Prix moyen des terrains au m² à BALMONT (74268)

AnnecyHaute-Savoie

Sur la commune d'ANNECY-LE-VIEUX (74940), terrain à bâtir destiné à la réalisation d'une maison individuelle avec abri voiture accolé, bénéficiant d'un permis de construire accordé par arrêté. Le projet autorisé prévoit une surface de plancher de 139 m². Selon les plans du permis de construire, la maison comprend notamment au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie/chaufferie, un WC ainsi qu'un espace salon / salle à manger / cuisine, d'une superficie d'environ 47 m². L'étage comprend trois chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement. Le projet prévoit également un abri voiture accolé d'une superficie d'environ 26 m². Le terrain est vendu avec le bénéfice du permis de construire précité et libre de constructeur, l'acquéreur demeurant libre de choisir le constructeur, maître d'oeuvre ou les entreprises de son choix pour la réalisation de son projet, sous réserve du respect des dispositions d'urbanisme et des prescriptions attachées au permis de construire. Le permis de construire est purgé des recours des tiers et du retrait administratif, conformément aux dispositions légales applicables. Vous souhaitez ne pas perdre de temps dans les tracasseries administratives cette parcelle est faite pour vous !!! Renseignements auprès de votre conseiller. Documents disponibles après la visite du site. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jocelyn ZAMY inscrit au RSAC d'ANNECY n° 534 899 414 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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🏡 Terrain + Maison neuve - Annecy‑le‑VieuxUne opportunité rare sur le marché - signé Maisons France Confort- Groupe HexaomDécouvrez un projet exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy‑le‑Vieux : une maison neuve de 120 m², pensée pour offrir confort, lumière et modernité, implantée sur un terrain d'exception de 1 639 m² avec accès privatif aux bords du Fier. Un cadre unique, intime et verdoyant.✨ Une maison contemporaine, spacieuse et baignée de lumière*Espace de vieGrand séjour traversant, lumineux, ouvert sur l'extérieurCuisine moderne avec cellier attenant pour une praticité optimaleEntrée avec rangements intégrés*Étage3 chambres confortables1 suite parentale avec salle d'eau privativeSalle de bain familialeUne architecture pensée pour le bien‑être, les volumes et la fonctionnalité.🌿 Un terrain plein de charme - 1 639 m²Environnement naturel préservéAccès privatif aux bords du FierGrande surface permettant de multiples aménagements extérieursRareté absolue sur le marché d'Annecy‑le‑VieuxPrestations haut de gamme alliant respect de l'environnement et économies d'énergie, grâce à une construction RE2020, des équipements performants et des matériaux durables.🔧 Votre maison, votre stylePlans, finitions, aménagements : un projet 100 % personnalisable selon vos envies.Projet proposé au tarif de 654 400 € TTC, incluant le terrain, la maison, les VRD, les adaptations, les frais de branchements et l'ensemble des garanties légales d'un CCMI.Hors frais de notaire (8 % appliqués uniquement sur le prix du terrain).Maison livrée clé en main.Reste à charge pour le client : cuisine, peintures, et revêtements de sol dans les chambres.Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre commercial Olivier Magnin (coordonnées disponibles sur la carte de visite).Il vous accompagnera à chaque étape de ce beau projet.A