57 terrains à vendre Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

42 000 €142 €/m² 296 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Aubigny, et toutes ses commodités.Réalisez votre projet de construction sur ce terrain de 296 m² .Viabilisation simple, CU validé par la commune.prix de vente : 42000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAILLARD Pierre-Jean, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAILLARD Pierre-Jean, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 468742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

47 997 €165 €/m² 291 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Découvrez cette offre exceptionnelle qui combine un terrain de 291 m², parfaitement situé dans le charmant lotissement d’Aubigny, en Vendée, avec une maison contemporaine de 90,57 m². Cette maison, bien isolée et répondant aux normes RE2025, est conçue pour le bien-être de toute la famille. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l’intérieur, une belle pièce de vie de 37 m², éclairée par de larges ouvertures, se prolonge avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. De plus, une suite parentale confortable de 12,18 m² au rez-de-chaussée garantit calme et intimité. Aubigny, située au code postal 85430, est une commune qui se distingue par sa convivialité et ses infrastructures modernes. Vous bénéficierez d’une vie de quartier agréable, avec à proximité des écoles, des commerces et des centres de loisirs. Les paysages environnants et la beauté naturelle de la Vendée apportent une touche de sérénité à votre quotidien. Ce cadre de vie dynamique et tranquille est parfait pour ceux qui souhaitent allier nature et confort. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette région attractive où tranquillité et dynamisme cohabitent harmonieusement ! Ce terrain et cette maison représentent une occasion unique à ne pas manquer. N’hésitez pas à explorer cette opportunité pour réaliser votre projet de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

48 000 €164 €/m² 293 m²

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Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Découvrez ce terrain exceptionnel de 293 m², situé dans un lotissement prisé d’Aubigny, au cœur de la magnifique région des Pays de la Loire. Avec sa parcelle déjà viabilisée, ce terrain est parfait pour la construction de votre future maison. Offrant un cadre de vie agréable et tranquille, il constitue une excellente opportunité pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement propice à l’épanouissement. Aubigny, dans le département de la Vendée, est une ville dynamique offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et services de santé. Ce charmant village se distingue par ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, comme la randonnée et le cyclisme, qui font le bonheur des amoureux de la nature. Profitez également de l’attractivité de la région avec ses nombreuses attractions touristiques et sa proximité avec les plages de la côte vendéenne. Ce terrain représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. 0 À vendre, charmante maison neuve située sur un terrain de 293 m² dans un lotissement agréable. Cette maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, saura vous séduire par ses 90 m² de surface habitable, comprenant un spacieux séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain moderne. Profitez d’un confort optimal avec un système de chauffage performant et des finitions de qualité. Située à Aubigny, dans le département de la Vendée, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable. La ville offre un accès facile aux commerces de proximité, écoles, et espaces verts, parfaits pour les familles. La beauté des paysages de la région, avec ses sentiers de randonnée et ses rivières, en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature. De plus, vou

67 500 €125 €/m² 540 m²

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Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Au cœur d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, terrain viabilisé de 540 m² en lotissement, bénéficiant d’une belle exposition Sud. Un emplacement lumineux, idéal pour un projet de construction alliant confort au quotidien et qualité de vie. // Réf. : T230487. Prix terrain : 67 500 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

69 500 €129 €/m² 540 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Nous vous proposons une offre unique sur un terrain exceptionnel de 540 m², situé dans un quartier recherché d’Aubigny, en Vendée. Ce dernier lot disponible dans le lotissement est viabilisé, offrant ainsi une opportunité idéale pour un projet de construction de maison. Vous pourrez y bâtir une superbe maison de plain-pied de 85 m², alliant confort, modernité et praticité. Cette maison dispose d’un agencement optimisé avec une spacieuse pièce de vie, un séjour convivial, une cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un garage intégré complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Aubigny, située dans la région des Pays de la Loire, bénéficie de nombreuses attractions locales et commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts propices aux activités en plein air. La ville est également bien desservie par les transports, facilitant l’accès aux grandes agglomérations environnantes. Ce cadre de vie dynamique et convivial fait d’Aubigny un lieu de choix pour votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel immense. Nous vous invitons à envisager cette offre et à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

69 500 €129 €/m² 540 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre dans le lotissement d’Aubigny, d’une superficie de 540 m². Ce dernier lot viabilisé représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction de maison. Nous vous proposons sur ce terrain l’INNOVA, une maison contemporaine unique, d’une surface de 130 m². Cette demeure de plain-pied, avec ses 4 chambres et ses 4 pièces principales, se distingue par un porche accueillant, un garage accolé et un plancher chauffant, répondant aux normes RE2025 pour une efficacité énergétique optimale. Aubigny, située dans le département de la Vendée en région des Pays de la Loire, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et infrastructures de santé. La ville se distingue également par sa proximité avec de nombreux espaces verts et activités de plein air, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles cherchant à s’installer dans un environnement naturel et accueillant. Ce terrain, avec son cadre idyllique, est le point de départ parfait pour réaliser vos rêves de construction. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, associé à une maison moderne, élégante et respectueuse de l’environnement. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès maintenant votre futur projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

69 500 €129 €/m² 538 m²

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Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Découvrez ce terrain exceptionnel de 538 m², idéalement situé dans un lotissement à Aubigny, dans la région des Pays de la Loire. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison, ce terrain offre une opportunité rare pour réaliser votre rêve immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Sur ce terrain, nous vous proposons l’Innova, une maison contemporaine absolument unique. Cette maison de plain-pied, d’une surface de 90 m², comprend trois chambres, une salle d’eau, des w.c., et un garage accolé accessible par un petit préau. La maison est conçue pour répondre aux normes RE2025, garantissant ainsi une isolation optimale et une faible consommation énergétique. Aubigny, nichée dans le département de la Vendée, se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. La ville bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et d’infrastructures sportives, tout en étant entourée de paysages pittoresques propices aux activités de plein air. Avec ses attractions locales et son esprit communautaire, Aubigny constitue un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

69 500 €129 €/m² 540 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Dans un lotissement agréable, ce terrain de 540 m² viabilisé bénéficie d’une belle exposition Ouest, idéale pour profiter d’une lumière douce en fin de journée. Un cadre de vie pratique grâce à la présence d’une école, de commerces de proximité et du transport scolaire. // Réf. : T228194. Prix terrain : 69 500 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

69 500 €129 €/m² 540 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Dans un lotissement agréable, ce terrain de 540 m² viabilisé bénéficie d’une belle exposition Ouest, idéale pour profiter d’une lumière douce en fin de journée. Un cadre de vie pratique grâce à la présence d’une école, de commerces de proximité et du transport scolaire. // Réf. : T228194. Prix terrain : 69 500 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

69 500 €129 €/m² 540 m²

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Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Dans un lotissement agréable, ce terrain de 540 m² viabilisé bénéficie d’une belle exposition Ouest, idéale pour profiter d’une lumière douce en fin de journée. Un cadre de vie pratique grâce à la présence d’une école, de commerces de proximité et du transport scolaire. // Réf. : T228194. Prix terrain : 69 500 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

77 000 €183 €/m² 420 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Terrain à vendre à Aubigny !. Rare sur le secteur, découvrez ce terrain plat situé dans un lotissement au calme, à proximité de toutes les commodités. La Roche-sur-Yon et les grands axes à seulement 5 minutes !. Une belle opportunité à saisir, à voir rapidement !. // Réf. : T236093. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

77 000 €183 €/m² 420 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Terrain à vendre à Aubigny !. Rare sur le secteur, découvrez ce terrain plat situé dans un lotissement au calme, à proximité de toutes les commodités. La Roche-sur-Yon et les grands axes à seulement 5 minutes !. Une belle opportunité à saisir, à voir rapidement !. // Réf. : T236093. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

77 000 €183 €/m² 420 m²

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Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Terrain à vendre à Aubigny !. Rare sur le secteur, découvrez ce terrain plat situé dans un lotissement au calme, à proximité de toutes les commodités. La Roche-sur-Yon et les grands axes à seulement 5 minutes !. Une belle opportunité à saisir, à voir rapidement !. // Réf. : T236093. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

77 498 €144 €/m² 539 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Découvrez ce terrain exceptionnel de 539 m² situé dans le charmant lotissement d’Aubigny, au cœur de la magnifique région des Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé offre une opportunité unique pour concrétiser votre rêve de construction de maison. Grâce à son emplacement privilégié, il présente toutes les caractéristiques nécessaires pour accueillir un projet immobilier de qualité, tout en se fondant harmonieusement dans un environnement paisible et accueillant. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Aubigny, avec son code postal 85430, est une ville dynamique de la Vendée, connue pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité. Profitez des nombreuses attractions locales, telles que des espaces verts, des commerces de proximité et des services variés. La commune est entourée de paysages pittoresques et se trouve à proximité de grandes villes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Ce terrain représente un investissement de choix dans une région en pleine croissance, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain promet de réaliser vos aspirations de construction dans un lieu idéal. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

77 500 €144 €/m² 540 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Découvrez ce terrain de 894 m², idéalement situé dans un lotissement à Aubigny, dans le département de la Vendée. Ce bien viabilisé offre une belle opportunité pour un projet de construction de maison, bénéficiant d’un cadre de vie paisible et d’un environnement propice à l’épanouissement. Sur ce terrain, nous vous proposons la Luçonnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance. Avec une surface de 100 m², cette maison dispose de 4 chambres et 4 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés, ainsi qu’une conception qui respecte la norme RE2025. Aubigny, située en Pays de la Loire, offre un accès facile aux commodités locales, notamment des écoles, des commerces et des services de santé. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée, tandis que les attractions culturelles et historiques de la région, telles que des sites patrimoniaux et des festivals locaux, ajoutent à l’attrait de cette ville dynamique. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un lieu où qualité de vie et confort se rencontrent. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce terrain prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

77 500 €144 €/m² 540 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 540 m², situé dans un charmant lotissement à Aubigny, en Vendée. Ce terrain viabilisé représente une opportunité idéale pour la construction de votre maison. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie agréable et d’un environnement propice à l’épanouissement familial, tout en bénéficiant des atouts que cette région des Pays de la Loire a à offrir. Sur ce terrain, nous vous proposons également l’INNOVA, une maison neuve et contemporaine de 130 m². Cette maison de plain-pied se compose de 4 chambres et de 4 pièces principales, et se distingue par son porche accueillant, son garage accolé, ainsi que son plancher chauffant, l’une des options les plus appréciées par nos clients. L’INNOVA est conçue pour répondre à la norme RE2025, garantissant une efficacité énergétique optimale. Aubigny, localisée dans le département de la Vendée, se distingue par ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. La ville propose un accès facile aux commodités essentielles, telles que commerces, écoles et services de santé. Vous pourrez également explorer les attractions locales, notamment les magnifiques espaces naturels et les activités de plein air qui font la renommée de cette région. Ce terrain, associé à la maison INNOVA, représente un potentiel exceptionnel tant pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain dans un secteur prisé, accompagné d’une maison moderne et élégante. Nous vous invitons à envisager ce projet d’achat qui pourrait répondre à vos aspirations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. et

77 500 €144 €/m² 540 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 540 m² bénéficiant d’une exposition plein Sud, idéale pour une maison lumineuse. Ecole, gare et commerces de proximité offrent un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. // Réf. : T223384. Prix terrain : 77 500 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

77 500 €144 €/m² 540 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Découvrez cette offre rare : un terrain de 540 m² situé dans un lotissement paisible à Aubigny, en Vendée. Viabilisé, ce terrain vous offre l’opportunité de construire votre future maison dans un cadre calme et verdoyant. Son emplacement stratégique vous assure un quotidien agréable avec un accès aisé aux commodités essentielles, tout en bénéficiant d’un environnement serein, idéal pour accueillir votre projet de vie. Aubigny est une charmante commune reconnue pour sa convivialité et sa qualité de vie. Elle dispose de commerces, d’écoles et de divers services à proximité, sans oublier de nombreux espaces verts propices aux loisirs en plein air. La région vous offre également l’opportunité d’apprécier la nature ou de rejoindre facilement la magnifique côte atlantique. Ce terrain constitue un cadre idéal pour réaliser vos rêves d’aménagement et de vie. N’attendez plus, cette offre unique pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire. Pour concrétiser votre projet dans ce bel environnement, nous vous proposons la maison chaussée par maisons Privat : l’Innova, une maison contemporaine de plain-pied d’une superficie de 90 m², qui allie esthétisme et fonctionnalité. Elle comprend trois chambres, une salle d’eau et un garage accolé, le tout conçu pour maximiser votre confort. De plus, cette maison est conforme aux normes RE2025, garantissant une efficacité énergétique et des économies sur vos factures. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et à envisager cette merveilleuse opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

77 500 €144 €/m² 538 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre, d’une superficie de 538 m², situé dans le charmant lotissement d’Aubigny, dans le département de la Vendée. Parfaitement viabilisé, ce terrain offre une toile de fond idéale pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Nous vous proposons d’y bâtir l’INNOVA, une maison contemporaine d’une surface de 130 m². Ce modèle est conçu de plain-pied et dispose de 4 chambres et 4 pièces principales. Avec son porche accueillant, son garage accolé et un plancher chauffant, l’INNOVA allie confort et modernité. De plus, cette maison est conforme à la norme RE2020, vous garantissant une efficacité énergétique optimale. Aubigny, une commune dynamique des Pays de la Loire, se distingue par ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. La proximité de la côte vendéenne vous permet également d’explorer les magnifiques plages, sans oublier les pistes cyclables et les sentiers de randonnée qui font la renommée de cette belle région. Ce terrain représente une opportunité rare pour allier qualité de vie et accessibilité aux loisirs. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain dans un cadre idyllique, propice à la réalisation de votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

77 500 €144 €/m² 540 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Offrez-vous une opportunité unique d’acquérir un terrain d’une superficie de 540 m², idéalement situé dans un charmant lotissement d’Aubigny, en Vendée. Ce terrain viabilisé vous permet de concrétiser votre projet de construction de maison dans une commune où le cadre de vie est exceptionnel. Avec un environnement verdoyant et paisible, ce bien promet de devenir l’emplacement rêvé pour votre futur foyer. Située dans la région dynamique des Pays de la Loire, Aubigny est une ville qui allie tranquillité et commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, et des infrastructures sportives, le tout immergé dans une nature préservée. La Vendée est connue pour ses paysages magnifiques et ses activités variées, allant des promenades côtières aux festivités locales. Ce terrain représente non seulement un investissement pour votre avenir, mais également une occasion de rejoindre une communauté accueillante, riche en atouts. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce bien rare à Aubigny. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Découvrez cette offre unique regroupant un beau terrain de 540 m², idéalement situé dans un lotissement paisible et agréable de la charmante commune d’Aubigny, en Vendée (85430). Ce terrain viabilisé vous permet de donner vie à votre projet de construction selon vos envies. Proposant une maison moderne, conçue avec soin, elle bénéficie d’une excellente isolation et répond aux exigences de la norme RE2025. Cette maison spacieuse comprend plusieurs pièces lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Aubigny, située dans la région des Pays de la Loire, se distingue par son ambiance conviviale et ses commodités facilement accessibles. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sport

77 500 €144 €/m² 540 m²

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Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 540 m² bénéficiant d’une exposition plein Sud, idéale pour une maison lumineuse. Ecole, gare et commerces de proximité offrent un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. // Réf. : T223384. Prix terrain : 77 500 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

77 500 €144 €/m² 540 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 540 m² bénéficiant d’une exposition plein Sud, idéale pour une maison lumineuse. Ecole, gare et commerces de proximité offrent un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. // Réf. : T223384. Prix terrain : 77 500 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

79 900 €121 €/m² 660 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Aubigny-Les-Clouzeaux -- secteur Route des Sables-d'Olonne. Terrain constructible d'environ 660 m² dans un cadre résidentiel pratique, idéal pour imaginer votre maison selon vos envies et le PLU. Non viabilisé avec eau et électricité à proximité, assainissement individuel à prévoir. Contactez-moi pour les précisions et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207)Référence agence : 15268

82 000 €124 €/m² 660 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Découvrez ce terrain à vendre de 660 m², idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans la charmante ville d’Aubigny, ce terrain viabilisé vous offre un cadre de vie paisible et agréable. En plus d’un espace généreux, vous aurez l’opportunité de bâtir l’INNOVA, une maison contemporaine unique d’une superficie de 130 m². Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres et 4 pièces principales, avec des caractéristiques modernes telles qu’un porche accueillant, un garage accolé et un plancher chauffant. Basse consommation et conforme à la norme RE2020, l’INNOVA allie confort et efficacité énergétique. Aubigny, située au cœur de la Vendée (85430), bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, notamment des écoles, des commerces et des services de santé. La ville est également proche des paysages pittoresques de la région, offrant une multitude d’activités de plein air et de loisirs. Son ambiance conviviale et son riche patrimoine feront de votre projet de construction une véritable opportunité de vie. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un lieu de vie de qualité. N’hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait devenir votre havre de paix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

83 500 €198 €/m² 422 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 422 m² idéal pour votre projet de construction de maison. Ce terrain, situé dans la charmante ville d’Aubigny, dans le département de la Vendée, offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour réaliser vos rêves architecturaux. Son emplacement diffus garantit une intimité appréciable, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle de maison « Sablaise », une maison neuve de 60 m², comprenant 3 pièces, dont 2 chambres. Cette maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, est entièrement personnalisable selon vos envies. Aubigny, localisée en Pays de la Loire, se distingue par son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques. La ville offre une proximité avec divers services, commerces, et infrastructures, facilitant la vie de ses habitants. De plus, elle est bien desservie par les transports, ce qui vous permettra de profiter des attraits environnants et des activités de loisirs qu’offre la Vendée. Ce terrain et la maison qui l’accompagne représentent une opportunité rare pour construire votre havre de paix dans un environnement enchanteur. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un terrain au potentiel remarquable, accompagné d’une maison fonctionnelle et élégante. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

100 000 €148 €/m² 674 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Découvrez une opportunité rare à Aubigny, en Vendée, avec ce terrain diffus de 674 m², proposé à un prix attractif de 100 000 €. Bien que la parcelle soit non viabilisée, elle offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Imaginez bâtir votre foyer sur mesure dans une région dynamique et accueillante, tout en bénéficiant des avantages d’un espace naturel préservé. Aubigny, nichée dans le Pays de la Loire, est réputée pour son ambiance paisible et ses paysages pittoresques. La ville offre un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et services de santé, tout en étant entourée de sentiers de randonnée et de parcs naturels. Cette localisation fait de ce terrain un investissement solide et une porte d’entrée vers un cadre de vie de qualité pour les amoureux de la nature et les familles. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain aux multiples potentialités. Nous vous invitons à envisager cet achat qui pourrait concrétiser vos aspirations immobilières. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’INNOVA, une maison contemporaine absolument unique. Avec une surface de 130 m², cette demeure de plain-pied a tout de la maison d’architecte. La composition de ses différents corps en fait une maison d’un aspect magnifique tout en permettant une disposition intérieure extrêmement intéressante. L’INNOVA, le rêve d’une maison unique réalisable, se distingue par ses 4 chambres et ses 4 pièces principales. Vous y trouverez un porche accueillant, un garage accolé et un plancher chauffant, l’une des options les plus demandées par nos clients. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire av

107 500 €199 €/m² 540 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Virginie OLIVE (Numéro supprimé)TERRAIN À CONSTRUIRE DE 540 M² À LES CLOUZEAUX, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON.Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison unique, parfaitement adaptée à vos besoins. Profitez d'un extérieur à aménager selon vos envies.Cette parcelle d'une surface de 540 m² se trouve dans un secteur résidentiel calme, proche de la mer.Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 107500 euros.ENVIRONNEMENTLes Clouzeaux est une commune de taille moyenne avec la proximité de La Roche-sur-Yon, située à 9 km. Le terrain bénéficie d'un accès simplifié à l'autoroute A87, qui se trouve à 2 km. Pour les déplacements en train, la gare de La Roche-sur-Yon est accessible à 9 km. Pour les familles, deux écoles primaires sont à proximité immédiate, à moins de 5 minutes à pied : l'école primaire privée Sainte Marie et l'école primaire publique Jean de la Fontaine. Plusieurs commerces sont également implantés autour du terrain. N'hésitez pas à contacter Virginie OLIVE de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Virginie OLIVE (Numéro supprimé)

124 000 €195 €/m² 637 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée de 637 m² située dans un lotissement prisé à Aubigny, dans la magnifique région des Pays de la Loire. Ce terrain offre une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison contemporaine « Capella » de 90,57 m², qui allie modernité, confort et nature. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison bien isolée répond aux normes RE2025 et offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de bien-être.

129 600 €130 €/m² 1 000 m²

terrain seul à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Aubigny, et toutes ses commodités.Terrain constructible.prix de vente : 129600 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf ; 444701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - .

146 836 € 540 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Dans un lotissement agréable, ce terrain de 540 m² viabilisé bénéficie d’une belle exposition Ouest, idéale pour profiter d’une lumière douce en fin de journée. Un cadre de vie pratique grâce à la présence d’une école, de commerces de proximité et du transport scolaire. Découvrez EVO1, votre maison évolutive ! EVO1 est une maison moderne, modulable et transformable, conçue pour s'adapter à votre vie. Compacte, optimisée et accessible, elle constitue une solution idéale pour un premier investissement. Grâce a ses nombreuses possibilités d'évolution, EVO1 grandit avec votre budget. Construisez aujourd'hui, faites évoluer demain. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2719-228194-UCV. Prix terrain : 69 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 77 336 €.

157 589 € 293 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

160 826 € 540 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Dans un lotissement agréable, ce terrain de 540 m² viabilisé bénéficie d’une belle exposition Ouest, idéale pour profiter d’une lumière douce en fin de journée. Un cadre de vie pratique grâce à la présence d’une école, de commerces de proximité et du transport scolaire. Entrez dans une nouvelle génération d'habitat avec EVOLUDIM, la maison intelligente qui évolue avec vous. Modulable et transformable, EVOLUDIM s'adapte à vos besoins : passez facilement d'une maison 1 chambre à une 2 chambres grâce à son garage de 15 m² aménageable. Personnalisable selon vos envies, moderne et accessible, elle vous offre un confort optimisé à un prix maitrisé. Devenez propriétaire aujourd'hui et construisez un avenir à votre image avec EVOLUDIM !. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (surface habitable 49 m² + garage de 15 m²). // Réf. : 2726-228194-UCV. Prix terrain : 69 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 91 326 €.

162 385 € 540 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Dans un lotissement agréable, ce terrain de 540 m² viabilisé bénéficie d’une belle exposition Ouest, idéale pour profiter d’une lumière douce en fin de journée. Un cadre de vie pratique grâce à la présence d’une école, de commerces de proximité et du transport scolaire. Vous souhaitez une maison capable d'évoluer avec votre vie et votre budget ? EVOLUDIM est la solution idéale. Commencez avec une maison fonctionnelle et optimisée, puis faites-la grandir selon vos besoins. Grâce à son garage de 28 m²; véritable espace potentiel, transformez facilement votre maison 1 chambre en 2, voire 3 chambres. Une ou deux pièces supplémentaires, un bureau, un espace nuit, à vous d'imaginer l'évolution. EVOLUDIM vous permet d'agrandir votre maison sans déménager, en valorisant chaque mètre carré. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 28 m²). . // Réf. : 2733-228194-UCV. Prix terrain : 69 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 92 885 €.

197 739 € 422 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Sablaise, une maison simple et pratique.En quête d’une maison de dimension raisonnable et très pratique, vous allez être séduits par ce modèle de plain-pied aux lignes intemporelles. Totalement personnalisable selon vos envies, cette maison de 60 m² habitables dispose de 3 pièces, dont 2 chambres.Un pavillon traditionnel très fonctionnelLa disposition intérieure de la Sablaise en fait une habitation à la surface optimisée. Il n’y a aucune place perdue ! Vous disposerez de deux chambres, d’un grand séjour avec cuisine ouverte. La salle d’eau, équipée d'une douche italienne, se situe dans l’espace nuit et les w.c. sont séparés.Ce pavillon à l’allure élégante saura parfaitement être évolutif. Ainsi, il conviendra aussi bien aux couples, aux petites familles ou à ceux qui souhaitent un joli plain-pied pour leur retraite.Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, un toit à 2 pans ou 4 pans, et un excellent rapport qualité/prix. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : version investisseur, volets roulants motorisés, carport, et menuiseries en aluminium.Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité.

204 649 € 420 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Terrain à vendre à Aubigny !. Rare sur le secteur, découvrez ce terrain plat situé dans un lotissement au calme, à proximité de toutes les commodités. La Roche-sur-Yon et les grands axes à seulement 5 minutes !. Une belle opportunité à saisir, à voir rapidement !. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien.  Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2536-236093-TIV. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 649 €.

209 006 € 291 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine pensée pour le bien-être de toute la famille. Avec ses 90,57 m² de surface habitable et ses espaces lumineux cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.Un intérieur chaleureux et optimiséDès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin . L’espace salon-salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 12,18 m², garantissant calme et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.Un étage conçu pour la familleÀ l’étage, deux chambres de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une grande salle d’eau de 5,56 m² ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace détente complètent ce niveau.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

209 819 € 420 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Terrain à vendre à Aubigny !. Rare sur le secteur, découvrez ce terrain plat situé dans un lotissement au calme, à proximité de toutes les commodités. La Roche-sur-Yon et les grands axes à seulement 5 minutes !. Une belle opportunité à saisir, à voir rapidement !. Cette maison de plain-pied séduit par son architecture élégante, son jeu de volumes et sa toiture traditionnelle. Elle propose 2 chambres ainsi qu’un bureau, une belle pièce de vie de plus de 41 m² largement ouverte sur le jardin, complétée par un cellier et un garage intégré. Un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter pleinement du confort au quotidien. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2537-236093-TIV. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 819 €.

209 946 € 540 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

213 998 € 420 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Terrain à vendre à Aubigny !. Rare sur le secteur, découvrez ce terrain plat situé dans un lotissement au calme, à proximité de toutes les commodités. La Roche-sur-Yon et les grands axes à seulement 5 minutes !. Une belle opportunité à saisir, à voir rapidement !. Cette maison de plain-pied séduit par son architecture moderne aux lignes harmonieuses et son beau volume. Elle offre 3 chambres, une spacieuse pièce de vie de plus de 44 m² ouverte sur le jardin, un cellier et un garage intégré. Un modèle lumineux, fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2538-236093-TIV. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 998 €.

217 440 € 540 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Au cœur d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, terrain viabilisé de 540 m² en lotissement, bénéficiant d’une belle exposition Sud. Un emplacement lumineux, idéal pour un projet de construction alliant confort au quotidien et qualité de vie. Une maison facile à vivre, pensée pour répondre à toutes vos envies de simplicité et de confort. Avec sa pièce de vie traversante et ouverte, ses 3 chambres, sa salle de bain fonctionnelle et son garage intégré, ce modèle offre tout le nécessaire, sans superflu. Idéale pour un premier achat malin ou une résidence secondaire pratique et lumineuse, elle combine compacité, efficacité et confort au quotidien. Son plan évolutif et personnalisable s’adapte à vos projets de vie, en bord de mer comme à la campagne. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l’assurance dommages ouvrage. // Réf. : 554-230487-TSA. Prix terrain : 67 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 940 €.

217 944 € 539 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

218 000 € 540 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Virginie OLIVE (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YONDevenez propriétaire d'une maison sur la commune des Clouzeaux offrant une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 540 m², à proximité de la mer.Cette maison à bâtir comprend deux pièces principales, dont une chambre spacieuse. Elle dispose également d'une cuisine bien pensée ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre un cadre de vie agréable.Le terrain de 540 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, offrant un espace pour vos projets d'aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune des Clouzeaux, cette maison bénéficie de la proximité de la ville de La Roche-sur-Yon, située à 8,5 km. L'océan Atlantique est accessible à 26 km, offrant une alternative de loisirs en bord de mer. La proximité d'autoroutes (A87 à 2 km) facilite vos déplacements. Vous trouverez également des petits commerces à moins de 250 mètres, ainsi que des restaurants et une boucherie-charcuterie à proximité immédiate. Deux écoles primaires sont facilement accessibles à pied en quelques minutes : l'école primaire privée Sainte Marie et l'école primaire publique Jean de la Fontaine. La gare de La Roche-sur-Yon se situe à 7,3 km.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 218000 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, contactez Virginie OLIVE au (Numéro supprimé). Le constructeur LMP Constructeur La Roche-sur-Yon se tient à votre disposition pour échanger sur ce bien.Virginie OLIVE (Numéro supprimé)

221 371 € 540 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Au cœur d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, terrain viabilisé de 540 m² en lotissement, bénéficiant d’une belle exposition Sud. Un emplacement lumineux, idéal pour un projet de construction alliant confort au quotidien et qualité de vie. Pensée pour accueillir les familles avec confort et simplicité, cette maison de plain-pied coche toutes les cases. Sa belle pièce de vie traversante crée un véritable lieu de partage, baigné de lumière tout au long de la journée. Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le garage intégré, le cellier attenant et un agencement optimisé font de ce modèle une base idéale pour un projet sur mesure, 100 % personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l’assurance dommages ouvrage. // Réf. : 552-230487-TSA. Prix terrain : 67 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 871 €.

227 370 € 540 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'INNOVA, une maison contemporaine absolument unique. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 70 m², a tout de la demeure d’architecte. La composition de ses différents corps en fait une maison d’un aspect magnifique tout en permettant une disposition intérieure extrêmement intéressante.L’INNOVA, le rêve d’une maison unique réalisable, vous offre 4 pièces dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Vous apprécierez particulièrement son porche accueillant et son garage accolé, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et des économies sur vos factures. Les options les plus demandées par nos clients, comme le plancher chauffant, peuvent être intégrées pour un confort supplémentaire.Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, l'INNOVA est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison moderne, économique et respectueuse de l'environnement. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une maison unique et contemporaine avec l'INNOVA.

229 450 € 540 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Au cœur d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, terrain viabilisé de 540 m² en lotissement, bénéficiant d’une belle exposition Sud. Un emplacement lumineux, idéal pour un projet de construction alliant confort au quotidien et qualité de vie. Un intérieur bien pensé, une circulation fluide, et une vraie sensation d’espace : bienvenue dans cette maison de plain-pied au charme fonctionnel. Sa grande pièce de vie traversante invite à la convivialité, avec une cuisine ouverte sur l’extérieur, baignée de lumière naturelle. Avec ses 3 chambres confortables, une salle de bain familiale, un cellier attenant et un garage intégré, elle répond aux besoins du quotidien avec élégance. Modulable à souhait, ce modèle est 100 % personnalisable pour s’adapter à votre style de vie, que ce soit pour vivre à l’année ou profiter d’une résidence secondaire au bord de l’océan. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l’assurance dommages ouvrage. // Réf. : 555-230487-TSA. Prix terrain : 67 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 161 950 €.

242 000 € 540 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Virginie OLIVE (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON, 3 PIÈCESConstruisez votre maison aux Clouzeaux, dans une commune de plus de 7 000 habitants, sur un terrain de 540 m² à seulement quelques kilomètres de la mer.Cette maison à réaliser comprend trois pièces dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains.Elle est conçue de plain-pied, offrant une accessibilité simple et un agencement sur un seul niveau.Elle s'insère sur une parcelle généreuse de 540 m², laissant place à de beaux espaces extérieurs.ENVIRONNEMENTLa commune des Clouzeaux offre un cadre de vie agréable à proximité de La Roche-sur-Yon située à 9 km. La mer se trouve à 26 km, idéale pour les sorties en famille ou entre amis.Les transports sont accessibles facilement avec une gare située à La Roche-sur-Yon, à une distance raisonnable. L'autoroute A87 est à 2 km, facilitant vos déplacements en voiture.Les familles profiteront de la proximité de deux écoles primaires, l'École Primaire Privée Sainte Marie accessible en quelques minutes à pied, ainsi que l'École Primaire Publique Jean de la Fontaine. Des commerces se trouvent également autour pour répondre aux besoins quotidiens.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 242 000 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour en savoir plus, contactez Virginie OLIVE au (Numéro supprimé). LMP Constructeur La Roche-sur-Yon se tient à votre disposition pour accompagner votre projet.Virginie OLIVE (Numéro supprimé)

256 732 € 540 m²

programme terrain + maison à vendre

Aubigny-Les ClouzeauxVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Luçonnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La Luçonnaise est une jolie maison de plain-pied en forme de L, parfaite pour une famille et ultra confortable. Avec une surface de 100 m², elle dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. L'espace nuit est intelligemment délimité pour plus de tranquillité.Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour bien éclairé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Fan de soleil ? La conception avisée de ce plan permet une ouverture supplémentaire sur le côté du salon pour profiter d'une triple exposition.Son porche couvert à l'entrée abritera vos invités, le temps pour vous de vérifier que tout est prêt pour les accueillir. Toutes les versions de la Luçonnaise comportent un garage intégré, pratique et fonctionnel.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un plan en L, un garage intégré et des volets roulants. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et les volets battants, sont également disponibles.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, élégante et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !