Terrain à bâtir à Mordelles (35310)

💎 RARE & EXCLUSIF : Votre terrain aux portes de Rennes pour 60 000 € !
Une opportunité foncière unique sur le marché actuel
À seulement 13 km de Rennes, sur la commune très prisée et dynamique de Mordelles, découvrez une parcelle de 200 m² qui représente une véritable perle rare. Dans un contexte où les terrains constructibles se font de plus en plus introuvables en première couronne rennaise, cette exclusivité est une occasion à saisir immédiatement.

📈 Plus-value et Rentabilité quasi immédiate
Proposé au prix exceptionnel de 60 000 €, ce terrain affiche un positionnement prix ultra-compétitif pour le secteur.

Investissement sécurisé : La rareté du foncier aux abords de Rennes garantit une valorisation patrimoniale rapide et une plus-value latente dès la fin de votre construction.

Optimisation parfaite : Sa surface de 200 m² est idéale pour concevoir une maison contemporaine, lumineuse et performante, tout en limitant les coûts d'entretien extérieurs. Un compromis parfait, ultra-recherché par les acheteurs et locataires d'aujourd'hui.

☀️ Un cadre de vie privilégié et une exposition idéale
Nichée dans un secteur résidentiel calme, cette parcelle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest optimale. C'est la promesse d'une maison baignée de lumière naturelle tout au long de l'année et de fins de journées ensoleillées sur votre future terrasse.

Le mode de vie "tout à pied" :

Transports : Accès immédiat à la N24 et à moins de 10 minutes à pied des lignes de bus (55 et Ts35) pour rallier Rennes facilement.

Familles : Écoles maternelles (La Chesnaye), élémentaires et collèges (Publics et Privé Saint-Yves) accessibles en quelques minutes de marche.

Quotidien : Commerces, restaurants et épicerie fine au bout de la rue.

👤 Un accompagnement sur-mesure de standing
Ce terrain vous est proposé en exclusivité par un partenaire de confiance de Maisons de l'Avenir Pacé.

Attention : Un produit d'une telle rareté à ce prix sur le sect