Prix moyen des terrains au m² à Saint-Maurice (94410)

Saint-MauriceVal-de-Marne

TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ - SAINT-MAURICE CENTRE - PLATEAU BOIS DE VINCENNESPermis purgé pour une maison de 189 m² - Terrain de 170 m²Projet prêt à construire - 4 niveaux - Jardins Sud-Est-OuestRARE OPPORTUNITÉ dans l'un des secteurs les plus recherchés du Val-de-Marne, à seulement quelques mètres du Bois de Vincennes et de l'avenue de Gravelle, au cœur du quartier résidentiel du Plateau de Saint-Maurice.Nous vous proposons ce terrain de 180 m², vendu avec un permis de construire accordé et purgé (tacite depuis décembre 2023), permettant l'édification d'une maison contemporaine de 189 m², à l'architecture élégante et parfaitement intégrée dans son environnement.LE PROJET DE CONSTRUCTION COMPRISMaison R+2 + combles aménagés (4 niveaux)Surface de plancher autorisée : 169,93 m²Organisation idéale :Rez-de-jardin avec espace de vie ou studio indépendant acces exterieur et interieur,Rez-de-chaussée avec vaste séjour/cuisine et jardin de plain-pied1er étage avec chambres familialesDernier étage en suite parentale avec terrasse possibleDeux espaces jardin privatifs (rez-de-chaussée et rez-de-jardin)Exposition Sud-Est-Ouest offrant lumière naturelle toute la journéeStationnement : 2 placesDossier complet fourni : plans, notices, coupes, insertion paysagère, études thermiquesEMPLACEMENT PREMIUMRue calme à sens unique, parallèle au bois Environnement pavillonnaire et très recherché À proximité immédiate de l'Avenue de GravelleCommodités à pied : commerces, écoles, crèches, transports (bus, métro, A4). Ligne 8 à 10 min, accès rapide Paris 12e, Charenton, JoinvillePLUS-VALUE IMMÉDIATE & SÉCURITÉ JURIDIQUE. Permis validé (n° PC09406923S0006)Dossier, prêt à construire. Aucun délai : chantier immédiatement lançable. Plus-value assurée à la revente ou en locationPrix : 510 000 € frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreur).

Saint-MauriceVal-de-Marne

Le cabinet GHT Immo vous propose :Un terrain situé sur la commune de Saint-Maurice, dans un quartier urbain paisible. Ce terrain de 150 m² bénéficie d'un emplacement privilégié.Caractéristiques du Terrain :- Superficie : 150 m²Le Projet de Construction :Un projet de maison de ville moderne et élégante est prévu. La construction comportera un sous-sol avec caves, trois niveaux habités et des combles aménagés. L'architecture respectera le style classique de la fin du 18e siècle, avec une toiture en ardoises et des fenêtres à guillotine.- Surface de plancher : 278 m²- Surface habitable : 207 m²- Surface de caves : 63 m²- Emprise au sol : 92,96 m² (61,15% de la parcelle)- Aménagement extérieur : 59,9 m² de terre seront aménagés.Accès et Stationnement :L'accès au terrain se fait par la façade nord avec aménagements pour un accès de niveau. Le projet prévoit deux places de stationnement, dont une en contrat de location à long terme et l'autre au premier étage de la maison.Localisation :Le terrain se trouve dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités : église, hôpital, parc et transports en commun.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GHT Immo. (Numéro supprimé)

Saint-MauriceVal-de-Marne

Le cabinet GHT immo vous propose :EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 285 m² - SAINT-MAURICE PLATEAU - À DEUX PAS DU BOIS DE VINCENNESPotentiel de construction jusqu'à 400 m² - Maison individuelle ou 2 maisons jumelées. Vendu libre de toute condition suspensive - Opportunité rareLE LUXE DE CONSTRUIRE SANS CONTRAINTEOffrez-vous la liberté de bâtir votre projet dans l'un des quartiers les plus convoités du Val-de-Marne. Situé dans la paisible et élégante rue Maurice Gredat, ce terrain de 285 m² bénéficie d'un cadre verdoyant, à seulement quelques mètres du Bois de Vincennes et de l'avenue de Gravelle.Ici, tout est possible : une villa contemporaine de prestige, ou un projet de 2 maisons mitoyennes, parfait pour une division patrimoniale ou familiale.Surface : 285 m² Surface de plancher réalisable : jusqu'à 400 m² (sous réserve du règlement d'urbanisme). Zonage favorable à des projets ambitieux (R+2, combles, sous-sol...).Orientation triple : Sud / Est / Ouest - Luminosité optimale. Terrain plat, parfaitement desservi - environnement calme et pavillonnaire. Possibilité de jardin privatif pour chaque maison en cas de division. Façade adaptée pour stationnements, garages, ou accès indépendantsLES ATOUTS MAJEURSTerrain libre de constructeur. Aucune condition suspensive de permis - Achat ferme et rapideFaible offre foncière dans le secteur : valeur patrimoniale exceptionnellePrix : 700 000 € frais d'agence inclus

Maisons-AlfortVal-de-Marne

Maisons-Alfort : terrain de 140 m² à vendreÀ Maisons-Alfort (94700) à proximité de la station Maisons-Alfort-Alfortville du RER D (5 min de Paris), projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 140 m². Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de RER ainsi que 38 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve trois tennis, une bibliothèque, un bassin de natation, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste dans les environs.Il est à vendre pour la somme de 360 000 €. Contactez notre agence (Aurelien MONTANIER : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maisons-AlfortVal-de-Marne

Maisons-Alfort : terrain de 300 m² en venteÀ deux pas du RER D (station Maisons-Alfort-Alfortville, 5 min de Paris) à Maisons-Alfort (94700), terrain de 300 m². Il est prêt à accueillir votre projet immobilier pour toute la famille. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de RER ainsi que 38 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a trois tennis, une bibliothèque, un bassin de natation, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux bureaux de poste et des épiceries dans les environs.Il est proposé à l'achat pour 449 000 €. Contactez Christophe MONTANIER (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.