225 000 €1250 €/m²
180 m²
Saint-FargeauYonne
maison Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vousproposer en exclusivité cette agréable maison familiale située sur la communede Saint-Fargeau, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximitéimmédiate de toutes les commodités ainsi que du collège de Saint-Fargeau, àseulement 30 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, 30 minutes d'Auxerre et environ2 heures de Paris. Réputée pour son célèbre château, son spectaclehistorique son et lumière ainsi que son cadre de vie privilégié entre forêts,étangs et patrimoine, la commune de Saint-Fargeau séduit autant les famillesque les amoureux de nature. Vous y trouverez également commerces, écoles,services médicaux, marché et équipements sportifs accessibles rapidement. Édifiée sur un terrain arboré entièrement clôturéd'environ 1 008 m², cette maison offre de beaux volumes et une configurationidéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vielumineuse comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée àfoyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maisonbénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée neuve, prête à accueillirses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée dispose de deux belles chambres avecplacards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambressupplémentaires ainsi qu'une troisième chambre aménagée en suite parentale avecsa salle de bains privative comprenant une douche connectée et un WC. Un secondWC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout etcomprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un WC indépendant ainsi qu'unvaste garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrainarboré et entièrement clôturé de 1 008 m², offrant un cadre intimiste etsécurisé pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue,cette maison familiale séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrantde beaux volumes, cinq chambres dont une suite parentale, un sous-sol completet un emplacement privilégié au cœur de Saint-Fargeau.
