SedanArdennes
programme terrain + maisonSituée dans un quartier résidentiel calme de Sedan, cette maison neuve de plain-pied d'une superficie d'environ 86 m² ( 40 m² en plus de combles aménageables), édifiée sur une parcelle de 1 037 m², offre un beau potentiel.Le bien est actuellement hors d'eau et hors d'air. Les travaux intérieurs restent à réaliser, permettant ainsi de finaliser la maison selon vos envies et vos besoins.Implantée sur un terrain clôturé, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et résidentiel, tout en restant pratique au quotidien.Son plain-pied, sa belle surface de terrain et son statut de construction neuve en font une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement.À prévoir : travaux d'aménagement et de finition intérieurs. La charpente est aménageable offrant un potentiel supplémentaire habitable de 40 m².La maison est raccordée à l'assainissement collectif et au réseau d'eau potable. Les gaines pour l'électricité et la fibre sont passées. Le raccordement définitif reste à faire.L'ensemble des travaux de terrassement sont faits. Maison sur vide-sanitaire remblayé en cailloux (hauteur 1 mètre).Pour davantage d'informations sur le projet et les travaux restant à réaliser, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 346335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
