
250 000 €128 €/m² 1 956 m²
terrain seul à vendre
Margny-lès-CompiègneOise 60
Situé dans le nouveau quartier recherché de Margny-lès-Compiègne, en limite immédiate de Compiègne, ce terrain offre une opportunité rare pour un projet immobilier ambitieux.D'une superficie totale de 1 956 m², il bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel et pratique, avec commerces, crèche, écoles et gare accessibles à pied.Ce terrain, plat et facilement exploitable, est divisible et constructible, permettant la réalisation de plusieurs pavillons (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Ses atouts :Façade d'environ 24 mètresProfondeur d'environ 40 mètresTerrain platFort potentiel de division et de valorisationSecteur dynamique et recherchéQue vous soyez investisseur, promoteur ou souhaitant simplement construire, ce terrain constitue une excellente opportunité pour optimiser un projet immobilier dans un secteur en développement. Prix : 250 000 euros Honoraires charge vendeurContactez moi pour en savoir plus et découvrir ce terrain.DPE : non concernéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 434 032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr















