Prix moyen des terrains au m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)

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# **MAISON NEUVE + TERRAIN À SAINT‑ÉTIENNE‑DE‑SAINT‑GEOIRS - PLAIN‑PIED 84 M² - 3 CHAMBRES - PAC AIR/AIR RÉVERSIBLE (CHAUFFAGE + CLIMATISATION)**## **Votre projet de construction dans une maison individuelle à Saint‑Étienne‑de‑Saint‑Geoirs (38590)** Saisissez l'opportunité de construire votre **maison neuve de plain‑pied** sur ce **terrain à bâtir de 618 m²**, idéalement situé dans un secteur recherché de **Saint‑Étienne‑de‑Saint‑Geoirs**. Exposition **plein sud**, environnement calme, vue dégagée sur un **espace vert** : un emplacement parfait pour un projet **Maison + Terrain**.## **La maison proposée - Plain‑pied moderne de 84 m² habitables** Pensée pour le confort et la performance énergétique, cette **maison individuelle** se compose de :- **84 m² habitables** parfaitement optimisés - **3 chambres** lumineuses - **Grande pièce de vie** ouverte : cuisine + salon + séjour - **Baies vitrées exposées sud** pour une luminosité naturelle - **Système de chauffage PAC Air/Air réversible** - Chauffage performant en hiver - **Climatisation intégrée** pour l'été - Confort thermique toute l'année - Solution économique et écologique Une maison neuve conforme aux normes actuelles, idéale pour une vie pratique et agréable.## **Le terrain - 618 m² avec vue sur espace vert** Cette parcelle offre : - Un **cadre verdoyant et paisible** - Une **surface extérieure généreuse** pour jardin, terrasse, piscine ou aménagements personnalisés - Une **orientation sud** idéale pour profiter du soleil - Un environnement résidentiel recherché et sécurisé ## **Environnement & commodités** Saint‑Étienne‑de‑Saint‑Geoirs propose un cadre de vie attractif avec : - **Commerces et services à proximité** - **École primaire et collège** accessibles à pied - **Gare du Grand‑Lemps** pour vos déplacements - **Bourgoin‑J

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**MAISON NEUVE + TERRAIN À SAINT‑ÉTIENNE‑DE‑SAINT‑GEOIRS (38590) - PLAIN‑PIED 84 M² - 3 CHAMBRES - PAC AIR/AIR RÉVERSIBLE + CLIMATISATION - TERRAIN 618 M² EXPOSITION SUD**Construisez votre **maison neuve de plain‑pied** de **84 m² habitables** sur un **terrain à bâtir de 618 m²**, idéalement situé à **Saint‑Étienne‑de‑Saint‑Geoirs**. Exposition **plein sud**, environnement calme, vue dégagée sur un **espace vert** : un emplacement parfait pour un projet **Maison + Terrain**.**Maison individuelle 84 m² :** - Plain‑pied moderne - 3 chambres lumineuses - Grande pièce de vie ouverte : cuisine + salon + séjour - Baies vitrées orientées sud - **PAC Air/Air réversible** : chauffage performant + **climatisation intégrée** - Confort thermique toute l'année, solution économique et écologique**Terrain 618 m² :** - Vue sur espace vert - Environnement paisible et résidentiel - Surface idéale pour jardin, terrasse ou piscine - Orientation sud optimale**Commodités :** - École primaire et collège à pied - Gare du Grand‑Lemps à proximité - Bourgoin‑Jallieu à 29 km - Commerces, restaurants, tennis, bibliothèque**Prix : 70 000 €** (terrain + maison selon configuration) Terrain proposé par un partenaire de **Maisons France Confort Fontaine**.**Contact : Jérôme GIRBAS - (Numéro supprimé)**Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-ÉTIENNE-DE-SAINT-GEOIRS, 5 PIÈCES.À construire sur un terrain de 1000 m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, cette maison vous offre l'opportunité de concevoir votre habitation selon vos envies dans un cadre parfaitement positionné.Cette maison à réaliser comprend un total de 5 pièces. Elle dispose de 3 chambres confortables ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire pour répondre aux besoins de toute la famille.Elle se déploie de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et offrant une organisation simple des espaces de vie.Le terrain de 1000 m² offre un espace extérieur conséquent, idéal pour aménager un jardin ou profiter d'un grand espace en plein air.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, cette adresse proche de Bourgoin-Jallieu à 29 km, est desservie par une gare à proximité, Le Grand-Lemps. Le collège Rose Valland et l'école primaire privée Soeur Emmanuelle se trouvent à une courte distance à pied, facilitant l'accès à l'éducation. Les activités culturelles et sportives sont à portée de main avec des restaurants, des bibliothèques, ainsi que des terrains de tennis à proximité. De nombreux commerces et services, notamment épiceries et bureau de poste, contribuent au confort du quotidien.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 299 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Jérôme GIRBAS au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-ÉTIENNE-DE-SAINT-GEoirs, PROCHE DE BOURGOIN-JALLIEUFaites construire votre maison à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans un cadre idéalement situé. Ce projet vous propose une surface habitable de 100 m² avec un terrain de 1000 m², offrant un espace extérieur confortable.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains, permettant un aménagement adapté à vos besoins.Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition agréable de ses espaces de vie.Elle bénéficie d'un terrain de 1000 m², un atout précieux pour profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENTSaint-Étienne-de-Saint-Geoirs, commune à proximité de Bourgoin-Jallieu située à 29 km, offre un cadre agréable. La gare de Le Grand-Lemps se trouve à moins de 9 km, facilitant les déplacements. La commune dispose d'un collège et d'une école primaire à environ 5 minutes à pied. Les loisirs sont accessibles avec des installations telles que deux terrains de tennis à moins de 5 minutes de marche et une bibliothèque à proximité. De nombreux commerces et restaurants entourent également le secteur.NOUS CONTACTERCette maison fait l'objet d'une vente au prix de 359000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Fontaine.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jérôme GIRBAS au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.