Prix moyen des terrains au m² à Vichy (03200)

VichyAllier

03200 - VICHY - À DEUX PAS DES BERGES DE L'ALLIER ET DU CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 231 M² - EMPLACEMENT RECHERCHÉEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 231 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel de Vichy, à deux pas des berges de l'Allier et du centre-ville.Profitez d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces, services et commodités.Les berges aménagées de l'Allier, particulièrement appréciées pour leurs promenades et leurs espaces de détente, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse de construire une maison individuelle ou, pour les investisseurs,de réaliser un petit immeuble résidentiel destiné à la vente ou à la location, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.Son emplacement stratégique, à proximité des transports et du cœur de Vichy, représente un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Une opportunité rare dans un secteur recherché de Vichy, alliant qualité de vie, proximité des berges de l'Allier et potentiel de valorisation immobilière.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé).Bénéficiez d'un accompagnement professionnel et personnalisé pour donner vie à votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic Mondiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Bellerive-sur-AllierAllier

Situé à Bellerive-sur-Allier (03700), ce terrain de 1138 m² offre un emplacement privilégié à seulement 4 km du centre de Vichy. Cette commune réputée pour son environnement paisible bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.À bâtir, ce terrain plat et constructible de 1138 m² représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Doté d'une étude de sol G1 réalisée, il présente l'avantage de disposer des réseaux d'eau, d'électricité, de fibre et de tout-à-l'égout positionnés devant son entrée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 72 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539739359

Bellerive-sur-AllierAllier

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle combinant un terrain de 1451 m² et une maison neuve Chardonnière de 106 m². Ce terrain, bien situé à Bellerive-sur-Allier dans l’Allier, est non viabilisé et dispose d’une façade de 27 mètres, offrant une vue dégagée dans un quartier recherché. La maison, conforme à la norme RE2025, est un modèle de plain-pied au plan en T, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m², deux salles de bains et un garage intégré. Personnalisable selon vos envies, elle allie élégance et optimisation des espaces tout en garantissant un confort durable grâce à ses performances énergétiques élevées. Cette offre de terrain et de maison représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette proposition exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Bellerive-sur-AllierAllier

Découvrez une offre rare ! Ce terrain constructible de 1898 m², situé sur la commune de Bellerive-sur-Allier, vous offre une vue dégagée exceptionnelle et bénéficie d’une viabilité en bordure. Profitez d’un cadre idéal pour y établir votre maison, tout en étant à proximité des axes principaux pour un accès facile à la sortie de l’autoroute A71. Sur ce magnifique terrain, nous vous proposons la maison neuve « Chardonnière », un modèle en T de 106 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et dispose d’un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m². Avec deux salles de bains et un garage intégré, cette maison répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Personnalisable selon vos envies, la Chardonnière est conforme aux normes RE2020, garantissant ainsi performance énergétique et confort durable au quotidien. Située à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l’Allier, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La ville est appréciée pour ses nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Vous serez enchanté par la proximité avec Vichy, célèbre pour ses thermes et son ambiance vivante, offrant ainsi une qualité de vie agréable entre nature et urbanité. Les amoureux des activités en plein air apprécieront les parcs et les rivières à proximité, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison moderne sur un terrain spacieux, dans un cadre agréable et facilement accessible. Considérez cette offre unique qui allie confort, écologie et qualité de vie dans une région dynamique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.