38 500 €11 €/m² 3 601 m²
terrain seul à vendre
Beaumerie-Saint-MartinPas-de-Calais 62
Terrain de loisirs de 3 601 m² - Beaumerie-Saint-MarEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce magnifique terrain de loisirs de 3601m2, situé à Beaumerie-Saint-Martin, à seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, dans un environnement verdoyant, paisible et préservé.Entièrement privé et clôturé, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche et des activités de plein air.Les atouts du bien :Terrain de loisirs de 3 601 m².Dalle en béton permettant l'installation d'un mobil-home ou d'une caravane, dans le respect de la réglementation en vigueur.Toilettes sèches déjà installées sur le terrain.Terrain plat, parfaitement ensoleillé et entretenu avec une agréable partie ombragée pour profiter des journées d'été.La Canche longe le fond de la propriété, offrant un cadre exceptionnel aux passionnés de pêche.Possibilité de profiter des lieux pour la pêche, les balades, les repas en famille, le bivouac sous tente ou les promenades en barque (embarcation à prévoir par l'acquéreur).Depuis la Canche, vous pourrez rejoindre Montreuil-sur-Mer en barque pour une escapade originale.Les amateurs de randonnée pourront également rejoindre Montreuil-sur-Mer à pied en longeant la Canche et découvrir les magnifiques remparts de cette cité de caractère.À proximité immédiate, une base d'airsoft ravira les amateurs d'activités de plein air.Un environnement calme, naturel et ressourçant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Information importante : ce terrain est situé en zone rouge du Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI). Il s'agit d'un terrain de loisirs non constructible, destiné exclusivement à un usage de détente et de loisirs.Ce bien est une véritable invitation à la détente, dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement de Montreuil-sur-Mer. Que vous soyez passionné de pêche, amateur de balades, de nature ou simplement à la recherche d'un lieu paisible pour vous évader, ce terrain saura vous séduire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Savary, votre mandataire immobilier Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
