1 terrains à vendre Lamenay-sur-Loire (58300)

LusignyAllier

Terrain industriel entièrement constructible - 5 906 m² - Zone industrielle de Lusigny (03)Idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Lusigny, ce terrain entièrement constructible de 5 906 m² constitue une opportunité rare pour l'implantation d'un petit pôle industriel, artisanal ou logistique.Localisation stratégiqueoProximité immédiate de Moulins-sur-AllieroAccès direct à l'A79 à 15 kmoAccès à l'A77 à 18 kmoZone multimodale de Montigny à seulement 6 kmUn positionnement idéal pour optimiser vos flux logistiques et vos déplacements professionnels. Un environnement économique dynamiqueLa zone industrielle de Lusigny accueille déjà :oDeux garages automobilesoUn concessionnaire agricoleoUn constructeur de bâtiments métalliquesoDeux usines de mécanique généraleoUne plateforme de recyclage automobileoDivers artisans (couverture, électricité, etc.)oUne entreprise de travaux publicsUn tissu économique cohérent et porteur, favorable au développement de nouvelles activités.Caractéristiques du terrainoSurface : 5 906 m²oTerrain entièrement constructibleoEntièrement clôturéoPortail roulant sur rail déjà en place RaccordementsLes démarches suivantes resteront à réaliser par l'acquéreur :oRaccordement au réseau électriqueoRaccordement au réseau télécomoRaccordement à l'eau potable?Un site prêt à accueillir votre projet industriel ou artisanal, dans un secteur recherché et parfaitement desservi.Pour plus d'informations, étude de faisabilité ou visite sur site, je vous accompagne avec une approche professionnelle et pragmatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BéardNièvre

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain de 1200 m² à Béard, accompagné d’une charmante maison neuve nommée « Prunière ». Ce modèle contemporain de 72 m² bénéficie de 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres spacieuses, idéal pour un couple ou une petite famille. En plus de son design moderne, la maison est conçue pour maximiser la luminosité et le confort. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique pour le stationnement et le rangement. Ce terrain viabilisé, idéalement situé dans un cadre champêtre, vous permet de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible. La commune de Béard, nichée dans le département de la Nièvre, offre un cadre de vie agréable par ses paysages naturels enchanteurs tout en ayant un riche patrimoine culturel. À proximité, vous trouverez diverses attractions qui raviront les amoureux de la nature et de l’histoire. Les services et commodités courants sont facilement accessibles, tandis que la proximité des transports permet une connexion fluide avec les villes aux alentours. Béard représente ainsi un équilibre parfait entre tranquillité campagnarde et modernité urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain à fort potentiel, combiné avec une maison qui correspond parfaitement aux attentes des acquéreurs modernes. Un projet de vie vous attend dans ce lieu d’exception ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.