Prix moyen des terrains au m² à Laurabuc (11400)

PexioraAude

Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983, vous propose :📍 Pexiora (11400) - Terrain idéal pour un premier projet de construction, à deux pas de CastelnaudarySuperficie : 251 m²Prix : 30 000 €Caractéristiques :Terrain non viabilisé,Configuration pratique pour un projet de maison de ville ou résidence secondaire,Parcelle plate située dans un environnement résidentiel calme.Un village dynamique aux portes de CastelnaudaryPexiora bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec :La proximité immédiate de Castelnaudary (moins de 10 minutes),Des accès rapides à l'autoroute A61 et à la gare SNCF,Des commerces de proximité, une école, une vie associative active,Une commune prisée pour son cadre de vie serein et sa position centrale entre Toulouse et Carcassonne.Un petit prix pour un grand potentielCe terrain représente une belle opportunité pour un premier investissement ou un projet sur mesure.📞 Adressez-vous à l'agence Oc Résidences de Castelnaudary

LauracAude

Nichée dans les collines du Lauragais, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une vue imprenable sur la Montagne Noire et la vallée environnante. A seulement 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport, l'emplacement conjugue parfaitement sérénité et accessibilité.Une maison familiale aux volumes généreux.La maison principale offre des espaces de vie confortables et lumineux :- 7 chambres- 3 salles de bains- 2 cuisines- de belles terrasses avec une vue exceptionnelleUne maison d'hôtes récente, de plain-pied, complète l'ensemble avec :- 2 chambres supplémentaires- 1 salle d'eau- 1 salon- 1 cuisine indépendanteIdéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière.Un cadre extérieur rare: le domaine s'étend sur plus de 17 hectares composés de prairies, bois et collines, garantissant intimité et liberté.Les aménagements extérieurs incluent :- Une piscine de 6 x 12 mètres, avec un petit bassin de 2X2mètres .- Une cuisine d'été couverte- Une aire de jeux- De vastes espaces de stationnementUne situation stratégique:- à 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport- à 1 heure de Toulouse, de la Méditerranée et des Pyrénées- à proximité de Castelnaudary, Bram et LauracUne opportunité rareCe domaine constitue un véritable havre de paix, parfaitement adapté à une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. Un bien authentique offrant nature, espace et potentiel dans un cadre privilégié.Prix: 550000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut de consulatant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 441391 MAZ-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE C: 149 KWh/m²/ anGES A : 4 Kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr