Prix moyen des terrains au m² à Cambon-et-Salvergues (34330)

maison

Une vie sereine avec vues , près de la nature et près d’un hameau habité.Vivez dans un lieu romantique , près de la nature mais également en lisière d'un petit hameau à flanc de colline, pittoresque et habité.En effet, ce mazet individuel en pierres de pays avec petite annexe, cave, jardinet.. .... terrasses et vues à couper le souffle, domine ce très joli hameau au cœur du Parc Naturel du Haut Languedoc près de la ville historique d’Olargues. Dans les environs on retrouve de nombreuses activités telles que des baignades, du canoé ou tout simplement des sorties pour profiter de la nature sur une des nombreuses pistes cyclables, de VTT ou encore de randonnées. A Olargues on retrouve plusieurs restaurants et terrasses ainsi que d’autres produits et services de première nécessité. Béziers et Montpellier , chacun avec une gare TGV et un aéroport international, se situent à environ 60 et 90 minutes de route.La maison offre une surface construite de plus de 110 m² y compris la surface habitable d’environ 63 m². Deux arches de pierres mènent à un salon ensoleillé, une pièce à vivre - cuisine avec poêle à bois Godin, une salle de bain - WC, une grande chambre à l’étage avec poutres apparentes et sanitaires. Un deuxième bâtiment modeste attenant en pierres , dénommé le secadou, offre une petite pièce au rez-de chaussée et une chambre à l’étage, avec une petite mezzanine-grenier. Cave et espace pour le stock de bois sous les arches en pierres du pays. Terrasse avec vues panoramiques, deuxième terrasse en bois entourée de trois murs de pierres et de petits gradins, (cet espace devrait pouvoir être construit après une demande d’urbanisme à cet effet ).La maison est habitable de suite et malgré son charme d’antan on y retrouve un certain nombre d’équipement et de confort actuel tel que des double vitrages, une isolation en laine de bois sous la toiture, des enduits à la chaux ou encore la pompe à chaleur installée récemment .Le jardin ( 223 m² ) , orienté plein sud et facile d’entretien complète cette maison unique et offre des vues splendides sur le piémont du Caroux.Pour les amateurs d'une vie simple et sereine , entourée des jolis murets en pierre , de vues panoramiques et de la nature ….tout en profitant , si on le désire, d’une vie sociale grâce au hameau habité en bordure.Photos supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, numéro de téléphone et adresse d’e-mail.Visites sur rendez-vous.Offre exclusive.

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Une maison de caractère avec vue pour les amoureux de la nature !Ancienne maison vigneronne dans la vallée de l'Orb, une région préservée et riche en nature, dans l'un des plus beaux sites du Parc Naturel du Haut Languedoc. La maison est située au calme...... .....et fait partie d'un petit hameau où le temps semble s'être arrêté.La surface habitable est d'environ 150 m² et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : entrée avec accès à l'ancien garage et à la salle à manger avec cuisine équipée donnant sur la terrasse - grand salon en L donnant également sur la terrasse arrière. La terrasse offre une vue magnifique sur la verdure.Premier étage : 4 grandes chambres et 2 salles de bain.Le jardin arboré de près de 1000m² semble se fondre dans l'environnement. Il est divisé en plusieurs niveaux (dont certaines parties sont difficiles d'accès) cependant une surface plane existe, suffisamment grande pour accueillir une piscine hors sol ou une piscine en dur (après obtention d'un permis).Bien qu'il soit encore possible d'apporter quelques améliorations (de confort) à la maison, elle est prête à être habitée de manière permanente ou à une utilisation comme de maison de vacances d’exception.Une belle maison avec un charme ancien et une vue imprenable sur un magnifique paysage méditerranéen naturel.Visite sur rendez-vous.