20 terrains à vendre Marmagne (18500)

21 000 €28 €/m² 760 m²

terrain seul à vendre

MarmagneCher 18

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons ce terrain d'une superficie de 760 m².La parcelle offre une façade de 24 m et une profondeur de 32 m, permettant de réaliser un projet de construction confortable et fonctionnel. Points fortsSecteur recherché et paisibleTerrain rectangulaire facile à exploiterAccès rapide aux commodités Proximité (en minutes)Commerces de Marmagne : 3-4 minÉcole primaire : 3 minCollèges : 8 minBourges et zones commerciales : 10 min Informations complémentairesÉtude de sol à venirDemande de Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU)Des questions???... Nous sommes à votre disposition... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.932330

21 000 €28 €/m² 760 m²

terrain seul à vendre

MarmagneCher 18

Terrain de 760 m² en vente à MarmagneGare Marmagne à 235 m -  Terrain à vendre de 760 m², bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Marmagne (18500).À dix minutes : gare (Marmagne), École Primaire les Tilleuls, tennis, boulangeries, commerces et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A71 et nationale N151 à 8 km. Bourges à 9 km.Il est proposé à l'achat pour 21 000 €. Contactez Sandra GROGRELIN (*2-48-50-26-25) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges.

39 000 €30 €/m² 1 283 m²

terrain seul à vendre

MarmagneCher 18

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à vendre, d’une superficie généreuse de 1283 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Situé dans un lieu-dit proche de Marmagne , ce terrain non-viabilisé offre un cadre champêtre propice à la détente et à la sérénité, permettant d’y bâtir la demeure de vos rêves. Profitez d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et potentiel d’aménagement, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et naturel. Marmagne, située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire, est une commune paisible qui offre à ses habitants un cadre de vie agréable et proche de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités locales telles que des commerces, des établissements scolaires et des structures de loisirs. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir les attraits de cette charmante ville, tels que ses espaces verts et son ambiance conviviale, parfaits pour une vie de famille épanouie. Ce terrain représente une occasion unique pour les acheteurs en quête d’un emplacement idéal pour bâtir leur future maison. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

39 000 €33 €/m² 1 200 m²

terrain seul à vendre

MarmagneCher 18

Idéal pour votre projet de maison avec Maisons France Confort🏠 Un projet de construction personnaliséLe constructeur Maisons France Confort vous accompagne pour imaginer et bâtir la maison de vos rêves :Maisons traditionnelles, modernes ou contemporaines.Plans personnalisables selon vos besoins et votre budget.Garanties et accompagnement complet (CCMI, suivi de chantier, performance énergétique).Pour plus d'informations sur les possibilités de construction avec Maisons France Confort, contactez David POUPET (Numéro supprimé)Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet pour une réalisation en toute sérénité sur ce terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier Michaël AHOND

43 000 €57 €/m² 750 m²

terrain seul à vendre

MarmagneCher 18

Nous vous invitons à découvrir ce terrain à vendre d’une superficie généreuse de 750 m², idéal pour un projet de construction de maison. Niché au cœur de Marmagne, cette parcelle est un véritable écrin de tranquillité où vous pourrez imaginer votre future demeure. Le terrain, actuellement non viabilisé, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur mesure, en symbiose avec la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet dans un cadre champêtre, au calme et qui constitue le dernier lot à saisir de la commune. Située dans le département du Cher en Centre-Val de Loire, Marmagne se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces locaux répondant à vos besoins quotidiens ainsi que des services variés pour toute la famille. La ville bénéficie d’un cadre verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en étant proche des activités de la commune. De plus, grâce à sa localisation privilégiée, vous pourrez facilement profiter des richesses et des attractions de la région. Venez découvrir ce terrain et imaginez-y la maison de vos rêves ! Ce terrain représente une belle opportunité à ne pas manquer. Les intéressés sont invités à envisager cette chance unique d’acquérir un espace pour construire leur futur chez-soi. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

80 000 €67 €/m² 1 203 m²

terrain seul à vendre

MarmagneCher 18

Optimhome Immobilier - Mickaël Barbeau vous propose ce terrain à quelques minutes de Bourges, dans la commune prisée de Marmagne, découvrez un terrain de 1 200 m² réunissant tous les atouts d'un cadre de vie serein, bien situé et facilement aménageable.Ce terrain plat, de forme régulière, bénéficie d'un accès direct depuis la route et d'une façade confortable d'environ 20 mètres.Le certificat d'urbanisme est valide, et une étude de sol G1 a été réalisée en 2024, vous offrant toutes les garanties pour débuter votre projet en toute confiance.Caractéristiques du terrainSurface : 1 200 m²Topographie : terrain plat, facile à aménagerEmprise au sol : libre sous réserve des retraits et espaces verts (environ 40 à 50 % possible)Façade : environ 20 mètres sur rueReculs à respecter : 5 m en limite de voie, 3 m minimum aux limites séparativesAccès : direct depuis la voirieViabilisation : eau raccordée - électricité et tout-à-l'égout en bordureÉtude de sol G1 : disponibleBornage : plan signé du géomètre à dispositionUn environnement de vie pratique et recherchéCe terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement 10 minutes à pied du centre de Marmagne.La commune propose toutes les commodités utiles au quotidien : école primaire, commerces de proximité, cabinet médical, services municipaux...Côté mobilité, vous bénéficiez d'un arrêt de bus scolaire juste en face, du bus de ville gratuit vers Bourges et d'un accès à la gare.Les amoureux de nature et de détente apprécieront la proximité du Canal de Berry à vélo, parfait pour les balades en famille ou le sport doux.Contactez-moi pour une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce terrain idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BOURGES) (Numéro supprimé) (réf. 588776 )

140 500 € 60 m²

programme terrain + maison à vendre

MarmagneCher 18

Maison T4 (60 m²) à vendre à MarmagneGare Marmagne à 235 m -  À quelques minutes de la gare, maison neuve 4 pièces à vendre bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Marmagne (18500) avec une surface de 60 m² et de 760 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains.Proche gare (Marmagne), École Primaire les Tilleuls, tennis, boulangeries, commerces et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A71 et nationale N151 à 8 km. Bourges à 9 km.Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 140 500 €.Contactez Sandra GROGRELIN (tél : *2-48-50-26-25) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit MJB Bourges vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

151 600 € 85 m²

programme terrain + maison à vendre

MarmagneCher 18

VENTE : maison F4 (85 m²) à MarmagneGare Marmagne -  Bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Marmagne (18500), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface et 760 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.À dix minutes : gare (Marmagne), École Primaire les Tilleuls, tennis, boulangeries, commerces et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A71 et nationale N151 à 8 km. Bourges à 9 km.Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 151 600 €.Prenez contact avec Sandra GROGRELIN (*2-48-50-26-25) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit MJB Bourges est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

151 900 € 70 m²

programme terrain + maison à vendre

MarmagneCher 18

VENTE : maison de 3 pièces (70 m²) à MarmagneGare Marmagne -  Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Marmagne (18500), maison neuve à vendre de 3 pièces, 70 m² de surface sur 760 m² de terrain. Elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains.À proximité : gare (Marmagne), École Primaire les Tilleuls, tennis, boulangeries, commerces et boucherie-charcuterie. Autoroute A71 et nationale N151 à 8 km. Bourges à 9 km.Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 151 900 €.Prenez contact avec notre agence (GROGRELIN Sandra : *2-48-50-26-25) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre.

157 906 € 72 m²

programme terrain + maison à vendre

MarmagneCher 18

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Prunière"", un modèle de construction qui allie élégance et fonctionnalité sur une surface habitable de 72 m². Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, cette maison se distingue par son architecture moderne, disponible en versions à 2 ou 4 pans, selon vos préférences. La ""Prunière"" est pensée pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose de 3 pièces bien agencées, incluant 2 chambres spacieuses, promettant un espace de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule mais aussi un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour une organisation optimale de votre foyer. La ""Prunière"" se distingue également par son engagement envers l'environnement et votre confort. Cette maison est basse consommation et conforme à la norme RE2020, la réglementation environnementale la plus exigeante à ce jour. Cela signifie que vous bénéficierez d'une isolation optimale, d'une excellente performance énergétique et d'une réduction significative de vos factures d'énergie, tout en contribuant à la protection de l'environnement. Choisir la ""Prunière"", c'est opter pour une maison neuve qui combine design moderne, confort de vie et responsabilité écologique. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une habitation à la fois belle, pratique et durable.

158 500 € 60 m²

programme terrain + maison à vendre

MarmagneCher 18

🏡 Construction à Marmagne - Maison 2 chambres évolutive avec combles aménageablesDécouvrez ce projet de construction moderne et fonctionnel, proposé par Maisons France Confort, constructeur reconnu du groupe HEXAOM, premier constructeur de maisons individuelles en France.✨ Descriptif du projet :Maison de plain-pied, aux normes PMR (personne à mobilité réduite), pensée pour le confort et l'accessibilité2 chambres lumineuses et bien agencéesCombles aménageables, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos besoins futurs (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.)Belle pièce de vie conviviale, ouverte sur le jardinCuisine ouverte et cellier fonctionnelSalle d'eau moderne et WC séparé🌿 Maison conforme à la norme RE2020, garantissant confort, performance énergétique et économies d'énergie.💡 Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison combine accessibilité, évolutivité et rentabilité.📍 Localisation : Marmagne, commune agréable à vivre, bien desservie et disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services), à quelques minutes de Bourges.🏠 Maisons France Confort vous accompagne pour réaliser un projet sur mesure, fiable et durable.📞 Contactez David POUPET (Numéro supprimé) pour une étude personnalisée de votre projet.

162 950 € 85 m²

programme terrain + maison à vendre

MarmagneCher 18

Nichée dans un quartier prisé et paisible, cette maison vous place à deux pas de toutes les commodités, à 16 minutes de Bourges.Cette maison de 85 m² de plain-pied est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et esthétique, idéal pour une vie de famille épanouie. Cette maison séduit par son allure résolument moderne. Le coeur de cette maison est sa grande pièce de vie, un espace généreux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Cet espace ouvert comprend une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon convivial et un coin repas spacieux. Parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments précieux en famille.L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, chacune pensée pour offrir confort et intimité.Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 162950 €.Prenez contact avec Sandra GROGRELIN (tél : *2-48-50-26-25) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Bruno Petit MJB Bourges est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Maisons Bruno Petit en quelques chiffres +50 ans d'expérience dans la construction + de 3500 maisons construites +100 partenaires et artisans locaux 60 % de nos réalisations proviennent de parrainage Etre bien accompagné c'est essentiel pour garder l'esprit libre

180 950 € 82 m²

programme terrain + maison à vendre

MarmagneCher 18

🚀 Nouveau projet de construction signé Maison France Confort !Laissez-vous séduire par cette maison moderne parfaitement pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.Découvrez un plan optimisé comprenant :✨ 3 chambres spacieuses✨ Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et partager✨ Un cellier attenant pour un rangement optimal✨ Un garage intégré✨ Une salle de bain fonctionnelle, pensée pour le quotidienConçue par les experts de Maison France Confort, cette maison allie esthétique, performance et bien-être.C'est le projet idéal pour ceux qui souhaitent une habitation moderne, pratique et durable.Donnez vie à votre futur chez-vous dès maintenant ! 🌟Maison France Confort a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison. Contactez David POUPET (Numéro supprimé)

185 000 € 95 m²

programme terrain + maison à vendre

MarmagneCher 18

Nichée dans un quartier prisé et paisible, cette maison vous place à deux pas de toutes les commodités, à 16 minutes de Bourges.Cette maison de 95 m² de plain-pied est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et esthétique, idéal pour une vie de famille épanouie. Cette maison séduit par son allure résolument moderne. Le coeur de cette maison est sa grande pièce de vie, un espace généreux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Cet espace ouvert comprend une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon convivial et un coin repas spacieux. Parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments précieux en famille.L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, chacune pensée pour offrir confort et intimité.Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 185 000 €.Prenez contact avec Sandra GROGRELIN (tél : *2-48-50-26-25) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Bruno Petit MJB Bourges est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Maisons Bruno Petit en quelques chiffres +50 ans d'expérience dans la construction + de 3500 maisons construites +100 partenaires et artisans locaux 60 % de nos réalisations proviennent de parrainage Etre bien accompagné c'est essentiel pour garder l'esprit libre

189 461 € 109 m²

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MarmagneCher 18

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Mezière"", un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique. Avec une surface habitable de 109 m², cette demeure est conçue pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, réparties dans un agencement de 4 pièces pensé pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. La maison Mezière se distingue par son architecture moderne, disponible en versions à 2 ou 4 pans, selon vos préférences. Son porche accueillant invite à entrer et découvrir un intérieur soigneusement agencé. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner style et confort de vie. L'un des atouts majeurs de la Mezière réside dans son engagement envers l'environnement et l'économie d'énergie. Cette maison est conçue pour être basse consommation, conformément aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez d'une isolation optimale, d'une excellente performance thermique et d'une réduction significative de vos factures d'énergie, tout en contribuant à la protection de l'environnement. La maison Mezière est donc une invitation à vivre dans un espace moderne, confortable et respectueux de l'environnement. Elle représente l'opportunité idéale pour les familles cherchant à s'installer dans une maison neuve, pensée pour répondre aux défis du 21e siècle. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves, un lieu où chaque jour sera empreint de bien-être et d'harmonie.

190 000 € 101 m²

programme terrain + maison à vendre

MarmagneCher 18

🏡 Projet de construction - Maison moderne 4 chambres dont une suite parentale - Prestations haut de gammeRéalisez votre projet de vie avec Maisons France Confort, constructeur reconnu du groupe HEXAOM, premier constructeur de maisons individuelles en France.✨ Descriptif du projet :4 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privativeGrande salle de bain familiale moderne et WC séparéSuperbe pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitréesCuisine ouverte pour plus de convivialitéCellier fonctionnel pour le rangementPrestations de grande qualité : finitions soignées, confort et modernité au rendez-vous🌿 Maison conforme à la norme RE2020, garantissant économies d'énergie, confort thermique et respect de l'environnement.🏠 Une maison contemporaine et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et bien-être au quotidien.📍 Projet réalisable sur un terrain de plus de 1200 m2 sélectionné avec notre partenaire foncier, dans une commune agréable et bien située à Marmagne.📞 Contactez David POUPET (Numéro supprimé) pour une étude personnalisée de votre projet.

239 500 € 104 m²

programme terrain + maison à vendre

MarmagneCher 18

VENTE d'une maison de 5 pièces (104 m²) à MarmagneGare Marmagne -  Proche de la gare, maison neuve 5 pièces à vendre bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Marmagne (18500) avec une surface de 104 m² sur un terrain de 760 m². Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.Proche gare (Marmagne), École Primaire les Tilleuls, tennis, boulangeries, commerces et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A71 et nationale N151 à 8 km. Bourges à 9 km.Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 239 500 €.Contactez Sandra GROGRELIN (tél : *2-48-50-26-25) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

285 000 € 100 m²

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MarmagneCher 18

🏡 Maison familiale 3 chambres avec suite parentale et garageLaissez-vous séduire par cette maison familiale moderne, pensée pour le bien-être de tous !Elle offre 3 chambres, dont une belle suite parentale entièrement équipée, idéalement séparée de l'espace nuit des enfants pour plus de tranquillité.La grande pièce de vie lumineuse est parfaite pour partager des moments en famille, tandis que la cuisine avec cellier attenant facilite le quotidien.Vous apprécierez aussi le garage intégré, très pratique pour le rangement ou les retours de courses.Une maison confortable, fonctionnelle et conviviale, signée Maisons France Confort, pour accueillir votre famille en toute sérénité.Possibilité de réaliser votre projet personnalisé avec Maisons France Confort sur ce terrain en accord avec notre partenaire foncier📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier votre projet et faire de cette maison votre futur chez-vous ! David POUPET (Numéro supprimé)

39 500 €44 €/m² 900 m²

terrain seul à vendre

Berry-BouyCher 18

À la recherche d’un terrain d’exception pour concrétiser votre rêve de construction ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un terrain plat de 900 m², idéalement situé à Berry-Bouy, dans le département du Cher. Ensoleillé et à saisir, ce terrain non-viabilisé promet de nombreuses possibilités pour un projet de maison qui vous ressemble. C’est l’emplacement parfait pour bâtir votre havre de paix dans un environnement paisible. Berry-Bouy, nichée dans la belle région de Centre-Val de Loire, ne manque pas de charme. Cette ville dynamique est appréciée pour son cadre de vie agréable, avec ses commodités locales accessibles, telles que commerces, écoles et services de proximité. Vous pourrez profiter des paysages pittoresques de la région tout en étant proche de multiples attractions culturelles et historiques. L’emplacement de ce terrain vous permet de bénéficier du meilleur de la vie rurale, tout en restant connecté aux villes environnantes. Ce terrain représente une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête de tranquillité et de potentiel de développement. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations et envisager votre futur projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

164 516 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

Berry-BouyCher 18

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Aubetière"", un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en minimisant son impact sur l'environnement. L'Aubetière se décline en deux versions architecturales : vous avez le choix entre un toit traditionnel à 2 pans ou une version plus moderne à 4 pans, chacune pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Cette maison basse consommation est un véritable engagement vers un avenir plus durable, garantissant une réduction significative de vos factures énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental. Ce modèle se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en respectant les critères de la norme RE2020. Vous bénéficierez d'un intérieur à la fois moderne et chaleureux, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. L'Aubetière représente l'opportunité de vivre dans une maison neuve, économique et respectueuse de l'environnement, sans compromis sur le style ou le confort. C'est l'assurance d'un investissement pérenne, conçu pour répondre aux défis de demain. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer, un espace où bien-être rime avec éco-responsabilité.