484 000 € 454 m²
programme terrain + maison à vendre
WeitbruchBas-Rhin 67
PORTES OUVERTES les ven. 20 et sam. 21 NOV. à EPFIG (67) et MARLENHEIM (67)Visitez 2 maisons bientôt livrées, échangeons sur votre projet personnalisé et découvrez en exclusivité les opportunités de terrains à vendre dans le Bas-Rhin.Infos, adresses et inscriptions sur notre site internetÀ Weitbruch, une maison familiale aux beaux volumes pour voir grandEt si chacun pouvait profiter de son espace tout en partageant de vrais moments de convivialité ? Avec Maisons Stéphane Berger, imaginez une maison pensée pour accompagner votre vie de famille, avec des volumes généreux, des espaces bien organisés et un confort adapté au quotidien.Sur un terrain viabilisé de 454 m², situé dans un lotissement à Weitbruch, ce projet de maison individuelle développe 152 m² habitables et comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Une configuration idéale pour les familles qui souhaitent conjuguer intimité, espace et flexibilité, avec la possibilité d’aménager un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs selon leurs besoins.Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de 45 m² invite à se retrouver autour des repas, à recevoir ses proches et à profiter d’un intérieur convivial. Une chambre à ce niveau offre une vraie souplesse d’usage : chambre d’amis, espace pour un proche ou pièce polyvalente. L’agencement permet ainsi d’imaginer un quotidien pratique, où les espaces de vie et les besoins de chacun trouvent naturellement leur place.À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un dressing commun sur le palier complète l’organisation et facilite le rangement au quotidien. Le garage double apporte un espace appréciable pour stationner les véhicules et disposer de rangements supplémentaires.Orienté au sud, le terrain constitue un atout à prendre en compte dans la conception de la maison et l’organisation des ouvertures, afin de favoriser les apports de lumière naturelle selon l’implantation retenue.Weitbruch offre un cadre de vie résidentiel apprécié pour son atmosphère villageoise, tout en restant proche de Haguenau. La commune dispose de commerces et de services de proximité ainsi que d’une école maternelle et élémentaire. Les communes voisines complètent l’offre en matière de scolarité, de commerces et d’équipements. La proximité de Haguenau facilite l’accès à un choix plus large de services, d’activités et de solutions de transport.Avec Maisons Stéphane Berger, votre projet se construit autour de votre mode de vie. Les aménagements peuvent être étudiés selon vos attentes, dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et conformément à la réglementation en vigueur, notamment la RE2020.Contactez Maisons Stéphane Berger pour échanger sur votre projet à Weitbruch et demander une étude personnalisée.Contactez Thomas BERNHARD (Maisons Stéphane Berger - Agence d'Haguenau).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.DPE prévisionnel communiqué à titre indicatif. La classe énergétique est susceptible d'évoluer selon les options, équipements et prestations retenus par le client. Le DPE définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur.Maisons Stéphane Berger vous accompagne dans la conception de votre projet de construction. Informations foncières disponibles auprès de notre partenaire. Le constructeur n'est ni propriétaire ni intermédiaire dans la vente du terrain
