3 terrains à vendre Girolles (89200)

VézelayYonne

Ensemble datant du 1740, avec beaucoup de charme dans un hameau calme au sud de Vezelay et au nord du parc régional du Morvan. 4 chambres dans la maison principale, 4 chambres dans l'annexe et plusieurs dépendances. Jardin clos. Tout prêt à habiter et utiliser. Il s'agit de deux maisons XVIIIème siècle construites en pierres sur un terrain de 717 m2. Le pigeonnier est de 1740 - date gravée dans la pierre sur la fenêtreLa maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle de réception, deux salons, une salle à manger, cuisine et WC.Dans la salle de réception la facade d'un magnifique ancien four à pain professionnel d'origine est resté en décoration.Aux premier étage 2 chambres - une grande suite avec dressing et salle de bain - puis une chambre bureau. WC.Au deuxième étage: deux chambres avec cabinet de toilette (douche lavabo).Matériaux d'origines - pas de fenêtres en plastique, elles sont toutes en bois avec double vitrage; portes faites sur mesure d'origine également en bois; décoration très soignée.La seconde maison (annexe) comporte une entrée, un séjour, une kitchenette et quatre chambres, trois avec leur propre salle de bain ou salle de douche et WC - et une petite avec WC et lavabo.Dans ce bâtiment annexe il y a aussi une grange de 45m2. Une ecurie avec chaufferie et buanderie/stockage. Garage de 35m2.Le terrain est très bien aménagé - une grande cour très fleurie et à l'arrière un jardin rempli de fleurs, d'arbres et d'arbustes, très soignés.Commerces de base à 5 km. La région offre également de nombreuses attractions touristiques : châteaux, vignobles, restaurants gastronomiques, etc.

NoyersYonne

Cette maison en pierre magnifiquement rénovée avec deux chambres est nichée dans un hameau paisible, entre la ville médiévale de Noyers-sur-Serein et le village de L'Isle-sur-Serein avec ses commerces et restaurant. Vendue entièrement meublée, elle est prête à emménager, avec un jardin charmant et facile d'entretien. Accès par un portail ouvrant sur une cour, menant directement au garage, à la cave voûtée, ou par un escalier en pierre à l'espace de vie principal.L'entrée donne sur une cuisine chaleureuse avec sol en pierre locale et meubles de cuisine anglais sur mesure. Tous les équipements, ainsi que la grande table à manger (6 places), sont inclus. Accès direct au jardin depuis la cuisine.Le salon adjacent est lumineux grâce à deux grandes fenêtres. Il présente des poutres apparentes en chêne, un sol carrelé, un canapé en cuir, des fauteuils confortables, une table basse et des vitrines. Un poêle à bois moderne et performant y a été installé récemment.Au rez-de-chaussée se trouve également une première salle d'eau avec toilettes.Un escalier en chêne mène à l'étage, où un espace ouvert sous les poutres sert de chambre principale. Une deuxième chambre fermée accueille un lit double et un lit simple. La salle d'eau à l'étage est en excellent état avec des finitions en pierre naturelle et carrelage local.Atouts supplémentaires :• Cave voûtée avec sol en gravier, parfaite pour conserver vos bouteilles de Chablis (à seulement 28 km)• Garage, chaufferie et espace de stockage sous la maison• Jardin avec vue dégagée sur les champs, accessible également par un terrain commun• Puits fonctionnel avec eau toute l'année• Abri de jardin en pierre équipé pour l'entretien (possibilité d'un gardien dans le village)• Terrasse surélevée avec vue panoramique sur la campagneLocalisation :À seulement 2h30 de Paris en voiture, à 15 minutes de l'autoroute. Commerces à L'Isle-sur-Serein (5 min), supermarchés à Avallon (30 min).Environnement :Château d'Ancy-le-Franc, abbaye de Montréal, village médiéval et vignobles de Chablis à proximité.Informations pratiques :• Entretien attentif par les propriétaires depuis 20 ans• Poêles à bois récents (1 an)• La plupart des fenêtres sont en double vitrage• Tout-à-l'égout• Chauffage central au fioul, les poêles à bois suffisent à chauffer toute la maison• Pas d'internet filaire, mais excellente couverture 4GUne maison pleine de charme et de confort — idéale comme résidence principale ou secondaire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie bourguignonne !