32 terrains à vendre Gourdon (46300)

25 000 €17 €/m² 1 500 m²

terrain seul à vendre

GourdonLot 46

Magnifique Terrain de 1500 m² - Proche GourdonDécouvrez ce terrain d'exception de 1500 m², idéalement situé à quelques minutes de Gourdon. Offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante, c'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction.Les points forts :Surface généreuse : 1500 m² pour créer votre jardin idéal.Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commodités de Gourdon tout en restant au calme.Cadre verdoyant : Environnement naturel et préservé, baigné de lumière.Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché.Alpha construction offre un accompagnement serein et transparentParce qu'un projet serein commence par une étude claire, votre budget est fixé dès le départ. Nous vous accompagnons pour concevoir une maison évolutive qui s'adaptera à chaque étape de votre vie.Prêt à dessiner votre futur ?L'étude personnalisée de votre projet est gratuite et sans engagement.Contactez Marie MUNOZ au (Numéro supprimé) pour donner vie à vos envies.

50 000 €5 €/m² 9 500 m²

terrain seul à vendre

GourdonLot 46

Opportunité Rare : Vaste Domaine de 9 500 m² aux portes de GourdonVous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité sans sacrifier le confort ? Découvrez ce terrain d'exception situé dans un hameau paisible, à quelques minutes seulement du centre de Gourdon, en plein coeur de la Bouriane.Les points forts qui font la différence :Surface généreuse : Plus de 9 000 m² de terrain pour garantir votre intimité et réaliser tous vos projets.Partie Constructible : Environ 2 000 m² dédiés à la construction, offrant une belle liberté architecturale pour votre future maison.Zéro stress : Terrain déjà VIABILISÉ. Un avantage majeur qui vous permet de lancer vos travaux rapidement sans les tracas des raccordements initiaux.Cadre idyllique : Un environnement de campagne préservé, arboré et authentique, typique du Lot.Emplacement :Situé dans un petit hameau de charme, vous profitez du calme absolu de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Gourdon, de sa gare SNCF (ligne Paris-Toulouse), de ses écoles et de ses commerces.L'avis de l'expert : Un terrain de cette surface, déjà viabilisé et avec une telle emprise constructible, est un produit rare sur le secteur de Gourdon. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances spacieuse.📍 Localisation : Secteur Gourdon (46300)💰 Prix : 50 000 €Envie de visiter ce havre de paix ? Contactez Marie Munoz au (Numéro supprimé).

205 000 € 100 m²

programme terrain + maison à vendre

GourdonLot 46

aison Anou'ka - 100 m² - 3 chambres + garage - GOURDONMaison Anou'ka de 100 m² située sur la commune de Gourdon.Elle se compose de 3 chambres et d'un garage.Maison très basse consommation, équipée d'un chauffage haute performance, offrant confort et économies d'énergie.Idéale pour un projet de construction moderne dans un environnement agréable.Prix de la maison : 205 000 €Contact Mr Gohebel au (Numéro supprimé)

385 000 € 106 m²

programme terrain + maison à vendre

GourdonLot 46

Maison neuve de plain-pied à 5km de GourdonEt si votre prochaine maison était pensée pour votre confort... aujourd'hui et pour longtemps ?Nous vous présentons un exemple de projet de construction de plain-pied à Gourdon : une maison neuve, conçue pour offrir accessibilité, praticité et qualité de vie au quotidien.Un projet adapté à votre rythme de vieCirculations fluides, absence d'escaliers, espaces optimisés, luminosité... Tout est pensé pour faciliter chaque geste du quotidien.Et parce que chaque projet est unique, ce modèle reste 100 % sur-mesure :Surface ajustableAgencement personnalisableSuite parentale possibleGarage, cellier, rangementsPrestations de standing au choixContrairement à l'ancien, aucuns travaux d'adaptation à prévoir : pas de rénovation, pas de mise aux normes, pas de mauvaises surprises.Les avantages du neuf :Normes RE2020 - économies d'énergie durablesConfort thermique et acoustique optimalFrais de notaire réduitsMatériaux modernes et faciles d'entretienMaison évolutive dans le tempsBudget indicatif pour ce projet : 385 000 €.Étude personnalisée gratuite et sans engagement, contacter Marie Munoz au (Numéro supprimé).Anticipez demain en construisant le confort d'aujourd'hui

412 000 € 148 m²

programme terrain + maison à vendre

GourdonLot 46

Terrain + Projet Maison Moderne 150 m² - GourdonCoup de coeur assuré !À Gourdon, dans un joli village dynamique proche de SArlat la Canéda et des plus beau site du Lot comme Rocamadour, découvrez ce magnifique projet parfaitement exposé.Assainissement individuel, terrain non viabilisé.Le + qui fait la différence : un projet de construction déjà pensé pour vous !Maison moderne de 150 m² comprenant :- 4 grandes chambres- Salle de bain entièrement équipée- Grande pièce de vie très lumineuse- Porche rentrant plein de charmeLigne contemporaine, maison agréable et fonctionnelleUn combo rare : un beau terrain + un projet de maison moderne dans un secteur très recherché.Un vrai coup de coeur à visiter rapidement !Appelez Marie MUNOZ au (Numéro supprimé) pour plus d'infos ou pour découvrir le terrain.

470 000 € 197 m²

programme terrain + maison à vendre

GourdonLot 46

Très jolie maison contemporaine - 197 m² - GourdonTrès belle maison contemporaine d'une surface de 197 m², située sur la commune de GourdonMaison spacieuse et lumineuse, aux prestations modernes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.Implantée dans un environnement agréable et calme, à proximité des commodités, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire.Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Prix : 470 000 €📞 Contact :Monsieur Gohebel ErwanAlpha ConstructionsTéléphone : (Numéro supprimé)

18 705 €15 €/m² 1 247 m²

terrain seul à vendre

PayrignacLot 46

PAYRIGNAC (46300) - Terrain constructible de 1247 m2 lot numéro 15, viabilisé, sur un lotissement de 32 lots. Situé à que 5 km de GOURDON et 20 km de SARLAT-la-CANEDA. Prix euros 18.705 FAI à la charge du vendeur.PAYRIGNAC est une petite commune rurale du LOT au coeur de la fraîche vallée de la Marcillande. Les lots sont bornés avec le tout à l'égout, l'eau et électricité sur la parcelle.Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au (Numéro supprimé) ou de l'étranger au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé). I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 434043HOR.Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

25 680 €15 €/m² 1 712 m²

terrain seul à vendre

PayrignacLot 46

PAYRIGNAC (46300) - Terrain constructible de 1712 m2 lot numéro 5, viabilisé, sur un lotissement de 32 lots. Situé à que 5 km de GOURDON et 20 km de SARLAT-la-CANEDA. Prix euros 25.680 FAI à la charge du vendeur.PAYRIGNAC est une petite commune rurale du LOT au coeur de la fraîche vallée de la Marcillande. Les lots sont bornés avec le tout à l'égout, l'eau et électricité sur la parcelle.Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au (Numéro supprimé) ou de l'étranger au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé). I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 434045HOR.Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

141 885 €15 €/m² 9 459 m²

terrain seul à vendre

PayrignacLot 46

PAYRIGNAC (46300) - Terrains constructible de 9459 m² - Lot n°24 à 28.Dans un lotissement paisible composé de 32 parcelles, ces cinq terrains viabilisés de 9459 m² offre un cadre idéal pour bâtir votre future maison. Idéalement situé, à seulement 5 km de Gourdon et à 20 km de Sarlat-la-Canéda. Prix: euros 141.885 FAI à la charge du vendeur.PAYRIGNAC est une agréable commune rurale du Lot, lovée au coeur de la vallée fraîche et verdoyante de la Marcillande. Chaque lot est borné et bénéficie des raccordements au tout-à-l'égout, à l'eau potable et à l'électricité directement sur la parcelle.Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au (Numéro supprimé) ou de l'étranger au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé). I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 434053HOR.Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

25 000 €8 €/m² 2 971 m²

terrain seul à vendre

Le ViganLot 46

Situé sur la commune du Vigan, à proximité de Gourdon et de toutes ses commodités, découvrez ce superbe terrain à bâtir, idéalement situé pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain, d'une surface de 2971m2, offre un cadre parfait pour bâtir la maison de vos rêves, dans un environnement paisible et agréable.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature et de tranquillité.Ce terrain est l'endroit idéal pour construire un havre de paix.Ne manquez pas cette opportunité !!!Cette annonce référence 245282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034.Prix du bien : 25 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € 100 m²

programme terrain + maison à vendre

Le ViganLot 46

Projet Terrain + MaisonDans le cadre d'un projet de construction découvrez cette belle maison contemporaine de 100 m², pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée qui ouvre sur le jardin et baigne la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, dispose d'un cellier attenant pour un rangement optimal.La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et vasque. Des toilettes séparées complètent l'espace.La maison dispose également d'un garage accolé, pratique et fonctionnel. Alliant design, confort et praticité, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et lumineux.Contactez Marie Munoz au (Numéro supprimé)

325 000 € 118 m²

programme terrain + maison à vendre

Le ViganLot 46

Terrain + Projet Maison Moderne 117 m² - Le ViganCoup de coeur assuré !À Gourdon, dans un joli village dynamique proche de Gourdon a et des plus beau site du Lot comme Rocamadour, découvrez ce magnifique projet parfaitement exposé.Assainissement individuel, terrain non viabilisé.Le + qui fait la différence : un projet de construction déjà pensé pour vous !Maison moderne de 117 m² comprenant :- 3 grandes chambres- Salle de bain entièrement équipée- Grande pièce de vie très lumineuse- Porche rentrant plein de charmeLigne contemporaine, maison agréable et fonctionnelleUn combo rare : un beau terrain + un projet de maison moderne dans un secteur très recherché.Un vrai coup de coeur à visiter rapidement !Appelez Marie MUNOZ au (Numéro supprimé) pour plus d'infos ou pour découvrir le terrain.

255 000 € 120 m²

programme terrain + maison à vendre

MilhacLot 46

Le cocon d'aujourd'hui, le patrimoine de leur demainMaison neuve de 120 m² à Milhac - Votre projet familial dès 255 000 €Offrez à votre famille bien plus qu'un toit : offrez-leur un avenir serein.Parce qu'une maison est le théâtre de vos plus beaux souvenirs, mais aussi votre plus gros actif financier, nous avons conçu entre Sarlat la Canéda et Gourdon un projet de construction qui allie confort immédiat et stratégie patrimoniale. Une maison de 120 m² avec 3 chambres et jardin, pensée pour évoluer avec vous.Un espace qui grandit avec vos enfantsCe modèle est une page blanche que nous personnalisons ensemble selon les besoins de votre tribu :-L'emplacement : Des terrains sélectionnés pour leur proximité avec les écoles, les parcs et les commerces.-L'agencement : Une pièce de vie spacieuse pour vos moments de partage et des chambres au calme pour chacun.-Le confort : Une isolation phonique et thermique de pointe (RE2020) pour un intérieur sain et des factures d'énergie divisées par trois.-L'évolutivité : Des plans pensés pour être facilement transformables si vos besoins changent.Un choix responsable pour votre avenir familialInvestir dans le neuf pour sa famille, c'est faire un choix de gestionnaire avisé :-Sécurité à long terme : Un bien aux dernières normes qui ne subira pas de décote verte.-Liberté future : Demain, quand les enfants voleront de leurs propres ailes, votre maison deviendra un placement locatif performant ou un capital solide pour votre retraite.-Transmission simplifiée : Construire aujourd'hui, c'est préparer le patrimoine que vous transmettrez à la génération suivante.Le saviez-vous ? Entre l'absence de travaux pendant 10 ans et les économies d'énergie, choisir le neuf pour votre famille peut représenter une économie de plusieurs centaines d'euros par mois par rapport à une rénovation lourde.-Les bonus pour votre foyer :-Frais de notaire réduits : Plus de budget pour la cuisine ou l'aménagement du jardin !-Haut

39 000 €17 €/m² 2 290 m²

terrain seul à vendre

NabiratDordogne 24

24250 Nabirat. Terrain constructible.Prix de vente : 39 000 euros (honoraires charge vendeur).Situé dans un hameau calme et sans nuisances, à 3kms de st Martial de Nabirat et à 7 kms de Cénac et de ses commerces, venez découvrir ce magnifique terrain plat d'env 2290 m² entièrement constructible.En bordure de foret, dans un environnement verdoyant et agréable, le terrain, en zone Zc est non viabilisé (électricité et eau en bordure de terrain) et sans contraintes architecturales. Assainissement individuel à prévoir (fosse septique)Si vous cherchez à construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir est l'occasion à ne pas manquer. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Autres lots en venteBien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site GéorisquesSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 890455827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 444054BYU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé).Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - .

220 000 € 100 m²

programme terrain + maison à vendre

PayracLot 46

Habitez aujourd'hui, valorisez demain - Maison neuve de 100 m² à Payrac - Projet dès 220 000 €Et si votre confort actuel finançait vos projets de demain ?Nous vous proposons un projet de construction intelligent à Payrac : une maison contemporaine de 100 m² avec 3 chambres et garage, conçue pour votre bien-être immédiat tout en garantissant une excellente rentabilité future.Un projet sur-mesure et évolutifCe modèle est une source d'inspiration personnalisable selon vos envies.C'est vous qui décidez :L'emplacement : terrain sélectionné avec soin proche des commodités.L'agencement : des espaces de vie optimisés et lumineux.Les prestations : choix des matériaux, sols et équipements.Le niveau de confort : domotique, finitions haut de gamme ou standard.Nous concevons ensemble une maison parfaitement adaptée à votre quotidien actuel... et prête pour votre stratégie d'investissement de demain.Pourquoi est-ce un choix intelligent ?Profitez de votre résidence principale maintenant, avec la liberté de pouvoir :La mettre en location facilement grâce à un agencement recherché.Générer un revenu complémentaire pour votre retraite.Financer un futur projet immobilier.Valoriser votre patrimoine avec un bien aux dernières normes.Les avantages du neuf par rapport à l'ancien : aucuns travaux à prévoir, conformité RE2020, charges énergétiques minimales et forte attractivité locative.Les plus pour votre budget :Frais de notaire réduits + haute performance énergétique = investissement sécurisé.Étude personnalisée gratuite et sans engagement.Contactez Marie Munoz au (Numéro supprimé)Construisez pour y vivre... et pour faire fructifier !

330 000 € 120 m²

programme terrain + maison à vendre

PayracLot 46

Nouveau projet de construction - Payrac (19)Découvrez ce superbe projet de construction situé dans le charmant et paisible village de Payrac, un véritable havre de paix situé en Gourdon et Souillac. Avec les plus beaux sites touristiques de la région, ce projet vous offrira un emplacement privilégié au coeur d'une magnifique région.Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité sans vous éloigner de la vie quotidienne.Une maison en T moderne, lumineuse et parfaitement pensée - 120 m²Cette maison au design élégant a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité :- Grand garage attenant- Cellier donnant sur une cuisine ouverte, elle-même ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière- Volumes optimisés, sans perte d'espace ni dégagements inutiles- Porte-rentrant apportant charme, cachet et confort au quotidien- Terrasse couverte en prolongement de la pièce de vie.Espace nuit parfaitement organisé- L'espace nuit se compose de :- 2 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés- Salle d'eau équipée d'une grande douche italienne et d'une double vasque.- 1 suite parentale spacieuse et agréable avec un salle d'eau fonctionnelle équipée d'un douche italienne et d'une vasque.- Des pièces pensées pour faciliter l'aménagement et le bien-êtrecette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un logement :- Simple et pratique- Très lumineux- Fonctionnel au quotidienOffrant une qualité de vie exceptionnelleIntéressé(e) par ce projet ?N'hésitez pas à contacter Marie MUNOZ au (Numéro supprimé), pour plus de renseignements ou programmer un rendez-vous.

333 000 € 138 m²

programme terrain + maison à vendre

PayracLot 46

Projet de construction - Maison 138 m² + Terrain - Payrac (Lot 46)Emplacement idéal - Maison moderne et ultra confortableDans le cadre d'un projet de construction, nous vous proposons un superbe terrain avec maison situé à Payrac, charmant village dynamique du Lot, avec toutes les petites commodités essentielles.Situation exceptionnelle :Vous êtes entre Souillac et Gourdon pour toutes les courses du quotidien, et à proximité directe des sites touristiques majeurs : Rocamadour, Padirac, Sarlat... Un emplacement rare, parfait pour y vivre, investir ou profiter d'une qualité de vie privilégiée au coeur d'une magnifique région.La maison : 138 m² de confort, de lumière et de modernitéUne architecture en 4 pans, pensée pour éliminer toute perte d'espace et offrir un plan fonctionnel et ultra agréable.Espace jour :- Grand garage donnant sur un cellier pratique- Entrée avec grand placard + WC indépendant- Très grande pièce de vie lumineuse- Cuisine ouverte sur un vaste salon-séjourTerrasse en prolongement du séjour : un vrai bonheur pour profiter du cadre paisible de cette région.Espace nuit 1 (côté famille)- Un bureau ouvert donnant sur le salon- 2 belles chambres- Une grande salle de bain équipée : double vasque, douche italienne + baignoire- Espace nuit pensé pour le calme et la praticitéSuite parentale (à l'opposé pour plus d'intimité)- Très grande chambre- Grand dressing- Salle d'eau avec double vasque, WC et grande douche italienneUn espace entièrement dédié au confort et à la tranquillité.Pourquoi ce projet est un vrai coup de coeur :- Maison moderne, lumineuse, très bien pensée- Volumes efficaces, aucune perte d'espace- Emplacement top au coeur du LotSecteur recherché et parfait pour une vie paisible avec un plan confortable, élégant et pratique au quotidien !Appelez Marie MUNOZ au (Numéro supprimé) pour en savoir plus ou pour organiser une rencontre.

230 000 € 100 m²

programme terrain + maison à vendre

Nadaillac-de-RougeLot 46

Devenez propriétaires à Nadaillac de Rouge : Votre première villa, votre style, votre futur.Marre de payer un loyer ? Et si vous dessiniez enfin votre propre chez-vous ?À Nadaillac de Rouge, saisissez l'opportunité de construire votre première maison sur un terrain idéalement situé, proche des axes et des commodités. Nous avons conçu un projet de 100 m² moderne, lumineux et surtout évolutif, pour accompagner tous vos projets de vie.Le coup de coeur sans les contraintesPourquoi s'épuiser dans des rénovations interminables et coûteuses ? Choisissez le confort immédiat :Design sur-mesure : Une cuisine ouverte sur un grand salon pour recevoir, une suite pour vous, et des chambres prêtes pour le futur (bureau, amis, ou premier enfant).Zéro travaux, 100 % déco : Tout est neuf, aux normes, et garanti. Consacrez votre énergie à la décoration, pas au ponçage des sols !Extérieurs optimisés : Un jardin à votre image pour les barbecues entre amis, sans y passer tous vos week-ends pour l'entretien.Un budget maîtrisé et intelligentConstruire dans le neuf, c'est faire un choix financier stratégique :Frais de notaire réduits : Environ 2,5 % contre 8 % dans l'ancien. C'est autant d'argent en plus pour votre cuisine équipée !Économies de chauffage : Grâce à la norme RE 2020, vos factures d'énergie sont au plancher. Plus de budget pour vos loisirs, moins pour les factures.Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Selon votre profil, profitez d'aides financières avantageuses pour booster votre projet."Arrêtez de rêver votre vie, commencez à la bâtir."Un accompagnement de A à ZParce que c'est votre premier achat, nous ne vous lâchons pas dans la nature. De l'étude de sol au plan de financement, nous sécurisons chaque étape pour que votre projet reste un plaisir.Prêts à sauter le pas ?L'étude personnalisée et le chiffrage de votre projet sont gratuits et sans engagement.📞 Contactez Marie MUNOZ au (Numéro supprimé) pour visiter le terrain et lancer votre nouvelle vie à Na

77 000 €8 €/m² 10 139 m²

terrain seul à vendre

Carsac-AillacDordogne 24

CARSAC-AILLACDans un environnement privilégié, je vous propose ce terrain boisé et plat d'environ 1 ha, dont 3850 m² à bâtir.A quelques minutes de Sarlat et de toutes commodités.Environnement très calme en pleine nature.CU disponible. Réseaux en bordure de parcelle.Assainissement individuel à prévoir.Me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de PERIGUEUX) (Numéro supprimé) (réf. 601182 )

106 000 €24 €/m² 4 472 m²

terrain seul à vendre

Carsac-AillacDordogne 24

Belle opportunité pour un projet de construction à seulement 8 km de Sarlat ! Avec une superficie de 4 472 m² constructibles/parcelles, vous avez effectivement plusieurs options, que ce soit pour ériger une maison individuelle, plusieurs logements, ou même pour diviser le terrain et le revendre. La présence des réseaux en bordure est un atout, et le fait de prévoir un assainissement individuel vous permet de planifier selon vos besoins. Si vous avez des questions spécifiques sur le terrain ou le processus de construction, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € 114 m²

programme terrain + maison à vendre

Carsac-AillacDordogne 24

Située sur la commune recherchée de Carsac-Aillac, à proximité de Sarlat et de toutes commodités, découvrez ce projet de maison moderne de plain-pied d'une surface d'environ 114 m².La maison se compose de :4 chambres spacieuses2 salles d'eau, dont une suite parentale avec salle d'eau privativeune pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvertecellier / espace techniquegrande terrasse donnant sur le jardinContactez Blandine LEYMARIE ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison. Faites de vos projets une réalité avec Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire.

245 800 € 106 m²

programme terrain + maison à vendre

Carsac-AillacDordogne 24

Sur la charmante commune de Carsac-Aillac, réalisez votre projet de vie avec Alpha Construction et découvrez cette belle maison contemporaine de 106 m² en forme de U, alliant confort, modernité et fonctionnalité.Un agencement pensé pour votre bien-être :2 chambres lumineuses1 suite parentale avec salle d'eau privative1 bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint1 seconde salle d'eau indépendanteBelle pièce de vie ouverte et convivialeMaison en U offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et la future terrasseCette configuration en U permet de créer un espace extérieur intime et protégé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Construction conforme aux normes RE2020, garantissant confort thermique, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien.Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités et à quelques minutes de Sarlat, cette maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire.Contactez Alpha Constructions pour plus d'informations et étudier ensemble votre projet personnalisé (Numéro supprimé)

258 000 € 114 m²

programme terrain + maison à vendre

Carsac-AillacDordogne 24

Alpha Construction vous propose une maison neuve à bâtir de 114 m², parfaitement adaptée à une vie de famille confortable et moderne.Surface habitable : 114 m²4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privativePièce de vie lumineuse et spacieuseCuisine ouverte sur séjourConfort optimal avec finitions soignéesCette maison est conçue selon la norme RE2020, garantissant efficacité énergétique, confort thermique et acoustique, ainsi qu'une consommation maîtrisée.Située sur la charmante commune de Carsac-Aillac, à proximité des commodités et dans un cadre de vie agréable.Pour plus de renseignements contacter Blandine au (Numéro supprimé) agence de BOULAZAC

168 500 €8 €/m² 20 287 m²

terrain seul à vendre

CazalsLot 46

Situé à la sortie du charmant village de Cazals, dans un secteur calme et bien desservi, ce terrain de 20 287 m² entièrement constructible représente une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les particuliers. Avec la possibilité de diviser ce terrain en plusieurs lots, il offre une grande flexibilité pour des projets résidentiels ou d'investissement. L'accès direct aux réseaux (eau, électricité, télécommunications) et la proximité des commodités (commerces, écoles,...) en font un bien parfaitement adapté à la construction de maisons individuelles ou à un développement immobilier plus ambitieux. Que vous soyez à la recherche d'un projet à long terme ou d'une opportunité immédiate, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Cette annonce référence 266249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034.Prix du bien : 168 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39 000 €20 €/m² 2 000 m²

terrain seul à vendre

LanzacLot 46

Sur les hauteurs, entre Souillac et Payrac, ce terrain de 2.000m², exposé sud / sud-ouest se situe au calme, en campagne, à 7 ou 10 kms des commerces, selon le choix.Il est plat, au calme mais pas complètement isolé.Les services sont en bordure, sur le chemin d'accès: reste les branchements à faire.Le chemin en castine qui conduit à cet endroit est sans issue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.881873

39 000 €20 €/m² 2 000 m²

terrain seul à vendre

LanzacLot 46

Sur les hauteurs, entre Souillac et Payrac, ce terrain de 2.000m², exposé sud / sud-ouest se situe au calme, en campagne, à 7 ou 10 kms des commerces, selon le choix.Il est plat, au calme mais pas complètement isolé.Les services sont en bordure, sur le chemin d'accès: reste les branchements à faire.Le chemin en castine qui conduit à cet endroit est sans issue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.881875

215 000 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

LanzacLot 46

Habitez aujourd'hui, investissez demain - Maison neuve 90 m² à Lanzac - Projet dès 215 000 €Et si votre résidence principale devenait votre futur investissement locatif ?Nous vous présentons un exemple de projet de construction à Lanzac : une maison neuve de 90 m² avec 3 chambres, pensée pour répondre à vos besoins actuels... tout en préparant votre avenir patrimonial.Un projet évolutif et 100 % sur-mesureCe modèle est une base d'inspiration à partir de 215 000 €.Vous choisissez :L'emplacementL'agencementLes prestationsLe niveau de standingNous concevons une maison adaptée à votre vie d'aujourd'hui... et à votre stratégie de demain.Pourquoi c'est intelligent ?Vous occupez le bien en résidence principale, puis vous pouvez :Le mettre en locationGénérer un revenu complémentaireFinancer un nouveau projetValoriser votre patrimoineContrairement à l'ancien, aucuns travaux à prévoir, normes RE2020, forte attractivité locative et charges énergétiques maîtrisées.Frais de notaire réduits + bien performant = investissement sécurisé.Étude personnalisée gratuite et sans engagement, contactez Marie Munoz au (Numéro supprimé).Construisez pour y vivre... et pour faire fructifier

79 000 €31 €/m² 2 561 m²

terrain seul à vendre

VitracDordogne 24

Très beau terrain prêt à accueillir votre future maison.Sur les hauteurs de Vitrac, dans le "triangle d'or" où coule la Dordogne, à quelques kilomètres de Sarlat...Si vous souhaitez faire construire votre future maison dans un environnement très calme et verdoyant, il vous faut venir découvrir ce très beau terrain de 2561 m², où tout est prêt: compteurs d'eau et d'électricité, tout-à-l'égout installé, Certificat d'urbanisme opérationnel (tout récent).Vous serez charmé par la vue dégagée que lui confère sa situation élevée, l'horizon porte jusqu'aux hauteurs de Domme, le terrain est en partie entouré de bois et de parcelles non constructibles.A l'écart des nuisances tout en étant proche de toutes les commodités des beaux villages de Vitrac, Cénac et la Roque-Gageac, à quelques minutes de la sublime Sarlat, ce terrain n'attend que vous.Ne manquez pas cette opportunité rare .Contactez-moi et je vous y emmène.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPrix de vente: 79 000 euros charge vendeurMandat réf : 405204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .

17 000 €23 €/m² 724 m²

terrain seul à vendre

PinsacLot 46

Situé au cœur du charmant village de Pinsac, ce terrain de 724 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Pratiquement plat et libre de toute construction, il permet une implantation facilitée de votre future maison.Un étude géotechnique G1 a été réalisée : Faible sensibilité au retrait gonflement des argiles Informations rassurantes pour la préparation de votre projet de constructionCe terrain bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles et des sites naturels attractifs de la région.Les plus :Terrain constructibleBonne accessibilitéSituation agréable dans un secteur recherchéIdéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.À découvrir rapidement !Cette annonce référence 311648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BANTEGNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44146899800022.Prix du bien : 17 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 14 000,00 €Honoraires TTC : 21,43 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € 60 m²

programme terrain + maison à vendre

Cœur de CausseLot 46

Maison Optica - 60 m² - 2 chambres - Labastide MuratMaison Optica de 60 m² située sur la commune de Labastide Murat.Elle se compose de 2 chambres.Maison très basse consommation, équipée d'un chauffage haute performance, offrant confort et économies d'énergie.Idéale pour un projet de construction moderne dans un environnement agréable.Prix de la maison : 165 000 €📞 Contact :Monsieur Gohebel ErwanAlpha ConstructionsTéléphone : (Numéro supprimé)

13 030 €3 €/m² 4 515 m²

terrain seul à vendre

MontgestyLot 46

Guillaume Plas vous présent : Situé sur la commune de Montgesty, ce terrain boisé d'une superficie de 4 515 m² offrant un bel espace naturel dans un environnement calme et préservé.Classé non constructible ce terrain constitue néanmoins une véritable opportunité pour différents projets alternatifs ou de loisirs.Actuellement en friche, il pourra parfaitement convenir pour :-l'installation temporaire d'une caravane ou d'un espace de détente-un projet agricole léger (potager, culture, verger, petit élevage)-un espace de stockage ou d'exploitation rurale-un projet lié aux énergies renouvelables (exploitation ou location pour panneaux solaires selon étude et autorisations)-un investissement foncier à petit prix dans un secteur recherché pour son cadre naturelSa surface de plus de 4 500 m² permet d'envisager différents usages tout en bénéficiant d'un cadre rural agréable.Une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un espace de nature à petit budget sur la commune de Montgesty.Prix de vente : 13 030 euros TTC . Honoraires à la charge du vendeur.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 442217GPL. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien vous intéresse, contactez Guillaume PLAS au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 852449727 ; réf mandat : 442217, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

165 000 € 60 m²

programme terrain + maison à vendre

CatusLot 46

Maison Optica - 60 m² - 2 chambres - CatusMaison Optica de 60 m² située sur la commune de Catus.Elle se compose de 2 chambres.Maison très basse consommation, équipée d'un chauffage haute performance, offrant confort et économies d'énergie.Idéale pour un projet de construction moderne dans un environnement agréable, à proximité de Cahors.Prix de la maison :à partir de 165 000 €📞 Contact :Monsieur Gohebel ErwanAlpha ConstructionsTéléphone : (Numéro supprimé)