
1 terrains à vendre Combrailles (63380)
Prix moyen autour de Combrailles
Calculé sur 11 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)

terrain seul
En Creuse - Dans petit bourg tous commerces à 15 mn d'Auzances - Terrain à bâtir de 1.485 m² non viabilisé mais viabilisable .Renseignements et visites: Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél. (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé) - bien visible sur "transaxia-auzances.fr" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNIAgent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774
Terrains à vendre à proximité de Combrailles
Voici d'autres annonces susceptibles de vous intéresser


maison
Envie d'une maison de famille à 3/4 d'heure de Clermont-Ferrand ? Envie de réaliser un investissement qui aura du sens ?Envie d'un beau patrimoine en France ?Envie de préserver cette maison de Notables ?Envie de dépendances à restaurer ?Envie de vivre dans un village historique ?Envie de travailler depuis votre domicile ?Le village est historique et la ville 'nouvelle' fut érigée au Xxiième siècle sur commande du comte d'Auvergne Robert III, ainsi qu'un château et l'église devenue une collégiale. Le château a disparu à la Révolution et la collégiale est toujours là, classée 'Monument Historique' et, par sa taille, 3ème édifice Roman du département.Conquise, puis reprise aux Anglais au xivème siècle, prise par les Protestants et reprise par les Catholiques en 1578, la ville coule aujourd'hui des jours paisibles et sa promenade des murs (emplacement exact des anciennes murailles) vous offre une vue panoramique sur 5 départements : le Puy-de-Dôme, l'Allier, la Creuse, la Corrèze et le Cantal. La maison a été longtemps un Relais de Poste, fut acquise par les ancêtres de la famille actuelle, dont un évêque, puis transmise au Maire du village, né d'une grande famille de Médecins, tous Médecins depuis 5 générations.L'usage de cette maison était celui d'une résidence d'été pour accueillir la famille, puis elle fut louée en 4 appartements et est probablement aujourd'hui destinée à de nouveaux et futurs rapprochements familiaux, n'est-ce pas ?De la maison, côté jardin, nous avons une jolie vue dégagée sur la chaîne des Puys et le Puy de Dôme à l'Est et plus au Sud sur la banne d'Ordanche et la chaîne du Sancy et, du côté du village, sur les jardins de la Collégiale. On ne peut rêver mieux...Son terrain compte environ 1860 m2, harmonieusement arboré, clos de murs et aussi clos par une grande grange ouvrant sur la rue et qui ressemble à une salle de réceptions, votre futur commerce, ou votre prochaine activité, pourquoi pas ?Des écuries ouvertes sur la propriété rappellent la fonction ancienne du Relais de Poste et leur porte est ornée d'un blason avec l'agneau Pascal que l'on retrouve sur les édifices ayant appartenu à de hauts dignitaires religieux.De belles caves voûtées existent sous la maison : l'une servant à la conservation des provisions, l'autre destinée au vin, une autre qui possède encore 2 antiques 'machines à laver' le linge que vous trouverez en photo... une buanderie à l'antique... La maison compte 10 pièces dont 7 chambres sur 2 niveaux et le grenier abrite les 2 chambres des anciennes domestiques de la maison. Elle servent actuellement de cachettes pour les petits-enfants.Meubles d'époque, cheminées, belles portes d'époque, parquets et dallages en pierres sont encore très présents. Aucun modernisme destructeur n'est entré ici. Prévoir des travaux de remise aux normes électriques, de confort sanitaire et de rénovation énergétique.Attestation de solvabilité et pièces d'identité sont requises pour les visites.Face à un durcissement sans précédent des conditions de crédit, bien préparer sa demande de crédit, c'est l'anticiper et optimiser son plan de financement. Avant de procéder à toute visite immobilière, une attestation récente peut être demandée, émanant de votre banque, ou d'un Courtier en crédit et concernant la faisabilité financière de l'ensemble de votre projet. Je serai ravie de faire votre connaissance... Appelez-moi !Le village offre des commerces de proximité, des services et de nombreux centres d'intérêt : épicerie, boulangerie, pharmacie, maison de santé, hôtel restaurant, école, poste, pompiers, gendarmerie, tennis, foot, cross, puis des associations culturelles 'Bach en Combrailles', géologie, archéologie, astronomie... La campagne environnante est parsemée d’étangs profonds et poissonneux pour les amateurs de pêche. La chaîne du Sancy est proche avec ses stations climatiques, de cures thermales et de ski et autres activités de vol, de gliss


maison
Prix de vente : 69 000 €. Prévoir en plus environ 56 000 € de travaux de remise aux normes énergétiques.Cette maison de bourg était l'ancienne Poste du village du Montel de Gelat et avant encore, une maison cossue, jumelée des deux côtés dans une rue des faubourgs proches du centre, probablement la maison d'un artisan, ou d'un commerçant. Son jardin plein de charme fait d'elle une maison à deux entrées différentes, ce qui peut représenter un avantage pour une activité professionnelle indépendante. Un garage est accessible depuis le portail d'entrée côté rue arrière : la rue des Jardins... Très poétique et très jolie rue en effet, uniquement bordée de jardins et de beaux murs anciens !La parcelle doit laisser un jardin d'environ 200 m2 utilisable, avec une cour fermée d'une ferronnerie ancienne, comme celle du portail rue des Jardins.L'habitation compte environ 120 m2 habitables sur deux niveaux avec à l'étage 3 chambres de 17,60 m2, 15,20 m2 et 13,30 m2 et il y aura peu de travaux pour ôter les aménagements en bois de la Poste au rez-de-chaussée et faire réapparaître le grand salon de 31 m2.La cuisine communique avec une salle à manger et il serait aisé de les réunir. La cuisine et le grand salon donnent sur la cour et le jardin. Calme et verdure sont au rendez-vous pour vos repas sur cette terrasse !Le grand grenier au-dessus des chambres est aménageable et sa toiture a été refaite en ardoises en 2009. Sous la maison, une cave double dans laquelle vous découvrirez un puits en eau toute l'année ! Quel avantage incomparable aujourd'hui !Alors, vous êtes prévenus, vous risquez de tomber sous le charme ! Et vous devrez investir dans des travaux de confort énergétique et de la déco. Je peux vous envoyer par e-mail (car il fait 32 pages !...) l'audit énergétique récent et très précis quant au coût estimatif des travaux à envisager et dont certains sont pris en charge par l'Etat actuellement. Dépêchez-vous de pouvoir en bénéficier !Attestation de solvabilité et pièces d'identité sont requises pour les visites.Face à un durcissement sans précédent des conditions de crédit, bien préparer sa demande de crédit, c'est l'anticiper et optimiser son plan de financement. Avant de procéder à toute visite immobilière, une attestation récente peut être demandée, émanant de votre banque, ou d'un Courtier en crédit et concernant la faisabilité financière de l'ensemble de votre projet. Je serai ravie de faire votre connaissance... Appelez-moi !Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n(Numéro supprimé). Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


terrain seul
Idéal pour création de gîtes. Terrain à bâtir. 2500 m2. Il est possible de définir une superficie de parcelle plus importante car il y a 8000 m2 constructibles au total. Le prix sera donc défini en conséquence. Viabilités en bordure. Habiter à la campagne dans un cadre champêtre et idyllique à seulement 20 minutes du centre ville de Clermont-ferrand est tout à fait possible. La commune d'Olby est dotée de tous les commerces nécessaires (épicerie, pharmacie, boulangerie) et d'une école. Ramassage scolaire pour les plus grands. Prix 119 000 EUR HAI, dont 6 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro 414615930. Tél : (Numéro supprimé).Cette annonce vous est proposée par CHABRIER Eric - Clermont-Ferrand - NoRSAC: 416 615 930, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrains à vendre aux alentours
Les terrains en vente à proximité de Combrailles
Nos guide pour bien construire en Puy-de-Dôme
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets




Vous avez un terrain à vendre ?
Déposez votre annonce en 2 minutes
Agence immobilière, constructeur, lotisseur, aménageur ou particulier, déposez simplement et rapidement votre annonce de vente de terrain.
Déposer mon annonce