23 terrains à vendre Arquian (58310)

67 000 €49 €/m² 1 357 m²

terrain seul à vendre

Saint-Amand-en-PuisayeNièvre 58

A seulement 20 mn de Cosne/Loire et gare, à 1h50 de Paris sud. A Saint-Amand-en-Puisaye, Très beau terrain à Bâtir, Garage aménagée de 48 m², Garage appentis accolée de 20 m² avec des possibilités d'agrandissement, eau, électricité, Puits restauré. Le tout sur une parcelle de 1357 m² clos, relié à tout à l'égout. Au calme et à la fois proche de toutes commodités à pied, (école primaire, collège, médecins, pharmacie, commerces. Proche des forêts, châteaux, étangs, lac du bourdon, relié à tout à l'égout, Double exposition. Je reste disponible si vous avez besoin d'avoir des informations supplémentaires au (Numéro supprimé) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de NEVERS) (Numéro supprimé) (réf. 603256 )

70 000 €21 €/m² 3 285 m²

terrain seul à vendre

Alligny-CosneNièvre 58

ALLIGNY COSNE 58200A 10 mn de COSNE SUR LOIRETerrain à construire de 3285 m2. Dans un agréable ,joli village au calme.Possibilité de diviser en lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.917658

16 000 €16 €/m² 1 000 m²

terrain seul à vendre

LéréCher 18

Idéal pour votre projet de maison avec Maisons France Confort🏠 Un projet de construction personnaliséLe constructeur Maisons France Confort vous accompagne pour imaginer et bâtir la maison de vos rêves :Maisons traditionnelles, modernes ou contemporaines.Plans personnalisables selon vos besoins et votre budget.Garanties et accompagnement complet (CCMI, suivi de chantier, performance énergétique).Pour plus d'informations sur les possibilités de construction contactez Maisons France Confort Saint-Doulchard. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet pour une réalisation en toute sérénité sur ce terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier.

158 900 € 71 m²

programme terrain + maison à vendre

LéréCher 18

Projet de construction - Maison 2 chambres + garage + combles aménageablesDécouvrez cette maison neuve conçue pour allier confort, fonctionnalité et évolutivité. Elle propose :2 chambres bien agencéesUne pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteUn garage attenantDes combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement idéal pour une future chambre, un bureau ou une salle de jeuxUne conception moderne, performante et personnalisable selon vos enviesCe projet est parfait pour un premier achat, une famille souhaitant évoluer dans le temps ou encore pour investir.Construisez une maison qui s'adapte à votre vie et à vos besoins !Réalisez la maison qui vous ressemble, adaptée à vos besoins avec MAISONS FRANCE CONFORT sur ce terrain en accord avec un partenaire foncier.📞 Contactez Maisons France Confort Saint-Doulchard dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencer votre projet de construction !

167 900 € 83 m²

programme terrain + maison à vendre

LéréCher 18

Projet de construction - Maison moderne en L, 3 chambres avec garageDécouvrez cette belle maison contemporaine en forme de L, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Ses atouts :Architecture moderne en L offrant une belle harmonie extérieure3 chambres bien agencéesGrande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteCellier attenant pour plus de praticitéGarage intégréEspaces optimisés et prestations personnalisablesConstruction conforme aux dernières normes énergétiquesUne maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie moderne dans un cadre agréable.Étude personnalisée sur demandeRéalisez la maison qui vous ressemble, adaptée à vos besoins avec MAISONS FRANCE CONFORT sur ce terrain en accord avec un partenaire foncier.📞 Contactez Maisons France Confort Saint-Doulchard dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencer votre projet de construction !

182 500 € 111 m²

programme terrain + maison à vendre

LéréCher 18

Construction Maison R+1 - 4 chambres avec garage à Léré - Prestations haut de gammeRéalisez votre projet de vie avec Maisons France Confort, constructeur du groupe HEXAOM, premier constructeur de maisons individuelles en France, reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations.✨ Caractéristiques de la maison :R+1 complet offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle4 chambres spacieuses pour toute la famille2 WC et un cellier pratique pour le rangementGrande pièce de vie lumineuse pour profiter d'un espace convivial et confortableMaison conforme aux normes RE2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie🌿 Prestations haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées et conception moderne pour un confort optimal.🏠 Maisons France Confort, c'est la garantie d'une construction fiable, sur mesure, et pensée pour allier fonctionnalité, espace et confort, idéale pour une vie de famille sereine.Réalisez la maison qui vous ressemble, adaptée à vos besoins avec MAISONS FRANCE CONFORT sur ce terrain en accord avec un partenaire foncier.📞 Contactez Maisons France Confort Saint-Doulchard pour plus d'informations et commencer votre projet de construction !

338 000 € 140 m²

programme terrain + maison à vendre

LéréCher 18

Maison neuve à étage - Suite parentale + 4 chambres + mezzanineLe confort familial haut de gamme !Superbe maison neuve pensée pour offrir espace et bien-être :À l'étage, 4 chambres, une mezzanine esprit jeux/bureau, une belle salle de bain et un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, craquez pour la suite parentale avec grand dressing et salle de bain, ainsi que la grande pièce de vie ouverte sur la cuisine.Un cellier communiquant avec le garage complète ce bien ultra-fonctionnel.Un projet moderne, lumineux et idéal pour une vie de famille confortable et sereine !Réalisez la maison qui vous ressemble, adaptée à vos besoins avec MAISONS FRANCE CONFORT sur ce terrain en accord avec un partenaire foncier.📞 Contactez Maisons France Confort Saint-Doulchard dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencer votre projet de construction !

35 000 €13 €/m² 2 650 m²

terrain seul à vendre

Saint-FargeauYonne 89

En exclusivité chez BSK immobilier, situé sur la commune de Saint-Fargeau dans l'Yonne, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 2650 m2 dans un endroit calme et champêtre.Me contacter pour plus d'informations.Cette annonce référence 270876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023.Prix du bien : 35 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22 000 €22 €/m² 1 000 m²

terrain seul à vendre

Saint-PèreNièvre 58

Ce terrain est situé dans la commune de Saint-Père, dans la Nièvre (région Bourgogne-Franche-Comté), et constitue une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité.La commune compte environ 1 150 habitants et se trouve à 50 km de Nevers et 200 km de Paris. À seulement 10 minutes, la ville voisine de Cosne-sur-Loire offre tous les commerces et services nécessaires, ainsi qu'un large choix d'activités culturelles et sportives.Saint-Père dispose d'une école, d'un cadre de vie agréable et de plusieurs commerces locaux, dont une boulangerie, un café, et des artisans.Le terrain, d'une surface de 1 000 m² (25 m de façade sur 40 m de profondeur), est plat et orienté plein sud. Situé au lieu-dit Villemoisson, près de la route menant à la Commanderie, il bénéficie de deux accès distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Bien qu'il ne soit pas viabilisé, les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) peuvent être réalisés en fonction de vos besoins et de votre projet de construction.Avec son prix abordable, ce terrain est une excellente opportunité d'investir dans un environnement calme et agréable, tout en ayant la possibilité de construire selon vos envies.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

66 000 €12 €/m² 5 580 m²

terrain seul à vendre

Beaulieu-sur-LoireLoiret 45

Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) (Numéro supprimé),(indépendant) RCS 889821914  R.S.A.C. Bourges Carte Pro  ADC 1801 2021 000 000 097. Région Centre, dans le Cher, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous propose,  un bel étang de loisirs d'une surface d'environ 3000 m² avec cabanon d'environ 20 m²,  sur une parcelle d'environ 5500 m². Idéal pour les amateurs de nature et de pêche. À découvrir!!!

120 000 €19 €/m² 6 352 m²

terrain seul à vendre

Moutiers-en-PuisayeYonne 89

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 6352 m², idéalement situé à Moutiers-en-Puisaye, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Ce bien offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de campagne tout en restant proche des commodités essentielles.Entièrement viabilisé, avec un raccordement en eau sur le terrain et l'électricité en bordure de route, ce terrain borné et partiellement clos est prêt à accueillir votre future construction. Plat et bien exposé grâce à sa traversée est-ouest, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le permis de construire, déjà déposé, est valide jusqu'en août 2025, vous laissant le temps nécessaire pour réaliser vos plans.Ce terrain est également divisible, ce qui en fait une excellente option pour un investissement ou un projet multi-familial. L'assainissement collectif par tout-à-l'égout est disponible, avec un simple raccordement à prévoir.Moutiers-en-Puisaye est une charmante commune située au carrefour de la nature et des services. Vous y trouverez une école, des commerces de proximité, et un centre-ville convivial, accessibles en quelques minutes. La commune dispose également de parkings pratiques pour faciliter votre quotidien.Son emplacement privilégié, à deux pas des sites touristiques de la région et des axes principaux, en fait un lieu prisé des familles et des amateurs de grands espaces. Le village incarne la douceur de vivre à la campagne, tout en offrant les commodités nécessaires à une vie moderne.Ne manquez pas cette opportunité de bâtir votre projet dans un cadre paisible et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce terrain d'exception !

28 000 €46 €/m² 610 m²

terrain seul à vendre

Cosne-Cours-sur-LoireNièvre 58

Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain de 610 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Idéalement placé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services, hôpital), il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et tranquillité.Accessible par un chemin, le terrain est à l'écart de la circulation, ce qui vous garantit calme et sérénité au quotidien.Non viabilisé, il est toutefois raccordable au tout-à-l'égout ainsi qu'aux différents réseaux à proximité.Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur apprécié !Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi dès maintenant au (Numéro supprimé) pour organiser une visite.David Hueso (EI)Agent RE/MAX PlatiniumRSAC : 919 543 926 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

29 000 €48 €/m² 610 m²

terrain seul à vendre

Cosne-Cours-sur-LoireNièvre 58

J'ai le plaisir de vous proposer ce terrain idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et des commerces.Entièrement clôturé et joliment arboré, il offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein et recherché.Un véritable atout : une dalle béton est déjà en place, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, facilitant ainsi le démarrage rapide de votre futur projet.Une belle opportunité à saisir pour construire dans un secteur privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite :David Hueso (EI) - Agent commercial RE/MAX Platinium(Numéro supprimé)RSAC : 919 543 926  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

29 900 €14 €/m² 2 154 m²

terrain seul à vendre

Cosne-Cours-sur-LoireNièvre 58

Situé à seulement 5 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 2 154 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Implanté dans un secteur recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services...).Avec sa belle superficie, ce terrain vous permettra d'envisager un projet confortable, avec de beaux volumes extérieurs, jardin, espace détente ou tout autre aménagement selon vos envies. Des possibilités artisanales peuvent également être envisagées, offrant une réelle polyvalence pour un projet professionnel ou mixte.Non viabilisé, il reste néanmoins raccordable aux différents réseaux à proximité, offrant un réel potentiel d'aménagement.Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre paisible, à deux pas du centre-ville !Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi dès maintenant au (Numéro supprimé) pour organiser une visite.Dimitri PEYREAgent commercial EI - RE/MAX PlatiniumRSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

32 400 €44 €/m² 735 m²

terrain seul à vendre

Ousson-sur-LoireLoiret 45

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 735 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à l’école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Idéal pour un projet familial dans un environnement fonctionnel et convivial. // Réf. : T218565. Prix terrain : 32 400 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

32 400 €44 €/m² 735 m²

terrain seul à vendre

Ousson-sur-LoireLoiret 45

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 735 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à l’école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Idéal pour un projet familial dans un environnement fonctionnel et convivial. // Réf. : T218565. Prix terrain : 32 400 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

139 698 € 735 m²

programme terrain + maison à vendre

Ousson-sur-LoireLoiret 45

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 735 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à l’école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Idéal pour un projet familial dans un environnement fonctionnel et convivial. Votre première maison de plain-pied avec 2 chambres, pensée pour un quotidien simple et confortable. Belle pièce de vie lumineuse, petite façade moderne et espaces optimisés pour un budget maitrisé. Le projet idéal pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-218565-SYV. Prix terrain : 32 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 107 298 €.

157 129 € 735 m²

programme terrain + maison à vendre

Ousson-sur-LoireLoiret 45

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 735 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à l’école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Idéal pour un projet familial dans un environnement fonctionnel et convivial. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 838-218565-SYV. Prix terrain : 32 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 729 €.

159 840 € 735 m²

programme terrain + maison à vendre

Ousson-sur-LoireLoiret 45

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 735 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à l’école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Idéal pour un projet familial dans un environnement fonctionnel et convivial. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 649-218565-SYV. Prix terrain : 32 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 440 €.

172 825 € 735 m²

programme terrain + maison à vendre

Ousson-sur-LoireLoiret 45

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 735 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à l’école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Idéal pour un projet familial dans un environnement fonctionnel et convivial. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1245-218565-SYV. Prix terrain : 32 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 425 €.

176 257 € 735 m²

programme terrain + maison à vendre

Ousson-sur-LoireLoiret 45

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 735 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à l’école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Idéal pour un projet familial dans un environnement fonctionnel et convivial. Maison en L, au design contemporain, proposant 2 chambres dont une avec dressing et une spacieuse pièce de vie lumineuse. Un agencement fonctionnel avec cellier et accès direct au garage, pensé pour faciliter le quotidien. Une maison confortable et pratique, idéale pour un cadre de vie serein et évolutive selon vos besoins avec possibilité d’aménager les combles. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2703-218565-SYV. Prix terrain : 32 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 857 €.

277 861 € 735 m²

programme terrain + maison à vendre

Ousson-sur-LoireLoiret 45

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 735 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à l’école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Idéal pour un projet familial dans un environnement fonctionnel et convivial. Une maison qui s’adapte à vous – moderne, lumineuse et 100 % personnalisable ! Et si votre futur chez-vous était à votre image ? Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un vaste espace de vie ouvert, et des volumes baignés de lumière, cette maison combine design et confort. L’étage offre trois belles chambres et une salle de bain familiale, parfait pour préserver l’intimité de chacun.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 22-218565-SYV. Prix terrain : 32 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 245 461 €.

47 000 €20 €/m² 2 400 m²

terrain seul à vendre

BléneauYonne 89

À seulement 200 mètres du centre-ville et de ses commerces, ce très beau terrain à bâtir de 2400 m² attire immédiatement l'attention. Arboré et clos par un mur en pierres, il offre une vue dégagée et un environnement verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison.La parcelle est déjà équipée en eau et en électricité, l'assainissement restant à prévoir. Un puits, ainsi qu'un garage de 30 m² avec un étage de 20 m² et une toiture neuve, complètent cet ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement et de stockage.Le village de Bléneau est dynamique et pratique, avec ses commerces variés, son équipe médicale complète (médecin, kinésithérapeutes, infirmières), ses vétérinaires, ses écoles maternelle et primaire, sa crèche, ainsi que de nombreux services tels qu'une poste, une agence France Services et une banque. Vous profiterez également d'un magnifique parc, d'une piscine d'été et de multiples équipements sportifs.La situation est idéale : 19 km de Briare, 30 km de Nogent-sur-Vernisson, 32 km de Gien, 40 km de Montargis, 45 minutes d'Auxerre et seulement 1h30 de Paris. À proximité, de nombreux sites touristiques réputés comme le château de Saint-Fargeau et son spectacle, le lac du Bourdon, Boutissaint, le château de Guédelon et bien d'autres trésors de la Puisaye.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un terrain alliant tranquillité, charme et proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.919912