Prix moyen des terrains au m² à Lussan-Adeilhac (31430)

FranconHaute-Garonne

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus d'un hectare, cette maison contemporaine écologique de 236 m² incarne l'alliance parfaite entre prestations haut de gamme, respect de l'environnement et cadre de vie apaisant. Conçue selon les normes RE 2020, elle offre des espaces lumineux, intelligemment agencés et tournés vers la nature.Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour de 68 m², sublimé par deux grandes baies vitrées de 4 mètres, invite à la détente et à la convivialité.La cuisine équipée, pensée pour les gourmets, dispose d'un îlot central en céramique et d'un agencement optimal sur 14 m².La maison comprend également deux suites parentales avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, WC et dressing, offrant confort et intimité.Un espace modulable de 60 m² (divisible en deux pièces de 35 m² et 25 m²), avec baie vitrée et accès terrasse, permet d'imaginer un atelier d'artiste, une pension animalière, un bureau, ou même deux chambres supplémentaires. Un local de 7 m² avec point d'eau complète cet ensemble.Chaque détail a été soigneusement choisi pour allier performance énergétique et bien-être :Isolation renforcée extérieur et intérieur (jusqu'à 46 cm en toiture)Pompe à chaleur gainable avec régulation pièce par pièceVMC double flux avec télécommandeBallon thermodynamique CalypsoMenuiseries aluminium triple vitrage, volets roulants motorisésDomotique Somfy Tahoma avec détecteurs solaires28 panneaux photovoltaïques + 4 batteries, gestion via applicationBaie de brassage et prises RJ45 dans chaque pièceSols en travertin avec détails décoratifsSystème de phyto-épuration AquatirisGarantie décennaleÀ l'extérieur, les terrasses (130 m² plein sud et 41 m² à l'est) offrent des espaces de vie ensoleillés, avec vue sur un terrain vivant et généreux :Ancienne piscine transformée en mare à vocation écologiqueRécupérateur d'eau de 10 000 litres avec pompe2 puits, 2 nouesVeine d'eau souterraine (étude géobiologique) avec débit de 1,5 m³/h, permettant une alimentation autonome en eauUn lieu unique, où chaque élément a été pensé pour offrir harmonie, autonomie et élégance. Un havre de paix moderne, rare sur le marché, prêt à accueillir vos projets de vie. Cette Maison est disponible à partir de septembre 2025. DPE en cours.

FabasHaute-Garonne

Terrain Viabilisé d'environ 1000 m² + Maison Actua 73 à Construire vers CANALS à 6 min - Votre Projet Clé en Main !Sur ce terrain plat , entièrement viabilisé, à proximité de Grenade, réalisez votre rêve avec la maison Actua 73. Ce modèle moderne de 73 m², avec 3 chambres et un garage, offre un confort optimal à un prix compétitif.Pourquoi choisir Maisons France Confort groupe Hexaom ?Terrain prêt à construireMaison personnalisée et fonctionnelleAccompagnement complet : du financement à la constructionExpertise du leader Hexaom : qualité, réactivité et sécurité de votre projetPrix terrain+ maison: 246 391€ hfNe laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire ! Contactez-nous dès maintenant pour une étude personnalisée et démarrez votre projet en toute sérénité : Agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

FabasHaute-Garonne

"Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain à 6 minutes de la commune de CANALS.La ligne de maison Actua est conçue pour coller aux tendances actuelles ! Cette maison de plain-pied de 105 m² en RE2020 est faite astucieusement ! Jugez, vous-même : elle dispose d'une entrée avec son placard, d'une pièce de vie de plus de 40 m², d'un cellier et d'un garage en option. La pièce de vie comprend une jolie cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un ensemble parfait pour apprécier l'espace et la lumière traversante. Pour la partie nuit, la composition de cette maison est aussi astucieuse : 3 chambres avec placards, une salle de bains mais aussi une suite parentale en option avec rangements et salle d'eau. Contactez-nous dès aujourd'hui !Prix: 258 848€HFPour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au (Numéro supprimé)"Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

FabasHaute-Garonne

Terrain viabilisé d'environ 1000 m² + Maison Optima 90 à construire vers la charmante commune de CANALS à 6 min- Le projet idéal pour profiter de votre retraite avec Maisons France Confort !Vous souhaitez vous rapprocher de vos proches et profiter pleinement de votre retraite ? Ce terrain plat, viabilisé et bien situé, est l'endroit parfait pour installer votre nouveau chez-vous. Le modèle Optima 90 de 90 m², avec un garage, 3 chambres et une grande pièce de vie lumineuse, est idéal pour un couple à la recherche de confort et de simplicité au quotidien.Pourquoi choisir Maisons France Confort ?Le leader de la construction de maisons individuelles en France, pour un projet serein et de qualité.Optima 90 : un modèle bien conçu, alliant praticité et confort, avec une belle pièce de vie ouverte et des chambres spacieuses.Accompagnement sur-mesure : nous vous accompagnons tout au long de votre projet, de la recherche du financement à la remise des clés.Un projet clé en main : une construction rapide, sans tracas, pour vous permettre de profiter de votre nouvelle maison en toute tranquillité.Rapprochez-vous de vos petits-enfants dans un cadre de vie calme et agréable. Prix terrain+ maison: 253 483€ hfContactez-nous dès aujourd'hui pour une étude gratuite et découvrez comment Maisons France Confort peut concrétiser votre projet de retraite sereine et épanouie ! Contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.