35 000 €109 €/m² 320 m²

terrain seul à vendre

MarcenaisGironde 33

A Marcenais proche de st André de Cubzac et de Libourne .terrain de 320 m² viabilisé idéal pour une première acquisition ou projet locatifcontacter vote conseiller au (Numéro supprimé)

5

95 000 €65 €/m² 1 468 m²

terrain seul à vendre

MarcenaisGironde 33

33620 MARCENAIS - Vanessa et Frédéric vous présentent ce joli terrain constructible .Et si c'était ici que tout commençait !Sur un terrain de 1 468 m², au coeur d'un environnement paisible, vous avez la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble : un grand salon lumineux, une cuisine ouverte sur la terrasse, un jardin avec piscine? et pourquoi pas une cabane pour les enfants au fond du terrain.Le tout à seulement 95 000 euros HAI après une belle baisse de prix !Pourquoi ce terrain est idéal ?Surface généreuse pour accueillir une famille et ses projets.Cadre calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer.Collège Philippe Madrelle à Marsas à seulement 5 minutes, un vrai atout pour les parents.Budget accessible, rare pour une telle superficie dans le secteur. A Marcenais, vous profitez de la sérénité d'un village tout en restant proche des commodités et axes principaux. Ce terrain est une opportunité unique pour les familles et primo-accédants qui rêvent d'un projet immobilier sur mesure, sans compromis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour imaginer ensemble votre futur cadre de vie.Exposition Est/Ouest, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir, idéale pour une maison lumineuse avec jardin ensoleillé.Viabilisation à prévoir (réseaux à proximité). Zone constructible offrant de nombreuses possibilités d'implantation selon vos envies de projet (maison de plain-pied, avec piscine, etc.).Prix : 95 000 euros HAI dont 8 636 euros d'honoraires agence.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au (Numéro supprimé) ou par courriel à f.fortune@proprietes- privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE913 444 782 / 852 838 408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZACLE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 77700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - SaintNazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN- SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boé>e, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :415921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

4

60 000 €100 €/m² 600 m²

terrain seul à vendre

MarsasGironde 33

Votre projet commence ici !Proche de la commune de MARSAS, terrain d'environ 600 m2 bien exposé proche de l'axe N10 direction Bordeaux ou Angoulème.Commodités proche : école, boulangerie, pharmacie et gare.Terrain proposé en exclusivité dans le cadre d'un projet de construction avec Construction Horizontale. OFFRE COMMERCIALE EN COURS - VOIR MODALITES EN AGENCEPlusieurs possibilités s'offrent à vous : Choix d'un modèle issu de notre catalogue ou Création d'un projet sur mesure grâce à une étude personnalisée.Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers.Les visuels présentés sont non contractuels. Chaque projet fera l'objet d'un accompagnement individualisé.Pour plus de renseignements :Charlotte Viremouneix – Chargée de projet (Numéro supprimé)

67 000 €105 €/m² 640 m²

terrain seul à vendre

MarsasGironde 33

Proche du centre et à 10 minutes de St-André-de-Cubzac, opportunité de 640 m² environ, prêt à être aménagé selon votre projet. Il offre un cadre de vie pratique avec école et collège, mais aussi un médecin pour un quotidien serein. // Réf. : T221951. Prix terrain : 67 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

67 000 €105 €/m² 640 m²

terrain seul à vendre

MarsasGironde 33

Proche du centre et à 10 minutes de St-André-de-Cubzac, opportunité de 640 m² environ, prêt à être aménagé selon votre projet. Il offre un cadre de vie pratique avec école et collège, mais aussi un médecin pour un quotidien serein. // Réf. : T221951. Prix terrain : 67 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

67 000 €105 €/m² 640 m²

terrain seul à vendre

MarsasGironde 33

Proche du centre et à 10 minutes de St-André-de-Cubzac, opportunité de 640 m² environ, prêt à être aménagé selon votre projet. Il offre un cadre de vie pratique avec école et collège, mais aussi un médecin pour un quotidien serein. // Réf. : T221951. Prix terrain : 67 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

69 000 €115 €/m² 600 m²

terrain seul à vendre

MarsasGironde 33

Reference LBÀ Marsas, saisissez l’opportunité de réaliser votre projet de maison avec IGC Construction sur un terrain de plus de 600 m²Concevez une maison qui vous ressemble grâce à un projet entièrement personnalisable et adapté à vos envies. Profitez de l’accompagnement d’un constructeur expérimenté pour donner vie à votre futur lieu de vie.Un projet pensé pour allier confort, modernité et qualité de construction.Renseignements sur demande auprès de Léonie au (Numéro supprimé)Instagram : leoniebeaujon_

5

137 319 € 640 m²

programme terrain + maison à vendre

MarsasGironde 33

Proche du centre et à 10 minutes de St-André-de-Cubzac, opportunité de 640 m² environ, prêt à être aménagé selon votre projet. Il offre un cadre de vie pratique avec école et collège, mais aussi un médecin pour un quotidien serein. Devenez propriétaire d’une maison moderne, optimisée et prête à évoluer avec vous. Ce modèle de plain-pied propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d’eau. Compacte, et parfaitement organisée, elle est conçue pour une vision évolutive : vos espaces peuvent être repensés et adaptés selon l’évolution de votre situation personnelle ou familiale. . Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2739-221951-BRG. Prix terrain : 67 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 70 319 €.

5

153 747 € 640 m²

programme terrain + maison à vendre

MarsasGironde 33

Proche du centre et à 10 minutes de St-André-de-Cubzac, opportunité de 640 m² environ, prêt à être aménagé selon votre projet. Il offre un cadre de vie pratique avec école et collège, mais aussi un médecin pour un quotidien serein. Vous souhaitez une maison capable d'évoluer avec votre vie et votre budget ? EVOLUDIM est la solution idéale. Commencez avec une maison fonctionnelle et optimisée, puis faites-la grandir selon vos besoins. Grâce à son garage de 28 m²; véritable espace potentiel, transformez facilement votre maison 1 chambre en 2, voire 3 chambres. Une ou deux pièces supplémentaires, un bureau, un espace nuit, à vous d'imaginer l'évolution. EVOLUDIM vous permet d'agrandir votre maison sans déménager, en valorisant chaque mètre carré. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 28 m²). . // Réf. : 2730-221951-BRG. Prix terrain : 67 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 86 747 €.

5

158 319 € 640 m²

programme terrain + maison à vendre

MarsasGironde 33

Proche du centre et à 10 minutes de St-André-de-Cubzac, opportunité de 640 m² environ, prêt à être aménagé selon votre projet. Il offre un cadre de vie pratique avec école et collège, mais aussi un médecin pour un quotidien serein. Démarrez avec 2 chambres et projetez-vous sereinement vers plus grand grâce au garage de 41 m² prêt à accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un potentiel intégré dès la conception pour agrandir votre espace de vie au rythme de vos projets. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). . // Réf. : 2765-221951-BRG. Prix terrain : 67 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 91 319 €.

8

176 769 € 79 m²

programme terrain + maison à vendre

MarsasGironde 33

Maison neuve à construire PLATANE_3CH_79_V2 Sur la commune de Marsas, parcelle de 640m², en seconde ligne à viabiliser.Marsas est aux portes de Saint André de Cubzac, accès très rapide pour rejoindre Bordeaux et sa périphérie. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 79 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 33 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier Proprietaire MF selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

55 000 €74 €/m² 740 m²

terrain seul à vendre

Tizac-de-LapouyadeGironde 33

Dans un agréable secteur sans vis-à-vis, opportunité de 740 m² en secteur diffus offrant un cadre préservé. Non viabilisé, ce terrain permettra un projet sur mesure, à deux pas d’une école et de commerces de proximité, pour une qualité de vie pratique au quotidien. // Réf. : T222816. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

55 000 €74 €/m² 740 m²

terrain seul à vendre

Tizac-de-LapouyadeGironde 33

Dans un agréable secteur sans vis-à-vis, opportunité de 740 m² en secteur diffus offrant un cadre préservé. Non viabilisé, ce terrain permettra un projet sur mesure, à deux pas d’une école et de commerces de proximité, pour une qualité de vie pratique au quotidien. // Réf. : T222816. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

55 000 €74 €/m² 740 m²

terrain seul à vendre

Tizac-de-LapouyadeGironde 33

Dans un agréable secteur sans vis-à-vis, opportunité de 740 m² en secteur diffus offrant un cadre préservé. Non viabilisé, ce terrain permettra un projet sur mesure, à deux pas d’une école et de commerces de proximité, pour une qualité de vie pratique au quotidien. // Réf. : T222816. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

55 000 €75 €/m² 736 m²

terrain seul à vendre

Tizac-de-LapouyadeGironde 33

Beau terrain de 736 m², dans un cadre verdoyant. il se situe à 10 minutes de l'ensemble des commodités, afin de profiter à la fois du calme de la zone rurale sans être isolé. Idéal pour un projet au milieu de la nature. // Réf. : T224451. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

55 000 €75 €/m² 736 m²

terrain seul à vendre

Tizac-de-LapouyadeGironde 33

Beau terrain de 736 m², dans un cadre verdoyant. il se situe à 10 minutes de l'ensemble des commodités, afin de profiter à la fois du calme de la zone rurale sans être isolé. Idéal pour un projet au milieu de la nature. // Réf. : T224451. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

55 000 €75 €/m² 736 m²

terrain seul à vendre

Tizac-de-LapouyadeGironde 33

Beau terrain de 736 m², dans un cadre verdoyant. il se situe à 10 minutes de l'ensemble des commodités, afin de profiter à la fois du calme de la zone rurale sans être isolé. Idéal pour un projet au milieu de la nature. // Réf. : T224451. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

5

124 447 € 736 m²

programme terrain + maison à vendre

Tizac-de-LapouyadeGironde 33

Beau terrain de 736 m², dans un cadre verdoyant. il se situe à 10 minutes de l'ensemble des commodités, afin de profiter à la fois du calme de la zone rurale sans être isolé. Idéal pour un projet au milieu de la nature. Découvrez EVO1, votre maison évolutive ! EVO1 est une maison moderne, modulable et transformable, conçue pour s'adapter à votre vie. Compacte, optimisée et accessible, elle constitue une solution idéale pour un premier investissement. Grâce a ses nombreuses possibilités d'évolution, EVO1 grandit avec votre budget. Construisez aujourd'hui, faites évoluer demain. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2716-224451-BRG. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 69 447 €.

5

125 319 € 736 m²

programme terrain + maison à vendre

Tizac-de-LapouyadeGironde 33

Beau terrain de 736 m², dans un cadre verdoyant. il se situe à 10 minutes de l'ensemble des commodités, afin de profiter à la fois du calme de la zone rurale sans être isolé. Idéal pour un projet au milieu de la nature. Devenez propriétaire d’une maison moderne, optimisée et prête à évoluer avec vous. Ce modèle de plain-pied propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d’eau. Compacte, et parfaitement organisée, elle est conçue pour une vision évolutive : vos espaces peuvent être repensés et adaptés selon l’évolution de votre situation personnelle ou familiale. . Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2739-224451-BRG. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 70 319 €.

5

146 319 € 736 m²

programme terrain + maison à vendre

Tizac-de-LapouyadeGironde 33

Beau terrain de 736 m², dans un cadre verdoyant. il se situe à 10 minutes de l'ensemble des commodités, afin de profiter à la fois du calme de la zone rurale sans être isolé. Idéal pour un projet au milieu de la nature. Démarrez avec 2 chambres et projetez-vous sereinement vers plus grand grâce au garage de 41 m² prêt à accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un potentiel intégré dès la conception pour agrandir votre espace de vie au rythme de vos projets. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). . // Réf. : 2765-224451-BRG. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 91 319 €.

5

160 488 € 740 m²

programme terrain + maison à vendre

Tizac-de-LapouyadeGironde 33

Dans un agréable secteur sans vis-à-vis, opportunité de 740 m² en secteur diffus offrant un cadre préservé. Non viabilisé, ce terrain permettra un projet sur mesure, à deux pas d’une école et de commerces de proximité, pour une qualité de vie pratique au quotidien. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-222816-CRI. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 €.

5

171 080 € 740 m²

programme terrain + maison à vendre

Tizac-de-LapouyadeGironde 33

Dans un agréable secteur sans vis-à-vis, opportunité de 740 m² en secteur diffus offrant un cadre préservé. Non viabilisé, ce terrain permettra un projet sur mesure, à deux pas d’une école et de commerces de proximité, pour une qualité de vie pratique au quotidien. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1046-222816-CRI. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 080 €.

5

226 351 € 740 m²

programme terrain + maison à vendre

Tizac-de-LapouyadeGironde 33

Dans un agréable secteur sans vis-à-vis, opportunité de 740 m² en secteur diffus offrant un cadre préservé. Non viabilisé, ce terrain permettra un projet sur mesure, à deux pas d’une école et de commerces de proximité, pour une qualité de vie pratique au quotidien. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2510-222816-CRI. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 351 €.

52 000 €104 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain plat de 500 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie pratique et préservé. Il est idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé. // Réf. : T224518. Prix terrain : 52 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

52 000 €104 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain plat de 500 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie pratique et préservé. Il est idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé. // Réf. : T224518. Prix terrain : 52 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

52 000 €104 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain plat de 500 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie pratique et préservé. Il est idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé. // Réf. : T224518. Prix terrain : 52 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

2

52 000 €104 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² À SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 500 m² située à Saint-Genès-de-Fronsac. Profitez de la liberté de créer un projet personnalisé avec des espaces extérieurs adaptés à vos envies dans ce secteur résidentiel.Cette parcelle offre un terrain plat et dégagé, idéal pour imaginer votre futur habitat dans un environnement paisible. Vous pourrez organiser votre projet sur mesure en toute tranquillité, avec une surface suffisante pour apprécier l'extérieur.ENVIRONNEMENT Saint-Genès-de-Fronsac est une commune proche de Bordeaux, à 29 km environ, offrant un cadre calme à proximité des commodités de la grande ville. L'océan Atlantique se trouve à une vingtaine de kilomètres. Les accès routiers sont facilités grâce à la proximité des autoroutes A10 et nationale N10, situées à environ 5 et 6 km. Une école primaire est présente dans la commune à quelques minutes à pied. Des gares se situent dans les communes voisines telles que Gauriaguet et Aubie - Saint-Antoine, accessibles en moins de 10 km. Des commerces sont disponibles autour de la parcelle.NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac au prix de 52 000 euros.Pour plus d'informations, contactez Isabelle NADAU au (Numéro supprimé). Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

2

52 000 €104 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 m² - SAINT-GENÈS-DE-FRONSACÀ Saint-Genès-de-Fronsac, ce terrain de 500 m² offre une belle opportunité pour réaliser un projet de construction dans un environnement calme, proche de Bordeaux et du littoral. La parcelle permet d'imaginer une maison sur mesure avec un extérieur agréable à aménager selon vos envies.Situé à environ 29 km de Bordeaux, le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'A10 située à 6 km et à la N10 à 5 km. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 5 à 10 km. Une école primaire est accessible à pied et des commerces, dont une épicerie à moins de 5 minutes, complètent l'environnement.Prix : 52 000 €. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Nadau - MCA Saint-André-de-Cubzac (Avis Google 4.8).

54 000 €132 €/m² 410 m²

terrain seul à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

VENTE TERRAIN 410 m² SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), découvrez ce terrain de 410 m² idéal pour réaliser votre maison sur mesure. Situé à 29 km de Bordeaux et 21 km de l'océan Atlantique, il bénéficie d'un environnement pratique et agréable. L'École Primaire de Queuil se trouve à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 se situent à moins de 6 km. Une épicerie est également disponible à proximité immédiate. Le terrain est proposé au prix de 54 000 €.

54 000 €132 €/m² 410 m²

terrain seul à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

VENTE TERRAIN 410 m² SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), découvrez ce terrain de 410 m² idéal pour réaliser votre maison sur mesure. Situé à 29 km de Bordeaux et 21 km de l'océan Atlantique, il bénéficie d'un environnement pratique et agréable. L'École Primaire de Queuil se trouve à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 se situent à moins de 6 km. Une épicerie est également disponible à proximité immédiate. Le terrain est proposé au prix de 54 000 €.

54 000 €132 €/m² 410 m²

terrain seul à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

VENTE TERRAIN 410 m² SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), découvrez ce terrain de 410 m² idéal pour réaliser votre maison sur mesure. Situé à 29 km de Bordeaux et 21 km de l'océan Atlantique, il bénéficie d'un environnement pratique et agréable. L'École Primaire de Queuil se trouve à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 se situent à moins de 6 km. Une épicerie est également disponible à proximité immédiate. Le terrain est proposé au prix de 54 000 €.

54 000 €132 €/m² 410 m²

terrain seul à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

VENTE TERRAIN 410 m² SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), découvrez ce terrain de 410 m² idéal pour réaliser votre maison sur mesure. Situé à 29 km de Bordeaux et 21 km de l'océan Atlantique, il bénéficie d'un environnement pratique et agréable. L'École Primaire de Queuil se trouve à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 se situent à moins de 6 km. Une épicerie est également disponible à proximité immédiate. Le terrain est proposé au prix de 54 000 €.

5

138 747 € 500 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain plat de 500 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie pratique et préservé. Il est idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Vous souhaitez une maison capable d'évoluer avec votre vie et votre budget ? EVOLUDIM est la solution idéale. Commencez avec une maison fonctionnelle et optimisée, puis faites-la grandir selon vos besoins. Grâce à son garage de 28 m²; véritable espace potentiel, transformez facilement votre maison 1 chambre en 2, voire 3 chambres. Une ou deux pièces supplémentaires, un bureau, un espace nuit, à vous d'imaginer l'évolution. EVOLUDIM vous permet d'agrandir votre maison sans déménager, en valorisant chaque mètre carré. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 28 m²). . // Réf. : 2730-224518-BRG. Prix terrain : 52 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 86 747 €.

5

139 319 € 500 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain plat de 500 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie pratique et préservé. Il est idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Démarrez avec une maison 2 chambres confortable et parfaitement optimisée… et projetez vous vers plus grand. Son atout stratégique : un garage de 28 m² prévu dès la conception et entièrement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaire selon l'évolution de votre famille ou de votre situation personnelle. Passez facilement de 2 à 3 ou 4 chambres, sans déménagement, ni extension lourde. Une maison intelligente, évolutive et pensée pour vous accompagner. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 28 m²). // Réf. : 2743-224518-BRG. Prix terrain : 52 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 87 319 €.

5

143 147 € 500 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain plat de 500 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie pratique et préservé. Il est idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Avec EVOLUDIM, construisez une maison conçue pour évoluer au rythme de votre vie. Fonctionnelle dès le premier jour, elle intègre un véritable potentiel d'agrandissement sans contrainte. Son atout majeur ? Un garage de 41 m² prévu dès la conception et entièrement transformable. Cet espace peut devenir, selon vos besoins, jusqu'à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant d'agrandir votre surface habitable sans déménagement, ni extension complexe. Avec EVOLUDIM, vous investissez dans une maison modulable, durable et pensée pour accompagner chaque étape de votre vie. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). // Réf. : 2737-224518-BRG. Prix terrain : 52 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 91 147 €.

2

170 500 € 410 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

VENTE MAISON 1 PIÈCE 85 m² À SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), à seulement quelques minutes de Bordeaux et à 21 km de la côte atlantique, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 410 m². L'École Primaire de Queuil se situe à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 se trouvent à moins de 6 km. Une épicerie est également à proximité. Cette maison neuve est proposée au prix de 170 500 €. Pour toute information ou pour avancer dans votre projet, contactez Isabelle NADAU

2

170 500 € 410 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

VENTE MAISON 1 PIÈCE 85 m² À SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), à seulement quelques minutes de Bordeaux et à 21 km de la côte atlantique, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 410 m². L'École Primaire de Queuil se situe à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 se trouvent à moins de 6 km. Une épicerie est également à proximité. Cette maison neuve est proposée au prix de 170 500 €. Pour toute information ou pour avancer dans votre projet, contactez Isabelle NADAU

2

170 500 € 410 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

VENTE MAISON 1 PIÈCE 85 m² À SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), à seulement quelques minutes de Bordeaux et à 21 km de la côte atlantique, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 410 m². L'École Primaire de Queuil se situe à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 se trouvent à moins de 6 km. Une épicerie est également à proximité. Cette maison neuve est proposée au prix de 170 500 €. Pour toute information ou pour avancer dans votre projet, contactez Isabelle NADAU

2

170 500 € 410 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

VENTE MAISON 1 PIÈCE 85 m² À SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), à seulement quelques minutes de Bordeaux et à 21 km de la côte atlantique, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 410 m². L'École Primaire de Queuil se situe à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 se trouvent à moins de 6 km. Une épicerie est également à proximité. Cette maison neuve est proposée au prix de 170 500 €. Pour toute information ou pour avancer dans votre projet, contactez Isabelle NADAU

2

176 000 € 410 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

VENTE MAISON T3 85 m² À SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), à seulement quelques kilomètres de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m², implantée sur un terrain de 410 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'École Primaire de Queuil se situe à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 se trouvent à moins de 6 km. Une épicerie est également à proximité. Cette maison T3 neuve est proposée au prix de 176 000 €. Pour toute information ou pour avancer dans votre projet, contactez Isabelle NADAU au #07#83#16#38#49#.

2

176 000 € 410 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

VENTE MAISON T3 85 m² À SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), à seulement quelques kilomètres de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m², implantée sur un terrain de 410 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'École Primaire de Queuil se situe à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 se trouvent à moins de 6 km. Une épicerie est également à proximité. Cette maison T3 neuve est proposée au prix de 176 000 €. Pour toute information ou pour avancer dans votre projet, contactez Isabelle NADAU au #07#83#16#38#49#.

2

176 000 € 410 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

VENTE MAISON T3 85 m² À SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), à seulement quelques kilomètres de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m², implantée sur un terrain de 410 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'École Primaire de Queuil se situe à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 se trouvent à moins de 6 km. Une épicerie est également à proximité. Cette maison T3 neuve est proposée au prix de 176 000 €. Pour toute information ou pour avancer dans votre projet, contactez Isabelle NADAU au #07#83#16#38#49#.

2

176 000 € 410 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Genès-de-FronsacGironde 33

VENTE MAISON T3 85 m² À SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), à seulement quelques kilomètres de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m², implantée sur un terrain de 410 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'École Primaire de Queuil se situe à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 se trouvent à moins de 6 km. Une épicerie est également à proximité. Cette maison T3 neuve est proposée au prix de 176 000 €. Pour toute information ou pour avancer dans votre projet, contactez Isabelle NADAU au #07#83#16#38#49#.

4

50 000 €100 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

GauriaguetGironde 33

Terrain d'environ 500 m2, à seulement 15 km de BORDEAUX. Terrain avec projet de Construction C.H. Terrain proposé en exclusivité dans le cadre d’un projet de construction avec Construction Horizontale.Plusieurs possibilités s’offrent à vous : Choix d’un modèle issu de notre catalogue ou Création d’un projet sur mesure grâce à une étude personnalisée.Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers.Les visuels présentés sont non contractuels. Chaque projet fera l’objet d’un accompagnement individualisé.Pour plus de renseignements :Charlotte Viremouneix – Chargée de projet (Numéro supprimé)

2

63 000 €105 €/m² 600 m²

terrain seul à vendre

GauriaguetGironde 33

Saisissez l’opportunité de réaliser votre projet de maison avec IGC Construction sur un terrain d'environ 600 m².Concevez une maison qui vous ressemble grâce à un projet entièrement personnalisable et adapté à vos envies. Profitez de l’accompagnement d’un constructeur expérimenté pour donner vie à votre futur lieu de vie.Un projet pensé pour allier confort, modernité et qualité de construction.Renseignements sur demande auprès de Léonie au (Numéro supprimé)Instagram : leoniebeaujon_

2

67 500 €68 €/m² 1 000 m²

terrain seul à vendre

GauriaguetGironde 33

GAURIAGUET,Votre agence Alpha Constructions vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1000 m².Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, services et gare SNCF.Accès rapide vers Bordeaux et les axes principaux.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller sur le secteur au (Numéro supprimé)

72 000 €144 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

GauriaguetGironde 33

Dans un environnement pratique avec école, gare et transport scolaire, ce terrain plat d’environ 500 m², en partie clôturé, offre un cadre idéal pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il permet une réalisation sur mesure dans un contexte du quotidien bien organisé. // Réf. : T226490. Prix terrain : 72 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).