33 terrains à vendre L'Île-d'Olonne (85340)

52 800 €5 €/m² 11 140 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Très beau marais à poisson bien entretenu situé à l'Ile d'Olonne de 1ha 11a 40ca comprenant deux écluses en parfait état, 5 fosses profondes, accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

99 900 €285 €/m² 350 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose ce terrain à bâtir de 350 m2 environ, idéalement situé, au calme, à proximité des marais et à moins de 2 kilomètres du dynamique bourg de l'ILE D'OLONNE et de ses commerces.Emprise au sol de 30 %.Terrain libre de constructeur, borné et viabilisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 €Honoraires : 7,42 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882322

99 990 €185 €/m² 541 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Megagence: Sylvie Trolez vous présente ce terrain à bâtir d'environ 540m², situé dans le quartier de la Salaire.Le terrain positionné en deuxième rideau est en cours de bornage, non viabilisé et libre de constructeur. Sa façade est de 24 mètres et sa profondeur de 20 mètres, il est plat et dispose d'une belle orientation.Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre bourg de l'Ile d'Olonne, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 99 990 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 500 €Honoraires : 8,1 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

103 000 €108 €/m² 950 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Emplacement idéal pour ce grand terrain de 950 m² prêt à bâtir, déjà viabilisé. Parfait pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T227444. Prix terrain : 103 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

103 000 €108 €/m² 950 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Emplacement idéal pour ce grand terrain de 950 m² prêt à bâtir, déjà viabilisé. Parfait pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T227444. Prix terrain : 103 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

103 000 €108 €/m² 950 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Emplacement idéal pour ce grand terrain de 950 m² prêt à bâtir, déjà viabilisé. Parfait pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T227444. Prix terrain : 103 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

112 300 €163 €/m² 687 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

85340 - LES SABLES-D'OLONNE - TERRAIN - 687.0 m² - RARE OPPORTUNITE A SAISIRXavier Mustafitch conseiller efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 687.0 m². Cette rare opportunité saura séduire les amateurs de grands espaces et de tranquillité.Ce terrain, d'une surface généreuse de 687.0 m², offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Son environnement calme et résidentiel en fait un lieu idéal pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé, tout en profitant de la proximité des services et commerces du quartier.En bon état général, ce terrain est prêt à accueillir votre future construction. Son environnement bénéficie d'une bonne desserte en transport scolaire et en bus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain spacieux dans un quartier résidentiel recherché des Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce terrain pour concrétiser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

115 000 €260 €/m² 443 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

WILFRIED CASTEL megAgence vous proposent:Ce beau terrain à bâtir, borné, non viabilisé de 443m2 dans le secteur recherché de la Salaire à l'Ile d'Olonne.Zone UC, 30% constructible.Une visite s'impose !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 €Honoraires : 6,48 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

115 000 €260 €/m² 443 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 443 m², offrant un potentiel exceptionnel pour votre projet de construction de maison à L’Île-d’Olonne, dans le département de la Vendée. Ce bien rare est à un prix attractif de 115 000 €, vous promettant un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas de la mer. Avec son emplacement diffus, vous pourrez profiter d’un environnement champêtre tout en restant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Envisagez de concrétiser la maison de vos rêves dans cette région dynamique et recherchée. La commune de L’Île-d’Olonne, située à quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne, est pleine de charme et offre de nombreuses attractions locales, comme le parc des nausées et les célèbres Sables-d’Olonne. Vous trouverez également dans les environs immédiats des écoles, commerces et services variés qui amélioreront votre confort de vie. Ce terrain, niché dans un cadre préservé, s’inscrit parfaitement dans un environnement accueillant et familial, où il fait bon vivre. Saisissez cette chance de devenir propriétaire dans une ville pleine de vie et d’opportunités. Nous vous invitons à envisager cette réelle opportunité d’achat et à vous projeter dans ce cadre idyllique pour réaliser votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

120 000 €178 €/m² 674 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Aux Sables d'Olonne - quartier de la Frémondière - au calme et à proximité des commerces (Leclerc et Ylium) et des pistes cyclables, terrain à bâtir de 674 m2 bien orienté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

122 000 €124 €/m² 986 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

WILFRIED CASTEL MEGAGENCE: Vous proposent ce beau terrain à bâtir borné de 986 m2 entièrement débroussaillé, exposé sud-ouest, environnement calme, vue sur des parcelles naturelle degagé !!Rare dans le secteur recherché de la Salaire à l'Ile d'Olonne.Zone UC, 30% constructible soit 296m2 !Une visite contactez-moi !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €Honoraires : 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

129 900 €361 €/m² 360 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Fiche N°Id-TCT173125 : LES SABLES D'OLONNE Fiche BC173125 : Les sables d'olonne, secteur Avenue mitterand est, Terrain terrain 360 m? proche des commerce d'environ 360 m2 de 360 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (Dont 8.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

130 000 €260 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Beau terrain de 500 m2 Libre de constructeur Idélalement situé Largeur de façade 12.8 m largeur de fond 13.48 m L'emprise au sol maximale est fixée à 30% de la surface du terrain. En outre, les constructions à usage d'habitation pourront bénéficier d'une majoration de 50% du pourcentage d'emprise au sol, jusqu' à l'obtention d'une surface de plancher totale de 150m2. Non viabilisé Contactez Clara Champot Agent commercial en immobilier RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTCCette annonce vous est proposée par CHAMPOT Clara - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130 000 €260 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Beau terrain de 500 m2 Libre de constructeur Idélalement situé Largeur de façade 12.8 m largeur de fond 13.48 m L'emprise au sol maximale est fixée à 30% de la surface du terrain. En outre, les constructions à usage d'habitation pourront bénéficier d'une majoration de 50% du pourcentage d'emprise au sol, jusqu' à l'obtention d'une surface de plancher totale de 150m2. Non viabilisé Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE Agent commerciale en immobilier. RSAC La Roche sur Yon: 2025AC000202 3%.COM, réseau national à honoraires réduits: 3%TTC.Cette annonce vous est proposée par PRUD'HOMME Emmanuella - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 500 €372 €/m² 375 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

EXCLUSIVITÉ !! Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir à proximité immédiate du centre hospitalier, de la future ARENA et quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2.Les terrains sont libres de constructeurs.Pour plus de renseignements contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 139 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 300 €Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

142 000 €215 €/m² 660 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE - vous propose ce beau terrain à bâtir de 660 m2 environ, dans un secteur calme et résidentiel, à quelques pas du dynamique bourg de l'Ile d'olonne et de ses commerces.Terrain borné, non viabilisé (Réseaux à proximité immédiate)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 €Honoraires : 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882322

145 000 €363 €/m² 400 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Proche centre, opportunité de 400 m² dans un lotissement agréable, proche école et commerces de proximité, offrant une qualité de vie pratique au quotidien. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre convivial et lumineux. // Réf. : T227934. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

145 000 €363 €/m² 400 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Proche centre, opportunité de 400 m² dans un lotissement agréable, proche école et commerces de proximité, offrant une qualité de vie pratique au quotidien. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre convivial et lumineux. // Réf. : T227934. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

145 000 €363 €/m² 400 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Proche centre, opportunité de 400 m² dans un lotissement agréable, proche école et commerces de proximité, offrant une qualité de vie pratique au quotidien. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre convivial et lumineux. // Réf. : T227934. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

160 000 €311 €/m² 515 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Nous avons le plaisir de vous offrir un terrain de 515 m² situé à L’Île-d’Olonne, au cœur de la Vendée. Ce terrain plat, ensoleillé et au calme représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction de maison. À proximité des commerces et des attraits de la ville, il séduira les acheteurs en quête d’un cadre de vie harmonieux. Imaginez-vous bâtir votre nid dans cet environnement de qualité, propice à la détente et à l’épanouissement. L’Île-d’Olonne est une commune dynamique et attrayante, idéalement située près de la mer, qui offre une multitude d’activités et de commodités. À quelques minutes des plages de sable fin, vous pourrez profiter des marchés locaux et des petits commerces qui animent la vie quotidienne. Les chemins de randonnée, les pistes cyclables et les espaces verts enrichissent ce cadre de vie agréable. Que vous soyez amateur de balades en bord de mer ou friand d’animations festives, cette région promet un quotidien plaisant et revitalisant. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel unique, parfait pour donner vie à votre projet de rêve. Envisagez la possibilité d’une maison contemporaine sur ce terrain. Des détails exquis y sont prévus afin d’assurer confort et esthétisme. Nous vous invitons à découvrir bientôt ce bien rare sur le marché immobilier de L’Île-d’Olonne. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

185 500 €372 €/m² 499 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

WILFRIED CASTEL megAgence Vous propose en exclusivité. Ce nouveau projet de terrains à bâtir à proximité immédiate du centre hospitalier, de la future ARENA et quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2.Réalisez votre maison sans contraintes: les terrains sont libres de constructeurs.Plus de renseignements sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 185 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 700 €Honoraires : 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

199 000 €236 €/m² 843 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible viabilisé de 843 m2en premier rideau, dans un quartier résidentiel d' Olonne-sur-Mer aux Sables d'Olonne ( 85340 )..Idéalement situé pour un accès rapide à la plage et la forêt de Sauveterre, ce terrain viabilisé vous offrira une capacité de 169 m2 d'emprise au sol.A 8 minutes du Pôle commercial E.Leclerc des Sables-d'Olonne, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville des Sables-d'Olonne et de ses commerces très rapidement..Très belle opportunité à saisir.Prix TERRAIN VIABILISÉ à 199 000 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ).Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée àce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding,qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000EUR,soit 3 000EUR d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction..Contactez Stéphane GODARD au (Numéro supprimé) du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 -3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 788 615 045, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 900 €187 €/m² 1 067 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Rosania Sini megAgence : vous propose ce terrain constructible d'environ 1 067 m², idéalement situé à Olonne-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement clos de grillage, il offre un cadre agréable et sécurisé.Libre de constructeur et situé en zone UH, ce terrain non viabilisé bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.À seulement 2,5 km de la plage de Sauveterre (environ 8 minutes à vélo), il offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Les plus : terrain de 1 067 m², entièrement clos de grillage, exposition sud-ouest, environnement paisible, vue dégagée, zone UH, emprise au sol maximale de 252,75 m², libre de constructeur, proximité de la plage de Sauveterre.Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €Honoraires : 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

207 000 €372 €/m² 557 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

WILFRIED CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir, à proximité du centre hospitalier et à quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, Venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2.Les terrains sont libres de constructeurs.Plus de renseignements contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

210 000 €255 €/m² 823 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER L'AURIERE - TERRAIN - 823.0 m².Je vous propose ce terrain de 823.0 m² situé à Olonne sur mer, quartier de l'Aurière.Ce terrain bénéficie d'un environnement agréable et paisible, propice à la construction de votre future maison. Avec une surface généreuse de 823.0 m², vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie unique et personnalisé.Doté d'une exposition plein Sud côté jardin, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant ainsi des espaces extérieurs lumineux et chaleureux. Son état général et son environnement bon en font un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

219 500 €420 €/m² 523 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

85340 - LES SABLES-D'OLONNE - LA VANNERIE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE- 523 M²Intérieur du Boulevard du Vendée globe, terrain constructible aux Sables-d'Olonne. Avec une superficie de 523 m², cette parcelle offre l'opportunité de construire dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités.Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les commerces et les écoles, tout en préservant une tranquillité absolue pour votre futur projet de construction. Sa configuration rectangulaire offre de multiples possibilités d'aménagement pour concevoir un espace de vie à votre image.Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite sur place, veuillez contacter Fanny KERBRAT au (Numéro supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

240 000 €407 €/m² 590 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Terrain à bâtir entièrement viabilisé de 590 m2 dans un quartier calme et recherché entre les commerces du bourg d'Olonne Sur Mer et Villa Verde.Zone UB.Clos de murs en partie.Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

240 700 €569 €/m² 423 m²

terrain seul à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Terrain à bâtir de 420 m² au calme proche de port Olonna et du Leclerc d'Olonne, parcelle desservie en eau, électricité et tout à l'égout, largeur de façade 27 m, terrain plat, libre de constructeur, emprise au sol de 80%, hauteur 7,50 m max, abri de jardin 12 m² max (voir règlement PLU d'Olonne sur Mer zone UV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

262 665 € 400 m²

programme terrain + maison à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Proche centre, opportunité de 400 m² dans un lotissement agréable, proche école et commerces de proximité, offrant une qualité de vie pratique au quotidien. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre convivial et lumineux. Avec son architecture traditionnelle revisitée, sa toiture à deux pans et ses lignes épurées, cette maison offre un style sobre qui s’intègre facilement dans son environnement. À l’intérieur, elle privilégie la convivialité avec une grande pièce de vie de 40 m², complétée par 3 chambres, une salle de bains et un cellier. Un modèle bien pensé, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.  (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 2560-227934-GMI. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 €.

277 819 € 400 m²

programme terrain + maison à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Proche centre, opportunité de 400 m² dans un lotissement agréable, proche école et commerces de proximité, offrant une qualité de vie pratique au quotidien. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre convivial et lumineux. Cette maison de plain-pied séduit par son architecture élégante, son jeu de volumes et sa toiture traditionnelle. Elle propose 2 chambres ainsi qu’un bureau, une belle pièce de vie de plus de 41 m² largement ouverte sur le jardin, complétée par un cellier et un garage intégré. Un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter pleinement du confort au quotidien. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2537-227934-GMI. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 819 €.

310 270 € 400 m²

programme terrain + maison à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Proche centre, opportunité de 400 m² dans un lotissement agréable, proche école et commerces de proximité, offrant une qualité de vie pratique au quotidien. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre convivial et lumineux. Cette maison séduit par son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de plus de 40 m², une arrière-cuisine ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. À l’étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains composent un espace nuit idéal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son garage intégré, elle réunit confort, espace et praticité au quotidien. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2539-227934-GMI. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 270 €.

319 232 € 443 m²

programme terrain + maison à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Luçonnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La Luçonnaise est une jolie maison de plain-pied en forme de L, parfaite pour une famille et ultra confortable. Avec une surface de 100 m², elle dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. L'espace nuit est intelligemment délimité pour plus de tranquillité.Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour bien éclairé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Fan de soleil ? La conception avisée de ce plan permet une ouverture supplémentaire sur le côté du salon pour profiter d'une triple exposition.Son porche couvert à l'entrée abritera vos invités, le temps pour vous de vérifier que tout est prêt pour les accueillir. Toutes les versions de la Luçonnaise comportent un garage intégré, pratique et fonctionnel.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un plan en L, un garage intégré et des volets roulants. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et les volets battants, sont également disponibles.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, élégante et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

517 347 € 515 m²

programme terrain + maison à vendre

L'Île-d'OlonneVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'INNOVA, une maison contemporaine absolument unique. Avec une surface de 130 m², cette demeure de plain-pied a tout de la maison d’architecte. La composition de ses différents corps en fait une maison d’un aspect magnifique tout en permettant une disposition intérieure extrêmement intéressante.L'INNOVA, le rêve d’une maison unique réalisable, se distingue par ses 4 chambres et ses 4 pièces principales. Vous y trouverez un porche accueillant, un garage accolé et un plancher chauffant, l'une des options les plus demandées par nos clients. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, l'INNOVA est une opportunité rare de vivre dans une maison moderne, élégante et respectueuse de l'environnement.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison INNOVA, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre satisfaction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.