33 terrains à vendre Guérande (44350)

118 000 €265 €/m² 446 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

44350 - GUERANDE MIROUX - 446 M2 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - RACCORDE à L'EAU - ELECTRICITE A PROXIMITE -Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent un joli terrain constructible de 446 M2, clôturé sur 3 côtés.Un permis de construire avait été accordé pour une surface de 120 M2 habitables:- Au R de Ch pièce de séjour de 38 m2, chambre de 10M2 salle d'eau attenante et WC, un garage de 16 M2.- A l'étage, 4 chambres de 10 à 12 M2, une salle d'eau et desWC.Une étude de sol a été réalisée.Fosse toutes eaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

135 000 €435 €/m² 310 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Votre futur cocon à 500m des rempartsVivez l'exceptionnel au coeur de Guérande. Imaginez votre future maison sur ce terrain rare de 310 m², niché hors lotissement, où le charme de l'histoire rencontre votre projet moderne.Les points forts de votre projet :Emplacement "Tout à pied" : Les remparts et l'énergie du centre-ville à seulement 5 minutes de marche.Une exposition Est/Ouest idéale pour des réveils ensoleillés et des soirées douces en terrasse.Une façade de 12m et une emprise au sol de 35% (Zone UB)Terrain non viabilisé

160 000 €1301 €/m² 123 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

TERRAIN À GUÉRANDE, CENTRE-VILLE, SUR 123 M²PRÉSENTATION DU BIENSitué en centre-ville de Guérande, ce terrain à construire offre une surface totale de 123 m². À proximité de l'océan Atlantique, à environ 7 km.Ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction et bâtir votre maison dans un secteur résidentiel.Pour réaliser votre future maison à votre image, ce terrain vous donne l'opportunité d'une implantation conforme à vos attentes.Ce terrain dispose d'une superficie de 123 m² qui laisse place à différentes possibilités d'aménagement.Guérande est une commune qui bénéficie d'un environnement dynamique et bien desservi. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que le collège privé Saint Jean-Baptiste accessible en quelques minutes à pied, l'école primaire privée Sainte Marie, le lycée général privé la Mennais ainsi que l'école primaire publique Bois Rochefort.Les gares les plus proches se situent à Saint-Nazaire, à environ 14 km. La nationale N171 est accessible à 18 km pour vos déplacements routiers. L'océan Atlantique se trouve à seulement 7 km.Des commerces se trouvent également autour du terrain, facilitant ainsi votre vie quotidienne.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 160 000 euros. Le terrain se situe en zone PTZ B1.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault . Construisez votre maison sur ce terrain idéalement situé, réalisez votre projet dès aujourd'hui.

164 850 €429 €/m² 384 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

44350 - GUERANDE - CENTRE VILLE - TERRAIN - 384.0 m² - TERRAIN VIABILISÉ PROCHE DU CENTRE HISTORIQUEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain situé au cœur de Guérande, dans un quartier calme et résidentiel.Idéalement placé, ce terrain de 384.0 m² est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Sa proximité immédiate avec le centre historique et toutes les commodités (Commerces, structures médicales, transports en commun ....) en fait un emplacement recherché.Facilement accessible en transports en commun grâce aux lignes de bus et aux taxis à proximité, vous pourrez vous déplacer en toute simplicité.Vous serez séduit par l'environnement paisible et la qualité de vie offerte par ce quartier prisé. Commerces et services à la personne à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel.Rappelons que la commune de Guérande est située à 10 minutes de la côte permettant un accès rapide aux communes de La Baule, Piriac-sur-Mer ou Le Croisic.Pour plus d'informations, contactez ('Grégory', 'Ronseaux') chez efficity, votre consultant immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Ronseaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vannes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

173 000 €493 €/m² 351 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Au cœur du centre-bourg, agréable terrain plat de 351 m², lumineux grâce à son exposition plein Sud. Viabilisé et intégré à un lotissement, il offre un cadre pratique avec école et commerces de proximité pour un quotidien confortable. // Réf. : T221881. Prix terrain : 173 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

173 000 €493 €/m² 351 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Au cœur du centre-bourg, agréable terrain plat de 351 m², lumineux grâce à son exposition plein Sud. Viabilisé et intégré à un lotissement, il offre un cadre pratique avec école et commerces de proximité pour un quotidien confortable. // Réf. : T221881. Prix terrain : 173 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

187 250 €493 €/m² 380 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Juste idéal à environ 200m des remparts, côteau sud, hors lotissement, superbe terrain à bâtir de 380m² en zone UC du PLU.Zone architecte des bâtiments de France.Vendu viabilisé.Bonne exposition Sud - Sud Ouest

200 000 €147 €/m² 1 358 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Bienvenue, chers futurs investisseurs, à GUÉRANDE, une ville chargée d'histoire et de charme, où nous sommes fiers de vous présenter une opportunité unique sur le marché immobilier. Vous recherchez un terrain constructible, spacieux, et soucieux de l'environnement tout en profitant des commodités à proximité ? Nous avons ce qu'il vous faut !Situé dans un quartier paisible de GUÉRANDE, ce terrain plat d'une superficie généreuse de 1358 mètres carrés s'offre à vous. Vous avez la possibilité de construire sur une surface de 1030 mètres carrés, offrant ainsi un espace suffisant pour réaliser le projet de vos rêves.Ce terrain est prêt à accueillir votre future résidence, car il est viabilisé. Les raccordements en eau et en électricité sont déjà en place, ce qui facilite grandement le démarrage de votre construction. De plus, les autres raccordements nécessaires sont disponibles à l'entrée du terrain, vous assurant un accès aisé aux services essentiels.L'un des avantages clés de ce terrain est sa divisibilité. Vous avez la liberté de segmenter la parcelle selon vos besoins, ce qui ouvre la porte à diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet d'investissement. Le terrain est également clos et borné, garantissant ainsi votre intimité et votre tranquillité.Pour les amoureux de la nature, GUÉRANDE offre un cadre idyllique. Vous serez à proximité des marais salants, des espaces de randonnée, et des plages à perte de vue. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend dans cette région préservée.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite sur place.

240 000 €433 €/m² 554 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Au cœur d’un cadre pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 554 m² en secteur diffus bénéficie d’une belle exposition Sud. En partie clôturé et non viabilisé, il offre une base idéale pour un projet lumineux et convivial. // Réf. : T223331. Prix terrain : 240 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

240 000 €433 €/m² 554 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Au cœur d’un cadre pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 554 m² en secteur diffus bénéficie d’une belle exposition Sud. En partie clôturé et non viabilisé, il offre une base idéale pour un projet lumineux et convivial. // Réf. : T223331. Prix terrain : 240 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

250 000 €496 €/m² 504 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Dans un lotissement agréable du centre-bourg, vaste terrain plat de 504 m² offrant une belle luminosité grâce à son orientation Sud-Est. Entièrement viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire accessibles aisément. // Réf. : T222507. Prix terrain : 250 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

250 000 €455 €/m² 550 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Dans un cadre pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, terrain en secteur diffus de 550 m² offrant une agréable exposition Ouest. Non viabilisé et en partie clôturé, il constitue une belle opportunité pour un projet lumineux et convivial. // Réf. : T222508. Prix terrain : 250 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

250 000 €496 €/m² 504 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Dans un lotissement agréable du centre-bourg, vaste terrain plat de 504 m² offrant une belle luminosité grâce à son orientation Sud-Est. Entièrement viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire accessibles aisément. // Réf. : T222507. Prix terrain : 250 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

250 000 €455 €/m² 550 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Dans un cadre pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, terrain en secteur diffus de 550 m² offrant une agréable exposition Ouest. Non viabilisé et en partie clôturé, il constitue une belle opportunité pour un projet lumineux et convivial. // Réf. : T222508. Prix terrain : 250 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

256 000 €96 €/m² 2 660 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ À GUÉRANDE D'UNE SURFACE DE 2660 M².PRÉSENTATION DU BIENSitué à Guérande, ce terrain de 2660 m² offre un emplacement idéal à proximité de l'océan Atlantique. Construisez votre maison dans ce secteur résidentiel et réalisez votre projet dans un cadre propice.Ce terrain ne comporte pas de pièces à vivre ni de toilettes pour le moment, vous permettant ainsi de concevoir votre maison selon vos besoins et vos envies.Ce terrain à vendre est idéalement situé pour la construction de votre future maison, offrant une belle superficie pour aménager un espace extérieur selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTGuérande est une commune située près de la mer Atlantique, à environ 7 km de l'océan. La ville bénéficie de la proximité de Saint-Nazaire, située à 14 km. Vous trouverez un réseau de gares à proximité avec plusieurs lignes desservant les communes alentour telles que Le Pouliguen, La Baule-Escoublac ou Pornichet. Un axe national important, la N171, se trouve à 18 km. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 9 km. Côté éducation, le secteur propose divers établissements : collège privé Saint Jean-Baptiste, écoles primaires publiques et privées, ainsi que le lycée général privé la Mennais. Un marché hebdomadaire se tient en centre-ville. Pour vos loisirs, vous pouvez profiter du cinéma Cine Presqu'Ile ainsi que d'un théâtre et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes à pied. Des commerces divers sont également présents autour du bien.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente pour un prix de 256 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Orvault. Construisez votre maison à Guérande dès maintenant !

299 600 €394 €/m² 761 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Juste idéal à environ 200m des remparts, côteau sud, hors lotissement, superbe terrain à bâtir de 761m² en zone UC du PLU.Zone architecte des bâtiments de France.Vendu viabilisé.Bonne exposition Sud - Sud Ouest

314 970 €132 €/m² 2 385 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

EN EXCLUSIVITE !!!GUERANDE 44350 - Secteur calme / 5 min des commerces. Terrain à bâtir viabilisé d'environ 2385 m². Zone UD : 15% d'emprise au sol. Borné. Idéalement situé proche des commerces. Budget : 314.970 euros, honoraires d'agence réduits inclus (4,99% TTC, charge acquéreur) soit 300.000 euros hors honoraires. Terrain à voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

318 000 € 69 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

MAISON 4 PIÈCES NEUVE DE 69 M² À GUÉRANDE, CENTRE-VILLEPRÉSENTATION DU BIENCette maison à construire est située au centre-ville de Guérande. Elle dispose d'une surface habitable de 69 m² implantée sur un terrain de 123 m². La position dans cette localité offre un cadre proche de l'océan Atlantique, situé à moins de 7 kilomètres.Cette maison comprend trois chambres et une cuisine. Une salle de bains est également présente, équipée d'une baignoire. La surface habitable totale du bien est de 69 m².La maison s'étend sur deux niveaux offrant une configuration avec un étage.Un terrain de 123 m² accompagne cette maison, apportant un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTGuérande, située en centre-ville, est proche de la ville de Saint-Nazaire à environ 14 kilomètres. L'océan Atlantique est à moins de 7 kilomètres. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires dont un collège privé, deux écoles primaires (une privée et une publique) et un lycée général privé, accessibles en quelques minutes à pied. La gare la plus proche se trouve dans les environs, ainsi que plusieurs gares à proximité comme celles du Pouliguen, La Baule-Escoublac, Batz-sur-Mer et Le Croisic. Des commerces et un marché hebdomadaire sont également présents à proximité immédiate pour répondre à vos besoins du quotidien.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente pour un montant de 318000 euros.Construisez votre maison dans un secteur vivant et proche des commodités, réalisez votre projet dès aujourd'hui en appelant notre agence.

330 000 € 80 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

MAISON NEUVE À GUÉRANDE 80 M², 4 PIÈCES, AU CENTRE-VILLEPRÉSENTATION DU BIEN Située à Guérande, au coeur du centre-ville, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 123 m². La proximité de l'océan Atlantique ajoute un cadre naturel à ce secteur résidentiel.Cette maison comprend trois chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire. La surface habitable totale est de 80 m², pensée pour votre confort et votre projet de vie.La maison est de plain-pied, favorisant un accès simple et un aménagement sur un seul niveau.Le terrain de 123 m² vous permet de concevoir un extérieur adapté à vos envies et à votre projet de construction.ENVIRONNEMENT Guérande, située en centre-ville, bénéficie de la proximité de grandes villes comme Saint-Nazaire, située à environ 14 kilomètres, ainsi que de l'océan Atlantique à moins de 7 kilomètres. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares dans les environs, notamment à Le Pouliguen, La Baule-Escoublac, Batz-sur-Mer, Le Croisic, La Baule Les Pins et Pornichet.Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont proches : collège privé Saint Jean-Baptiste à 5 minutes à pied, école primaire privée Sainte Marie, lycée général privé la Mennais et école primaire publique Bois Rochefort également accessibles à pied.Les activités culturelles et de loisirs sont présentes, avec un théâtre à proximité et un cinéma à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces variés autour du bien, facilitant vos achats quotidiens.NOUS CONTACTER Cette maison neuve à construire est proposée à la vente au prix de 330 000 euros. Construisez votre maison dans ce secteur dynamique et profitez d'un emplacement idéal. Réalisez votre projet dès aujourd'hui avec l'aide d'un professionnel à votre écoute.

366 000 € 91 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

MAISON NEUVE DE 91 M² AVEC 5 PIÈCES À GUÉRANDEPRÉSENTATION DU BIENSituée au centre-ville de Guérande, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 123 m². À proximité, l'océan Atlantique se trouve à moins de 7 km, promettant un cadre de vie en lien avec la mer.Cette maison se compose de 4 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains, pour une surface habitable totale de 91 m² qui vous permettra de réaliser votre projet de vie. Vous pourrez y construire votre maison avec tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille.La maison est organisée sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace de vie réparti sur plusieurs étages.Le terrain de 123 m² vous permettra d'aménager un extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTGuérande, située dans une zone résidentielle, bénéficie d'un accès facile à plusieurs gares : Le Pouliguen, La Baule-Escoublac, Batz-sur-Mer, Le Croisic, La Baule Les Pins et Pornichet dans un rayon de 5 à 10 km. L'océan Atlantique est accessible à environ 7 km. Le collège privé Saint Jean-Baptiste, l'école primaire privée Sainte Marie et l'école primaire publique Bois Rochefort se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme le lycée général privé la Mennais. Vous trouverez également des commerces dans les environs, facilitant vos achats quotidiens. La nationale N171 est située à 18 km, facilitant vos déplacements en voiture.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un montant de 366 000 euros.Pour tout renseignement complémentaire sur ce projet de construction, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Maisons de l'Avenir Orvault.Construisez votre maison à Guérande, réalisez votre projet avec Maisons de l'Avenir Orvault. Appelez dès aujourd'hui!

399 000 € 114 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

MAISON NEUVE DE 114 M² EN CENTRE-VILLE À GUÉRANDEPRÉSENTATION DU BIEN Située en centre-ville de Guérande, cette maison à construire offre une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 123 m², à moins de 7 kilomètres de l'océan Atlantique.Cette maison comprend quatre chambres, une cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire. Les espaces proposés permettent d'envisager un aménagement conforme à vos besoins.La maison est sur deux niveaux, offrant un cadre de vie sur mesure adapté à différentes configurations.Le terrain de 123 m² apporte un espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour vos projets de construction.ENVIRONNEMENT Guérande est une commune de caractère située à proximité de Saint-Nazaire, à environ 14 kilomètres. Elle se trouve à moins de 7 kilomètres de l'océan Atlantique, ce qui permet de profiter d'un cadre naturel à proximité. Les trajets en train depuis Guérande sont assurés par plusieurs gares, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La nationale N171 est accessible à 18 kilomètres, offrant un lien pratique pour vos déplacements en voiture. Le secteur dispose d'établissements scolaires divers, notamment le collège privé Saint Jean-Baptiste, l'école primaire privée Sainte Marie, le lycée général privé la Mennais et l'école primaire publique Bois Rochefort, tous situés à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, un théâtre se trouve à proximité ainsi qu'un cinéma à moins de 10 minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour du bien, facilitant vos achats quotidiens. NOUS CONTACTER Cette maison à vendre est proposée au prix de 399 000 euros.Pour tout renseignement complémentaire ou pour concrétiser votre projet de construction, contactez notre équipe. Construisez votre maison avec l'aide de Maisons de l'Avenir Orvault.

419 764 € 554 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Au cœur d’un cadre pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 554 m² en secteur diffus bénéficie d’une belle exposition Sud. En partie clôturé et non viabilisé, il offre une base idéale pour un projet lumineux et convivial. Découvrez un projet de maison contemporaine qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s’adapter aux besoins d’aujourd’hui, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en apportant une belle harmonie entre volumes ouverts et coins plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l’extérieur, profitez d’un espace agréable où vous pourrez créer votre cocon, qu’il s’agisse d’un jardin fleuri, d’une terrasse accueillante ou d’un espace détente selon vos envies. Un lieu de vie conçu pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant, où chaque instant devient un plaisir. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2653-223331-ELM. Prix terrain : 240 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 €.

503 000 € 104 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

MAISON NEUVE DE 104 M², IDÉALEMENT SITUÉE À GUÉRANDEPRÉSENTATION DU BIENConstruisez votre maison neuve à Guérande, dans un secteur idéalement situé à proximité de l'océan Atlantique. Cette maison à construire dispose d'une surface habitable de 104 m² implantée sur un terrain de 2660 m² offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet.Cette maison comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, vous permettant d'aménager un espace confortable et adapté à vos besoins.La maison est sur deux niveaux, ce qui permet une bonne répartition des espaces de vie et de repos.Le terrain de 2660 m² offre un espace extérieur généreux pour vos projets extérieurs.ENVIRONNEMENTGuérande est une commune avec un cadre agréable proche de l'océan Atlantique, situé à moins de 7 km. La ville de Saint-Nazaire se trouve à 14 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 km, desservant notamment Le Pouliguen, La Baule-Escoublac, Batz-sur-Mer, Le Croisic, La Baule Les Pins et Pornichet. Vous trouverez autour du bien diverses écoles comme le collège privé Saint Jean-Baptiste, l'école primaire privée Sainte Marie, le lycée général privé la Mennais ainsi que l'école primaire publique Bois Rochefort. Les commerces sont présents à proximité pour faciliter votre quotidien. Un marché hebdomadaire tous produits est installé à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 503 000 euros.Construisez votre maison dans un secteur privilégié, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.Pour plus de renseignements, prenez contact avec l'agence Maisons de l'Avenir Orvault, membre du réseau Maisons de l'Avenir, Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

537 000 € 120 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

MAISON NEUVE DE 120 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GUÉRANDEPRÉSENTATION DU BIEN Cette maison à construire est située à Guérande, une commune idéalement située à proximité de l'océan Atlantique. Elle offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 2660 m², offrant ainsi un espace extérieur important pour vos projets.La maison comporte trois chambres et deux salles de bains. Vous trouverez également une cuisine conçue pour votre future agencement. Ce bien est proposé sans toilettes séparées. La surface totale habitable est bien de 120 m².La maison s'étend sur deux niveaux, comprenant un étage au-dessus du rez-de-chaussée.Le terrain spacieux de 2660 m² vous permettra de réaliser votre jardin ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENT Le bien est situé à Guérande, une ville proche de Saint-Nazaire, située à 14 km. À seulement 7 km, l'océan Atlantique offre un cadre naturel accessible. Au niveau des transports, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon allant de 4,7 à 9 km, dont celles du Pouliguen, de La Baule-Escoublac, Batz-sur-Mer, Le Croisic, La Baule Les Pins et Pornichet. Pour les établissements scolaires, vous trouverez à proximité le collège privé Saint Jean-Baptiste à 5 minutes à pied, l'école primaire privée Sainte Marie et publique Bois Rochefort ainsi que le lycée général privé la Mennais, également accessibles à pied. De nombreux commerces entourent le bien, rendant la vie pratique au quotidien.NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 537 000 euros, honoraires charges comprises.N'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Orvault pour plus d'informations.

545 751 € 554 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Au cœur d’un cadre pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 554 m² en secteur diffus bénéficie d’une belle exposition Sud. En partie clôturé et non viabilisé, il offre une base idéale pour un projet lumineux et convivial. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, cette maison séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière, pensé pour le confort et la convivialité. Elle offre 3 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Ses lignes contemporaines et ses finitions élégantes en font un cadre de vie unique et personnalisable selon vos envies. Un projet à imaginer ensemble ! Contactez-nous pour plus d’informations. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 349-223331-ELM. Prix terrain : 240 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 305 751 €.

583 000 € 142 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 142 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GUÉRANDEPRÉSENTATION DU BIENConstruisez votre maison dans la ville de Guérande, idéalement située à proximité de l'océan Atlantique. Cette maison à construire dispose d'une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 2660 m², offrant un espace généreux pour réaliser votre projet.Cette maison se compose de quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine. Vous pourrez aménager votre intérieur selon vos besoins et envies pour bénéficier d'un espace de vie adapté à toute la famille.Le bien est réparti sur deux niveaux, incluant un étage, offrant une organisation de l'espace sur plusieurs niveaux.Le terrain de 2660 m² apporte un espace extérieur important pour vos projets d'aménagement et vos moments de détente.ENVIRONNEMENTLa maison est située dans la commune de Guérande, un cadre idéalement situé à moins de 7 km de l'océan Atlantique et à environ 14 km de la grande ville de Saint-Nazaire. Vous trouverez à proximité un collège privé Saint Jean-Baptiste accessible en quelques minutes à pied, ainsi qu'une école primaire privée Sainte Marie, un lycée général privé la Mennais et une école primaire publique Bois Rochefort. Un marché hebdomadaire se tient à environ 10 minutes de marche au centre-ville. Un cinéma, Cine Presqu'Île, se situe également à environ 10 minutes à pied. Pour les transports, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon allant de 5 à 9 km, desservant notamment les communes voisines.NOUS CONTACTERCette maison à construire est en vente pour un prix de 583 000 euros. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, contactez l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Orvault au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à joindre l'agence pour réaliser votre maison dans ce secteur résidentiel.

587 000 € 144 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

MAISON NEUVE 5 PIÈCES - 144 M² À GUÉRANDE, IDÉALEMENT SITUÉEPRÉSENTATION DU BIENConstruisez votre maison neuve à Guérande, idéalement située à proximité de l'océan Atlantique, sur un terrain de 2660 m². Cette maison offre une surface habitable de 144 m², parfaite pour concrétiser votre projet de vie dans ce secteur résidentiel prisé.Cette maison à construire comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine pour répondre à vos besoins. Elle dispose de 4 pièces à vivre spacieuses, idéales pour votre quotidien et votre confort.Cette maison est répartie sur 2 niveaux, offrant un bel espace de vie à chaque étage pour accueillir famille et amis.Le terrain de 2660 m² vous permet de profiter d'un grand espace extérieur pour aménager un jardin ou un espace de loisirs à votre goût.ENVIRONNEMENTGuérande, commune offrant un cadre de vie agréable, se trouve à seulement 14 km de Saint-Nazaire. L'océan Atlantique est accessible à moins de 7 km. La commune dispose d'un collège privé Saint Jean-Baptiste, d'écoles primaires privées et publiques, ainsi que d'un lycée général privé la Mennais, tous accessibles en quelques minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez également de nombreux commerces et un marché hebdomadaire dans le centre-ville, ainsi que des restaurants et un théâtre à proximité. Les gares les plus proches se situent à une dizaine de kilomètres, avec plusieurs dessertes vers La Baule, Le Pouliguen et Pornichet. L'accès à la nationale N171 se trouve à 18 km.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 587 000 euros, honoraires et charges comprises.Pour découvrir plus en détail cette maison à construire et réaliser votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.

616 745 € 554 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Au cœur d’un cadre pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 554 m² en secteur diffus bénéficie d’une belle exposition Sud. En partie clôturé et non viabilisé, il offre une base idéale pour un projet lumineux et convivial. Découvrez cette maison contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour allier confort et praticité. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, elle s’adapte parfaitement aux besoins de chacun. Son grand espace de vie ouvert favorise la convivialité, tandis que l’étage propose des chambres spacieuses et une salle de bain dédiée. Afin de vous garantir un confort optimal et de répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Des volets roulants électriques complètent les prestations pour plus de praticité. À noter :Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il exclut également les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1803-223331-ELM. Prix terrain : 240 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 376 745 €.

720 000 €347 €/m² 2 072 m²

terrain seul à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

VENTE : terrain de 2 072 m² à GuérandeExclusivité - domaine privé et sécurisé avec gardienSur le littoral atlantique et à 3,5 km de la plage de la baule (44350), grand terrain. Ce terrain, avec vue sur jardin, est orienté au sud. Dans un quartier attractif, ce terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) . Niveau transports en commun.Ce terrain est à vendre pour la somme de 720 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

1 050 000 € 150 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

VENTE d'une maison de 5 pièces (150m²) à Guérande dans un domaine privé et sécurisé avec gardien à 3,5km de la plage de la Baule.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVESur le littoral atlantique à vendre bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Guérande (44350), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 150m² et de 2 072 m² de terrain.Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.La maison se situe dans un secteur convoité.Elle est proposée à l'achat pour 1 050 000 €.Contactez notre agence pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Orvault.

1 150 000 € 194 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

VENTE : maison T4 (194 m²) à Guérande dans domaine sécurisé et privé avec gardien, 3,5 km de la plage de La Baule.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Guérande (44350), cette maison de 4 pièces de 194 m² et de 2 072 m² de terrain.C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve.Cette propriété se situe dans un quartier recherché. Son prix de vente est de 1 150 000 €.Contactez notre agence pour toute information sur la maison. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

1 150 000 € 180 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

Guérande : maison de 5 pièces (180 m²) en vente dans un domaine privé et sécurisé avec gardien à 3,5 km de la plage de La Baule.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre votre agence Maisons de l'Avenir Orvault est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces de 180 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Guérande (44350). Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.Le terrain de la propriété est de 2 072 m².C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.La maison se trouve dans un quartier attractif.Elle est à vendre pour la somme de 1 150 000 €.Prenez contact avec l'agence pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

1 191 000 € 210 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérandeLoire-Atlantique 44

VENTE d'une maison F5 (210 m²) à Guérande domaine privé et sécurisée avec gardien, 3,5 km de la plage de La baule.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Guérande (44350), nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 210 m².Cette maison possède 2 niveaux. Elle compte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 2 072 m².La maison se situe dans un quartier attractif. Elle est proposée à l'achat pour 1 191 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.