325 000 € 500 m²
programme terrain + maison à vendre
SommerauBas-Rhin 67
À Birkenwald, une maison familiale ouverte sur la natureImaginez un quotidien où l’on profite du calme d’un village alsacien, où les enfants disposent de leur espace et où chaque journée se prolonge volontiers au jardin. Avec Maisons Stéphane Berger, découvrez un projet de maison individuelle pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.À Birkenwald, au pied des Vosges, ce projet de maison de 100 m² habitables s’implante sur un terrain viabilisé de 5 ares, bénéficiant d’une orientation sud et d’un accès direct. Un cadre agréable pour imaginer votre futur chez-vous et profiter pleinement des beaux jours.Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres, cette maison offre une organisation adaptée à de nombreux projets de vie. Les chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, tout en laissant la possibilité d’aménager une pièce selon vos besoins : bureau pour le télétravail, chambre d’amis ou espace dédié aux loisirs. Les pièces de vie invitent à partager les repas, recevoir ses proches et profiter de moments simples en famille. À l’extérieur, le jardin devient un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les instants de détente au soleil.Birkenwald, commune déléguée de Sommerau, séduit par son environnement verdoyant, ses paysages vallonnés et la proximité des forêts vosgiennes. Les environs invitent aux promenades, aux sorties à vélo et aux activités de plein air. Pour les besoins du quotidien, les commerces et services de Marmoutier ainsi que le bassin de vie de Saverne complètent l’offre locale. La proximité de la RN 4 facilite également les déplacements vers Saverne et Strasbourg, selon vos trajets.Que vous souhaitiez concrétiser un premier projet immobilier, offrir davantage d’espace à votre famille ou simplement changer de cadre de vie, cette maison constitue une base à découvrir et à adapter à vos envies.Avec Maisons Stéphane Berger, imaginons ensemble une maison qui vous ressemble. Contactez notre équipe pour échanger sur votre projet, découvrir les possibilités de personnalisation et bénéficier d’une étude gratuite dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).Contactez Thomas BERNHARD (Maisons Stéphane Berger - Agence d'Haguenau).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.DPE prévisionnel communiqué à titre indicatif. La classe énergétique est susceptible d'évoluer selon les options, équipements et prestations retenus par le client. Le DPE définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur.Maisons Stéphane Berger vous accompagne dans la conception de votre projet de construction. Informations foncières disponibles auprès de notre partenaire. Le constructeur n'est ni propriétaire ni intermédiaire dans la vente du terrain
