Prix moyen des terrains au m² à Champniers (16430)

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16430 - CHAMPNIERS BOURG - A 10 MINUTES D'ANGOULEME - HORS LOTISSEMENT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 412 M2 - VIABILISE - EXPOSITION SUD-NORD.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le centre bourg de Champniers un terrain constructible de 412 m2, exposé sud-nord, proche des commerces et des écoles.Belle exposition.Petite dépendance en pierre.Certificat urbanisme opérationnel.Libre de choix du constructeur.Compteur d'eau.Assainissement tout à l'égout à proximité.Commerces de proximité et écoles à pied.A 5 min de la N10 sans les nuisances sonores.A visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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EXCLUSIVITÉ : Terrain à bâtir de 686 m² - ChampniersPrix : 43 000 €Vous recherchez l'emplacement idéal pour construire votre futur foyer ? Ne cherchez plus ! Situé sur la commune dynamique et recherchée de Champniers, ce terrain plat de 686 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition optimale. Les points forts :Emplacement stratégique : Proche du centre-bourg, des écoles et des commerces, tout en restant dans un cadre verdoyant.Surface idéale : 686 m² pour concevoir une maison spacieuse avec jardin et terrasse sans un entretien excessif.Configuration : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et de construction.Exclusivité : Un bien rare sur le marché local à ce prix.Localisation :À seulement quelques minutes de la zone commerciale de Brie-Champniers.Accès rapide à la RN10 (Axe Poitiers-Bordeaux).À 15 minutes du centre-ville d'Angoulême.N'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS ( Jeremy Bruneautel: (Numéro supprimé)) pour tout renseignement complémentaire

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Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir à Champniers (16430)Le cadre idéal pour votre futur projet de vie !Situé sur la commune très recherchée de Champniers, à seulement quelques minutes d'Angoulême et de la zone commerciale des montagnes ce terrain plat de 870 m² n'attend plus que votre projet de construction.Les points forts du terrain : Surface généreuse : 870 m², l'équilibre parfait entre un beau jardin et un entretien facile pour une maison agréable Localisation stratégique : Proche des écoles, des commerces et des axes principaux (N10), tout en restant au calme. Viabilisation : Terrain partiellement viabilisé (raccordements en bordure), ce qui facilite grandement le démarrage de vos travaux. Assainissement : Prévoir un système d'assainissement individuel (fosse septique/micro-station).💰 Prix : 45 000 €Un rapport qualité/prix rare sur le secteur pour cette surface !

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Votre terrain au calme pour 45 000 € !L'alliance parfaite entre sérénité et proximité immédiate.Vous cherchez l'emplacement idéal pour construire votre futur foyer sans sacrifier votre budget ? Ce terrain situé sur la commune dynamique de Champniers (16430) est fait pour vous.Un cadre de vie privilégié :Environnement : Un secteur calme et résidentiel, entouré de beaucoup de verdure. Profitez d'un cadre apaisant pour vos retours du travail.Le meilleur des deux mondes : Une tranquillité absolue, tout en restant proche de tout (écoles, commerces, services et accès rapide à la zone des Montagnes).Votre projet de construction :En tant que constructeur, nous avons déjà étudié des solutions d'implantation pour ce terrain afin d'optimiser chaque mètre carré et de vous proposer une maison lumineuse et fonctionnelle.Prix du terrain : 45 000 €tel (Numéro supprimé)

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Prêt pour votre constructionLe grand atout de ce terrain ? Il est déjà viabilisé (raccordements eau, électricité et télécom effectués). Vous gagnez un temps précieux et évitez les coûts imprévus de raccordement avant de lancer votre chantier.Surface : 850 m² (belle configuration pour jardin et terrasse).État : Terrain viabilisé et prêt à accueillir votre projet.Situation : Proche de la nature, sans être isolé. et proche du bourgN'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS ( jeremy bruneautel: (Numéro supprimé)) pour tout renseignement complémentaire

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CHAMPNIERS (16430) : Proche de tous commerces, de la zone commerciale des montagnes et des arrêt de bus, terrain de 2100m2 dont 1200m2 entièrement constructible à viabiliser.Dans un environnement agréable, terrain constructible entièrement clos de mur en pierre, plat et arboré à viabiliser. Raccordement à prévoir. Possibilité de créer 2 parcelles.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.MANDAT n° 4440732PRIX DE VENTE : 106 000euros HAIdont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .