3

39 000 €50 €/m² 775 m²

terrain seul à vendre

Saint-Laurent-sur-OustMorbihan 56

Situé sur la commune de Saint-Laurent-Sur-Oust, à 3,5km de Malestroit. Venez découvrir ce terrain plat d'environ 775m2. Les réseaux (eau, électricité, ptt) sont en bordure du terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

3

39 000 €54 €/m² 725 m²

terrain seul à vendre

Saint-Laurent-sur-OustMorbihan 56

Situé sur la commune de Saint-Laurent-Sur-Oust, à 3,5km de Malestroit. Venez découvrir ce terrain plat d'environ 725m2. Les réseaux (eau, électricité, ptt) sont en bordure du terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

3

46 900 €61 €/m² 775 m²

terrain seul à vendre

Saint-Laurent-sur-OustMorbihan 56

Terrains Constructible borné situé sur la charmante commune de SAINT-LAURENT-SUR-OUST, à proximité de Malestroit.Deux beaux terrains plats sont disponibles, d'une surface de 775 et 725 m2. Ils sont en partie clos et une étude de sol en cours de réalisation vous sera fournie.Les réseaux sont disponibles en bordure et l'entrée sera busée.Terrains hors lotissement situé à l'entrée de la commune et libre de constructeur.Honoraires inclus de 17.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFFAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29(Numéro supprimé)00009 non habilité à percevoir des fonds

3

46 900 €61 €/m² 775 m²

terrain seul à vendre

Saint-Laurent-sur-OustMorbihan 56

Terrains Constructible borné situé sur la charmante commune de SAINT-LAURENT-SUR-OUST, à proximité de Malestroit.Deux beaux terrains plats sont disponibles, d'une surface de 775 et 725 m2. Ils sont en partie clos et une étude de sol en cours de réalisation vous sera fournie.Les réseaux sont disponibles en bordure et l'entrée sera busée.Terrains hors lotissement situé à l'entrée de la commune et libre de constructeur.Honoraires inclus de 17.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFFAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29(Numéro supprimé)00009 non habilité à percevoir des fonds

71 000 €47 €/m² 1 500 m²

terrain seul à vendre

Saint-Laurent-sur-OustMorbihan 56

Situé sur la commune de Saint-Laurent-Sur-Oust, à 3,5km de Malestroit. Venez découvrir ce terrain plat d'environ 1500m2. Les réseaux (eau, électricité, ptt) sont en bordure du terrain.Possibilité d'acheter un terrain plus petit (725m2 ou 775m2 à 39.000 euros HAI)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 71 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €Honoraires : 9,23 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

39 650 €65 €/m² 610 m²

terrain seul à vendre

PleucadeucMorbihan 56

Terrain viabilisé de 610 m² hors lotissement situé à proximité du centre-bourg de PLEUCADEUC, commune rurale du Morbihan proche de MALESTROIT (5/7 min en voiture), située sur l’axe MOLAC - SAINT-CONGARD. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). // Réf. : T202582. Prix terrain : 39 650 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

39 650 €65 €/m² 610 m²

terrain seul à vendre

PleucadeucMorbihan 56

Terrain viabilisé de 610 m² hors lotissement situé à proximité du centre-bourg de PLEUCADEUC, commune rurale du Morbihan proche de MALESTROIT (5/7 min en voiture), située sur l’axe MOLAC - SAINT-CONGARD. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). // Réf. : T202582. Prix terrain : 39 650 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

5

155 250 € 610 m²

programme terrain + maison à vendre

PleucadeucMorbihan 56

Terrain viabilisé de 610 m² hors lotissement situé à proximité du centre-bourg de PLEUCADEUC, commune rurale du Morbihan proche de MALESTROIT (5/7 min en voiture), située sur l’axe MOLAC - SAINT-CONGARD. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1123-202582-TOB. Prix terrain : 39 650 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 600 €.

5

160 625 € 610 m²

programme terrain + maison à vendre

PleucadeucMorbihan 56

Terrain viabilisé de 610 m² hors lotissement situé à proximité du centre-bourg de PLEUCADEUC, commune rurale du Morbihan proche de MALESTROIT (5/7 min en voiture), située sur l’axe MOLAC - SAINT-CONGARD. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-202582-TOB. Prix terrain : 39 650 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 €.

5

197 525 € 610 m²

programme terrain + maison à vendre

PleucadeucMorbihan 56

Terrain viabilisé de 610 m² hors lotissement situé à proximité du centre-bourg de PLEUCADEUC, commune rurale du Morbihan proche de MALESTROIT (5/7 min en voiture), située sur l’axe MOLAC - SAINT-CONGARD. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l’espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 686-202582-TOB. Prix terrain : 39 650 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 €.

15 000 €37 €/m² 402 m²

terrain seul à vendre

Saint-Martin-sur-OustMorbihan 56

Terrain viabilisé de 402 m² en lotissement (31 lots) situé à SAINT-MARTIN-SUR-OUST. Commune rurale du Morbihan proche de LA GACILLY. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Très belle opportunité à saisir !. // Réf. : T212354. Prix terrain : 15 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

15 000 €37 €/m² 402 m²

terrain seul à vendre

Saint-Martin-sur-OustMorbihan 56

Terrain viabilisé de 402 m² en lotissement (31 lots) situé à SAINT-MARTIN-SUR-OUST. Commune rurale du Morbihan proche de LA GACILLY. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Très belle opportunité à saisir !. // Réf. : T212354. Prix terrain : 15 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

15 000 €38 €/m² 400 m²

terrain seul à vendre

Saint-Martin-sur-OustMorbihan 56

Terrain viabilisé de 400m² en lotissement (31 lots) situé à SAINT-MARTIN-SUR-OUST. Commune rurale du Morbihan proche de LA GACILLY. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Très belle opportunité à saisir !. // Réf. : T213518. Prix terrain : 15 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

15 000 €38 €/m² 400 m²

terrain seul à vendre

Saint-Martin-sur-OustMorbihan 56

Terrain viabilisé de 400m² en lotissement (31 lots) situé à SAINT-MARTIN-SUR-OUST. Commune rurale du Morbihan proche de LA GACILLY. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Très belle opportunité à saisir !. // Réf. : T213518. Prix terrain : 15 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

18 750 €38 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

Saint-Martin-sur-OustMorbihan 56

Terrain viabilisé de 500 m² en lotissement (31 lots) situé à SAINT-MARTIN-SUR-OUST. Commune rurale du Morbihan proche de LA GACILLY. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). // Réf. : T205942. Prix terrain : 18 750 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

18 750 €38 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

Saint-Martin-sur-OustMorbihan 56

Terrain viabilisé de 500 m² en lotissement (31 lots) situé à SAINT-MARTIN-SUR-OUST. Commune rurale du Morbihan proche de LA GACILLY. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). // Réf. : T205942. Prix terrain : 18 750 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

24 000 €37 €/m² 655 m²

terrain seul à vendre

Saint-Martin-sur-OustMorbihan 56

Terrain viabilisé de 655m² en lotissement (31 lots) situé à SAINT-MARTIN-SUR-OUST. Commune rurale du Morbihan proche de LA GACILLY. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Très belle opportunité à saisir !. // Réf. : T215618. Prix terrain : 24 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

24 000 €37 €/m² 655 m²

terrain seul à vendre

Saint-Martin-sur-OustMorbihan 56

Terrain viabilisé de 655m² en lotissement (31 lots) situé à SAINT-MARTIN-SUR-OUST. Commune rurale du Morbihan proche de LA GACILLY. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Très belle opportunité à saisir !. // Réf. : T215618. Prix terrain : 24 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

4

30 000 €7 €/m² 4 218 m²

terrain seul à vendre

Saint-Martin-sur-OustMorbihan 56

EN EXCLUSIVITE chez Solène Goislard Optimhome !!!Vous rêvez de construire votre chez vous dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne ? Ne chercher plus ce terrain est fait pour vous.Découvrez ce magnifique terrain de plus de 4200 m², dont plus de 1600 m² constructibles (allée comprise), situé dans un quartier au calme, sans vis à vis et offrant une vue imprenable sur la campagne.Idéalement placé à seulement 2 minutes du bourg, vous profitez d'un environnement serein tout en restant proche des commodités.Les réseaux électricité, eau et télécom sont en bordure de route.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre privilégier.N'hésitez pas à me contacter !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de VANNES) (Numéro supprimé) (réf. 596344 )

32 000 €50 €/m² 635 m²

terrain seul à vendre

Saint-Martin-sur-OustMorbihan 56

Terrain viabilisé de 635m² en lotissement situé à deux pas du centre bourg de SAINT-MARTIN-SUR-OUST. Commune rurale du Morbihan proche de LA GACILLY. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Très belle opportunité à saisir !. // Réf. : T217553. Prix terrain : 32 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

32 000 €50 €/m² 635 m²

terrain seul à vendre

Saint-Martin-sur-OustMorbihan 56

Terrain viabilisé de 635m² en lotissement situé à deux pas du centre bourg de SAINT-MARTIN-SUR-OUST. Commune rurale du Morbihan proche de LA GACILLY. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Très belle opportunité à saisir !. // Réf. : T217553. Prix terrain : 32 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

5

150 609 € 635 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Martin-sur-OustMorbihan 56

Terrain viabilisé de 635m² en lotissement situé à deux pas du centre bourg de SAINT-MARTIN-SUR-OUST. Commune rurale du Morbihan proche de LA GACILLY. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Très belle opportunité à saisir !. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 979-217553-TOB. Prix terrain : 32 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 609 €.

5

152 916 € 635 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Martin-sur-OustMorbihan 56

Terrain viabilisé de 635m² en lotissement situé à deux pas du centre bourg de SAINT-MARTIN-SUR-OUST. Commune rurale du Morbihan proche de LA GACILLY. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Très belle opportunité à saisir !. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1051-217553-TOB. Prix terrain : 32 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 916 €.

5

197 819 € 635 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Martin-sur-OustMorbihan 56

Terrain viabilisé de 635m² en lotissement situé à deux pas du centre bourg de SAINT-MARTIN-SUR-OUST. Commune rurale du Morbihan proche de LA GACILLY. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Très belle opportunité à saisir !. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-217553-TOB. Prix terrain : 32 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 €.