre océan Atlantique, plages de la Côte Sauvage et forêts de pins.Accès facile aux axes routiers, à La Tremblade, Ronce les Bains, Chaillevette et aux plages en quelques minutes.Environnement naturel, verdoyant et paisible, parfait pour un cadre de vie familial ou une résidence secondaire.Vendue viabilisé ? raccordements eau, électricité, tout-à-l'égout et télécomsOrientation optimale, permettant une implantation bien pensée de votre future construction.Services de proximité : commerces, écoles, activités sportives et culturelles.Proximité des grands axes et des zones touristiques, garantissant attractivité et accessibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

ArvertCharente-Maritime

À saisir ! Terrain à bâtir de 623 m², dimensions de 16m x 39m, situé dans un secteur calme et recherché au centre de Arvert. Vendu viabilisé, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Les + :Belle surface permettant une implantation harmonieuseEnvironnement paisibleCommune dynamique entre océan, forêt et maraisProximité des plages, commerces et axes principauxArvert séduit par sa qualité de vie, sa situation privilégiée sur la presqu'île d'Arvert et son accès rapide à La Tremblade, Ronce les Bains et la Côte Sauvage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €Honoraires : 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

ArvertCharente-Maritime

Arvert (17530) - Terrain à bâtir viabilisé- 588 m² - dimensions de 16m x 36mEn presqu'île d'Arvert, Arvert, proche des plages des Mathes, La Palmyre et de La Tremblade-Ronce-les-Bains, est un lieu de détente , avec son calme 'campagnard' cachant une cité dynamique, dotée d'équipements de loisirs et de commerces, de circuits de randonnées balisés et de nombreuses animations estivales.Deux marchés, ont lieu les mercredi et samedi matins, et un marché Bio se déroule le vendredi après-midi, tout au long de l'année.Réalisez votre projet sur ce terrain viabilisé de 588 m², au cœur du centre de Arvert.Calme, nature et plages à proximité : un cadre idéal pour construire votre vie ! au sein d'un ensemble de 8 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, au sein du futur lotissement Les Magnolias, découvrez l'un des derniers terrains permettant d'imaginer un vrai projet de résidence secondaire ou pour votre résidence principale sur l'île d'Oléron, dans un cadre calme, recherché et agréable toute l'année.D'une surface 313 m², ce terrain offre un potentiel rare :- Construire une belle maison secondaire pour profiter pleinement de l'île lors de vos séjours, tout en envisageant la création d'un second logement destiné à de la location à l'année ou de la location saisonnière.- Ou construire sa maison principale Une opportunité unique sur l'île d'Oléron, où les terrains constructibles de cette qualité et de cette surface deviennent de plus en plus rares.Le lotissement Les Magnolias est pensé comme un ensemble résidentiel à taille humaine, avec une voie de desserte interne, des stationnements visiteurs, des espaces verts communs, un terrain de pétanque, des bancs et des plantations.Les lots seront viabilisés avec les raccordements prévus aux réseaux : eau, électricité et tout-à-l'égout.Sa situation est un véritable atout : à proximité du centre-bourg de Dolus-d'Oléron, des commerces, des pistes cyclables et des plages. Vous profitez d'un emplacement recherché, dans une commune dynamique, vivante toute l'année et idéalement située sur l'île.Prix de vente : 105 000 € FAISurface : 313 m²Lotissement de 10 lots 'Les Magnolias'Libre de constructeurExposition plein Sud- 11min des plages à vélo- 4 min du centre à véloPossibilité d'imaginer deux logements selon réglementation applicableUne opportunité rare pour construire une résidence secondaire sur l'île d'Oléron tout en donnant à votre projet une dimension patrimoniale et locative.Pour plus d'informations, recevoir le plan du lotissement ou organiser une visite sur place, contactez-nous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.Annonce publiée le 04/07/2026 par Jonathan Gaume (Numéro supprimé), RSAC 510847148 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de La Rochelle