OCCITANIE VIANE dans le Tarn 81530 - Terrain constructible - non viabilisé de env. 3000 m2, dans une petite bourgade à la Rabaudié à Viane, dans la vallée du Gijou (le paradis des pêcheurs) à 50 km de Castres, à 25 min de Brassac et 2H00 de Toulouse. 2 parcelles, possibilité de construire 2 maisons, étude sol G1 et CU opérationnel disponibles. Proximité du réseau d'eau, assainissement individuel à créer. Petit village où il fait bon vivre, nature omniprésente, qualité de vie, petite base de loisirs avec piscine.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvonne GROSSMANN inscrite au RSAC de CASTRES n° 437 963 234 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 000 €84 €/m²

884 m²

CoufouleuxTarn

terrain seul

Terrain constructible à vendre à Coufouleux d'une superficie totale de 884 m2 soit 776m2 + 108 m2 de chemin privatif. Non viabilisé.Les dimensions de la surface prête à recevoir votre future habitation sont d'environ 21,6 m X 31,35 m. Il est possible de construire jusqu'à 133 m2 au sol ( + un étage possible). Le terrain est plat et arboré. Assainissement: Tout à l'égout. L'emplacement est à 4 min de la gare , 4 min de l'école, 4 min de la pharmacie et à 5 min de la A68.Prix de Vente : 74 000 euros. Honoraires charge acquéreur soit68410 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :BARBARA BONIFAS au (Numéro supprimé) ou par email : (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 448896 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

323 000 €

145 m²

RouffiacTarn

programme terrain + maison

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE - 145 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 635 m² - ROUFFIACDonnez vie à votre projet de construction dans un cadre privilégiéSituée sur la commune de Rouffiac, à seulement quelques minutes d'Albi, cette maison neuve à construire vous offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.D'une surface habitable de 145 m², ce projet de maison moderne sur deux niveaux propose :5 chambres spacieuses2 salles de bainsUne cuisine ouverte à aménager selon vos enviesDe beaux volumes et une distribution optimisée pour toute la familleLe tout sur un terrain de 635 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable dans un environnement résidentiel calme.Un emplacement stratégique :À 7 km d'AlbiAccès rapide à la N88 (4 km) et à l'A68 (8 km)Gare d'Albi à proximitéÉcole primaire dans la communeUn cadre de vie parfait alliant tranquillité et proximité des commodités.Prix : 323 000 €Contactez nous dès maintenant pour concrétiser votre projet :Maisons France Confort Albi(Numéro supprimé)Construisez la maison qui vous ressemble avec Maisons France Confort.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

368 000 €

152 m²

RouffiacTarn

programme terrain + maison

Villa d'exception à Rouffiac : 152 m² de confort et de modularité !Découvrez une maison qui s'adapte enfin à votre mode de vie. Située au calme, à seulement 10 minutes d'Albi, cette villa neuve de 152 m² sur deux niveaux offre des volumes rares.En plus de ses 4 chambres spacieuses et de ses 2 salles de bains, cette maison se distingue par ses 4 pièces à vivre supplémentaires. Bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants, atelier de création ou suite d'invités : tout est possible !Le tout est implanté sur un beau terrain de 635 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Prix : 368 000 €Contact : (Numéro supprimé) Maisons France Confort Albi.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

359 000 €

166 m²

RouffiacTarn

programme terrain + maison

Volume et Sérénité à Rouffiac : Votre Villa Familiale de 166 m²Offrez à votre famille l'espace dont elle a toujours rêvé ! Située au calme dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes d'Albi, cette maison neuve de 166 m² combine élégance et fonctionnalité.Espace nuit : 4 grandes chambres lumineuses pour que chacun dispose de son intimité.Confort : 2 salles de bains modernes pour des matins sans stress.Vie sociale : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.Extérieur : Un terrain de 635 m² prêt à accueillir votre future terrasse et vos projets de jardinage.Répartie sur deux niveaux, cette construction neuve vous garantit des prestations de qualité et une isolation thermique optimale.Prix : 359 000 €Contact : (Numéro supprimé) Maisons France Confort Albi.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

460 000 €

186 m²

RouffiacTarn

programme terrain + maison

Exceptionnel à Rouffiac : Villa de 186 m² aux portes d'AlbiDécouvrez le fleuron de la construction moderne. Cette propriété d'envergure offre des volumes rares et une luminosité baignant chaque pièce. Avec ses 186 m² habitables, cette villa a été pensée pour les familles exigeantes en quête d'espace et de sérénité.Espace nuit : 5 vastes chambres pour accueillir famille et invités dans un confort total.Bien-être : 2 salles de bains spacieuses avec baignoire, idéales pour vos moments de détente.Agencement : Une distribution sur deux niveaux permettant une séparation parfaite entre les zones de réception et l'intimité des chambres.Le terrain de 635 m², situé dans un environnement résidentiel prisé, n'attend que vos projets d'aménagement (piscine, pool-house, jardin paysager).Prix : 460 000 € Contact : (Numéro supprimé) Maisons France Confort Albi.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.