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15 terrains à vendre à Saint-Jean-de-Luz (64500)

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3Logo du client pour l'annonce 44050407
304 500 €
444 €/m²
686 m²
Boucau
Pyrénées-Atlantiques

terrain seul

Sur les hauteurs de BOUCAU, dominant les toits tarnosiens, ne ratez pas ce terrain constructible aux nombreux atouts !!! Aux portes de BAYONNE, idéalement situé au calme et à moins d'1 km de tout : bourg, commerces de proximité, supermarchés, crèche, écoles maternelles et primaires, collège, arrêts de bus à 150m, et la plage à 3 kms. Nul doute sur sa constructibilité : Certificat d'Urbanisme favorable, Etude Géotechnique G1 ne révélant aucune complication, absence de cahier des charges de lotissement, et plan local d'urbanisme autorisant une emprise au sol de 0,25 (soit 171m² maximum de surface bâtie au sol). La forme carrée du terrain (quasiment 25x25) et son orientation principale sud/ouest sont autant d'avantages qui ne vous laisseront pas indifférents. Libre de tout constructeur, au sein d'un quartier résidentiel entouré de verdure, vous serez en retrait du passage et dans un cadre intime, sans pour autant vous priver d'une vue dégagée sur les couchers de soleil !! Des arbres judicieusement placés ornent la parcelle. Autre bonne nouvelle, les réseaux publics (eau, gaz, tout à l'égout, électricité et fibre) sont en bordure de propriété. Alors un conseil, soyez réactifs ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer PAOLINETTI Inscrite au RSAC de BAYONNE 794 139 220, Tel : (Numéro supprimé) , Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logo du siteLogo du client pour l'annonce 44243170
980 000 €
344 €/m²
2 850 m²
Mouguerre
Pyrénées-Atlantiques

programme terrain + maison

Très rare, Mouguerre, sur un terrain exceptionnel de 2800m² en position dominante avec une vue magnifique sur toute la chaîne des Pyrénées, IGC vous propose cette belle villa Basque de 155m² habitables qui allie le charme local avec tout le confort d'une maison moderne. Projet avec de larges ouvertures vitrées côté vue offrant beaucoup de lumière pour profiter de ce cadre d'exception. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 60 m² une vaste suite parentale de avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu'une chambre d'amis pouvant faire office de bureau.. À l'étage, on y trouve 3 grandes chambres, une salle d'eau commune, un wc ainsi qu'une mezzanine très spacieuse pour imaginer un coin TV ou lecture. Un garage de 20m² et un cellier communiquant avec la maison complète ce projet d'exception. Inclus également tout le confort d'une maison IGC : domotique, qualité de l'air, pompe à chaleur à aérothermie.. Projet à 100% modulable en selon vos envies et votre budget Le prix affiché comprend la globalité du projet hors travaux réservés : cuisine, peinture, placards, sol de chambre et aménagements extérieurs PAG1120BS Exemple d’enveloppe budgétaire pour la réalisation d’une maison IGC sur le terrain de nos partenaires fonciers. Maison prête à décorer, tous frais liés à la structure compris hors frais annexes (financier et notaire). Photo non contractuelle.

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