49 terrains à vendre L'Île-d'Olonne (85340)

52 800 €5 €/m² 11 140 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Très beau marais à poisson bien entretenu situé à l'Ile d'Olonne de 1ha 11a 40ca comprenant deux écluses en parfait état, 5 fosses profondes, accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

89 500 €172 €/m² 521 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 521 M² IDÉALEMENT SITUÉ À L'ÎLE-D'OLONNE, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YONConstruisez la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement situé à L'Île-d'Olonne. Cette parcelle vous offre un espace extérieur agréable pour réaliser un projet sur mesure selon vos envies.Cette parcelle dispose d'une superficie de 521 m², offrant un terrain adapté à un aménagement de qualité. Le terrain est situé à proximité de La Roche-sur-Yon, à environ 30 km, et à 5 km de la mer, ce qui permet de profiter des activités balnéaires tout en restant proche des commodités. Vous trouverez deux écoles primaires à seulement quelques minutes à pied, notamment l'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique les Salines. Deux gares se situent à moins de 7 km, à Olonne-sur-Mer et aux Sables-d'Olonne.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire des Maisons Extraco au prix de 89 500 euros.Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Nicolas Risselin chez LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Il sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

99 900 €285 €/m² 350 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose ce terrain à bâtir de 350 m2 environ, idéalement situé, au calme, à proximité des marais et à moins de 2 kilomètres du dynamique bourg de l'ILE D'OLONNE et de ses commerces.Emprise au sol de 30 %.Terrain libre de constructeur, borné et viabilisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 €Honoraires : 7,42 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

99 990 €185 €/m² 541 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

Megagence: Sylvie Trolez vous présente ce terrain à bâtir d'environ 540m², situé dans le quartier de la Salaire.Le terrain positionné en deuxième rideau est en cours de bornage, non viabilisé et libre de constructeur. Sa façade est de 24 mètres et sa profondeur de 20 mètres, il est plat et dispose d'une belle orientation.Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre bourg de l'Ile d'Olonne, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 99 990 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 500 €Honoraires : 8,1 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

103 000 €108 €/m² 950 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

Emplacement idéal pour ce grand terrain de 950 m² prêt à bâtir, déjà viabilisé. Parfait pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T227444. Prix terrain : 103 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

103 000 €108 €/m² 950 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

Emplacement idéal pour ce grand terrain de 950 m² prêt à bâtir, déjà viabilisé. Parfait pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T227444. Prix terrain : 103 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

103 000 €108 €/m² 950 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

Emplacement idéal pour ce grand terrain de 950 m² prêt à bâtir, déjà viabilisé. Parfait pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T227444. Prix terrain : 103 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

115 000 €260 €/m² 443 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

À vendre, ce magnifique ensemble terrain + maison ensoleillé situé au cœur de L’Île-d’Olonne, offrant une superficie généreuse de 80 m² pour la maison « Sablaise », comprenant 3 chambres et 4 pièces. Ce bien d’exception s’accompagne d’un terrain de 443 m², un espace non-viabilisé, arboré et paisible, propice à la construction de votre futur havre de paix. Un cadre champêtre de choix, idéal pour les amateurs de nature, et une opportunité à saisir à un prix attractif de 115 000 €, avec un ajustement au sol à prévoir de 30 000 €. Localisée dans la dynamique région de la Vendée, L’Île-d’Olonne se distingue par son ambiance conviviale et chaleureuse. La commune vous séduira avec ses paysages enchanteurs, ses pistes cyclables et ses commerces de proximité, rendant votre quotidien agréable. De plus, vous bénéficierez d’un accès rapide aux plages de sable fin et aux activités nautiques de la côte atlantique, faisant de ce lieu un choix de vie parfait pour les familles et les amateurs de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain plein de potentiel, idéalement situé et prêt à accueillir votre future maison. Embrassez la tranquillité et le charme de L’Île-d’Olonne et laissez libre cours à vos envies de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

115 000 €260 €/m² 443 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 443 m², offrant un potentiel exceptionnel pour votre projet de construction de maison à L’Île-d’Olonne, dans le département de la Vendée. Ce bien rare est à un prix attractif de 115 000 €, vous promettant un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas de la mer. Avec son emplacement diffus, vous pourrez profiter d’un environnement champêtre tout en restant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Envisagez de concrétiser la maison de vos rêves dans cette région dynamique et recherchée. La commune de L’Île-d’Olonne, située à quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne, est pleine de charme et offre de nombreuses attractions locales, comme le parc des nausées et les célèbres Sables-d’Olonne. Vous trouverez également dans les environs immédiats des écoles, commerces et services variés qui amélioreront votre confort de vie. Ce terrain, niché dans un cadre préservé, s’inscrit parfaitement dans un environnement accueillant et familial, où il fait bon vivre. Saisissez cette chance de devenir propriétaire dans une ville pleine de vie et d’opportunités. Nous vous invitons à envisager cette réelle opportunité d’achat et à vous projeter dans ce cadre idyllique pour réaliser votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

120 000 €178 €/m² 674 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Aux Sables d'Olonne - quartier de la Frémondière - au calme et à proximité des commerces (Leclerc et Ylium) et des pistes cyclables, terrain à bâtir de 674 m2 bien orienté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

122 000 €124 €/m² 986 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

WILFRIED CASTEL MEGAGENCE: Vous proposent ce beau terrain à bâtir borné de 986 m2 entièrement débroussaillé, exposé sud-ouest, environnement calme, vue sur des parcelles naturelle degagé !!Rare dans le secteur recherché de la Salaire à l'Ile d'Olonne.Zone UC, 30% constructible soit 296m2 !Une visite contactez-moi !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €Honoraires : 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

129 900 €361 €/m² 360 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

Fiche N°Id-TCT173125 : LES SABLES D'OLONNE Fiche BC173125 : Les sables d'olonne, secteur Avenue mitterand est, Terrain terrain 360 m? proche des commerce d'environ 360 m2 de 360 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (Dont 8.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

130 000 €260 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Beau terrain de 500 m2 Libre de constructeur Idélalement situé Largeur de façade 12.8 m largeur de fond 13.48 m L'emprise au sol maximale est fixée à 30% de la surface du terrain. En outre, les constructions à usage d'habitation pourront bénéficier d'une majoration de 50% du pourcentage d'emprise au sol, jusqu' à l'obtention d'une surface de plancher totale de 150m2. Non viabilisé Contactez Clara Champot Agent commercial en immobilier RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130 000 €189 €/m² 687 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

85340 - LES SABLES-D'OLONNE - TERRAIN - 687.0 m² - RARE OPPORTUNITE A SAISIRXavier Mustafitch conseiller efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 687.0 m². Cette rare opportunité saura séduire les amateurs de grands espaces et de tranquillité.Ce terrain, d'une surface généreuse de 687.0 m², offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Son environnement calme et résidentiel en fait un lieu idéal pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé, tout en profitant de la proximité des services et commerces du quartier.En bon état général, ce terrain est prêt à accueillir votre future construction. Son environnement bénéficie d'une bonne desserte en transport scolaire et en bus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain spacieux dans un quartier résidentiel recherché des Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce terrain pour concrétiser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

130 000 €260 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Beau terrain de 500 m2 Libre de constructeur Idélalement situé Largeur de façade 12.8 m largeur de fond 13.48 m L'emprise au sol maximale est fixée à 30% de la surface du terrain. En outre, les constructions à usage d'habitation pourront bénéficier d'une majoration de 50% du pourcentage d'emprise au sol, jusqu' à l'obtention d'une surface de plancher totale de 150m2. Non viabilisé Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE Agent commerciale en immobilier. RSAC La Roche sur Yon: 2025AC000202 3%.COM, réseau national à honoraires réduits: 3%TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 500 €372 €/m² 375 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

EXCLUSIVITÉ !! Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir à proximité immédiate du centre hospitalier, de la future ARENA et quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2.Les terrains sont libres de constructeurs.Pour plus de renseignements contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 139 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 300 €Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

142 000 €215 €/m² 660 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE - vous propose ce beau terrain à bâtir de 660 m2 environ, dans un secteur calme et résidentiel, à quelques pas du dynamique bourg de l'Ile d'olonne et de ses commerces.Terrain borné, non viabilisé (Réseaux à proximité immédiate)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 €Honoraires : 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

145 000 €363 €/m² 400 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 400 m² et une maison contemporaine de type Florentaise, conçue par Maisons Privat. Cette maison de plain-pied, d’une superficie de 80 m², dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, son potentiel pour accueillir un habitat moderne et agréable est indéniable. C’est une opportunité rare de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant. Située à L’Île-d’Olonne en Vendée, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous serez charmé par la convivialité de cette ville, qui offre une multitude de commerces et de commodités à proximité. De plus, la mer est accessible en quelques minutes, parfaite pour profiter des activités nautiques ou des moments de détente. Ce dernier lot à un prix exceptionnel est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans cette belle région des Pays de la Loire, alliant tranquillité et dynamisme. Ce terrain avec la maison Florentaise représente un potentiel inégalé pour réaliser votre projet de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

145 000 €363 €/m² 400 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Proche centre, opportunité de 400 m² dans un lotissement agréable, proche école et commerces de proximité, offrant une qualité de vie pratique au quotidien. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre convivial et lumineux. // Réf. : T227934. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

145 000 €363 €/m² 400 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Proche centre, opportunité de 400 m² dans un lotissement agréable, proche école et commerces de proximité, offrant une qualité de vie pratique au quotidien. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre convivial et lumineux. // Réf. : T227934. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

145 000 €363 €/m² 400 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Proche centre, opportunité de 400 m² dans un lotissement agréable, proche école et commerces de proximité, offrant une qualité de vie pratique au quotidien. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre convivial et lumineux. // Réf. : T227934. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

158 000 €395 €/m² 400 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Nous vous invitons à découvrir une offre exceptionnelle : un terrain viabilisé de 400 m², parfaitement situé à L’Île-d’Olonne, accompagné d’un modèle de maison neuve, la Sablaise. Cette charmante maison de plain-pied vous séduira avec ses 80 m², comprenant 3 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie optimisé et chaleureux. Avec des lignes intemporelles et des aménagements fonctionnels, la Sablaise est conçue pour répondre à vos attentes, que vous soyez une petite famille, un couple ou à la recherche d’un confort de vie bien mérité. L’Île-d’Olonne, situé dans le département de la Vendée, bénéficie d’une réputation enviable pour sa qualité de vie sereine. À proximité immédiate des plages, ce quartier privilégie le calme tout en restant proche des commodités locales. Profitez d’une vie dynamique, où famille et nature s’entremêlent harmonieusement. Entre les promenades en bord de mer et les attractions naturelles, cette commune attire et envoûte ses habitants, vous offrant ainsi un cadre idéal pour bâtir votre avenir. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans votre rêve immobilier et d’évoluer dans une localité prisée. Ce terrain, associé à la maison Sablaise, représente une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de construction. Envisagez sans plus attendre cette offre unique qui pourrait bien être le début de votre nouveau bonheur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

160 000 €311 €/m² 515 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Nous vous présentons une offre exclusive sur un terrain de 515 m², associé à une superbe maison neuve, la Sorinum, de 80 m². Cette maison contemporaine, conçue par Maisons Privat, constructeur reconnu, se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour une vie de famille confortable. Avec son design moderne et ses lignes épurées, la Sorinum offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés à l’étage. Le terrain, non-viabilisé, propose un cadre champêtre et apaisant, tout en restant proche d’un axe routier important pour des déplacements facilités. C’est l’opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement calme. Située à L’Île-d’Olonne, dans le charmant département de la Vendée, cette zone se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes des plages dorées, la commune offre aussi divers marchés animés et sentiers de randonnée, parfaits pour les amateurs de nature. Avec toutes les commodités à proximité, tels que commerces et écoles, vous bénéficierez d’une situation privilégiée, conciliant tranquillité et accessibilité aux infrastructures essentielles. Ce bien représente une véritable aubaine pour ceux souhaitant s’installer dans une région dynamique et prisée. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour explorer tout le potentiel que vous offre cet ensemble terrain + maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

160 000 €311 €/m² 515 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Nous avons le plaisir de vous offrir un terrain de 515 m² situé à L’Île-d’Olonne, au cœur de la Vendée. Ce terrain plat, ensoleillé et au calme représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction de maison. À proximité des commerces et des attraits de la ville, il séduira les acheteurs en quête d’un cadre de vie harmonieux. Imaginez-vous bâtir votre nid dans cet environnement de qualité, propice à la détente et à l’épanouissement. L’Île-d’Olonne est une commune dynamique et attrayante, idéalement située près de la mer, qui offre une multitude d’activités et de commodités. À quelques minutes des plages de sable fin, vous pourrez profiter des marchés locaux et des petits commerces qui animent la vie quotidienne. Les chemins de randonnée, les pistes cyclables et les espaces verts enrichissent ce cadre de vie agréable. Que vous soyez amateur de balades en bord de mer ou friand d’animations festives, cette région promet un quotidien plaisant et revitalisant. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel unique, parfait pour donner vie à votre projet de rêve. Envisagez la possibilité d’une maison contemporaine sur ce terrain. Des détails exquis y sont prévus afin d’assurer confort et esthétisme. Nous vous invitons à découvrir bientôt ce bien rare sur le marché immobilier de L’Île-d’Olonne. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

167 000 €331 €/m² 505 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Nous sommes ravis de vous présenter une offre exceptionnelle alliant un terrain de 505 m² et une maison neuve de type Sablaise, idéalement conçue pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. Cette spacieuse maison de plain-pied de 80 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un agencement optimal et sans perte de place. Sa conception moderne inclut des éléments pratiques tels qu’un grand séjour avec cuisine ouverte, des baies coulissantes, et une salle d’eau avec douche italienne. Située sur un terrain plat et ensoleillé, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. Située à L’Île-d’Olonne dans le département de la Vendée, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des plages. La commune est appréciée pour sa qualité de vie, offrant un accès rapide à de nombreuses attractions locales telles que des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des commerces. La vie quotidienne est facilitée par la présence d’écoles et de services de santé à proximité, garantissant un cadre pratique et convivial. Ce bien rare est une invitation à bâtir votre avenir dans un environnement idyllique, entre nature préservée et confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’allier construction de votre rêve à un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel de cette offre d’exception ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

185 500 €372 €/m² 499 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

EXCLUSIVITÉ !! WILFRIED CASTEL megAgence: Vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir à proximité immédiate du centre hospitalier, de la future ARENA et quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2.Réalisez votre maison sans contraintes: les terrains sont libres de constructeurs.Plus de renseignements sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 185 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 700 €Honoraires : 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

189 000 €372 €/m² 508 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

EXCLUSIVITÉ !Isabelle CASTEL - MEGAGENCE - vous présente un nouveau projet de terrains à bâtir idéalement situé : à deux pas du centre hospitalier, de la future ARENA, et à seulement quelques minutes du centre-ville des Sables-d'Olonne, de ses plages et de ses commerces.Découvrez 6 terrains plats, bornés et viabilisés, offrant des superficies de 363 à 557 m².Construisez votre maison en toute liberté : terrains libres de constructeur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 800 €Honoraires : 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

199 000 €236 €/m² 843 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible viabilisé de 843 m2en premier rideau, dans un quartier résidentiel d' Olonne-sur-Mer aux Sables d'Olonne ( 85340 )..Idéalement situé pour un accès rapide à la plage et la forêt de Sauveterre, ce terrain viabilisé vous offrira une capacité de 169 m2 d'emprise au sol.A 8 minutes du Pôle commercial E.Leclerc des Sables-d'Olonne, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville des Sables-d'Olonne et de ses commerces très rapidement..Très belle opportunité à saisir.Prix TERRAIN VIABILISÉ à 199 000 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ).Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée àce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding,qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000EUR,soit 3 000EUR d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction..Contactez Stéphane GODARD au (Numéro supprimé) du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 -3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 900 €187 €/m² 1 067 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Rosania Sini megAgence : vous propose ce terrain constructible d'environ 1 067 m², idéalement situé à Olonne-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement clos de grillage, il offre un cadre agréable et sécurisé.Libre de constructeur et situé en zone UH, ce terrain non viabilisé bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.À seulement 2,5 km de la plage de Sauveterre (environ 8 minutes à vélo), il offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Les plus : terrain de 1 067 m², entièrement clos de grillage, exposition sud-ouest, environnement paisible, vue dégagée, zone UH, emprise au sol maximale de 252,75 m², libre de constructeur, proximité de la plage de Sauveterre.Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €Honoraires : 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

207 000 €372 €/m² 557 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

WILFRIED CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir, à proximité du centre hospitalier et à quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, Venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2.Les terrains sont libres de constructeurs.Plus de renseignements contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

210 000 €255 €/m² 823 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER L'AURIERE - TERRAIN - 823.0 m².Je vous propose ce terrain de 823.0 m² situé à Olonne sur mer, quartier de l'Aurière.Ce terrain bénéficie d'un environnement agréable et paisible, propice à la construction de votre future maison. Avec une surface généreuse de 823.0 m², vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie unique et personnalisé.Doté d'une exposition plein Sud côté jardin, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant ainsi des espaces extérieurs lumineux et chaleureux. Son état général et son environnement bon en font un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

219 500 €420 €/m² 523 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

85340 - LES SABLES-D'OLONNE - LA VANNERIE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE- 523 M²Intérieur du Boulevard du Vendée globe, terrain constructible aux Sables-d'Olonne. Avec une superficie de 523 m², cette parcelle offre l'opportunité de construire dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités.Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les commerces et les écoles, tout en préservant une tranquillité absolue pour votre futur projet de construction. Sa configuration rectangulaire offre de multiples possibilités d'aménagement pour concevoir un espace de vie à votre image.Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite sur place, veuillez contacter Fanny KERBRAT au (Numéro supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

240 000 €407 €/m² 590 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

Terrain à bâtir entièrement viabilisé de 590 m2 dans un quartier calme et recherché entre les commerces du bourg d'Olonne Sur Mer et Villa Verde.Zone UB.Clos de murs en partie.Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

240 700 €569 €/m² 423 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

Terrain à bâtir de 420 m² au calme proche de port Olonna et du Leclerc d'Olonne, parcelle desservie en eau, électricité et tout à l'égout, largeur de façade 27 m, terrain plat, libre de constructeur, emprise au sol de 80%, hauteur 7,50 m max, abri de jardin 12 m² max (voir règlement PLU d'Olonne sur Mer zone UV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

247 900 € 521 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

MAISON NEUVE DE 75 M² IDÉALEMENT SITUÉE À L'ÎLE-D'OLONNEPRÉSENTATION DU BIEN Située à L'Île-d'Olonne, cette maison à construire de 75 m² s'implante sur un terrain de 521 m². Idéalement située, elle se trouve à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La surface habitable totale est de 75 m².La maison est de plain-pied.Le terrain de 521 m² offre un espace extérieur conséquent.ENVIRONNEMENTCette maison se situe dans la commune de L'Île-d'Olonne. L'océan Atlantique est accessible à 5 km et la grande ville de La Roche-sur-Yon à 30 km. Pour les transports, deux gares sont accessibles à Olonne-sur-Mer et Les Sables-d'Olonne. Deux écoles primaires sont situées à proximité : l'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique les Salines. Vous pourrez profiter également de commerces autour du bien.NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 247 900 euros, honoraires et charges compris.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas RISSELIN de l'agence LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Construisez votre maison grâce à l'accompagnement d'un professionnel dédié.

262 665 € 400 m²

programme terrain + maison à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Proche centre, opportunité de 400 m² dans un lotissement agréable, proche école et commerces de proximité, offrant une qualité de vie pratique au quotidien. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre convivial et lumineux. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 2560-227934-GMI. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 €.

277 819 € 400 m²

programme terrain + maison à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Proche centre, opportunité de 400 m² dans un lotissement agréable, proche école et commerces de proximité, offrant une qualité de vie pratique au quotidien. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre convivial et lumineux. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2537-227934-GMI. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 819 €.

279 900 € 521 m²

programme terrain + maison à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

MAISON NEUVE 4 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À L'ÎLE-D'OLONNE.PRÉSENTATION DU BIENSituée à L'Île-d'Olonne, cette maison neuve à construire d'une surface habitable de 80 m² repose sur un terrain de 521 m². L'Île-d'Olonne se trouve à proximité de l'océan Atlantique, offrant un cadre maritime à moins de 6 km, dans un secteur idéalement situé.Cette maison comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, le tout réparti sur une surface totale de 80 m². Vous disposerez d'un espace de vie à aménager selon vos envies.La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et simplifie l'entretien.Le terrain de 521 m² offre un espace extérieur conséquent pour réaliser un jardin ou d'autres aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTL'Île-d'Olonne est une commune d'environ 2800 habitants, située à 30 km de La Roche-sur-Yon et à 5 km de l'océan Atlantique. Plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied, notamment l'école primaire privée Sainte Anne et l'école primaire publique les Salines, situées à quelques minutes à pied du bien. La commune est desservie par deux gares proches à Olonne-sur-Mer et aux Sables-d'Olonne. Des commerces et restaurants se trouvent également à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 279 900 euros.Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet de construction, contactez Nicolas Risselin au (Numéro supprimé). LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre maison.

286 153 € 443 m²

programme terrain + maison à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Sablaise, une maison simple et pratique.En quête d’une maison de dimension raisonnable et très pratique, vous allez être séduits par ce modèle de plain-pied aux lignes intemporelles. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé et sans place perdue.La Sablaise se distingue par ses caractéristiques principales : un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes, et une douche italienne. Ce pavillon traditionnel est très fonctionnel et offre un excellent rapport qualité/prix. La disposition intérieure comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau située dans l’espace nuit, et des w.c. séparés.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal. De plus, elle est totalement personnalisable selon vos envies, avec des options très demandées par nos clients telles que la version Investisseur, les volets roulants motorisés, le carport, et les menuiseries en aluminium.Le modèle Sablaise saura parfaitement s’adapter à vos besoins, que vous soyez un couple, une petite famille, ou que vous recherchiez un joli plain-pied pour votre retraite. Il est également déclinable en version pour personne à mobilité réduite, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier durable.Faites confiance à Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, pour réaliser votre projet de vie avec la maison Sablaise.

291 900 € 521 m²

programme terrain + maison à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

MAISON NEUVE DE 80 M² À L'ÎLE-D'OLONNE, IDÉALEMENT SITUÉEPRÉSENTATION DU BIENSituée à L'Île-d'Olonne, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 521 m². Elle se trouve à proximité de l'océan Atlantique, à seulement 5 km, dans un cadre idéalement situé.Cette maison comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un espace de vie de qualité correspondant à une surface habitable totale de 80 m².Vous profiterez d'une maison de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau.Le terrain de 521 m² offre un espace extérieur notable pour réaliser votre projet et construire votre maison.ENVIRONNEMENTLa maison se trouve à L'Île-d'Olonne, commune résidentielle proche de La Roche-sur-Yon, située à environ 30 km. L'océan Atlantique est accessible à 5 km, offrant un environnement naturel agréable.Le bien est situé à proximité de deux gares : Olonne-sur-Mer à moins de 2 km et Les Sables-d'Olonne à moins de 7 km, facilitant les déplacements.Pour les familles, deux écoles primaires sont accessibles à pied en quelques minutes : l'école primaire privée Sainte Anne et l'école primaire publique Les Salines.Des commerces divers sont présents autour du bien, apportant un confort au quotidien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 291 900 euros, honoraires et charges comprises.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous accompagne dans votre projet immobilier.Contactez Nicolas Risselin au (Numéro supprimé) pour construire votre maison à L'Île-d'Olonne dès aujourd'hui.

301 153 € 400 m²

programme terrain + maison à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Sablaise, une maison simple et pratique.En quête d’une maison de dimension raisonnable et très pratique, vous allez être séduits par ce modèle de plain-pied aux lignes intemporelles. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé et sans place perdue.La Sablaise se distingue par ses caractéristiques principales : un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes, et une douche italienne. Ce pavillon traditionnel est très fonctionnel et offre un excellent rapport qualité/prix. La disposition intérieure comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau située dans l’espace nuit, et des w.c. séparés.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal. De plus, elle est totalement personnalisable selon vos envies, avec des options très demandées par nos clients telles que la version Investisseur, les volets roulants motorisés, le carport, et les menuiseries en aluminium.Le modèle Sablaise saura parfaitement s’adapter à vos besoins, que vous soyez un couple, une petite famille, ou que vous recherchiez un joli plain-pied pour votre retraite. Il est également déclinable en version pour personne à mobilité réduite, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier durable.Faites confiance à Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, pour réaliser votre projet de vie avec la maison Sablaise.

310 270 € 400 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

Proche centre, opportunité de 400 m² dans un lotissement agréable, proche école et commerces de proximité, offrant une qualité de vie pratique au quotidien. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre convivial et lumineux. Cette charmante maison à étage de 100 m² s’adaptera sur les terrains avec une petite façade. Familiale, elle vous offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un accès direct au garage, une chambre parentale avec placards, salle d’eau et wc séparés. A l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2539-227934-GMI. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 270 €.

318 933 € 400 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 80 m² allie confort et fonctionnalité.Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. La Florentaise est conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et des économies sur vos factures d'énergie.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : menuiseries en aluminium, toiture en 2 pans ou 4 pans, et grenier sur garage pour encore plus de rangement et de style.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Maisons Privat, un constructeur de confiance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

319 232 € 443 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Luçonnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La Luçonnaise est une jolie maison de plain-pied en forme de L, parfaite pour une famille et ultra confortable. Avec une surface de 100 m², elle dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. L'espace nuit est intelligemment délimité pour plus de tranquillité.Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour bien éclairé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Fan de soleil ? La conception avisée de ce plan permet une ouverture supplémentaire sur le côté du salon pour profiter d'une triple exposition.Son porche couvert à l'entrée abritera vos invités, le temps pour vous de vérifier que tout est prêt pour les accueillir. Toutes les versions de la Luçonnaise comportent un garage intégré, pratique et fonctionnel.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un plan en L, un garage intégré et des volets roulants. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et les volets battants, sont également disponibles.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, élégante et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

328 153 € 505 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Sablaise, une maison simple et pratique.En quête d’une maison de dimension raisonnable et très pratique, vous allez être séduits par ce modèle de plain-pied aux lignes intemporelles. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé et sans place perdue.La Sablaise se distingue par ses caractéristiques principales : un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes, et une douche italienne. Ce pavillon traditionnel est très fonctionnel et offre un excellent rapport qualité/prix. La disposition intérieure comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau située dans l’espace nuit, et des w.c. séparés.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal. De plus, elle est totalement personnalisable selon vos envies, avec des options très demandées par nos clients telles que la version Investisseur, les volets roulants motorisés, le carport, et les menuiseries en aluminium.Le modèle Sablaise saura parfaitement s’adapter à vos besoins, que vous soyez un couple, une petite famille, ou que vous recherchiez un joli plain-pied pour votre retraite. Il est également déclinable en version pour personne à mobilité réduite, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier durable.Faites confiance à Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, pour réaliser votre projet de vie avec la maison Sablaise.

348 087 € 515 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Sorinum. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure contemporaine à étage saura répondre à toutes vos attentes.D’une surface de 80 m², la Sorinum se distingue par son design moderne et ses lignes épurées. Elle est idéale pour les terrains étroits grâce à sa forme compacte et son toit-terrasse sur le garage. Cette maison basse consommation est conforme à la RE2020, garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives.La Sorinum se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. À l’étage, vous trouverez les trois chambres équipées de placards, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte, des WC supplémentaires et une lingerie.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : menuiseries en aluminium, baie à galandage et enduit bi-ton. Ces éléments ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire à votre future habitation.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, basse consommation et parfaitement adaptée aux terrains étroits. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir tous les avantages de la Sorinum par Maisons Privat.

379 900 € 521 m²

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L'Île-d'OlonneVendée 85

MAISON NEUVE À L'ÎLE-D'OLONNE IDÉALEMENT SITUÉE AVEC 110 M² DE SURFACE HABITABLEPRÉSENTATION DU BIEN Située à L'Île-d'Olonne, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 521 m². Le bien est idéalement situé à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison se compose de quatre chambres pour répondre à vos besoins familiaux. Elle dispose également de quatre salles de bains équipées d'une baignoire et d'une cuisine pour préparer vos repas.La maison s'étend sur deux niveaux, incluant un étage, permettant de séparer les espaces de vie et les chambres.Profitez d'un terrain de 521 m² qui vous offre un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENT Cette maison se trouve dans un secteur résidentiel à L'Île-d'Olonne, à 5 km de l'océan Atlantique. La ville de La Roche-sur-Yon est située à 30 km. Deux gares proches desservent Olonne-sur-Mer à moins de 2 km et Les Sables-d'Olonne à environ 7 km. Les écoles primaires École Primaire Privée Sainte Anne et École Primaire Publique les Salines sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. De plus, des commerces et diverses commodités sont disponibles aux alentours.NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 379 900 euros, charges et honoraires compris.Pour plus d'informations et pour réaliser votre projet de construction, contactez Nicolas Risselin de l'agence LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie, membre du réseau LMP Constructeur, au (Numéro supprimé). Construisez votre maison en toute confiance avec un interlocuteur dédié à votre écoute.