65 terrains à vendre Garat (16410)

49 000 €57 €/m² 867 m²

terrain seul à vendre

GaratCharente 16

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique offre de terrain + maison à Garat, en Charente. La maison « Aubetière », un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, dispose d’une superbe superficie de 88 m². Ce logement de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille dans un cadre convivial et agréable. La parcelle de terrain, quant à elle, s’étend sur 867 m² et se caractérise par un environnement arboré, ensoleillé et paisible, parfait pour réaliser votre rêve de construction dans un cadre champêtre. Située dans la charmante commune de Garat, cette propriété offre un emplacement privilégié alliant tranquillité et commodités modernes. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et espaces de loisirs, rendant votre quotidien des plus agréables. Garat est riche en patrimoine culturel et naturel, et vous pourrez savourer des promenades relaxantes au cœur d’une nature préservée. Avec un accès facile aux activités de plein air, cet endroit se révèle être un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et ceux en quête d’une qualité de vie supérieure. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’acquérir un terrain ainsi qu’une maison au potentiel unique, propice à la concrétisation de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare à Garat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

53 000 €64 €/m² 827 m²

terrain seul à vendre

GaratCharente 16

Nous vous présentons une offre séduisante alliant un terrain de 827 m² à une maison neuve au design moderne, la Focus Cosy. Cette maison de 79 m², conçue par Babeau-Seguin, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, fidèle à un agencement optimisé pour un confort familial. Le vaste séjour-cuisine est le cœur de cette habitation, idéal pour les moments conviviaux. En prime, un garage intégré et des finitions soignées complètent ce projet d’habitat. Située sur un terrain en pente, ensoleillé et arboré, cette propriété constitue un cadre parfait pour réaliser votre rêve de maison dans un quartier recherché. Localisée à Garat, dans le département de la Charente (16410), cette ville dynamique vous offre l’avantage d’une accessibilité aisée aux commodités telles que commerces, écoles et équipements sportifs. La beauté naturelle des environs, avec ses paysages pittoresques, vous invite à profiter de balades familiales ou de loisirs en plein air. De plus, Garat est un lieu vivant avec de nombreux événements culturels et une atmosphère conviviale qui renforce le sens de la communauté, en faisant un cadre de vie idéal tant pour les familles que pour les jeunes couples. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison au potentiel indéniable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette offre rare et envisagez la construction de votre future maison dans un environnement enchanteur et pratique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

65 000 €64 €/m² 1 013 m²

terrain seul à vendre

GaratCharente 16

Découvrez cette charmante propriété, comprenant un terrain généreux de 1013 m² et une maison neuve de type Aubetière Sud, idéalement conçue pour combler vos aspirations familiales. Avec une superficie de 88 m², cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux se composant de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Son design moderne, agrémenté d’un toit à faible pente et de tuiles canal, assure une harmonie parfaite avec l’environnement naturel. Profitez également d’une personnalisation selon vos souhaits, pour créer un véritable cocon à votre image. Située à Garat, dans la belle région de la Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. La commune est connue pour sa qualité de vie, avec des marchés locaux, des écoles de qualité et de nombreuses activités en plein air à proximité. La nature environnante, avec ses espaces verts et sentiers, sera un atout majeur pour les amoureux de la nature. Garat offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des villes environnantes, rendant ainsi cet endroit particulièrement séduisant pour les familles en quête d’un lieu de vie agréable. Cette opportunité unique de bâtir votre futur dans un environnement privilégié ne doit pas être négligée. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour explorer l’ensemble des possibilités qui s’offrent à vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

66 780 €56 €/m² 1 200 m²

terrain seul à vendre

GaratCharente 16

GARAT (16410) : Dans un environnement calme et boisé, à moins de 5 minutes de la zone commerciale de Soyaux, terrain constructible de 1200m2.Réseaux à proximité, certificat d'urbanisme et étude de sol G1 réalisés. Le terrain est arboré et clos de grillage sur une grande partie. Un petit bâtiment d'environ 30m2 est déjà présent, il peut parfaitement servir de carport.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.MANDAT n° 459923PRIX DE VENTE : 66 780euros HAIHonoraires TTC à la charge du vendeur Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

73 000 €53 €/m² 1 386 m²

terrain seul à vendre

GaratCharente 16

Nous vous invitons à découvrir une offre exceptionnelle alliant un terrain et une maison neuve. Le modèle Aubetière Sud, merveilleusement conçu avec une surface de 89 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Ce projet se situe sur un terrain de 1386 m², avec un environnement en pente, qui offre un cadre tranquille et ensoleillé, parfait pour réaliser la maison de vos rêves. Le terrain, bien qu’actuellement non viabilisé, représente une toile parfaite pour vos aspirations architecturales et personnelles. Située à Garat, dans le département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée. Le village de Garat se distingue par son atmosphère accueillante et sa proximité avec divers commerces et commodités, facilitant votre quotidien. Avec un cadre paisible et une communauté dynamique, cette commune offre également la richesse de la nature environnante qui invite à la détente. Ne laissez pas passer cette unique opportunité de vous installer dans un lieu de vie agréable, alliant calme et proximité avec les services essentiels. Ce terrain, associé à la maison Aubetière Sud, constitue une opportunité d’achat unique, notamment grâce à son potentiel exceptionnel et son cadre de vie. N’attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

73 300 €53 €/m² 1 386 m²

terrain seul à vendre

GaratCharente 16

Garat. Terrain de 1386 m² avec certificat d'urbanismeIdéalement situé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet immobilier.Profitez d'un cadre agréable et d'un accès facile aux écoles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de ANGOULEME) (Numéro supprimé) (réf. 612193 )

125 000 €16 €/m² 8 000 m²

terrain seul à vendre

GaratCharente 16

À la recherche d’un cadre de vie exceptionnel ? Ne manquez pas cette magnifique offre qui vous propose un terrain de 8000 m² dans la charmante commune de Garat, accompagné d’une maison neuve : la Focus Cosy de 79 m². Cette maison, conçue par le constructeur réputé Babeau-Seguin, saura séduire les familles avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Son design contemporain et ses finitions soignées rendent cet espace de vie chaleureux et accueillant. Le terrain, ensoleillé et arboré, offre un cadre champêtre en pente, idéal pour concrétiser tous vos projets de construction dans un environnement calme et reposant. Située à Garat, dans le département de la Charente, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée. La commune se trouve à proximité de la ville d’Angoulême, célèbre pour son patrimoine culturel et ses nombreux festivals. Les amateurs de nature apprécieront les chemins de randonnée environnants et les espaces verts. De plus, toutes les commodités essentielles (commerces, écoles et services de santé) sont facilement accessibles, assurant ainsi un quotidien agréable et pratique pour les futurs résidents. Cette combinaison unique d’attractions locales et d’un cadre de vie apprécié fait de Garat un lieu de choix pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien avec un potentiel immense dans une commune en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

192 415 € 827 m²

programme terrain + maison à vendre

GaratCharente 16

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique.La Focus Cosy se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de plain-pied offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l'espace nuit garantit tranquillité et intimité.L'un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche esthétique moderne et élégante.Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, ce qui en fait un choix écologique et économique. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, peuvent être intégrées pour encore plus de confort et de modernité.En choisissant la Focus Cosy, vous optez pour une maison accessible à tous les budgets, sans compromis sur les équipements. Avec ses performances énergétiques et écologiques de pointe, cette maison bénéficie des dernières innovations technologiques et de toute l'expertise des Maisons Babeau-Seguin.Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve de maison à un prix incroyablement attractif. La Focus Cosy est une maison pratique et élégante où votre famille se sentira immédiatement chez elle.

194 596 € 867 m²

programme terrain + maison à vendre

GaratCharente 16

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille.L'Aubetière se distingue par son excellent rapport qualité/prix et sa conformité aux normes RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous avez la possibilité de personnaliser votre maison en choisissant entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, ainsi qu'en ajoutant un garage ou un sous-sol selon vos besoins.Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Profitez de la flexibilité offerte par les nombreux plans et déclinaisons disponibles pour créer votre maison individuelle sur mesure.Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de construction avec le modèle Aubetière, une maison neuve qui allie confort, économie d'énergie et personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les options disponibles pour votre future maison.

210 596 € 1 013 m²

programme terrain + maison à vendre

GaratCharente 16

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse.L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques.Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison.En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.Le constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous accompagne dans la réalisation de votre projet sur-mesure. Personnalisez le plan de votre Aubetière Sud pour qu'il réponde parfaitement à vos besoins et à vos envies.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, et profitez d'un cadre de vie agréable et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités de personnalisation de l'Aubetière Sud.

218 596 € 1 386 m²

programme terrain + maison à vendre

GaratCharente 16

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse.L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques.Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison.En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.Le constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous accompagne dans la réalisation de votre projet sur-mesure. Personnalisez le plan de votre Aubetière Sud pour qu'il réponde parfaitement à vos besoins et à vos envies.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, et profitez d'un cadre de vie agréable et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités de personnalisation de l'Aubetière Sud.

264 415 € 8 000 m²

programme terrain + maison à vendre

GaratCharente 16

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique.La Focus Cosy se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de plain-pied offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l'espace nuit garantit tranquillité et intimité.L'un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche esthétique moderne et élégante.Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, ce qui en fait un choix écologique et économique. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, peuvent être intégrées pour encore plus de confort et de modernité.En choisissant la Focus Cosy, vous optez pour une maison accessible à tous les budgets, sans compromis sur les équipements. Avec ses performances énergétiques et écologiques de pointe, cette maison bénéficie des dernières innovations technologiques et de toute l'expertise des Maisons Babeau-Seguin.Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve de maison à un prix incroyablement attractif. La Focus Cosy est une maison pratique et élégante où votre famille se sentira immédiatement chez elle.

33 000 €130 €/m² 254 m²

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TouvreCharente 16

Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé et une maison moderne, au sein du charmant lotissement de Touvre, dans le département de Charente. Ce terrain de 254 m², parfaitement exposé et calme, est l’emplacement rêvé pour donner vie à votre projet de construction. La maison, modèle Focus Tiny Sud, vous séduira par ses 73 m² de surface habitable bien agencée, comprenant 4 pièces dont 3 chambres accueillantes, ainsi qu’un grand séjour-cuisine traversant propice à la convivialité. Un garage intégré de 15 m² vient compléter cet ensemble pour un confort accru. Touvre, situé en Nouvelle-Aquitaine, est une commune qui se distingue par sa qualité de vie. À proximité, vous trouverez une variété de commerces et de services, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ce quartier recherché est enveloppé par un environnement verdoyant, idéal pour les passionnés de nature. Bénéficiez de son cadre paisible tout en ayant accès à des attraits locaux, promettant ainsi une expérience de vie harmonieuse entre tranquillité et dynamisme. Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier un terrain de qualité à une maison au design moderne et élégant. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet exceptionnel ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

49 900 €98 €/m² 510 m²

terrain seul à vendre

TouvreCharente 16

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 510 M² PROCHE D'ANGOULÊME.Ce terrain situé à Touvre offre la possibilité de réaliser une maison entièrement adaptée à vos attentes, avec un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de moments en plein air. Il propose une surface totale de 510 m², idéale pour un projet personnalisé. Il est facilement accessible et se trouve à proximité des axes routiers N141 et N10. La gare la plus proche est celle d'Angoulême à 7,5 km. Des commerces entourent le secteur.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Le prix est fixé à 49 900 euros.Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Aurélie RICOME. N'hésitez pas à échanger avec elle pour concrétiser votre projet.

52 000 €66 €/m² 791 m²

terrain seul à vendre

TouvreCharente 16

Nous vous invitons à découvrir cette offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 791 m² et une maison neuve de modèle Aubetière Sud. Cette charmante maison, d’une superficie de 59 m², comprend une chambre et deux pièces, optimisant ainsi chaque mètre carré pour un espace de vie pratique et agréable. Avec son architectonique traditionnelle et ses options de personnalisation, l’Aubetière Sud saura facilement répondre à toutes vos attentes pour l’aménagement de votre nouveau foyer. Idéalement situé dans le lotissement de Touvre, au cœur de la Charente, ce terrain bénéficie d’une tranquillité inégalée tout en étant à proximité des commerces et des commodités nécessaires au quotidien. Touvre est un village vibrant qui combine le dynamisme commercial et des infrastructures telles que les écoles et les services de santé. À quelques kilomètres d’Angoulême, vous aurez également accès à une riche palette d’activités culturelles et gastronomiques. Ce cadre de vie paisible et verdoyant vous promet un environnement idéal pour votre future vie de famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain à fort potentiel avec maison intégrée dans une commune en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet à Touvre ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

55 000 €105 €/m² 524 m²

terrain seul à vendre

TouvreCharente 16

À saisir, magnifique terrain de 524 m² situé au cœur du charmant lotissement de Touvre, dans le département de la Charente. Ce terrain viabilisé, ensoleillé et au calme, est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Prunière Sud, un modèle de plain-pied qui allie confort, modernité et économies d’énergie. Cette maison de 71 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, et est conçue pour répondre à vos attentes en matière de fonctionnalité. Profitez également d’un garage intégré, un atout non négligeable pour optimiser votre espace de rangement. Idéalement situé en Nouvelle-Aquitaine, Touvre bénéficie d’un accès facile aux commerces et services essentiels, faisant de cette localité un choix prisé parmi les familles et les professionnels. Vous profiterez de l’ambiance conviviale de ce quartier recherché, ainsi que d’une multitude d’activités à proximité. Que ce soit pour des promenades en pleine nature ou des moments de convivialité avec vos voisins, ce terrain saura vous offrir un cadre de vie idéal, accentuant ainsi la qualité de vie recherchée par ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain aux multiples atouts, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Contactez-nous pour découvrir ce bien exceptionnel et le potentiel qu’il renferme. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

68 000 €62 €/m² 1 100 m²

terrain seul à vendre

TouvreCharente 16

Au calme absolu, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 100 m². Un cadre d'exception pour concrétiser votre projet de construction individuelle tout en conservant le charme d'un extérieur naturel.Les atouts du bien :Cadre privilégié : Terrain bellement arboré offrant un véritable havre de paix et un cadre de vie préservé.Belle superficie : 1 100 m² permettant de réaliser un projet sur-mesure (maison de plain-pied ou à étage, terrasse, piscine).Raccordements faciles : L'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement) se situe directement en bordure de terrain pour une viabilisation rapide.Emplacement : La quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des services de la ville.Un bien rare sur le secteur à venir découvrir sans tarder.Pour plus d'informations concernant un projet de construction sur ce terrain je suis à votre écouteJeremy Bruneau Société Alpha Constructions tel : (Numéro supprimé)

70 000 €64 €/m² 1 100 m²

terrain seul à vendre

TouvreCharente 16

Belle opportunité à saisir sur la commune de Magnac-sur-Touvre ! tres beau terrain constructible d'une superficie de 1 100 m², idéalement situé à proximité des commodités Viabilisation à prévoir : les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont situés en bordure de voie, facilitant ainsi vos futurs raccordements.Transports : présence d'un arrêt de bus à proximité immédiate (réseau STGA). une belle parcelle offrant une grande liberté pour concevoir votre projet de construction sur mesure (plain-pied, maison à étage, beau jardin).Un emplacement parfait combinant le calme de la commune et la proximité des commodités et des grands axes.pour plus d'informations je me tiens à votre dispositionsJérémy Bruneau société alpha constructions Cognac/Angoulêmetel: (Numéro supprimé)

79 000 €69 €/m² 1 140 m²

terrain seul à vendre

TouvreCharente 16

Nous vous proposons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 1140 m² viabilisé et une maison neuve, le modèle Mézière Sud de Babeau-Seguin, d’une superficie de 88 m². Cette maison moderne et fonctionnelle comprend 3 chambres et 4 pièces, idéale pour les familles désireuses d’évoluer dans un cadre confortable. Son architecture en L, disponible en version 2 pans ou 4 pans, offre une disposition harmonieuse. Pour un confort optimal, vous aurez la possibilité d’ajouter un garage accolé ou un sous-sol, tout en profitant d’un porche accueillant qui ajoute du charme à votre future demeure. Située à Touvre, dans le département de la Charente, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix. Cette commune, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, allie harmonieusement tranquillité et dynamisme. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité et des services variés, sans oublier les magnifiques espaces naturels qui vous invitent à la détente et aux activités de plein air. En tant que quartier recherché, Touvre offre une qualité de vie supérieure, idéal pour construire votre futur dans un environnement en pleine expansion. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique à Touvre, où vous pourrez concrétiser vos aspirations de construction dans un cadre idéal. N’attendez plus pour saisir cette occasion en or ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

141 072 € 71 m²

programme terrain + maison à vendre

TouvreCharente 16

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

147 751 € 88 m²

programme terrain + maison à vendre

TouvreCharente 16

Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

149 400 € 510 m²

programme terrain + maison à vendre

TouvreCharente 16

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² PROCHE D'ANGOULÊME, 3 PIÈCES.Faites construire votre maison à Touvre, dans un secteur résidentiel, sur un terrain de 510 m² offrant un bel espace extérieur.Cette maison à bâtir comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau.Elle est de plain-pied, offrant un accès simple à tous les espaces.Le terrain de 510 m² permet de profiter d'un espace extérieur confortable.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Touvre, à moins de 10 km d'Angoulême, cette localisation facilite les déplacements. Une gare se trouve à proximité à Angoulême. Les nationales N141 et N10 sont accessibles à 5 et 8 km respectivement. Une école primaire est implantée à seulement quelques minutes. Vous trouverez également des commerces à proximité.NOUS CONTACTERPour obtenir plus d'informations et organiser un projet, contactez Aurélie RICOME. Elle saura vous accompagner dans votre démarche.

161 171 € 254 m²

programme terrain + maison à vendre

TouvreCharente 16

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Tiny Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale est parfaitement adaptée aux régions du sud de la France et est accessible à tous les budgets.La Focus Tiny Sud, avec une surface habitable de 73 m², se distingue par son design sobre et moderne. Elle comprend 4 pièces, dont un grand séjour-cuisine traversant qui procure une agréable sensation d’espace, ainsi que 3 chambres à coucher de dimensions raisonnables, idéales pour accueillir votre famille. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison dispose également d'un garage intégré de 15 m², parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Les tuiles Canal et l'enduit bi-ton ajoutent une touche esthétique et traditionnelle à l'ensemble.Parmi les options les plus demandées par nos clients, les menuiseries en aluminium sont disponibles pour apporter une touche de modernité et de durabilité à votre future habitation.La Focus Tiny Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant d'excellentes performances en matière d'économie d'énergie. Vous bénéficierez ainsi d'un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures énergétiques.Pour un prix défiant toute concurrence, vous profitez des meilleures technologies et d’un service irréprochable. Notre équipe d’experts s'engage à réaliser votre maison avec un haut niveau d’exigence, vous assurant des finitions soignées et une qualité de construction exceptionnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, confortable et économe en énergie, au meilleur prix du marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter la Focus 73 Sud en 3D sur notre site !

174 181 € 791 m²

programme terrain + maison à vendre

TouvreCharente 16

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 59 m², cette maison dispose d'une chambre et de deux pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, disponibles en version 2 pans ou 4 pans. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre maison avec un garage intégré ou un sous-sol, ainsi qu'un porche accueillant.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie sous le soleil.Les options les plus demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol, sont disponibles pour personnaliser votre Aubetière Sud selon vos besoins et vos envies.Faites confiance à Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, pour réaliser votre projet de vie. Découvrez l'Aubetière Sud, une maison traditionnelle appréciée pour son excellent rapport qualité/prix et son adaptabilité pour une maison sur-mesure.

194 208 € 524 m²

programme terrain + maison à vendre

TouvreCharente 16

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Prunière Sud, un modèle de plain-pied qui allie confort, modernité et économies d'énergie. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 71 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement fonctionnel et abordable.La Prunière Sud se distingue par son design élégant et ses lignes épurées. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques. Le renfoncement de la façade ajoute une touche de dynamisme et de modernité à l'ensemble.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie optimisé avec 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables. Le garage intégré, inclus de base, vous offre un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la maison, pratique pour les jours de pluie.Cette maison neuve est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une basse consommation énergétique et un respect des normes écologiques les plus récentes. Vous bénéficierez ainsi d'un logement économe en énergie, réduisant vos factures tout en contribuant à la protection de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, moderne et économique. La Prunière Sud est l'un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, et pour cause : elle combine qualité, confort et prix attractif.A saisir vite ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain.

235 345 € 1 140 m²

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TouvreCharente 16

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Mézière Sud, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Superbe maison typique du sud, inspirée du modèle à succès Mézière de chez Maisons Babeau-Seguin, cette demeure de 88 m² saura répondre à toutes vos attentes.Présentant 3 chambres et 4 pièces, la Mézière Sud est idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Son plan en L, disponible en version 2 pans ou 4 pans, offre une disposition harmonieuse et fonctionnelle. Vous pourrez également choisir entre un garage accolé ou un sous-sol, selon vos besoins. Un porche accueillant complète cette maison, ajoutant une touche de charme supplémentaire.Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et la piscine, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos envies.Insistons sur le fait que cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.Véritable coup de cœur pour de nombreux clients Babeau-Seguin, la Mézière Sud est facilement modifiable, ce qui justifie pleinement son succès. Répondant aux besoins de nombreuses familles nous ayant fait confiance, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception et contactez-nous pour plus d'informations.

266 350 € 510 m²

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TouvreCharente 16

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² PROCHE D'ANGOULÊMEAvec une surface de 110 m² sur un terrain de 510 m² à Touvre, cette maison à bâtir offre des volumes adaptés dans une commune calme.Elle propose quatre pièces principales, comprenant trois chambres et une cuisine. La maison à construire compte également deux salles d'eau pour un confort supplémentaire.Cette maison se développe sur un seul niveau, facilitant les déplacements au quotidien.Le terrain de 510 m² offre de l'espace extérieur pour aménager un jardin agréable.ENVIRONNEMENTSituée à Touvre, cette commune bénéficie de la proximité de la grande ville d'Angoulême distante de 9 km. Les nationales N141 et N10 se trouvent à quelques kilomètres, assurant une bonne connexion routière. La gare d'Angoulême est située non loin. Enfin, des commerces se trouvent à proximité.NOUS CONTACTERPour plus d'informations, contactez Aurélie RICOME. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

298 000 € 1 100 m²

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TouvreCharente 16

Concevez votre futur chez-vous avec cette élégante maison neuve de 111 m², implantée sur un superbe terrain arboré et au calme de 1 100 m² sur la commune de Thouars. Un cadre de vie paisible tourné vers la nature, sans renoncer à la proximité des services.Un agencement intérieur & extérieur parfaitement pensé :Pièce de vie : Un vaste espace séjour/cuisine traversant, baigné de lumière, s'ouvrant sur une superbe terrasse couverte, idéale pour profiter de vos repas en extérieur en toute saison.Espace nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale confortable disposant de sa propre salle d'eau privative.Sanitaires : Une deuxième salle de bain familiale moderne et un WC séparé.Évolutivité : Possibilité d'intégrer un garage (attenant ou indépendant) selon vos besoins de stationnement ou de rangement.Projet 100 % sur-mesure :Tous nos plans sont entièrement modifiables et ultra-personnalisables ! Que vous souhaitiez ajuster la taille des pièces, modifier la disposition intérieure ou ajouter un garage, nous adaptons le projet sur-mesure pour qu'il corresponde exactement à vos attentes.Pour plus d'informations concernant un projet de construction sur ce terrain je suis à votre écouteJeremy Bruneau Société Alpha Constructions tel : (Numéro supprimé)

345 000 € 1 100 m²

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TouvreCharente 16

Projetez vous dans votre future maison sur la commune recherchée de Magnac-sur-Touvre, à deux pas des transports (arrêt de bus à proximité) et du Grand Angoulême.Nous vous proposons ce projet de maison contemporaine à étage partiel d'une superficie de 120 m², optimisée pour le confort de toute la famille.Agencement proposé (5 pièces) :4 chambres lumineuses, dont une possible suite en rez-de-chaussée.2 salles de bain équipées.Une pièce de vie spacieuse et traversante.Possibilité d'ajouter un garage attenant ou indépendant selon vos besoins.Le terrain :Belle parcelle de 1 100 m², non viabilisée mais avec l'ensemble des réseaux en bordure de voie, offrant un beau jardin privatif après construction.Exemple de projet personnalisable : les plans, la distribution des pièces et les prestations sont entièrement modifiables. Nous concevons le projet sur mesure en fonction de vos envies et de votre budget.n'hésitez pas à venir me rencontrer pour échanger sur votre projet de constructionsJérémy Bruneau société alpha constructions Cognac/Angoulême tel: (Numéro supprimé)

515 100 € 1 100 m²

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TouvreCharente 16

Projet d'exception contemporain & haut de gamme à ThouarsType : Villa contemporaine de 177 m² avec étage partiel & toit-terrasse + GarageTerrain : 1 100 m², arboré et au calme absoluChambres : 4 (dont une suite parentale d'exception) | Salles de bain : 2Prix du projet (terrain + maison) : [À préciser] €Offrez-vous un cadre de vie prestigieux avec cette villa d'architecte contemporaine de 177 m², subtilement dessinée avec un étage partiel et une signature architecturale affirmée par son toit-terrasse. Le tout prend place sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m², garantissant quiétude, intimité et sérénité.Une conception architecturale remarquable :Espace Réception (Rez-de-chaussée) : Une pièce de vie spectaculaire et baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur, ouvrant de plein pied sur le jardin et les extérieurs. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à cet espace de réception haut de gamme.Suite Parentale (Rez-de-chaussée) : Un espace privatif raffiné comprenant une vaste chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau design avec douche à l'italienne.Étage Partiel & Toit-Terrasse : À l'étage, découvrez un espace nuit composé de 3 belles chambres baignées de lumière, une seconde salle de bain familiale élégante et un accès exclusif au toit-terrasse, idéal pour aménager un solarium ou un espace détente avec vue dégagée sur le cadre verdoyant.Annexes & Confort : Un grand garage fermé communicant avec la maison, complété par une arrière-cuisine / buanderie.Projet sur-mesure & personnalisation d'exception :Conçue selon les standards du luxe contemporain et des plus hautes performances énergétiques, cette villa est entièrement modulable. Tous nos plans et prestations de finition sont hautement personnalisables pour répondre à vos exigences les plus précises.Un bien d'exception alliant modernité, volumes généreux et nature préservée.Pour plus d'informations concernant un projet de construction sur ce terrain

49 000 €39 €/m² 1 250 m²

terrain seul à vendre

DiracCharente 16

Au calme absolu, dans un environnement verdoyant et arboré, découvrez ce magnifiquement situé terrain à bâtir de 1 200 m². Un cadre naturel d'exception sur la commune recherchée de Dirac, idéal pour concrétiser votre futur projet de construction.Les atouts du bien :Cadre privilégié : Terrain arboré offrant sérénité et intimité en pleine nature.Belle superficie : 1 200 m² permettant de nombreuses possibilités d'aménagements (maison de plain-pied ou à étage, espace paysager, piscine, etc.).Réseaux à proximité : Viabilisation à prévoir (réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement en bordure de parcelle).Localisation : La tranquillité de la campagne à seulement quelques minutes des écoles, des commerces locaux et des accès rapides vers Angoulême.Un bien rare sur le secteur pour les amoureux de nature et de quiétude.Pour plus d'informations concernant un projet de construction sur ce terrain je suis à votre écouteJeremy Bruneau Société Alpha Constructions tel : (Numéro supprimé)

50 000 €48 €/m² 1 043 m²

terrain seul à vendre

DiracCharente 16

Découvrez ce magnifique terrain à vendre situé à Dirac, dans la charmante région de la Nouvelle-Aquitaine. Avec une surface généreuse de 1043 m², ce terrain plat et ensoleillé est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sa largeur de façade de 20 mètres offre de nombreuses possibilités d’aménagements. L’emplacement calme garantit une qualité de vie exceptionnelle, faisant de ce terrain une offre à saisir pour les futurs propriétaires. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « Prunière Sud », un modèle de plain-pied qui allie confort, modernité et économies d’énergie. Avec ses 71 m², cette maison est idéale pour les familles et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Son garage intégré vous offre un espace de rangement pratique. Conformée aux normes RE2020, elle assure une basse consommation énergétique, contribuant au respect de l’environnement. Idéalement situé dans la commune de Dirac, dans le département de la Charente, ce terrain bénéficie d’un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Dirac est une ville dynamique où se mêlent charme rural et accessibilité, avec des commerces, écoles et infrastructures sportives à portée de main. Enveloppée par une nature verdoyante, cette localité vous invite à profiter d’une vie paisible tout en étant à quelques minutes des belles berges de la Charente. Cette combinaison d’atouts fait de ce terrain et de la maison un véritable projet d’épanouissement familial. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d’acquérir un terrain au potentiel remarquable avec la maison qui l’accompagne. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez ce projet d’avenir ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

55 000 €53 €/m² 1 043 m²

terrain seul à vendre

DiracCharente 16

16410 DIRAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1043 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain aux portes d'Angoulême.Terrain plat et arboré.Terrain constructible non viabilisé (facilité de raccordement juste devant le terrain) - assainissement individuel à prévoir.Bornage réalisé.Certificat d'urbanisme OK.Etude de sol réalisée.Coup de cœur garanti !Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au (Numéro supprimé). ou (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

55 000 €61 €/m² 906 m²

terrain seul à vendre

DiracCharente 16

16410 DIRAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 906 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain aux portes d'Angoulême.Terrain plat et arboré.Poteau entrée et portail déjà présent.Terrain constructible non viabilisé (facilité de raccordement juste devant le terrain) - assainissement individuel à prévoir.Bornage réalisé.Certificat d'urbanisme OK.Etude de sol réalisée.Coup de cœur garanti !Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au (Numéro supprimé). ou (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

55 000 €53 €/m² 1 043 m²

terrain seul à vendre

DiracCharente 16

DIRAC (16410) : Terrain constructible de 1043m2 a viabiliser.Dans un environnement agréable, calme et arboré, terrain constructible, plat, partiellement clos de 1043m2. Raccordement à prévoir, réseaux à proximité, possibilité d'obtenir a fibre.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.MANDAT n° 441598PRIX DE VENTE : 55 000euros HAIHonoraires TTC à la charge vendeurs Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

55 000 €54 €/m² 1 013 m²

terrain seul à vendre

DiracCharente 16

À la recherche d’un endroit idéal pour réaliser votre projet de construction ? Nous vous proposons ce terrain exceptionnel de 1013 m², situé à Dirac, dans la paisible région de Nouvelle-Aquitaine. Avec une large façade de 20 mètres, ce terrain plat vous offre toutes les possibilités pour créer la maison de vos rêves. Grâce à sa bonne isolation et sa conformité aux normes RE2025, votre future habitation sera synonyme de confort et d’économies d’énergie. Imaginez une maison spacieuse de 89 m², composée de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaitement adaptée à votre style de vie et à votre famille. Dirac, charmante petite commune du département de la Charente, combine le meilleur de la vie rurale et l’accès rapide aux commodités urbaines. Avec ses paysages verdoyants, ses commerces de proximité et ses infrastructures scolaires, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable et pratique. Située à seulement quelques minutes d’Angoulême, vous pourrez profiter de toutes les attractions culturelles et des activités sportives qu’offre cette région dynamique. L’emplacement du terrain, dans un quartier calme, est idéal pour les familles désireuses de s’installer dans un environnement serein et accueillant. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir ce terrain et de construire la maison qui correspond à vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir toutes les possibilités qui s’offrent à vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

65 000 €72 €/m² 906 m²

terrain seul à vendre

DiracCharente 16

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre remarquable, alliant un terrain de 906 m² à une maison neuve modèle Prunière, l’une des références de Babeau-Seguin. Cette maison traditionnelle, d’une superficie de 85 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi qu’un garage intégré. Son design moderne, agrémenté d’un renfoncement esthétique, lui confère une allure unique tout en offrant un espace fonctionnel. Équipée pour répondre aux nouvelles normes de performance énergétique RE2020, cette maison est la promesse d’un confort de vie optimal dans un cadre paisible. Située dans la charmante commune de Dirac, en Charente, cette propriété bénéficie d’un environnement enchanteur. Dirac (16410) séduit par son ambiance sereine et ses atouts naturels tels que des espaces verts apaisants et des sentiers de randonnée, parfaits pour les amateurs de nature. Les commodités locales, incluant des commerces de proximité et divers services, sont facilement accessibles, permettant ainsi de profiter d’une vie quotidienne agréable et pratique. Ce secteur se distingue par sa sécurité et sa tranquillité, rendant cet emplacement idéal tant pour les familles que pour les retraités en quête de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un cadre propice à la construction de votre future maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par cet emplacement exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

65 000 €62 €/m² 1 043 m²

terrain seul à vendre

DiracCharente 16

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un ensemble maison et terrain à Dirac, en Charente. Cette charmante maison de 89 m², modèle Aubetière Sud, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Située sur un terrain non viabilisé de 1043 m², ce dernier bénéficie d’un cadre enchanteur : plat, arboré, ensoleillé et au calme, offrant une qualité de vie incomparable pour votre projet de construction. Avec un apport financier ajusté de 20 000 €, ce bien représente un investissement judicieux pour créer votre havre de paix sur mesure. Dirac, commune dynamique du département de la Charente, se démarque par son cadre de vie agréable et ses commodités modernes. À proximité, vous profiterez de divers espaces verts propices aux promenades familiales et d’activités de loisirs variées. Son accessibilité vous permet de savourer la tranquillité de la vie rurale tout en étant proche de l’ensemble des infrastructures nécessaires au quotidien. Ce cadre idyllique entre campagne et proximité urbaine affectionnera les adeptes de nature sans renoncer aux services essentiels. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir la maison de vos rêves au sein d’un environnement privilégié. Contactez-nous rapidement pour découvrir davantage cette offre au potentiel exceptionnel ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

71 500 €60 €/m² 1 200 m²

terrain seul à vendre

DiracCharente 16

16410 DIRAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 200 m² - PROCHE BOURG - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain aux portes d'Angoulême.Terrain arboré.Terrain constructible non viabilisé (facilité de raccordement juste devant le terrain) - assainissement individuel à prévoir.Certificat d'urbanisme OK.Coup de cœur garanti !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Thibault LAVAURE au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

93 000 €55 €/m² 1 700 m²

terrain seul à vendre

DiracCharente 16

16410 DIRAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 700 m² - PROCHE BOURG - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain aux portes d'Angoulême.Terrain arboré.Terrain constructible non viabilisé - assainissement individuel à prévoir.Certificat d'urbanisme OK.Coup de cœur garanti !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Thibault LAVAURE au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

110 000 €56 €/m² 1 949 m²

terrain seul à vendre

DiracCharente 16

16410 DIRAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1949 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain aux portes d'Angoulême.Terrain plat et arboré.Poteau entrée et portail déjà présent.Terrain constructible non viabilisé (facilité de raccordement juste devant le terrain) - assainissement individuel à prévoir.Bornage réalisé.Certificat d'urbanisme OK.Etude de sol réalisée.Coup de cœur garanti !Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au (Numéro supprimé). ou (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

159 000 €53 €/m² 3 000 m²

terrain seul à vendre

DiracCharente 16

Superbe emplacement, 3000 m2, secteur calme, commerces et écoles en proximitéTerrain qualitatif et arboré,dans secteur résidentiel, libre de tout constructeur, réseaux en limite de propriété.Etude G1 en attente de réception, proximité d'une zone naturellePossibilité de faire par exemple deux lots de 1700 et 1200 m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.923965

189 208 € 1 043 m²

programme terrain + maison à vendre

DiracCharente 16

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Prunière Sud, un modèle de plain-pied qui allie confort, modernité et économies d'énergie. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 71 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement fonctionnel et abordable.La Prunière Sud se distingue par son design élégant et ses lignes épurées. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques. Le renfoncement de la façade ajoute une touche de dynamisme et de modernité à l'ensemble.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie optimisé avec 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables. Le garage intégré, inclus de base, vous offre un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la maison, pratique pour les jours de pluie.Cette maison neuve est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une basse consommation énergétique et un respect des normes écologiques les plus récentes. Vous bénéficierez ainsi d'un logement économe en énergie, réduisant vos factures tout en contribuant à la protection de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, moderne et économique. La Prunière Sud est l'un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, et pour cause : elle combine qualité, confort et prix attractif.A saisir vite ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain.

200 596 € 1 013 m²

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DiracCharente 16

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse.L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques.Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison.En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.Le constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous accompagne dans la réalisation de votre projet sur-mesure. Personnalisez le plan de votre Aubetière Sud pour qu'il réponde parfaitement à vos besoins et à vos envies.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, et profitez d'un cadre de vie agréable et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités de personnalisation de l'Aubetière Sud.

210 596 € 1 043 m²

programme terrain + maison à vendre

DiracCharente 16

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse.L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques.Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison.En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.Le constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous accompagne dans la réalisation de votre projet sur-mesure. Personnalisez le plan de votre Aubetière Sud pour qu'il réponde parfaitement à vos besoins et à vos envies.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, et profitez d'un cadre de vie agréable et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités de personnalisation de l'Aubetière Sud.

216 550 € 906 m²

programme terrain + maison à vendre

DiracCharente 16

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Figurant dans le top 5 des maisons individuelles Babeau-Seguin, cette maison plain-pied Prunière séduit par son renfoncement qui casse la monotonie de la façade avant et offre un abri de seuil.Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Elle se décline en versions à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Parfaitement équipée, la Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence.En plus de son design attrayant, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, prix et satisfaction client.

230 000 € 1 250 m²

programme terrain + maison à vendre

DiracCharente 16

Optimisée, moderne et fonctionnelle, cette maison de 100 m² a été spécialement conçue pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un superbe terrain arboré de 1 200 m².Un agencement intérieur intelligent et sans perte d'espace :Pièce de vie : Un bel espace séjour/cuisine lumineux et convivial, s'ouvrant directement sur le jardin.Espace nuit : 4 chambres accueillantes et bien distribuées, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.Sanitaires : Une seconde salle de bain familiale tout équipée ainsi qu'un WC séparé.Rangement & Stationnement : Un garage attenant communiquant directement avec la maison, idéal pour abriter votre véhicule ou créer un espace buanderie/cellier.Les atouts du projet :Rare sur le marché : 4 chambres et 2 salles de bain parfaitement intégrées dans 100 m².Confort moderne et performance énergétique (normes environnementales actuelles).Magnifique cadre naturel au calme absolu, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes.Plans entièrement modifiables et personnalisables selon votre mode de vie.Pour plus d'informations concernant un projet de construction sur ce terrain je suis à votre écouteJeremy Bruneau Société Alpha Constructions tel : (Numéro supprimé)