Maison à construire à Mordelles (35310)

🚨 EXCLUSIVITÉ MAISONS DE L'AVENIR : VOTRE PREMIER ACHAT AU CENTRE DE MORDELLES
L'opportunité idéale pour devenir propriétaire ou investir !
Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet tout inclus : une maison de plain-pied optimisée de 54 m² (3 pièces, 2 chambres), sur ce terrain d'exception de 200 m² exposé Sud-Ouest, situé Avenue des Fontenelles.

📍 Le coeur de Mordelles à pied (À 13 km de Rennes)
Une situation géographique premium et ultra-pratique au quotidien :

3 à 5 min à pied : Commerces de proximité, marché, boulangeries et l'école La Chesnaye.

Moins de 10 min à pied : Arrêts de bus (Lignes STAR 55 et Ts35 direct Rennes).

Moins de 15 min à pied : Collèges (Saint-Yves, Morvan Lebesque) et toutes les écoles de la commune.

En voiture : Accès immédiat à la N24 (à 1 km).

🏡 Une maison compacte et ultra-fonctionnelle

Agencement intelligent : Vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine.

Espace nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains optimisée.

Extérieur privatif : Un jardin à taille humaine et parfaitement exposé pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien.

📈 Plus-value et Rentabilité garanties
Le foncier en plein centre-bourg de Mordelles est une denrée rare et épuisée. Que ce soit pour y vivre ou pour du locatif, acheter l'Avenue des Fontenelles vous assure un patrimoine sécurisé qui prendra de la valeur mécanique au fil des années sur un secteur hyper demandé.

🛡️ 74 ans d'expertise & Sécurité totale CCMI

Le leader régional : Confiez votre projet aux 74 ans de savoir-faire historique de Maisons de l'Avenir.

Sérénité absolue : Grâce au contrat CCMI, vous bénéficiez d'un prix ferme et définitif, de délais de livraison garantis par écrit et de toutes les assurances obligatoires (Dommages-Ouvrage). Vous construisez l'esprit tranquille !

💰 Pack Terrain + Maison : 184 200 € (Un prix imbattable pour du centre-ville !)