28 terrains à vendre Mordelles (35310)

60 000 €300 €/m² 200 m²

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Opportunité exclusive et orientation idéale : Terrain à bâtir de 200 m² à MordellesUne opportunité foncière d'une rareté absolue sur le marché actuel. Idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, ce terrain bénéficie d'une exclusivité totale dans un secteur ultra-recherché à seulement 13 km de Rennes. Grâce à son orientation Sud-Ouest parfaite, vous profitez d'une luminosité maximale pour votre future habitation et son espace extérieur. Un cadre de vie calme, connecté et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, bus, écoles).Un placement financier hautement stratégique :Rareté extrême et valeur refuge : Trouver un terrain à bâtir sous la barre des 60 000 € en première couronne rennaise est devenu exceptionnel. Cette configuration exclusive représente un ticket d'entrée patrimonial unique et une valeur refuge indiscutable.Plus-value à long terme garantie : Face à la pénurie structurelle de foncier dans la métropole, l'acquisition de cette parcelle optimisée vous assure une valorisation patrimoniale maximale et une très forte perspective de plus-value au fil des années.Prix : 60 000 €Une exclusivité hautement stratégique à saisir immédiatement pour sécuriser votre capital.Contact pour le projet : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.

60 000 €300 €/m² 200 m²

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 200 M² À MORDALLES, À PROXIMITÉ DE RENNES. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain exposé sud-ouest, situé en centre-ville de Mordelles. Vous pourrez imaginer une maison personnalisée, intégrant un espace extérieur agréable pour profiter du cadre. Cette parcelle offre un espace suffisant pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement extérieur. Il est situé à proximité de plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 55 et Ts35, offrant un accès pratique aux différents quartiers. La nationale N24 est également accessible à un kilomètre seulement. Un large choix d'établissements scolaires se trouve près du terrain, dont une école maternelle, plusieurs écoles élémentaires et primaires, ainsi que des collèges privés et publics situés à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez aussi de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que des restaurants et un marché hebdomadaire tous produits. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Pacé au prix de 60000 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Jordan BELLANGER de Maisons de l'Avenir Pacé, qui vous accompagnera dans votre projet de construction.Après vérification de la localisation précise (Avenue des Fontenelles à Mordelles), les infos de ton texte initial sont totalement validées : fr.mappy.comLa N24 est bien à 1 km (accès direct en 2 minutes en voiture).Rennes est à seulement 15-20 minutes (environ 13-17 km selon la porte d'entrée). fr.mappy.comLes lignes de bus 55 (Rennes Charles de Gaulle) et Ts35 (scolaire) passent bien à deux pas.Les collèges (Morvan Lebesque et Saint-Yves) et les écoles sont à moins de 10 minutes à pied.Voici une version percutante, ultra-concise et taillée pour attirer l'oeil d'un investisseur ou d'un acheteur qui veut du clé en main.🚨 RARE & EXCLUSIF : TERRAIN EN PLEIN CUR DE MORDELLESEmplacement premium Idéal premier achat ou investiss

60 000 €300 €/m² 200 m²

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🚨 PRODUIT UNIQUE & EXCLUSIF - CENTRE-BOURG DE MORDELLESDevenez propriétaire au coeur de Mordelles !Maisons de l'Avenir Pacé vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 200 m², une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel.📍 Une adresse d'exception : Avenue des FontenellesOubliez la voiture, tout se fait à pied ! Situé dans un environnement calme et privilégié en plein centre, vous êtes à :3 à 5 minutes à pied des commerces du centre-bourg (boulangeries, supermarché, marché, pharmacies).5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire La Chesnaye.Less than 10 minutes à pied des collèges Saint-Yves et Morvan Lebesque.En accès direct : Lignes de bus (Réseau STAR) vers Rennes à deux pas, et la N24 accessible en 3 minutes en voiture (Rennes à seulement 13 km).☀️ Une configuration idéaleCe terrain de 200 m² bénéficie d'une orientation Sud-Ouest optimale, garantissant une luminosité maximale à votre future maison sur-mesure et des économies d'énergie au quotidien.📈 Un investissement patrimonial majeur (Forte Plus-Value)Le foncier en plein centre-bourg de Mordelles est une denrée rare et épuisée. Acheter l'Avenue des Fontenelles aujourd'hui, c'est s'assurer une plus-value immobilière garantie à court et long terme grâce à l'attractivité constante de la première couronne rennaise. C'est l'assurance d'un patrimoine qui prend de la valeur chaque année.💰 Prix : 60 000 € (Exclusivité Maisons de l'Avenir)⚠️ PRODUIT TRÈS RECOMMANDÉ - FAITES VITE !Les terrains en centre-ville ne restent pas sur le marché. Contactez immédiatement votre conseiller pour bloquer une visite et concevoir votre projet personnalisé :👤 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

60 000 €300 €/m² 200 m²

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🎯 RARISSIME : Votre terrain en plein centre de MordellesUne opportunité unique sur le marché actuel. Saisissez ce terrain à bâtir de 200 m², idéalement exposé Sud-Ouest, situé en plein coeur du centre-ville de Mordelles, aux portes de Rennes.Pourquoi cette adresse est un investissement stratégique ?Exclusivité absolue : Devenir propriétaire en plein centre-ville est un privilège devenu introuvable. Une denrée rare qui garantit une forte valeur patrimoniale.Plus-value assurée : L'emplacement ultra-central combiné à la proximité immédiate de Rennes vous assure une valorisation exceptionnelle de votre patrimoine au fil du temps.Tout à pied : Écoles, collèges, commerces et transports (lignes 55 et Ts35) sont accessibles en quelques minutes à pied. Accès N24 à seulement 1 km.Le terrain idéal pour concevoir votre projet sur-mesure au coeur de la vie mordellaise.Prix : 60 000 €Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre projet de construction.

60 000 €300 €/m² 200 m²

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 200 M² EN CENTRE-VILLE DE MORDÈLES UNE OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE AUX PORTES DE RENNESDans un contexte de raréfaction du foncier autour de Rennes, ce terrain constructible de 200 m² situé en plein coeur de Mordelles représente une véritable opportunité patrimoniale pour bâtir un projet immobilier durable et à fort potentiel de valorisation.Idéalement exposée sud-ouest, cette parcelle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché en centre-ville, alliant confort de vie, accessibilité et attractivité immobilière croissante.Un emplacement stratégique à forte valeur patrimonialeÀ seulement 13 km de Rennes, Mordelles fait partie des communes les plus attractives de la métropole rennaise. Son dynamisme, sa qualité de vie et la forte demande résidentielle renforcent continuellement la valeur du marché immobilier local.Les terrains constructibles en centre-ville deviennent aujourd'hui extrêmement rares, ce qui confère à cette parcelle un caractère particulièrement intéressant sur le long terme, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.Un cadre de vie recherché et pratiqueCe terrain bénéficie d'un environnement complet et privilégié :écoles accessibles à pied,commerces de proximité,transports en commun rapidement accessibles,accès immédiat à la N24 facilitant les déplacements vers Rennes et l'ensemble de la région.L'exposition sud-ouest constitue également un véritable atout pour valoriser un futur projet de construction, avec une luminosité optimale et un confort de vie très recherché.Une opportunité financière rareÀ seulement 60 000 €, ce terrain représente une entrée particulièrement attractive sur un secteur où les opportunités foncières deviennent limitées. La combinaison entre emplacement central, proximité de Rennes et rareté du terrain constructible offre un potentiel de plus-value particulièrement intéressant dans les années à venir.Les points forts du terrainTerr

60 000 €300 €/m² 200 m²

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EXCLUSIVITÉ - TERRAIN À BÂTIR EN PLEIN CENTRE DE MORDELLESUNE OPPORTUNITÉ EXTRÊMEMENT RARE SUR LE SECTEURSitué au coeur de Mordelles, ce terrain constructible de 200 m² représente une véritable opportunité sur un marché où les disponibilités en centre-ville deviennent particulièrement rares.Dans un secteur très recherché aux portes de Rennes, il devient aujourd'hui exceptionnel de trouver un terrain permettant de construire sa maison tout en profitant d'un environnement urbain, pratique et familial.Un emplacement premium pour votre futur projetAvec son exposition sud-ouest, ce terrain bénéficie d'un excellent ensoleillement, idéal pour concevoir une maison lumineuse avec terrasse et espace extérieur agréable.Son emplacement en centre-ville vous permet de profiter d'un quotidien à pied : écoles, commerces, transports et services sont accessibles en quelques minutes seulement.Une qualité de vie recherchée aux portes de RennesMordelles séduit de plus en plus grâce à son équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité.À seulement 13 km de Rennes et avec un accès rapide à la N24, la commune attire les familles et les actifs recherchant un cadre de vie pratique sans renoncer au confort.Les lignes de bus à proximité immédiate, les établissements scolaires accessibles à pied et les nombreux commerces renforcent encore l'attractivité du secteur.Une exclusivité à saisir rapidementLes terrains constructibles en centre-ville de Mordelles sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Cette parcelle constitue une occasion unique de construire votre maison dans un environnement privilégié et durablement recherché.Prix : 60 000 €NOUS CONTACTERPour plus d'informations sur cette exclusivité et étudier votre projet de construction, contactez dès maintenant Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé .Une opportunité rare sur le secteur... à ne surtout pas laisser passer.

91 400 €257 €/m² 355 m²

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MordellesIlle-et-Vilaine 35

Dans un lotissement agréable, profitez de ce terrain viabilisé de 355 m², idéalement exposé plein sud pour une lumière généreuse toute la journée. Un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants du quotidien familial. // Réf. : T223860. Prix terrain : 91 400 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

99 000 €248 €/m² 400 m²

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MordellesIlle-et-Vilaine 35

Au cœur d’un lotissement agréable, ce terrain plat de 400 m² viabilisé offre un cadre de vie pratique, avec école, commerces de proximité et transport scolaire à portée de main. Un emplacement lumineux et fonctionnel pour concrétiser votre projet de construction familiale. // Réf. : T219203. Prix terrain : 99 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

99 400 €264 €/m² 377 m²

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MordellesIlle-et-Vilaine 35

Situé sur la commune recherchée de Mordelles, ce beau terrain à bâtir de 377 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement agréable et résidentiel, il bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services et des axes de communication, tout en conservant le calme d’une commune dynamique aux portes de Rennes. Le terrain permet la réalisation d’une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Une belle opportunité pour bâtir dans un secteur prisé, alliant qualité de vie et accessibilité. // Réf. : T214576. Prix terrain : 99 400 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

131 000 €290 €/m² 451 m²

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À Mordelles, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce terrain de 450 m² entièrement viabilisé, idéalement orienté plein sud, parfait pour construire la maison de vos rêves.-Vivez au cœur d'un quartier agréable : calme et résidentiel, parfait pour les familles-Profitez des commodités à deux pas : commerces, boulangeries, services et marché hebdomadaire-Un quotidien facilité pour vos enfants : écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement-Déplacements simplifiés : transports en commun et accès rapide aux axes principaux vers Rennes-Espace extérieur pour se ressourcer : proximité d'espaces verts et pistes cyclables pour vos balades ou activités en plein airCe terrain est une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre alliant confort, praticité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 131 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Claude NSOSSO, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 990 368 474

178 800 € 200 m²

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Le confort absolu du plain-pied sur un terrain exclusif : Maison de 54 m² à MordellesOptimisez votre quotidien à seulement 13 km de Rennes. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et chaleureuse, propose 3 pièces dont 2 chambres confortables, une cuisine et une salle de bains complète. Parfaitement intégrée sur sa parcelle exclusive de 200 m², elle offre une accessibilité totale, une excellente circulation et un aménagement extérieur idéal et facile d'entretien, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (écoles, collèges, bus, commerces).Un placement financier hautement stratégique :74 ans d'expertise historique : En confiant votre construction à Maisons de l'Avenir, vous bénéficiez du savoir-faire d'un constructeur historique leader. C'est l'assurance d'une qualité de bâti irréprochable, d'une isolation thermique éco-performante de dernière génération et d'une sécurité totale grâce aux garanties du CCMI.Valorisation et plus-value patrimoniale : L'alliance d'un plain-pied neuf très recherché et d'une parcelle rare sous la barre des 180 000 € (Terrain + Maison) constitue un ticket d'entrée exceptionnel en première couronne rennaise. Face à la pénurie de foncier, ce projet vous garantit une valorisation maximale et une revente facilitée avec une forte plus-value à terme.Prix global (Terrain + Maison) : 178 800 €L'investissement malin, sécurisé et performant pour bâtir votre avenir en toute sérénité.Votre conseiller : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.

184 200 € 200 m²

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🚨 EXCLUSIVITÉ MAISONS DE L'AVENIR : VOTRE PREMIER ACHAT AU CENTRE DE MORDELLESL'opportunité idéale pour devenir propriétaire ou investir !Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet tout inclus : une maison de plain-pied optimisée de 54 m² (3 pièces, 2 chambres), sur ce terrain d'exception de 200 m² exposé Sud-Ouest, situé Avenue des Fontenelles.📍 Le coeur de Mordelles à pied (À 13 km de Rennes)Une situation géographique premium et ultra-pratique au quotidien :3 à 5 min à pied : Commerces de proximité, marché, boulangeries et l'école La Chesnaye.Moins de 10 min à pied : Arrêts de bus (Lignes STAR 55 et Ts35 direct Rennes).Moins de 15 min à pied : Collèges (Saint-Yves, Morvan Lebesque) et toutes les écoles de la commune.En voiture : Accès immédiat à la N24 (à 1 km).🏡 Une maison compacte et ultra-fonctionnelleAgencement intelligent : Vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine.Espace nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains optimisée.Extérieur privatif : Un jardin à taille humaine et parfaitement exposé pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien.📈 Plus-value et Rentabilité garantiesLe foncier en plein centre-bourg de Mordelles est une denrée rare et épuisée. Que ce soit pour y vivre ou pour du locatif, acheter l'Avenue des Fontenelles vous assure un patrimoine sécurisé qui prendra de la valeur mécanique au fil des années sur un secteur hyper demandé.🛡️ 74 ans d'expertise & Sécurité totale CCMILe leader régional : Confiez votre projet aux 74 ans de savoir-faire historique de Maisons de l'Avenir.Sérénité absolue : Grâce au contrat CCMI, vous bénéficiez d'un prix ferme et définitif, de délais de livraison garantis par écrit et de toutes les assurances obligatoires (Dommages-Ouvrage). Vous construisez l'esprit tranquille !💰 Pack Terrain + Maison : 184 200 € (Un prix imbattable pour du centre-ville !)

184 200 € 200 m²

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💎 OPPORTUNITÉ UNIQUE : Votre cocon de plain-pied en plein centre de MordellesUn projet d'exception inaccessible sur le marché traditionnel. Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique, optimise ce terrain rare de 200 m² avec une maison de plain-pied de 54 m² (3 pièces, 2 chambres). Une configuration ultra-performante et baignée de lumière.Un emplacement introuvable, une plus-value garantieL'exclusivité du centre-ville : Un pavillon neuf de plain-pied avec jardin, situé au coeur de Mordelles, est une denrée rarissime. C'est l'assurance d'un patrimoine hautement sécurisé.Rentabilité et plus-value : Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif premium aux portes de Rennes, la rareté du foncier en centre-ville garantit une valorisation exceptionnelle à court et long terme.Le confort du "Tout à pied" : Mairie, église, commerces de bouche, poste, bus (Ligne 55) et écoles sont à moins de 10 minutes de marche. Accès N24 à 1 km.Idéal premier achat ou investissement patrimonial : le prestige du neuf sur un emplacement introuvable.Prix Global (Maison + Terrain) : 184 200 €Contactez Maisons de l'Avenir Pacé pour saisir cette exclusivité.

216 200 € 200 m²

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MordellesIlle-et-Vilaine 35

Voici la version courte et percutante pour ce modèle de 71 m², optimisée pour valoriser l'excellence du constructeur et la rentabilité financière :Le confort absolu du plain-pied optimisé : Maison de 71 m² à MordellesBâtissez un quotidien idéal et fonctionnel à seulement 13 km de Rennes. Cette maison de plain-pied offre une configuration parfaitement étudiée de 3 pièces, comprenant 2 belles chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Idéalement implantée sur son terrain exclusif de 200 m², elle garantit une accessibilité totale, une luminosité maximale et un extérieur agréable, le tout à moins de 10 minutes à pied des écoles, collèges, bus et commerces de Mordelles.Un placement financier hautement stratégique :74 ans de savoir-faire historique : Faire confiance à Maisons de l'Avenir, c'est bénéficier de l'expertise unique d'un constructeur historique leader. Vous profitez d'un bâti de haute qualité, d'une conception éco-performante de dernière génération pour des factures d'énergie minimales, et d'une sérénité totale via les garanties du CCMI.Plus-value et sécurité patrimoniale : Le plain-pied neuf est une configuration extrêmement recherchée et rare sur le marché de la première couronne rennaise. Face à la pénurie structurelle de foncier, ce projet clé en main représente un investissement hautement sécurisé, vous assurant une valorisation maximale et une excellente perspective de plus-value à long terme.Prix global (Terrain + Maison) : 216 200 €Le choix patrimonial intelligent alliant confort moderne, maîtrise du budget et emplacement d'élite.Votre conseiller : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.

244 000 € 200 m²

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MordellesIlle-et-Vilaine 35

Voici une version courte, incisive et axée sur l'exclusivité de cette configuration familiale en plein centre :💎 INVESTISSEMENT RARE : Votre maison contemporaine au coeur de MordellesUne opportunité exclusive signée Maisons de l'Avenir. Alliez l'expertise d'un constructeur historique à un emplacement introuvable sur le marché. Ce projet d'architecture optimisé de 80 m² (5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains) sur 2 niveaux est parfaitement pensé pour sublimer votre terrain de 200 m² exposé Sud-Ouest.Un emplacement d'exception, un patrimoine sécuriséExclusivité et rareté : Devenir propriétaire d'une maison neuve à étage à deux pas de la place de l'Église et de la Mairie est un privilège exceptionnel. Une denrée hautement convoitée.Plus-value patrimoniale : L'excellence des matériaux de construction associée à la rareté absolue du centre-ville garantit à votre investissement une valorisation optimale et pérenne aux portes de Rennes.Mode de vie idéal "Tout à pied" : Commerces, restaurants, complexes sportifs, écoles et arrêts de bus (Ligne 55) sont à moins de 5 minutes. La N24 est accessible en seulement 1 km.Le plan idéal pour séparer vie de famille et espace nuit, au coeur de la vie mordellaise.Prix Global (Maison + Terrain) : 244 000 €Prenez contact avec Maisons de l'Avenir Pacé pour donner vie à ce projet unique.

250 788 € 100 m²

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MordellesIlle-et-Vilaine 35

Maison neuve à construire TOURNESOL_PATRIMOINE_3CH_99_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoin des clients, réglementation d'accessibilité PMR et cout de construction avantageux. Son atout ? Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison : grande pièce de vie, bureau, dressing, buanderie, garage intégré, une réponse à tous les besoins de rangement sur une emprise au sol réduite. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

255 500 € 200 m²

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MordellesIlle-et-Vilaine 35

🚨 EXCLUSIVITÉ MAISONS DE L'AVENIR : LA MAISON FAMILIALE IDÉALE AU CENTRE DE MORDELLESL'espace et le confort absolu pour votre famille !Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet d'exception : une maison à étage parfaitement optimisée de 85 m² (5 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains), sur ce terrain rare de 200 m² exposé Sud-Ouest, situé Avenue des Fontenelles.📍 Le privilège d'une vie de quartier "Tout à pied" (À 13 km de Rennes)Une situation géographique premium pour faciliter le quotidien de toute la famille :3 à 5 min à pied : Commerces, supermarché, boulangeries, restaurants, boucherie et l'école La Chesnaye.Moins de 10 min à pied : Arrêts de bus (Lignes STAR 55 et Ts35 direct Rennes) et les collèges (Saint-Yves, Morvan Lebesque).En voiture : Accès immédiat et fluide à la N24 (à 1 km).🏡 Une configuration familiale à étage ultra-performanteRez-de-chaussée de vie : Un espace salon/séjour/cuisine baigné de lumière grâce à l'orientation Sud-Ouest, ouvert sur le jardin.Espace nuit optimisé : 4 vraies chambres et 2 salles de bains réparties sur 2 niveaux pour préserver l'intimité et le confort de chacun au quotidien.Extérieur convivial : Un jardin privatif idéal pour les moments de détente en plein air des enfants et des parents.📈 Une plus-value patrimoniale exceptionnelleTrouver une maison de 4 chambres avec jardin en plein centre-bourg de Mordelles est une mission impossible aujourd'hui. Investir sur l'Avenue des Fontenelles vous garantit une valorisation mécanique et rapide de votre patrimoine sur un marché immobilier de première couronne rennaise ultra-prisé.🛡️ 74 ans d'expertise & Sécurité totale CCMILe leader régional : Votre projet est entre les mains expertes de Maisons de l'Avenir et ses 74 ans de savoir-faire historique.Garantie constructeur absolue : Le contrat CCMI vous assure une totale sérénité : prix ferme et non révisable, délais de livraison garantis et assurance dommages-

267 000 € 200 m²

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MordellesIlle-et-Vilaine 35

Grand plain-pied familial et fonctionnel : Maison de 90 m² à MordellesVivez le confort au quotidien à seulement 13 km de Rennes. Cette maison de plain-pied, particulièrement spacieuse et bien agencée, offre 5 pièces dont 3 belles chambres, une cuisine séparée et une salle de bains avec baignoire. Idéale pour concevoir un habitat personnalisé sur son terrain exclusif de 200 m², sa configuration de plain-pied optimise chaque mètre carré, facilite la circulation et s'ouvre sur un agréable jardin privatif, à quelques minutes à pied des écoles, collèges, bus et commerces.Un placement financier hautement stratégique :74 ans de savoir-faire historique : En confiant votre projet à Maisons de l'Avenir, vous profitez de l'excellence technique d'un constructeur historique leader. Vous bénéficiez d'une isolation éco-performante de dernière génération pour des factures d'énergie minimales, de matériaux durables et de la sécurité totale du contrat CCMI.Exclusivité du marché et forte plus-value : Un plain-pied neuf de 90 m² avec 3 chambres dans ce secteur recherché constitue une opportunité d'une rareté absolue en première couronne rennaise. Face à la pénurie de foncier, ce projet clé en main vous garantit une valorisation patrimoniale maximale et une excellente perspective de plus-value à long terme.Prix global (Terrain + Maison) : 267 000 €Le compromis parfait pour loger votre famille et pérenniser votre capital dans un cadre de vie d'exception.Votre conseiller : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.

267 000 € 200 m²

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🚨 EXCLUSIVITÉ MAISONS DE L'AVENIR : PROJET TOUT COMPRIS AU CENTRE DE MORDELLESEmplacement d'exception + Maison de plain-pied optimisée !Devenez propriétaire de cette superbe maison contemporaine de 90 m² (5 pièces, 3 chambres), idéalement configurée pour ce terrain unique de 200 m², orienté Sud-Ouest, situé Avenue des Fontenelles.📍 Le privilège du "Tout à pied" au Centre-BourgVivez au calme absolu, à seulement 13 km de Rennes :3 à 5 min à pied : Commerces, marché, boulangeries et l'école La Chesnaye.Moins de 10 min à pied : Collèges (Saint-Yves, Morvan Lebesque) et arrêts de bus (Lignes STAR 55 et Ts35 direct Rennes).3 min en voiture : Accès immédiat à la N24.🏡 Zoom sur votre future maisonVie de plain-pied : Espace de vie ultra-lumineux ouvert sur l'extérieur, circulation fluide et zéro perte de place.Espace nuit : 3 belles chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne.Extérieur agréable : Un jardin intimiste et idéalement exposé pour vos moments de détente.📈 Une plus-value patrimoniale garantieLe foncier en plein centre-bourg de Mordelles est devenu introuvable. Investir ici, c'est la certitude de voir votre patrimoine prendre de la valeur chaque année sur un marché à très forte demande.🛡️ Construisez en toute sérénité avec le leader régional74 ans d'expérience : Le savoir-faire historique de Maisons de l'Avenir pour une qualité de construction irréprochable.Sécurité totale CCMI : Contrat de Construction de Maison Individuelle incluant le prix ferme et définitif, les délais de livraison garantis et l'assurance dommages-ouvrage. Zéro stress, votre investissement est protégé.💰 Pack Terrain + Maison : 267 000 € (Opportunité unique)⚠️ PRODUIT TRÈS RECOMMANDÉ - CONTACT IMMÉDIATCe projet en centre-ville va se vendre très rapidement. Pour une étude personnalisée et gratuite, contactez :👤 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

267 000 € 200 m²

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💎 OFFRE EXCLUSIVE : Votre plain-pied d'exception en plein centre de MordellesL'alliance parfaite entre un emplacement rare et un savoir-faire historique. Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son excellence et ses années d'expérience, vous propose ce projet de construction haut de gamme : une maison de plain-pied de 90 m² (5 pièces, 3 chambres) optimisée sur-mesure pour ce terrain de 200 m² exposé Sud-Ouest.Un investissement patrimonial de premier ordreL'exclusivité du centre-ville : Construire une maison neuve et moderne en plein coeur de Mordelles est un privilège devenu quasi-impossible. Une opportunité unique sur le marché.Plus-value maximale : Le confort d'un plain-pied d'une qualité de construction irréprochable, associé à une adresse ultra-centrale aux portes de Rennes, vous garantit une valorisation patrimoniale exceptionnelle et immédiate.Le prestige du "Clé en main" : Profitez de garanties solides et de matériaux performants pour une maison économe, lumineuse et idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des transports (lignes 55 et Ts35).Une configuration rare, un constructeur de confiance, une adresse introuvable.Prix Global (Maison + Terrain) : 267 000 €Contactez Maisons de l'Avenir Pacé pour concrétiser ce projet unique.

267 000 € 200 m²

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Projet de maison contemporaine de 90 m² idéalement située en plein centre de Mordelles, à seulement 13 km de Rennes, sur un terrain rare de 200 m² en coeur de ville.À 267 000 €, ce projet représente une opportunité très compétitive, combinant emplacement premium, maison neuve et budget maîtrisé.Le bien propose 5 pièces dont 3 chambres, en plain-pied, avec une organisation simple, efficace et confortable.L'atout majeur : un terrain central extrêmement rare sur le secteur, offrant une vraie valeur ajoutée et un fort potentiel de valorisation dans le temps.Réalisé avec le sérieux de Maison de l'Avenir, constructeur reconnu depuis 74 ans, garantissant qualité, fiabilité et sécurité d'investissement.Une opportunité solide, rare et patrimoniale aux portes de Rennes.

270 769 € 111 m²

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MordellesIlle-et-Vilaine 35

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

271 164 € 355 m²

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MordellesIlle-et-Vilaine 35

Dans un lotissement agréable, profitez de ce terrain viabilisé de 355 m², idéalement exposé plein sud pour une lumière généreuse toute la journée. Un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants du quotidien familial. Découvrez un projet de maison contemporaine qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s’adapter aux besoins d’aujourd’hui, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en apportant une belle harmonie entre volumes ouverts et coins plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l’extérieur, profitez d’un espace agréable où vous pourrez créer votre cocon, qu’il s’agisse d’un jardin fleuri, d’une terrasse accueillante ou d’un espace détente selon vos envies. Un lieu de vie conçu pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant, où chaque instant devient un plaisir. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2653-223860-ALT. Prix terrain : 91 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 €.

278 500 € 200 m²

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EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE 95 M² EN CENTRE-VILLE DE MORDELLESUNE OPPORTUNITÉ RARE ET RECHERCHÉE AUX PORTES DE RENNESDécouvrez ce projet de maison neuve à construire idéalement situé en plein coeur de Mordelles, l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise. Une opportunité devenue extrêmement rare sur le marché : construire une maison familiale neuve en centre-ville, dans un environnement pratique, vivant et à forte valeur patrimoniale.Implantée sur un terrain de 200 m², cette maison de 95 m² offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.Une maison pensée pour la vie de familleRépartie sur deux niveaux, cette maison propose une organisation moderne et optimisée des espaces avec :4 chambres,2 salles de bains,un espace cuisine convivial,et un extérieur facile à aménager selon vos envies.Un format particulièrement recherché aujourd'hui, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial durable.Un emplacement premium et ultra recherchéVivre à Mordelles, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié à seulement 13 km de Rennes tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied.Écoles, collèges, commerces, restaurants, transports en commun et équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Un confort de vie devenu rare et particulièrement recherché par les familles.L'accès rapide à la N24 permet également de rejoindre Rennes facilement au quotidien.Un investissement intelligent et durableLe marché immobilier autour de Rennes continue d'évoluer fortement, et les opportunités de construction en centre-ville deviennent de plus en plus limitées.Cette maison représente donc :une opportunité rare,un emplacement à forte demande,et un véritable potentiel de valorisation dans le temps.Un bien qui combine qualité de vie, emplacement stratégique et sécurité patrimoniale.Une exclusivité à saisir rapidementPrix : 278 500 € (honoraires et charges

306 100 € 200 m²

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🚨 LE PRESTIGE DU CENTRE-BOURG : MAISON FAMILIALE DE 107 M² À MORDELLESLe summum du confort et de l'espace aux portes de Rennes !Maisons de l'Avenir Pacé vous présente son projet le plus spacieux pour ce terrain d'exception : une superbe villa contemporaine à étage de 107 m² (4 pièces, 3 grandes chambres, 2 salles de bains), idéalement exposée Sud-Ouest, Avenue des Fontenelles.📍 Le privilège absolu du "Tout à pied"Vivez au calme et profitez d'une vraie vie de quartier à seulement 13 km de Rennes :À deux pas : Commerces de proximité et le très réputé marché hebdomadaire du mardi sur la place de l'église.Moins de 10 min à pied : Arrêts de bus (Lignes STAR 55 et Ts35 direct Rennes) pour des déplacements sans voiture.Moins de 15 min à pied : L'intégralité des écoles et collèges de la commune (La Chesnaye, Saint-Yves, Morvan Lebesque).3 min en voiture : Accès immédiat à la N24 (à 1 km).🏡 Des volumes généreux et des prestations haut de gammeEspace de vie XXL : Un rez-de-chaussée spectaculaire et ultra-lumineux grâce à l'orientation Sud-Ouest, parfait pour recevoir et s'ouvrir sur le jardin.Agencement sur 2 niveaux : Une séparation idéale entre l'espace de vie du rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage, comprenant 3 belles chambres et 2 salles de bains pour un confort quotidien maximal.Extérieur optimisé : Une parcelle de 200 m² pensée pour offrir un jardin intimiste et facile d'entretien.📈 Une valeur patrimoniale d'exception (Forte Plus-Value)Une maison neuve de plus de 100 m² avec jardin en plein centre-bourg de Mordelles est un produit unique et introuvable. En achetant l'Avenue des Fontenelles, vous sécurisez un actif immobilier premium qui prendra une valeur considérable au fil des années en première couronne rennaise.🛡️ 74 ans d'expertise & Sécurité totale CCMILa signature du leader : Profitez des 74 ans de savoir-faire historique de Maisons de l'Avenir pour des finitions irréprochables.Zé

402 700 € 200 m²

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Grands volumes et prestations haut de gamme : Maison de 149 m² à MordellesL'alliance parfaite de l'espace et du confort à seulement 13 km de Rennes. Découvrez ce magnifique projet combinant une maison contemporaine à étage de 4 pièces (comprenant 4 belles chambres, une cuisine séparée fonctionnelle et 2 salles de bains) et une parcelle exclusive de 200 m². Un agencement haut de gamme pensé sur deux niveaux pour offrir lumière, intimité et convivialité à votre famille, le tout à quelques minutes à pied des écoles, collèges, bus et commerces.Un placement financier hautement stratégique :74 ans d'expertise et de confiance : En choisissant Maisons de l'Avenir, vous confiez votre projet au savoir-faire d'un constructeur historique leader. À la clé : des finitions soignées, des matériaux durables et une isolation thermique éco-performante de dernière génération pour des factures d'énergie minimales, le tout sécurisé par les garanties du contrat CCMI.Exclusivité du marché et forte plus-value : Devenir propriétaire d'une grande maison neuve de 149 m² sur un terrain optimisé dans cette première couronne rennaise ultra-recherchée constitue un investissement patrimonial indiscutable. Face à la rareté constante du foncier, ce projet clé en main vous garantit une valorisation maximale et une excellente perspective de plus-value à long terme.Prix global (Terrain + Maison) : 402 700 €Une opportunité patrimoniale exclusive et haut de gamme pour pérenniser idéalement votre capital.Votre conseiller : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.

429 810 € 355 m²

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Dans un lotissement agréable, profitez de ce terrain viabilisé de 355 m², idéalement exposé plein sud pour une lumière généreuse toute la journée. Un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants du quotidien familial. Une maison pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et agréable. Un espace de vie lumineux et fonctionnel avec près de 150 m² habitables, alliant modernité et convivialité. Un vaste séjour ouvert, une cuisine spacieuse et 4 chambres bien réparties pour offrir confort et intimité à toute la famille. Un étage optimisé avec mezzanine et terrasse, idéal pour un coin détente ou bureau, tout en profitant d’un bel espace extérieur.   Garage, cellier et nombreux rangements facilitent l’organisation du quotidien. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 354-223860-ALT. Prix terrain : 91 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 338 410 €.

468 145 € 355 m²

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Dans un lotissement agréable, profitez de ce terrain viabilisé de 355 m², idéalement exposé plein sud pour une lumière généreuse toute la journée. Un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants du quotidien familial. Découvrez cette maison contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour allier confort et praticité. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, elle s’adapte parfaitement aux besoins de chacun. Son grand espace de vie ouvert favorise la convivialité, tandis que l’étage propose des chambres spacieuses et une salle de bain dédiée. Afin de vous garantir un confort optimal et de répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Des volets roulants électriques complètent les prestations pour plus de praticité. À noter :Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il exclut également les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1803-223860-ALT. Prix terrain : 91 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 376 745 €.