20 terrains à vendre Coteaux-sur-Loire (37130)

39 000 €17 €/m² 2 250 m²

terrain seul à vendre

Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Nous vous proposons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 13 mètres de façade et une maison neuve de 110 m², le modèle Atrium. Cette maison, conçue pour allier tradition et modernité, comprend 4 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille. Bien isolée, elle répond aux normes RE2025, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ce terrain, bien que non-viabilisé, présente un potentiel remarquable pour votre projet de construction, tout en offrant une tranquillité appréciable proche des commodités. Situé à Saint-Patrice dans le département de l’Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire, ce terrain bénéficie d’un cadre de vie agréable. La commune se distingue par ses services de proximité, ses activités récréatives et culturelles, ainsi que sa richesse naturelle. Que ce soit pour une promenade en pleine nature ou la découverte de son patrimoine, Saint-Patrice offre un environnement de vie idéal, rendant ce projet d’achat particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain à fort potentiel associé à une maison conçue pour le confort et l’éco-responsabilité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

46 900 €18 €/m² 2 638 m²

terrain seul à vendre

Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Situé au calme, sur la commune de Saint-Michel-sur-Loire, à seulement 7 minutes du centre de Langeais et 9 minutes de l'autoroute A85, ce terrain entièrement viabilisé n'attend plus que votre projet de vie.Il est situé au bout d'une impasse et se compose de deux espaces distincts :Une première parcelle de 1 470 m², comprenant un beau plateau d'environ 750 m² constructible pour accueillir votre future maison, ainsi qu'une zone boisée en coteau.Une seconde parcelle de 1 168 m², située en face, partiellement boisée, idéale pour des activités de plein air : jardinage, détente, sport ou encore espace pour animaux.Un permis de construire est déjà accordé pour une maison de 111 m² habitables avec carport attenant vous offrant un gain de temps et d'argent considérable, tout en vous laissant libre du choix du constructeur.Ce terrain représente un véritable atout financier : en plus d'être viabilisé, il dispose d'un assainissement individuel installé, de tous les réseaux déjà amenés jusqu'à l'emplacement de la future maison, ainsi que d'un chemin d'accès au chantier déjà réalisé, soit une économie totale de plus de 25 000 €.À noter également : la maison correspondant au permis de construire a été chiffrée par un constructeur. Le montant global du projet terrain + construction s'élève à moins de 278 000 €, une véritable opportunité pour une maison de cette surface avec des prestations telles que le chauffage au sol, la pompe à chaleur ou encore la domotique. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce projet.Primo accédants : le PTZ (prêt à taux zéro) est disponible sur ce secteur, pensez y !Son exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil du lever au coucher, dans un cadre naturel, paisible et rare, parfait pour accueillir votre futur cocon familial.Cette annonce référence 334342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIEGFRIED HELIE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 495(Numéro supprimé)5.Prix du bien : 46 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57 990 €89 €/m² 650 m²

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Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Dans un secteur diffus, belle opportunité avec ce terrain de 650 m² offrant une agréable exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Non viabilisé, il profite d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité accessibles facilement. // Réf. : T236404. Prix terrain : 57 990 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

57 990 €89 €/m² 650 m²

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Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Dans un secteur diffus, belle opportunité avec ce terrain de 650 m² offrant une agréable exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Non viabilisé, il profite d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité accessibles facilement. // Réf. : T236404. Prix terrain : 57 990 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

57 990 €89 €/m² 650 m²

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Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Dans un secteur diffus, belle opportunité avec ce terrain de 650 m² offrant une agréable exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Non viabilisé, il profite d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité accessibles facilement. // Réf. : T236404. Prix terrain : 57 990 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

58 000 €90 €/m² 642 m²

terrain seul à vendre

Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 642 m² et une maison neuve Rubis Style d’environ 94 m², parfaitement adaptée pour un projet de construction. Situé à Saint-Patrice, dans le département d’Indre-et-Loire, ce terrain plat, bien qu’en état non-viabilisé, offre un potentiel exceptionnel pour réaliser vos rêves d’habitat. La maison, quant à elle, comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 37 m², ainsi qu’un cellier. Ce modèle performant répond aux normes RE2025, garantissant un confort optimal pour votre famille. Saint-Patrice, charmante commune de la région Centre-Val de Loire, se distingue par sa proximité avec divers commerces et commodités, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Vous apprécierez l’atmosphère sereine de la ville, tout en étant à quelques pas des attractions locales. Cette localisation stratégique fait de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour les futurs propriétaires désireux de s’installer dans un environnement agréable et pratique. Ce terrain et cette maison représentent une occasion unique d’investir dans un projet personnel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

60 000 €60 €/m² 1 000 m²

terrain seul à vendre

Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 1000 m² et une maison modèle Crescendo, pour un projet de construction sur mesure. Ce terrain se trouve à Saint-Patrice, une charmante localité de l’Indre-et-Loire. Il bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme, tout en restant à proximité d’un axe routier important. La maison Crescendo, spacieuse avec ses 110 m², est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, avec 4 chambres et un espace de vie optimisé pour convenir à toute la famille. Cette belle demeure respecte la norme RE2025, garantissant confort et efficacité énergétique. Saint-Patrice est une commune attrayante qui combine un cadre paisible avec des commodités de proximité. Profitez des richesses locales telles que des villages pittoresques, des commerces variés et des services au quotidien. La région Centre-Val de Loire est réputée pour sa qualité de vie, offrant un équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain. Vous trouverez ici un environnement propice à la détente et à l’épanouissement, tout en étant facilement accessible grâce à la proximité des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain combiné à une maison au fort potentiel de développement. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès aujourd’hui ce projet d’avenir qui pourrait être le vôtre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

89 000 €34 €/m² 2 629 m²

terrain seul à vendre

Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Découvrez cette offre unique comprenant un terrain viabilisé de 2629 m², idéalement situé à Saint-Patrice, dans le département de l’Indre-et-Loire. Avec une façade de 33 mètres, ce terrain plat bénéficie d’un cadre champêtre exceptionnel, parfait pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Vous profiterez d’un environnement calme et arboré, tout en étant à proximité des commerces et des commodités. C’est une opportunité à saisir dans un quartier recherché, garantissant une qualité de vie optimale. Saint-Patrice, charmante commune de la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie agréable grâce à la présence d’écoles à proximité et à ses nombreuses attractions locales. Le village se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité, permettant de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Que vous soyez amateur de nature ou de culture, Saint-Patrice saura vous séduire par sa richesse et son dynamisme. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel remarquable. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Nous vous proposons également la maison neuve « Hilya », un modèle d’exception alliant charme et modernité. Avec une surface habitable de 109 m², elle offre 4 pièces, dont 4 chambres confortables, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille moderne. La Hilya se caractérise par des finitions haut de gamme et des équipements à la pointe de la technologie, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes.

160 239 € 100 m²

programme terrain + maison à vendre

Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

176 413 € 650 m²

programme terrain + maison à vendre

Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Dans un secteur diffus, belle opportunité avec ce terrain de 650 m² offrant une agréable exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Non viabilisé, il profite d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité accessibles facilement. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-236404-BEF. Prix terrain : 57 990 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 €.

189 718 € 650 m²

programme terrain + maison à vendre

Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Dans un secteur diffus, belle opportunité avec ce terrain de 650 m² offrant une agréable exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Non viabilisé, il profite d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité accessibles facilement. Avec son architecture harmonieuse et intemporelle, ce plain-pied séduit par ses volumes bien pensés. Il offre une belle pièce de vie de près de 40 m², idéale pour partager des moments en famille, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un garage de 15 m². Une maison accueillante et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille. . Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 1083-236404-BEF. Prix terrain : 57 990 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 728 €.

193 677 € 2 250 m²

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Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Atrium, en hommage à l'architecture de la Rome Antique où l'atrium désignait une cour centrale, préambule à l'espace de vie principal. Ce modèle, conçu par notre architecte, allie harmonieusement tradition et modernité, offrant un cadre de vie unique et raffiné sur une surface habitable de 110 m².L'Atrium se distingue par ses 4 chambres spacieuses, promettant confort et intimité pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et généreuse, véritable cœur de la maison où se mêlent convivialité et moments de partage. Le design extérieur, avec son garage accolé à toit plat, apporte une touche de modernité tout en conservant l'aspect rassurant des maisons traditionnelles.Construite dans le respect des dernières normes environnementales, cette maison est conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Elle est équipée de menuiseries en aluminium, l'une des options les plus plébiscitées par nos clients, alliant esthétique, durabilité et performance thermique.L'Atrium est plus qu'une maison, c'est un lieu de vie pensé pour allier confort, fonctionnalité et respect de l'environnement. Son architecture, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, fait la part belle aux espaces ouverts et lumineux, invitant la nature à être une composante essentielle de votre quotidien.Choisir l'Atrium, c'est opter pour une maison qui respecte à la fois l'héritage architectural et les exigences contemporaines de confort et d'éco-responsabilité. Nous vous invitons à découvrir ce modèle unique, conçu pour être le cadre de vie idéal de votre famille.

196 735 € 650 m²

programme terrain + maison à vendre

Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Dans un secteur diffus, belle opportunité avec ce terrain de 650 m² offrant une agréable exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Non viabilisé, il profite d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité accessibles facilement. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception pratique et moderne. Il offre quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité parfaite pour concrétiser un premier projet de construction.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2687-236404-BEF. Prix terrain : 57 990 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 745 €.

197 580 € 642 m²

programme terrain + maison à vendre

Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Rubis Style d’environ 94 m², une version familiale sans garage.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie d’environ 37 m², une chambre et un cellier. L’étage propose trois chambres, une salle d’eau et un WC.Ce modèle permet d’avoir :4 chambres dont 1 au rez-de-chausséeSurface plus généreuseOrganisation simple et lisibleMaison RE2020 performanteUne maison familiale complète, sans garage, avec une surface optimisée.

207 539 € 650 m²

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Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Dans un secteur diffus, belle opportunité avec ce terrain de 650 m² offrant une agréable exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Non viabilisé, il profite d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité accessibles facilement. Cette maison à combles aménagés séduit par son architecture traditionnelle et ses beaux volumes. Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 41 m², un cellier ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains. Un agencement familial, confortable et fonctionnel. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2462-236404-BEF. Prix terrain : 57 990 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 549 €.

210 480 € 650 m²

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Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Dans un secteur diffus, belle opportunité avec ce terrain de 650 m² offrant une agréable exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Non viabilisé, il profite d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité accessibles facilement. Cette maison à étage séduit par son architecture moderne et sa conception optimisée, idéale pour les terrains plus contraints. Elle offre 3 chambres, une belle pièce de vie de plus de 39 m², un cellier et un garage intégré. Un modèle familial qui conjugue espace, fonctionnalité et confort au quotidien !. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2489-236404-BEF. Prix terrain : 57 990 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 490 €.

232 777 € 650 m²

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Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Dans un secteur diffus, belle opportunité avec ce terrain de 650 m² offrant une agréable exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Non viabilisé, il profite d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité accessibles facilement. Laissez-vous séduire par ce projet de maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pensée pour toute la famille, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage intégré. Pensée pour le bien-être au quotidien, cette maison conjugue esthétique, praticité et luminosité. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies pour donner vie à un projet unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2821-236404-BEF. Prix terrain : 57 990 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 174 787 €.

238 947 € 1 000 m²

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Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Crescendo, un modèle d'exception qui incarne l'harmonie parfaite entre innovation architecturale et respect de l'environnement. Conçue par un architecte de renom de Maisons Concept, Crescendo se présente avec une superficie généreuse de 110 m², offrant un espace de vie optimal pour toute la famille.Cette demeure se distingue par son toit monopente, signature d'une architecture audacieuse et contemporaine. Ses lignes épurées et son design avant-gardiste sont le fruit d'une réflexion poussée sur l'esthétique et la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie unique et moderne. Crescendo est composée de 4 chambres spacieuses et d'une pièce supplémentaire, conçues pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie, promettant confort et intimité à chaque membre de la famille.L'aspect le plus remarquable de Crescendo réside dans son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique. Cette maison est fièrement conforme à la norme RE2020, garantissant une consommation énergétique minimale et un impact environnemental réduit. Elle est conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de basse consommation, vous assurant ainsi des économies significatives sur le long terme tout en contribuant à la protection de notre planète.Les options les plus plébiscitées par nos clients, telles que des solutions d'économie d'énergie avancées et des matériaux de construction écologiques, sont intégrées dans Crescendo, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et responsabilité environnementale.En choisissant Crescendo, vous optez pour une maison qui reflète votre engagement envers un avenir durable, sans compromettre le style et le confort. Laissez-vous séduire par cette demeure où chaque détail a été pensé pour répondre à vos attentes les plus élevées. Crescendo n'attend plus que vous pour commencer son histoire.

274 601 € 2 629 m²

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Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Hilya"", un modèle d'exception qui allie avec brio charme et modernité. Conçue par un architecte, cette maison en L se distingue par son design contemporain, marqué par un toit plat élégant et un garage accolé, intégré harmonieusement à l'ensemble. Avec une surface habitable de 109 m², elle offre un espace de vie optimal réparti en 4 pièces, dont 4 chambres confortables, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille moderne.La Hilya se caractérise par ses finitions haut de gamme et ses équipements à la pointe de la technologie. Les menuiseries en aluminium, choisies pour leur durabilité et leur esthétique, s'associent à la perfection avec la possibilité d'opter pour une toiture quatre pans, ajoutant une touche de tradition à cette demeure résolument moderne. La domotique intégrée vous permettra de contrôler facilement votre environnement, assurant confort et sécurité à ses résidents.Cette maison neuve est également conçue dans le respect des normes environnementales les plus strictes, garantissant une basse consommation énergétique et une conformité totale avec la réglementation RE2020. Ce souci de l'efficacité énergétique se traduit par une réduction significative des charges et par un impact environnemental minimisé, faisant de la Hilya un choix responsable pour votre futur foyer.La Hilya représente l'harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et respect de l'environnement. Ne manquez pas l'opportunité de construire la maison de vos rêves, une demeure qui promet de s'adapter à vos envies tout en répondant aux exigences d'un monde en constante évolution.

277 900 €105 €/m² 2 638 m²

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Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire 37

Maison neuve 111 m² + Terrain 2 638 m² - Permis accordé - Projet clé en mainSitué au calme absolu, au bout d'une impasse sur la commune de Saint Michel sur Loire, ce projet vous offre l'opportunité rare d'acquérir un terrain entièrement viabilisé accompagné d'un permis de construire déjà accepté (gain de temps considérable) pour une maison moderne de 111 m² avec carport attenant possible. Le terrain - 2 638 m² au totaloUne première parcelle de 1 470 m², dont 750 m² constructibles sur un beau plateau exposé plein sud.oUne seconde parcelle de 1 168 m², en face, partiellement boisée : idéale pour jardin, loisirs, détente ou animaux.oTerrain viabilisé, réseaux amenés jusqu'à l'emplacement de la maison.oAssainissement individuel installé.oPluviales déjà raccordées au réseauoChemin d'accès chantier déjà réalisé.-> Plus de 25 000 € d'économies déjà intégrées dans le projet. La maison - 111 m² habitables (permis accordé)Le permis porte sur une maison contemporaine comprenant :oGrande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin,o3 chambres,oCellier,oCarport attenant,oPrestations modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, domotique, etc.Un constructeur a déjà chiffré cette maison : Projet global terrain + construction : moins de 278 000 € Une opportunité exceptionnelle pour une maison neuve de cette surface dans un cadre naturel et paisible. Cadre de vieExposition plein sud, environnement calme, nature préservée, à :o7 min de Langeais,o9 min de l'A85,o25 min de Tours Ouest. Primo accédants : PTZ disponible sur ce secteur Pour en savoir plus sur le projet, les plans, le chiffrage ou organiser une rencontre, contactez moi. Je vous accompagne pour construire sereinement votre futur lieu de vie.Cette annonce référence 334363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIEGFRIED HELIE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 495(Numéro supprimé)5.Prix du bien : 277 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr