Maison à construire à Mordelles (35310)

🚨 EXCLUSIVITÉ TOTALE - LE COMPROMIS IDÉAL À MORDELLES 🚨
Maison neuve de 77 m² | Étage | Suite Parentale | Projet Sécurisé CCMI

Vivez au rythme du centre-ville de Mordelles dans une maison moderne et optimisée. À seulement 13 km de Rennes, dénicher un projet neuf avec étage dans un environnement si calme est une opportunité unique, à saisir immédiatement.

💎 Emplacement Stratégique & Fort Potentiel de Plus-value :
Tout à pied au Quotidien : Située en plein coeur de bourg, la maison vous place à quelques pas des commerces, des restaurants, des arrêts de bus (Lignes 55 et Ts35 pour Rennes) et du marché hebdomadaire du mardi. Les écoles et collèges sont tous accessibles en moins de 10 minutes.

Agencement Moderne sur 2 Niveaux : 77 m² intelligemment conçus. Le rez-de-chaussée accueille une belle et grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, tandis que l'étage est dédié au confort avec une grande chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire.

Extérieur Privatif : Une parcelle de 200 m² idéale pour aménager une terrasse ensoleillée et un espace paysager sans les contraintes d'un grand entretien.

Valorisation du Patrimoine : Acheter du neuf au coeur d'une commune aussi cotée que Mordelles vous garantit une valeur patrimoniale en constante hausse et une revente dorée.

🛡️ Votre Construction en Toute Sérénité (CCMI) :
Ce projet Terrain + Maison est entièrement encadré par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir :

Prix ferme, définitif et non révisable.

Délais de livraison contractuels et garantis.

Garantie décennale et assurance Dommages-Ouvrage incluses.

Prix Global (Terrain + Maison) : 237 100 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier)

Localisation : Mordelles centre (Rennes à 15 min via l'accès rapide N24)

⚠️ Alerte Marché : Ce format de maison est parfait pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur. La rareté du produit en centre-vi