29 terrains à vendre Varennes-sur-Tèche (03220)

15 000 €15 €/m² 987 m²

terrain seul à vendre

TreteauAllier 03

Stéphane LAROBE vous propose sur la commune de Treteau ce terrain constructible de 987 m2.Prix 15 000 euros , honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 455908 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

20 000 €10 €/m² 2 052 m²

terrain seul à vendre

Saint-Gérand-le-PuyAllier 03

A St Gérand le puy, 25 min de VICHY, entre Lapalisse et Varennes sur Allier. Village avec école maternelle et primaire, médecin, pharmacie, la poste, boulangerie, supérette, coiffeur/barbier, esthéticienne..Cadre champêtre, calme pour ce terrain de 2052 m² environ voir plus avec un puits de 12 m de profondeur toujours en eau minimum de 3 m malgré les sécheresses.De plus une cabane de chantier pour mettre en sécurité certains de vos matériaux durant la construction.Réseaux EDF, EAU, TELEPHONE en face du terrain, assainissement individuel à prévoir.Façade 24 m.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 20 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

11 724 €12 €/m² 977 m²

terrain seul à vendre

Le BreuilAllier 03

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un terrain viabilisé d’une superficie de 977 m², idéalement situé dans le charmant village de Le Breuil, dans l’Allier. Ce terrain, avec sa légère pente et sa vue dégagée, offre un cadre champêtre parfait pour la construction de votre maison de rêve sur sous-sol. Que vous souhaitiez construire une maison individuelle ou un projet plus ambitieux, cet espace saura répondre à vos attentes avec ses caractéristiques uniques et son prix exceptionnel, à saisir sans tarder. Le Breuil est une commune bénéficiant d’un cadre de vie agréable, avec des écoles à proximité et une atmosphère calme et conviviale. Située dans le département de l’Allier, cette ville se distingue par ses paysages pittoresques et ses nombreuses commodités. Vous profiterez d’une vie de village tout en restant à proximité des services essentiels, idéal pour les familles ou les jeunes couples. Les attractions locales, telles que les espaces verts et les activités de plein air, ne manqueront pas de vous séduire et enrichir votre quotidien. Ce terrain représente une opportunité unique de réaliser un projet immobilier dans un environnement paisible et dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien prometteur et envisager la construction de votre future maison.   ( Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

13 785 €15 €/m² 919 m²

terrain seul à vendre

Le BreuilAllier 03

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé et la maison Louna, un modèle de charme de 75 m². Cet espace de vie lumineux et bien agencé se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, idéal pour un couple ou une petite famille. Le terrain, quant à lui, couvre une superficie de 919 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, tout en étant situé dans un cadre champêtre qui garantit une qualité de vie supérieure. Localisé à Le Breuil, dans le département de l’Allier (03120), ce bien vous permet de bénéficier d’un environnement paisible, propice à la détente. La région est réputée pour ses paysages pittoresques, avec de nombreux sentiers de randonnée et espaces verts à proximité. Les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics sont facilement accessibles, vous assurant un quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser vos rêves d’accession à la propriété dans un lieu enchanteur. Ce projet vous propose un potentiel inégalé pour construire votre future maison dans un cadre exceptionnel. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’achat que vous ne voudrez pas manquer. Contactez votre conseiller commercial, Anthony GRASSI, dès aujourd’hui pour en savoir plus ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. Ce projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’assurance dommage ouvrage pour la construction de la maison. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur.  

15 540 €15 €/m² 1 036 m²

terrain seul à vendre

Le BreuilAllier 03

Découvrez ce magnifique terrain à vendre, d’une superficie de 1 036 m², situé dans le charmant lotissement de Le Breuil, dans l’Allier (03). Ce terrain viabilisé offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, et est parfaitement orienté pour optimiser l’ensoleillement. Intégrez-y la maison modèle « Solara », un espace de vie conçu avec soin, comprenant 4 pièces dont 3 confortables chambres, le tout sur une superficie de 85 m². Ce lieu est idéal pour la construction de votre future demeure, offrant le confort et la qualité de vie que vous méritez dans un cadre calme et sécurisé. Le terrain se trouve dans la paisible commune de Le Breuil. Profitez des attractions locales telles que les sentiers de randonnée, les parcs naturels et les marchés artisanaux qui animent la région. Les services de proximité, y compris les écoles, commerces et loisirs, s’ajoutent à l’attrait de cette localisation. Cet environnement harmonieux allie tranquillité et dynamisme, parfait pour les familles et les amoureux de la nature, qui souhaitent allier confort moderne et évasion. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel, offrant un cadre de vie idéal pour votre projet de construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. ( Le projet Maison sur sous sol + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

151 287 € 919 m²

programme terrain + maison à vendre

Le BreuilAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Louna, un modèle de charme qui combine habilement tradition et modernité. Conçue pour répondre aux besoins des primo-accédants, la maison Louna se distingue par son prix compétitif, offrant ainsi une opportunité unique d'accéder à la propriété sans compromis sur la qualité et le confort.Avec une surface habitable de 75 m², cette maison est judicieusement agencée pour maximiser l'espace et la luminosité. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, promettant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Que vous optiez pour une toiture à 2 pans ou à 4 pans, Louna affiche une esthétique soignée et intemporelle qui s'intègre parfaitement dans tous les environnements.L'un des atouts majeurs de cette maison est son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique. Conforme à la norme RE2020, Louna est une maison basse consommation qui vous permet de réduire significativement vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement. Cette performance énergétique est le fruit d'une conception réfléchie et de l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité.L'espace de vie principal de Louna est conçu pour être à la fois spacieux et accueillant, avec une grande pièce à vivre qui s'ouvre sur une cuisine moderne, offrant un lieu parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La luminosité naturelle, abondante grâce à de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et énergisante tout au long de l'année.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, vous trouverez la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins, que ce soit en termes d'aménagement intérieur ou de choix des finitions. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de la maison de vos rêves, en veillant à respecter vos exigences et votre budget.En choisissant la maison Louna, vous optez pour un habitat de qualité, économique et durable, qui saura s'adapter à l'évolution de votre famille et de vos besoins. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et venez découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

206 082 € 1 036 m²

programme terrain + maison à vendre

Le BreuilAllier 03

Sur ce terrain, nous vous proposons la Solara 85, une maison moderne parfaitement adaptée aux terrains en pente grâce à son ingénieux plan en demi-niveau. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.Avec ses 3 chambres et sa belle pièce de vie baignée de lumière, cette maison de 85 m² séduit par son agencement optimisé et son excellent rapport qualité/prix. Une maison RE2020 idéale pour un premier achat ou un projet familial.

223 810 € 977 m²

programme terrain + maison à vendre

Le BreuilAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Cléa, une conception architecturale idéale pour les terrains en pente, alliant fonctionnalité et esthétique. Avec une surface habitable de 100 m², cette demeure est parfaitement adaptée pour accueillir confortablement toute la famille, offrant 4 chambres réparties dans un agencement de 4 pièces bien pensé pour maximiser l'espace et la luminosité.La maison Cléa se distingue par son vaste sous-sol et sa toiture modulable à 2 ou 4 versants, permettant une intégration harmonieuse au sein du paysage environnant. Cette caractéristique, en plus de son garage intégré, fait de Cléa le choix idéal pour les terrains pentus, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un volume supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins – que ce soit pour une salle de jeux, un atelier, ou simplement pour du rangement supplémentaire.L'aspect extérieur de la maison est entièrement personnalisable. Vous pouvez choisir la couleur de l'enduit de la façade pour qu'elle s'harmonise parfaitement avec la toiture à 4 pans, conférant à la maison un look élégant et accueillant. La galerie, située à l'avant, ajoute une dimension esthétique et pratique, offrant un espace extérieur couvert pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces, tout en embellissant l'entrée de votre domicile.Au-delà de son design et de sa fonctionnalité, la maison Cléa est conçue pour être basse consommation et répond aux exigences de la norme RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez d'une maison non seulement respectueuse de l'environnement, mais aussi économique à long terme grâce à une réduction significative de vos factures énergétiques.Choisir la maison Cléa, c'est opter pour une demeure qui s'adapte à vos envies et à votre mode de vie, tout en vous assurant confort, sécurité et durabilité. Ne manquez pas l'opportunité de construire la maison de vos rêves, parfaitement intégrée à son environnement et conçue pour répondre à toutes vos attentes.

34 000 €18 €/m² 1 911 m²

terrain seul à vendre

CréchyAllier 03

Nous vous présentons une offre immobilière exceptionnelle, alliant un terrain de 1911 m² à une maison moderne, le modèle Lisa, parfaite pour réaliser votre projet d’habitat. Ce terrain plat est idéalement situé à Créchy, dans le département de l’Allier. Au prix très attractif de 34 000 €, c’est une occasion rare de construire la maison de vos rêves sur le dernier terrain disponible dans ce secteur. La maison Lisa, d’une superficie de 89 m², comprend 4 chambres et 4 pièces, conçue pour maximiser l’espace de vie tout en étant conforme aux normes environnementales RE2020, garantissant ainsi une faible consommation énergétique. La commune de Créchy bénéficie d’une gare à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, son accès rapide à un axe routier important vous permet de rejoindre facilement les grandes villes alentour. Le projet inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, le coût de viabilisation de la parcelle, l’assurance dommage ouvrage. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et envisagez de faire de cet ensemble votre futur chez-vous. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

199 492 € 1 911 m²

programme terrain + maison à vendre

CréchyAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Lisa, un modèle de conception moderne et économe, parfaitement adapté à ceux qui font leur premier pas vers l'accession à la propriété ou cherchent une opportunité d'investissement locatif attrayante. Avec une surface habitable de 89 m², cette maison rectangulaire très fonctionnelle est conçue pour maximiser chaque espace disponible, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable.La Lisa se distingue par ses 4 chambres spacieuses, réparties dans un agencement intelligent qui favorise l'intimité et le bien-être de chacun. Les 4 pièces de la maison sont baignées de lumière naturelle, grâce à une conception architecturale pensée pour le confort et l'harmonie des espaces de vie.L'un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré de 16 m², offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi une solution de rangement supplémentaire, essentielle pour une vie quotidienne organisée et sans encombrement.Construite dans le respect des normes les plus exigeantes, la Lisa est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Ce critère essentiel garantit non seulement un impact réduit sur l'environnement mais aussi des économies significatives sur les factures d'énergie pour les propriétaires. C'est une habitation pensée pour l'avenir, alliant confort, durabilité et responsabilité écologique.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la Lisa peut être personnalisée pour répondre à vos besoins spécifiques, vous permettant ainsi de créer le foyer de vos rêves, tout en bénéficiant d'un excellent rapport qualité/prix.Que vous envisagiez cette maison comme votre premier achat immobilier ou comme un investissement locatif, la Lisa représente une opportunité exceptionnelle de posséder une maison moderne, fonctionnelle et éco-responsable. Découvrez comment la Lisa peut devenir le cadre idéal de votre vie future. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

118 800 €10 €/m² 11 955 m²

terrain seul à vendre

Saint-ChristopheAllier 03

SAINT CHRISTOPHE (03120).A 5 min en voiture de Lapalisse et environ 20 min de Vichy (Ville classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco), dans un secteur calme avec arrêt de bus scolaire à proximité.Terrain plat, en partie constructible, avec viabilités en bordure.Multiples possibilités : achat du lot complet (11955m2 dont 5290m2 environ constructibles) ou achat en lot d'environ 2000m2 (division possible selon la surface que vous souhaitez).L'étude de sol G1 sera effectuée.Possibilité d'étude de votre projet via notre filiale ACT63 et 03 qui pourra vous accompagner tout au long de votre projet de construction.Une proposition sur la base d'une maison de 119m2 au sol vous est faites avec aménagement virtuel de ce bien. Budget à prévoir d'environ 1300€/m2 habitable pour ce type de projet (hors achat du terrain).DPE non applicable.N'hésitez pas à nous consulter pour toute information complémentaire.L'agence étant fermée le weekend et en dehors des horaires d'ouverture, privilégiez les contacts par mail svp. Nous restons à votre écoute !

28 700 €17 €/m² 1 711 m²

terrain seul à vendre

Saint-Étienne-de-VicqAllier 03

Nous vous présentons une offre d’une rare opportunité combinant un terrain spacieux de 1711m² et la maison moderne Louna, d’une surface habitable de 75 m². Cette maison charmante est judicieusement agencée en 3 pièces, comprenant 2 confortables chambres, parfaites pour les primo-accédants ou les petites familles. Le terrain, idéalement situé, est plat avec une large façade de 21 mètres, vous offrant de nombreuses possibilités de construction sur mesure, tout en garantissant une qualité de vie supérieure grâce à son cadre paisible et verdoyant. Idéalement nichée dans la charmante commune de Saint-Étienne-de-Vicq, dans le département de l’Allier (Auvergne-Rhône-Alpes), cette propriété se trouve à seulement 12 minutes du centre-ville dynamique de Cusset. Vous profiterez des commodités locales, incluant commerces, services et notamment une atmosphère résidentielle tranquille, éloignée des nuisances urbaines, tout en bénéficiant à proximité de la belle nature environnante, parfaite pour les promenades en extérieur et la détente. Saint-Étienne-de-Vicq est un véritable havre de paix offrant une qualité de vie incomparable. Ce projet vous permet de réaliser le rêve d’une maison adaptée à vos besoins, tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir votre future maison ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

29 560 €16 €/m² 1 876 m²

terrain seul à vendre

Saint-Étienne-de-VicqAllier 03

Découvrez une opportunité rare à Saint-Étienne-de-Vicq avec cette superbe maison de 98 m² qui saura répondre à toutes vos attentes. Composée de 4 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle est idéale pour accueillir votre famille. La maison est implantée sur un terrain plat de 1876 m², qui offre une large façade de 26 mètres, vous permettant de concevoir le foyer de vos rêves dans un cadre verdoyant et apaisant. Située dans le département de l’Allier, cette propriété vous permet de bénéficier d’une qualité de vie exceptionnelle. Saint-Étienne-de-Vicq est une ville charmante et paisible qui se trouve à seulement 12 minutes du centre-ville de Cusset, vous garantissant un accès aux commodités nécessaires tout en préservant la tranquillité d’un cadre naturel. La région Auvergne-Rhône-Alpes est renommée pour sa beauté et ses paysages pittoresques, promesse d’un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. N’attendez plus pour découvrir cette offre unique qui allie espace, confort et sérénité. Contactez-nous sans tarder pour planifier votre projet de construction et donner vie à votre rêve immobilier ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

32 100 €22 €/m² 1 460 m²

terrain seul à vendre

Saint-Étienne-de-VicqAllier 03

Nous sommes ravis de vous présenter cette offre unique : un terrain plat de 1460 m², situé à Saint-Étienne-de-Vicq, parfaitement adapté à la construction de votre future maison. Ce bien dispose d’une belle façade de 41 mètres, permettant de réaliser une habitation individuelle de plain-pied ou à étage, conforme aux normes thermiques les plus récentes. La parcelle est idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, offrant une qualité de vie indéniable. La maison modèle « Elena », avec ses 115 m² habitables, se compose de 4 pièces dont 4 chambres spacieuses, un vaste séjour de 40 m², et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille. En plus, ce projet inclut la viabilisation du terrain, les frais de notaire, ainsi qu’une étude de sol gratuite. Située dans l’Allier, à moins de 12 minutes du centre-ville animé de Cusset, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Saint-Étienne-de-Vicq offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures locales telles que des écoles, des commerces et des espaces verts. Vous pourrez également profiter des diverses activités culturelles et sportives de la région, tout en étant dans un environnement naturel préservé. Ce village, au coeur de l’Auvergne-Rhône-Alpes, est l’emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain et une maison alliant confort et respect de l’environnement. Contactez votre conseiller commercial, Anthony GRASSI, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

171 202 € 1 711 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Étienne-de-VicqAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Louna, un modèle de charme qui combine habilement tradition et modernité. Conçue pour répondre aux besoins des primo-accédants, la maison Louna se distingue par son prix compétitif, offrant ainsi une opportunité unique d'accéder à la propriété sans compromis sur la qualité et le confort.Avec une surface habitable de 75 m², cette maison est judicieusement agencée pour maximiser l'espace et la luminosité. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, promettant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Que vous optiez pour une toiture à 2 pans ou à 4 pans, Louna affiche une esthétique soignée et intemporelle qui s'intègre parfaitement dans tous les environnements.L'un des atouts majeurs de cette maison est son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique. Conforme à la norme RE2020, Louna est une maison basse consommation qui vous permet de réduire significativement vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement. Cette performance énergétique est le fruit d'une conception réfléchie et de l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité.L'espace de vie principal de Louna est conçu pour être à la fois spacieux et accueillant, avec une grande pièce à vivre qui s'ouvre sur une cuisine moderne, offrant un lieu parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La luminosité naturelle, abondante grâce à de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et énergisante tout au long de l'année.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, vous trouverez la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins, que ce soit en termes d'aménagement intérieur ou de choix des finitions. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de la maison de vos rêves, en veillant à respecter vos exigences et votre budget.En choisissant la maison Louna, vous optez pour un habitat de qualité, économique et durable, qui saura s'adapter à l'évolution de votre famille et de vos besoins. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et venez découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

211 230 € 1 876 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Étienne-de-VicqAllier 03

Sur ce terrain, nous vous proposons la Valeria 98, une maison familiale spacieuse et fonctionnelle offrant un excellent compromis entre surface, confort et budget.Avec ses 4 chambres et plus, cette maison de 98 m² répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses tout en conservant une excellente optimisation des espaces. Conforme à la RE2020, elle permet également de maîtriser les consommations énergétiques.

254 660 € 1 460 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Étienne-de-VicqAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Elena, un modèle de résidence familiale conçu pour allier confort, fonctionnalité et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 115 m², cette maison en L se distingue par son architecture moderne et ses espaces de vie optimisés pour répondre aux besoins de toute la famille.L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour de 40 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et pratique, tandis qu'un bureau adjacent permet de travailler ou de s'adonner à ses hobbies en toute tranquillité. Un WC indépendant complète l'agencement du rez-de-chaussée, garantissant ainsi confort et intimité.La partie nuit, pensée pour le repos et la sérénité, comprend trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable. La conception de ces pièces a été étudiée pour maximiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un havre de paix pour tous.Côté extérieur, Elena affiche une allure résolument moderne, avec un porche d'entrée accueillant et un double garage, répondant ainsi aux besoins de stationnement et de rangement des familles d'aujourd'hui.Construite en parpaings, cette maison neuve est non seulement robuste mais aussi basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Ce modèle est donc particulièrement économe en énergie, réduisant significativement vos factures tout en contribuant à la protection de l'environnement.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, et qui pourraient vous intéresser, figurent diverses améliorations visant à personnaliser et à optimiser encore davantage votre espace de vie selon vos besoins et vos envies.Choisir la maison Elena, c'est opter pour une demeure familiale de qualité, pensée pour le bien-être de ses occupants et respectueuse de l'environnement. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer.

35 000 €18 €/m² 1 952 m²

terrain seul à vendre

Varennes-sur-AllierAllier 03

À la recherche d’un terrain idéal pour réaliser votre projet de construction de maison ? Découvrez cette offre exceptionnelle : une maison moderne d’une superficie de 98 m², comprenant 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables. Cette proposition s’accompagne d’un terrain viabilisé de 1952 m², offrant un ensoleillement optimal et une tranquillité rare au sein d’un quartier calme et recherché. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie agréable, parfaitement adapté aux familles et aux amoureux de la nature. Idéalement positionné dans la ville de Varennes-sur-Allier, dans le département de l’Allier, ce terrain est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, services pratiques et écoles, garantissant ainsi une vie familiale sereine et épanouissante. La ville est prisée pour son ambiance paisible, qui en fait un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la belle région Auvergne-Rhône-Alpes. En choisissant ce terrain, vous faites le choix d’un cadre de vie alliant confort et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain qui peut devenir votre nouveau chez-vous. Nous vous invitons à envisager cet espace prometteur pour votre projet futur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

35 000 €18 €/m² 1 992 m²

terrain seul à vendre

Varennes-sur-AllierAllier 03

Nous vous proposons un terrain unique de 1992 m² à vendre, situé dans le charmant lotissement de Varennes-sur-Allier. Ce terrain viabilisé offre une vue dégagée et constitue l’endroit idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Pour compléter cette offre, découvrez le modèle de maison Cristalia, élégant et moderne, qui propose une surface habitable de 97 m², répartie sur 5 pièces dont 4 chambres lumineuses. Profitez d’un cadre de vie idéal pour toute la famille, alliant confort et esthétisme dans un environnement calme et ensoleillé. Varennes-sur-Allier est une ville prisée pour ses attractions locales et son ambiance conviviale. Vous pourrez apprécier les commerces de proximité, les services et activités culturelles qui embellissent le quotidien. En outre, la situation géographique de la commune permet un accès facile aux grands axes de transports, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Ce terrain, associé à la maison Cristalia, offre donc un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent tranquillité et accès rapide aux commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel remarquable dans une localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

35 000 €17 €/m² 2 056 m²

terrain seul à vendre

Varennes-sur-AllierAllier 03

Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un terrain de 2056 m², accompagné de la maison Focus 80, un modèle phare de notre gamme. Cette maison moderne de 80 m² est idéalement conçue pour répondre aux attentes des familles avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un vaste séjour lumineux. Le terrain, viabilisé, vous offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal, tout en étant situé dans un quartier paisible et sécurisé, parfait pour construire votre maison de rêve. Située à Varennes-sur-Allier, dans le département de l’Allier, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en offrant proximité avec les commodités essentielles comme des écoles, des commerces et des services variés. La ville est réputée pour ses activités de plein air, permettant à ses résidents de profiter de la nature environnante. Avec son ambiance conviviale et ses diverses attractions locales, Varennes-sur-Allier est un lieu idéal pour établir votre foyer et vous épanouir pleinement. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un terrain attrayant, au cœur d’une commune dynamique, qui saura parfaitement accueillir votre projet de vie. Envisagez dès maintenant cette exceptionnelle offre pour construire la maison de vos rêves. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

38 000 €38 €/m² 1 000 m²

terrain seul à vendre

Varennes-sur-AllierAllier 03

Situé à Créchy entre St Germain des Fossés et Varennes sur Allier. Ce terrain plat constructible de 1000 m² , l'eau, l'électricité, l'assainissement collectif déjà disponibles en bordure. De plus, l'arrivée prochaine de la fibre optique ajoutera un confort moderne à votre future demeure. Une étude de sol est prévue pour garantir la solidité de votre future construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 38 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

174 438 € 2 056 m²

programme terrain + maison à vendre

Varennes-sur-AllierAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 80, un modèle phare de notre gamme qui se distingue par son excellent rapport qualité/prix. Conçue pour répondre aux attentes des familles modernes, cette maison de 80 m² allie fonctionnalité et esthétique avec un design contemporain et jeune. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux pour des moments de partage en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage intégré, offrant ainsi un total de 4 pièces bien agencées pour un confort optimal.La Focus 80 est avant tout une maison basse consommation, conçue dans le strict respect de la norme RE2020. Cette réglementation environnementale de dernière génération garantit une efficacité énergétique maximale, réduisant considérablement vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement. Opter pour la Focus 80, c'est faire le choix d'un habitat durable, qui répond aux exigences les plus élevées en matière de performance énergétique.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, nous avons intégré des solutions innovantes pour renforcer le confort de votre maison tout en optimisant sa consommation énergétique. La Focus 80 se démarque par son prix d'appel imbattable, ce qui en fait un choix privilégié pour les acquéreurs à la recherche d'un excellent rapport qualité/prix sans compromis sur la qualité et la durabilité.En choisissant la Focus 80, vous optez pour une maison qui va à l'essentiel sans négliger l'élégance et le bien-être. C'est le coup de cœur assuré pour ceux qui rêvent d'une maison neuve, moderne, et respectueuse de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité de construire la maison de vos rêves, conforme aux dernières normes environnementales. La Focus 80 vous attend pour commencer un nouveau chapitre de votre vie dans un cadre confortable et durable.

209 934 € 1 992 m²

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Varennes-sur-AllierAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Cristalia, un modèle de résidence qui allie élégance, confort et respect de l'environnement. Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, Cristalia offre une surface habitable de 97 m², parfaitement répartie entre 4 chambres lumineuses et 5 pièces à vivre, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.Cette maison se distingue par son architecture moderne, avec une option de toiture à 2 ou 4 pans, selon vos préférences, et un garage intégré pour plus de commodité. Son design extérieur est complété par une toiture de 2 à 3 versants, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble. L'intérieur n'est pas en reste, offrant un salon séjour spacieux et ouvert sur l'extérieur, invitant la lumière naturelle à chaque moment de la journée et renforçant le lien avec la nature environnante.L'aménagement intérieur a été pensé pour être à la fois moderne et très fonctionnel, répondant ainsi aux besoins de la vie contemporaine. La possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins est un atout majeur, vous permettant de créer un foyer qui vous ressemble vraiment.Cristalia est également une maison basse consommation, conçue dans le strict respect de la norme RE2020. Cette caractéristique garantit une efficacité énergétique optimale, réduisant ainsi vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement. C'est une maison qui s'inscrit dans l'avenir, offrant confort et durabilité.Choisir Cristalia, c'est opter pour une maison qui combine esthétique, fonctionnalité et respect de l'environnement. Une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et celui de votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de construire la maison de vos rêves, une maison qui vous accompagnera dans tous les moments importants de votre vie.

211 670 € 1 952 m²

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Varennes-sur-AllierAllier 03

Sur ce terrain, nous vous proposons la Valeria 98, une maison familiale spacieuse et fonctionnelle offrant un excellent compromis entre surface, confort et budget.Avec ses 4 chambres et plus, cette maison de 98 m² répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses tout en conservant une excellente optimisation des espaces. Conforme à la RE2020, elle permet également de maîtriser les consommations énergétiques.

17 328 €22 €/m² 796 m²

terrain seul à vendre

Saint-Martin-d'EstréauxLoire 42

Saint-Martin-d'Estréaux (42620), proche de la RN7, permettant un accès rapide :1h30 de Lyon et Clermont-Ferrand, 30 min de Roanne et Vichy.Les commodités sont accessibles à pied (environ 800 m).Supermarché, piscine municipale et station-service à moins de 10 minutes sur La Pacaudière. Surface : 796 m²Terrain viabilisé : eau tout-à-l'égout électricitéLibre de constructeur Terrain situé dans un lotissement communal : Pas de copropriété Voirie et espaces communs appartenant à la commune Les +Environnement calmeAccès rapide aux grands axesAucune charge de copropriétéProjet de construction totalement libreentretient de la voirie par la communeUn plan de maison a été réalisé par un dessinateur afin d'illustrer une implantation possible sur la parcelle. Projet libre de constructeur - terrain vendu seul. Visite virtuelle possible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de ROANNE) (Numéro supprimé) (réf. 603317 )

17 508 €22 €/m² 806 m²

terrain seul à vendre

Saint-Martin-d'EstréauxLoire 42

Saint-Martin-d'Estréaux (42620), proche de la RN7, permettant un accès rapide :1h30 de Lyon et Clermont-Ferrand, 30 min de Roanne et Vichy.Les commodités sont accessibles à pied (environ 800 m).Supermarché, piscine municipale et station-service à moins de 10 minutes sur La Pacaudière. Surface : 806 m²Terrain viabilisé : eau tout-à-l'égout électricitéLibre de constructeur Terrain situé dans un lotissement communal : Pas de copropriété Voirie et espaces communs appartenant à la commune Les +Environnement calmeAccès rapide aux grands axesAucune charge de copropriétéProjet de construction totalement libreentretient de la voirie par la communeUn plan de maison a été réalisé par un dessinateur afin d'illustrer une implantation possible sur la parcelle. Projet libre de constructeur - terrain vendu seul. Visite virtuelle possible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de ROANNE) (Numéro supprimé) (réf. 603318 )

28 000 €18 €/m² 1 539 m²

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GouiseAllier 03

À vendre : beau terrain de 1 539 m² à Gouise (03340) situé dans ce charmant village de la Sologne Bourbonnaise à 5 min de Neuilly-le-Réal, Bessay-sur-Allier et Saint-Gérand-de-Vaux et 25 mn de Moulins et l'autoroute A79.Situé à l'entrée du village en direction de Neuilly-le-Réal, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le tout-à-l'égout passe devant la parcelle. Les réservations pour les branchements d'eau et d'électricité ont déjà été effectuées ; il ne reste plus qu'à réaliser les raccordements.Ce terrain a tout pour vous séduire ! Un cadre de vie idéal pour construire votre maison de campagne, tout en restant proches des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au (Numéro supprimé) ou consultez mon site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle GACHES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CUSSET) (Numéro supprimé) (réf. 595586 )

19 820 €20 €/m² 991 m²

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Saint-Gérand-de-VauxAllier 03

Découvrez une opportunité rare d’acquérir votre future maison avec terrain dans un cadre serein et verdoyant. Cette maison moderne, baptisée Focus 91, s’étend sur 91 m² et comprend 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres idéales pour accueillir confortablement votre famille. Bénéficiant d’un terrain viabilisé de 991 m², situé dans un lotissement tranquille à Saint-Gérand-de-Vaux, vous profiterez d’un environnement paisible propice à l’épanouissement. La maison allie esthétique contemporaine et fonctionnalité, avec une grande pièce de vie parfaite pour partager des moments conviviaux. Grâce à des matériaux de construction respectueux de l’environnement, la Focus 91 garantit un confort thermique optimal tout en préservant vos économies d’énergie. Saint-Gérand-de-Vaux, charmant village du département de l’Allier en Auvergne-Rhône-Alpes, se distingue par son atmosphère conviviale et ses nombreuses commodités. Des écoles à proximité facilitent l’accès à l’éducation pour vos enfants, et la beauté naturelle des environs vous invite à explorer de superbes sentiers de randonnée et activités extérieures. Vous apprécierez également le calme de la région, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Avec son cadre de vie privilégié, Saint-Gérand-de-Vaux est un lieu parfait pour établir votre foyer et savourer chaque instant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain et de cette maison moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur chez-vous et commencer à bâtir le lieu de vie de vos rêves ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

164 652 € 991 m²

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Saint-Gérand-de-VauxAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 91, une demeure qui réinvente l'art de vivre en famille. Avec ses 91 m² judicieusement répartis, cette maison est l'incarnation parfaite du célèbre slogan L'espace n'est plus un luxe. Elle offre non seulement quatre chambres spacieuses mais aussi une grande pièce de vie où partager des moments inoubliables devient la norme. La Focus 91 se distingue par son design extérieur jeune et intemporel, qui séduira à coup sûr ceux qui cherchent à allier esthétique et fonctionnalité. Son grand garage intégré ajoute une touche de commodité non négligeable, faisant de cette maison le choix idéal pour les familles en quête d'un foyer convivial et pratique.Mais ce qui rend la Focus 91 véritablement exceptionnelle, c'est son rapport qualité/prix inimaginable pour une maison basse consommation. Conforme à la norme RE2020, cette maison est conçue pour minimiser votre empreinte écologique tout en maximisant votre confort. Elle est entièrement personnalisable, vous permettant ainsi de créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie et vos préférences.Les options les plus plébiscitées par nos clients, telles que des solutions d'isolation avancées et des systèmes de chauffage performants, sont disponibles pour faire de la Focus 91 une maison encore plus économique et agréable à vivre. En choisissant cette maison, vous optez pour un habitat durable qui répond aux exigences les plus strictes en matière de consommation énergétique.La Focus 91 est plus qu'une maison ; c'est un investissement dans votre avenir et celui de votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de construire le foyer de vos rêves, un lieu où chaque jour est une invitation à profiter de la vie dans ce qu'elle a de meilleur. Contactez-nous dès maintenant pour commencer à concrétiser votre projet de vie dans une maison qui, bien plus qu'un lieu de résidence, sera le théâtre de vos plus beaux souvenirs.