Prix moyen des terrains au m² à Neaufles-Saint-Martin (27830)

Neaufles-Saint-MartinEure

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 975 M² À NEAUFLES-SAINT-MARTIN DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Réalisez votre projet de construction sur ce terrain situé à Neaufles-Saint-Martin. Profitez de la liberté de concevoir un espace extérieur adapté à vos envies dans ce cadre calme et recherché.Cette parcelle offre un espace idéal pour aménager votre futur jardin ainsi que les aménagements extérieurs souhaités. Le terrain s'étend sur une superficie de 975 m², vous laissant la possibilité d'imaginer une construction harmonieuse et personnalisée.Il bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et proche des commodités.ENVIRONNEMENTLe terrain se trouve à Neaufles-Saint-Martin, une commune offrant un cadre paisible. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles de Gisors à 4,2 km, Trie-Château à 6,5 km et Sérifontaine à 9,4 km. Une école primaire est également présente dans la commune, facilitant l'accueil des enfants.Des commerces se situent autour, apportant les services nécessaires au quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Les Andelys. Son prix est de 81 000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Gilles BOREAU au (Numéro supprimé). Il saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions.

Neaufles-Saint-MartinEure

A vendre Quatre parcelles cadastrales pour une contenance totale de 12 955 m².Terrain libre de toute occupation classé en zone 2AU du PLU en vigueur sur la Commune. Il s'agit d'une zone d'urbanisation future à terme qui nécessitera une procédure pour son ouverture à l'urbanisation (modification ou révision de PLU par exemple).Ces biens font par ailleurs l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation arrêtées le 18 avril 2019 par la Commune aux termes desquelles un éco hameau est projeté. Les orientations rappellent notamment que « Ce terrain non bâti constitue une intéressante dent creuse enclavée à la frontière du tissu bâti récent et ancien du centre bourg de la commune. L'aménagement de cette zone doit être envisagé à court ou long terme. »L'aménagement prévu par les orientations d'aménagement de programmation de la Commune est le suivant :« La composition- La densité brute moyenne sera d'environ 12 logements à l'hectare pour l'ensemble de la zone concernée soit une quinzaine de logements possible, l'assainissement étant autonome. Si un dispositif de type «mini station » était retenu, dans ce cas la densité pourra atteindre au plus la vingtaine de logements à l'hectare. »Soit pour une superficie totale de terrain de 12.955 m², une quinzaine de logements projetés par la Commune environ.Il existe un accès à la voie publique à ce jour. Possibilité d'ajouter une cinquième parcelle cadastrale à ce projet de vente pour obtenir un second accès à la voie publique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

GisorsEure

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 935 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GISORS AVEC VUE JARDINCe terrain, orienté sud-est, vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un secteur résidentiel calme et agréable. Profitez d'un extérieur généreux et d'une belle surface pour aménager vos espaces selon vos envies.Il dispose d'une surface totale de 935 m² offrant un cadre idéal pour votre projet de construction.Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Vernon au prix de 70000 euros.ENVIRONNEMENTSitué à Gisors, proche de la ville de Beauvais située à 30 km, ce terrain bénéficie d'un cadre avec des facilités de transport. La gare de Gisors et son arrêt de bus se trouvent à environ 830 mètres, desservant la ligne J. Le secteur propose plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, parmi lesquels l'école élémentaire Jean Moulin, l'école maternelle Jacques Prévert, l'école primaire privée Jeanne d'Arc et le collège privé Jeanne d'Arc. Le collège Victor Hugo et le lycée polyvalent Louise Michel se situent à un peu plus de 500 mètres. Les activités culturelles et sportives sont également à portée de main avec la bibliothèque à moins de 10 minutes à pied et un terrain de tennis à proximité. Vous trouverez également un cinéma à 174 mètres. De nombreux commerces sont implantés autour, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.N'hésitez pas à prendre contact avec Murielle DEBART de Maisons France Confort Vernon pour plus de renseignements. Elle est joignable au (Numéro supprimé) et se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.