Prix moyen des terrains au m² à Noé (31410)

NoéHaute-Garonne

Noé : Terrain à bâtir de 674 m² - 85 000 €Une ville où il fait bon vivre, avec tout à portée de mainSitué à Noé, charmante commune en pleine expansion à 30 minutes au sud de Toulouse, découvrez ce terrain constructible de 674 m². Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête d'équilibre entre ville et nature.Pourquoi choisir ce terrain ? Un bel espace : 674 m² pour concevoir une maison agréable avec jardin. Un quotidien facilité : écoles, commerces, médecins, loisirs... tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Une ville dynamique : Noé propose un juste équilibre entre tranquillité et vie locale active. Un emplacement stratégique : à proximité immédiate de l'A64, pour rejoindre Toulouse ou les Pyrénées facilement. Un prix cohérent : 85 000 € pour un terrain rare sur ce secteur recherché.Maisons France Confort vous accompagne : Projet personnalisé : création de votre maison sur mesure selon vos envies. Accompagnement global : démarches administratives, permis, suivi de chantier. Solutions de financement : des conseils adaptés à votre profil. Construction de qualité : des prestations soignées, durables et efficaces.Nos valeurs : Esprit de Famille Innovation Bienveillance Bien FaireCe terrain à Noé est une opportunité unique de vous installer dans une commune accueillante, bien équipée et proche de tout.Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

NoéHaute-Garonne

TERRAIN DIFFUS dans un véritable ÉCRIN DE VERDURE - Un grand bol d'air frais !Sur la charmante commune de NOÉ (31410), idéalement situé à seulement 2 km du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1213 m² (env. 39 m en longueur x 31 m en profondeur).Parfaitement PLAT, ARBORÉ en pourtour avec de généreux arbres fruitiers invitant à la dégustation (figuiers, pruniers, cerisiers, noyers), ce terrain est une véritable invitation à profiter du calme ambiant bercé par le doux chant des oiseaux. PISCINABLE et entièrement clôturé sur ses quatre côtés, il bénéficie d'une orientation optimale SUD-EST / SUD-OUEST. Situé en retrait d'un chemin sans issue très calme, cet espace offre une totale tranquillité sans aucun vis-à-vis, garantissant sécurité et sérénité pour votre famille et vos animaux de compagnie.L'environnement résidentiel familial et naturel préservé fait de ce lieu le cadre idéal pour votre future résidence principale ou un projet d'investissement qualitatif.Points techniques :>Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR>Viabilisation à prévoir (réseaux disponibles à 55 m en bord de chemin) avec un assainissement autonome>Coefficient d'Emprise au Sol : 25 % (jusqu'à 303 m² de construction)>Certificat d'Urbanisme validé le 05/07/2024 pour une maison type T5 avec double garage et assainissement autonome.>Zone U2a du PLU de Noé>Étude de sol G1 réalisée>Hors périmètre Architectes des Bâtiments de France>À proximité des écoles (ramassage scolaire), commerces et accès rapide à l'autoroute A64 pour rejoindre Toulouse ou les Pyrénées.À découvrir sans attendre pour imaginer votre projet de vie !Pour plus de détails et organiser une visite, je suis à votre disposition à 360°.Jean-Antoine PocinhoOptimhome Immobilier#JeanAntoinePocinho #Optimhome #Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de TOULOUSE) (Numéro supprimé) (réf. 582573 )

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Située dans un environnement privilégié au calme et en retrait de la route, très belle parcelle d'environ 1732 m² issue d'une division parcellaire, emprise au sol 25 %. Belle proportion (38 ml X 43 ml). Prévoir viabilisation (assainissement individuel, eau, edf).Terrain en partie clôturé et arboré.Renseignements et visites Bénédicte MACE - (Numéro supprimé)