458 000 €1857 €/m² 531 m²
programme terrain + maison à vendre
VillejustEssonne 91
Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle pour façonner votre projet de vie au cœur de la charmante ville de Villejust.Située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié aux commodités, offrant un quotidien facilité. Vous trouverez à seulement 3 minutes en voiture des enseignes telles que Carrefour, Grand Frais et Leader Price, garantissant ainsi une proximité appréciable pour vos courses et besoins quotidiens.Pour les familles, les écoles élémentaire Jeanne Chanson, maternelle et primaire Bartelottes, ainsi que le collège Louise Weiss, sont à proximité, assurant ainsi une éducation de qualité pour vos enfants.Les amateurs de nature et de détente seront comblés par la proximité des parcs tels que la Place du Village, le Parc privé, et le Parc des Deux Lacs, ainsi que des forêts environnantes, offrant une échappatoire parfaite pour des moments de loisirs et de tranquillité.Côté transport, la station de bus Le Rocher est à seulement 4 minutes à pied, avec les lignes 17 et DM11C, facilitant vos déplacements urbains. De plus, la proximité du RERB à 8 minutes en voiture et des grands axes routiers tels que la N118, la N104, l'A6 et l'A10, vous assure une accessibilité optimale vers d'autres destinations.Entourée de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, cette maison représente l'opportunité parfaite de vivre dans un cadre serein tout en restant connecté aux facilités urbaines.Exposée Nord-Sud et offrant la possibilité d'une construction potentielle en R+1 d'environ 110m² au sol, cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable pour créer votre futur chez-vous à Villejust.Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous à Villejust. Pour des informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette maison de type Vexin de 112 m², construite sur vide sanitaire, dispose au rez-de-chaussé d'une grande pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte sur le jardin et un vaste espace salon-salle à manger,d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'un cellier. A l'étage, un large palier de 11 m² dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC.Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local techniqueCette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à VILLEJUST 91140.