Prix moyen des terrains au m² à Villemoustaussou (11620)

VillemoustaussouAude

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 990 M² À VILLEMOUSTAUSSOU, VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE CARCASSONNEParcelle constructible de 990 m² exposée sud, située dans un emplacement privilégié à Villemoustaussou. Profitez de cet espace pour imaginer et bâtir une demeure sur mesure, entourée d'un cadre calme offrant une vue dégagée.Ce terrain offre un cadre ouvert avec une orientation sud, idéal pour bénéficier d'un ensoleillement naturel. Il s'intègre dans un environnement calme et apprécie une belle surface pour aménager les extérieurs selon vos envies.Il bénéficie d'une superficie généreuse de 990 m², à proximité de commerces et restaurants accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez aussi un court de tennis à quelques pas. Une école maternelle ainsi qu'une école élémentaire se situent à une courte distance. La gare de Carcassonne est à environ 5 kilomètres, tout comme l'autoroute A61 et l'aéroport, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne. Le prix proposé est de 89 640 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Frédéric Magere au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

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TERRAIN A BÂTIR 3.276m² * CONSTRUCTIBLE / NON VIABILISELocalisationCommune : VILLEMOUSTAUSSOUSecteur : Haut du villageCadre : RésidentielDistance : 5mn des commerces / écoles / transportsCaractéristiques du terrainSuperficie totale : 3.276m²Forme du terrain : TriangulaireOrientation : SudAccès existant : à aménagerRelief / déclivité : PlatUrbanisme et constructionZonage PLU : Zone 1AUb / Zone à vocation résidentielle.Coefficient occupation des sols : 0,15Hauteur maximale : 9mArchitecte obligatoire : OuiPérimètre ABF : NonServitudes : AucuneViabilisation et réseauxViabilisé : NonEau potable : Non raccordéÉlectricité : Non raccordéTélécom / fibre : Non raccordéTout-à-l'égout : Non raccordé ? ObligatoireEnvironnement et atoutsExposition : SudVue : AucuneCadre : RésidentielVoisinage : EspacéAutres atouts : PiscinableDocuments disponiblesCertificat d'urbanisme opérationnel : NonBornage : En coursÉtude de sol G1/G2 : En coursRèglement de lotissement : Sans objetPlan cadastral : OuiConditionsLibre constructeur : OuiLotissement : NonDisponibilité : ImmédiatePrix : 197.000 euros honoraires agence à charge vendeurMandat réf : 428681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VUILLEMIN, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 539365676 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2400 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À VILLEMOUSTAUSSOU, PROCHE DE CARCASSONNE.Ce terrain offre un emplacement privilégié pour bâtir une maison sur mesure, bénéficiant d'une orientation sud et d'une vue dégagée. La surface de 2400 m² laisse place à un projet personnalisé intégrant de beaux extérieurs.Il permet une grande liberté pour concevoir votre future demeure dans un secteur résidentiel calme, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant.Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne pour un prix de 177000 euros.ENVIRONNEMENTSitué à Villemoustaussou, au coeur d'un secteur résidentiel, ce terrain bénéficie de la proximité de Carcassonne, à 5 km. Les transports sont accessibles avec une gare à Carcassonne et des accès à l'autoroute A61 situés à 7 km environ. Les établissements scolaires à proximité incluent une école élémentaire et une école maternelle à quelques minutes à pied. Plusieurs commerces, épiceries et restaurants se trouvent également à courte distance, favorisant un cadre de vie pratique.Pour découvrir cette opportunité et obtenir plus d'informations, contactez Frédéric MAGERE de Maisons France Confort Carcassonne au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

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TERRAIN A BÂTIR 3.748m² * CONSTRUCTIBLE / NON VIABILISELocalisationCommune : VILLEMOUSTAUSSOUSecteur : Haut du villageCadre : RésidentielDistance : 5mn des commerces / écoles / transportsCaractéristiques du terrainSuperficie totale : 3.748m²Forme du terrain : RectangulaireOrientation : SudAccès existant : à aménagerRelief / déclivité : PlatUrbanisme et constructionZonage PLU : Zone 1AUb / Zone à vocation résidentielle.Coefficient occupation des sols : 0,15Hauteur maximale : 9mArchitecte obligatoire : OuiPérimètre ABF : NonServitudes : AucuneViabilisation et réseauxViabilisé : NonEau potable : Non raccordéÉlectricité : Non raccordéTélécom / fibre : Non raccordéTout-à-l'égout : Non raccordé ? ObligatoireEnvironnement et atoutsExposition : SudVue : AucuneCadre : RésidentielVoisinage : EspacéAutres atouts : PiscinableDocuments disponiblesCertificat d'urbanisme opérationnel : NonBornage : En coursÉtude de sol G1/G2 : En coursRèglement de lotissement : Sans objetPlan cadastral : OuiConditionsLibre constructeur : OuiLotissement : NonDisponibilité : ImmédiatePrix : 197.000 euros honoraires agence à charge vendeurMandat réf : 428679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VUILLEMIN, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 539365676 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .